![AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude](https://photo.superimmo.com/photos/shops/03/67/36710/sp_largest_pad_256963.png)
![AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude](https://photo.superimmo.com/photos/shops/03/67/36710/sp_largest_pad_256963.png)
663 705 €
4 809 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²
AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! A Saint-Malo, quartier Chateau-Malo cette maison récente d'environ 140m² très lumineuse, offrant de beaux volumes, une vie de plain pieds ainsi qu'une belle exposition ! Pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC. A proximité école, transport et commerces. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 13 m² donnant sur un grand salon/séjour d'environ 46 m² le tout ouvrant sur une grande terrasse de 60m² exposé SUD sans vis à vis, arrière cuisine, wc. Le vrai plus une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur le jardin avec dressing et salle d'eau privative . Au 1er étage : Grande mezzanine d'environ 10 m², 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Grand garage d'environ 37 m² ouvrant sur un patio. Le tout sur une parcelle de plus de 700m² fleurie et arborée. A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir, belles finitions!!! Visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)