Superimmo

DIWAN Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DIWAN Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

298 680 € 2 715 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Guignen (35580)

Seulement chez DIWAN Immobilier (35) : Nous proposons à GUIGNEN centre, à 20 minutes de RENNES en train et en voiture (1km de la 4 voies), une maison non mitoyenne de 110 m² sur un terrain de 386 m². Sérénité : maison récente sous garantie décennale pendant encore 6 ans. Extérieur : jardin très agréable avec une terrasse, espace plantations, arbres fruitiers, espace salon orienté Ouest pour les apéritifs en soirée. Agencement : Au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine séjour, salon avec un accès direct sur la terrasse. En complément au RDC, une chambre avec une baie, sa salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 grandes chambres de 13 à 17 m², non mansardées très lumineuses , une grande salle d'eau de 8 m², un WC. Un double garage de 30 m2 avec un espace buanderie, idéal pour stocker, bricoler ou encore pour les créatifs un potentiel de transformation pour des m2 habitables supplémentaires... Chauffage par pompe à chaleur. Pas de travaux à prévoir : les propriétaires viennent même d'aménager la cour en enrobé. Environnement : Vous bénéficiez à 5 minutes à pied de toutes les commodités de transport et infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires très récentes, un collège, une crèche, de nombreux commerces, un parc arboré communal et une vie associative sportive dynamique. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite, O6 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 298 680 € dont 13 680 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 285 000 €. Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 305.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 18/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(96 avis)

738 990 € 4 479 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) RENNES (Secteur rue de NANTES) Au calme d'une petite rue très résidentielle, lumineuse et spacieuse maison contemporaine entièrement rénovée en 2017 puis agrandie en 2019 proposant 165 m² hab env avec spacieux garage de près de 21 m² + abri de jardin de 12 m², l'ensemble sur un terrain de 220 m² idéalement exposé (Sud/Ouest!) Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, chaleureux et lumineux salon/séjour (près de 50m²) sur parquet avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin Sud/ouest, dégagement avec wc, agréable cuisine entièrement aménagée/équipée (12m²) avec espace dinatoire et accès à la terrasse, arrière cuisine/buanderie. A l'étage : une mezzanine (poss espace bureau) dessert 4 belles chambres dont une avec grande mezzanine située au dessus, 1 salle de bains (baignoire + vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage propose un espace parentale (climatisé) de 30m² au sol comprenant dressing entièrement aménagé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison profite également en dépendance d'un garage de plus de 20m², d'un espace cave en sous-sol ainsi que d'un bel abri de jardin (eau+elec) de près de 12 m² Chauffage principal gaz de ville - Superbe prestations!! Une maison familiale, moderne et très lumineuse qui plus est, à deux pas de toutes les commodités! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 738 990 euros (soit 714 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

669 400 € 2 910 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 424 m²

Bruz (35170)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(96 avis)

775 975 € 5 173 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Quartier ANATOLE FRANCE / BOURG L'EVEQUE à 600 mètres du métro Anatole France et à 500 mètres du CHU Pontchaillou, Notre agence est heureuse de vous présenter cette magnifique maison neuve construite avec soins, elle propose 150m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout implanté sur un terrain clos et paysagé de 150m² avec garage attenant. Elle comprend au rdc : Une entrée, une pièce de vie de 42m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un wc suspendu avec lave-mains. Au 1er étage un dégagement dessert une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour des enfants, 2 grandes chambres (17.73m² et 15.74m²), une spacieuse salle de bains (6.51m² avec douche et baignoire), un wc suspendu. Au dernier niveau un dégagement dessert 2 autres belles chambres (15.9m² et 12.21m²), un dressing (4.3m²), une salle de bains (douche et baignoire) et un wc suspendu. La maison profite d'un garage attenant (pour vélo et moto) avec porte sectionnelle électrique. Le jardin dispose d'une terrasse en bois, d'éclairage extérieur, de prises étanches et d'un point d'eau. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, volets électriques sur toutes les fenêtres, parquet massif, chaudière gaz à condensation, cuisine équipée, faïence de salle de bains façon terrazzo, wc suspendu, fenêtres oscillo-battantes, porte de garage sectionnelle électrique ! Cette maison présente également l'avantage d'être sous garantie dommage ouvrage pendant 10 ans ! Une maison de qualité, profitant d'une belle situation géographique qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et sa lumière ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 775 975 euros (soit 750 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites : 0299856130 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens avec + de photos sur notre site Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL NOTICYA

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SELARL NOTICYA 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

148 755 € 1 430 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pipriac (35550)

Dans le centre de PIPRIAC, maison en pierres couverte en ardoises naturelles de 104 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée de 24 m², d'un salon, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau. Sous comble : un grenier récemment isolé. Terrain clos de 339 m² sur lequel existent une terrasse et une dépendance. Maison disponible dans 6 mois.Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant ou persiennes, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 2011, maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

La Française Immobilière - Janzé

(70 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(70 avis)

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 680 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de pierres et de poutres apparentes. Située à seulement 10 minutes de Janzé, à Lalleu, cette maison vous séduira par son caractère et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux, agrémenté d'un double insert, vous offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, l'espace repas, l'arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière vous accueille, ainsi que deux vastes chambres et un WC avec lave-mains. L'extérieur ne manque pas de potentiel avec une cour, une terrasse, et une grande dépendance pouvant être réhabilitée selon vos envies. Ce bien unique repose sur un terrain de 4 680 m², offrant de multiples possibilités pour créer votre espace de rêve. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage par air pulsé, alimenté par une pompe à chaleur, qui diffuse une chaleur homogène sans l'encombrement des radiateurs. Cette longère rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel grâce à ses dépendances. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 12/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(9 avis)

172 590 € 616 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 600 m²

Guignen (35580)

GUIGNEN LONGERE à Rénover avec un potentiel de 280 m2 habitable sur terrain de 1600 m2. Partie habitable actuelle comprenant: cuisine, salon, séjour, dégagement, chambres, salle de bain, wc, bureau. Garage. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

Julie CATY - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie CATY - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

405 800 € 4 184 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Saint-Malo (35400)

Nouveauté SAFTI pour cette maison en coprpriété dans une résidence sécurisée sur le secteur du petit paramé à St Malo. Venez découvrir cette maison récente construite en 2018 de 97m² sur son terrain clos de 349m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec placard de 34m² donnant sur la terrasse Sud/Ouest, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CATY, Tél. : 0620464143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Malo sous le numéro 932523046 - SAFTI – CATY Julie, Conseiller indépendant

KERMARREC habitation - Châteaugiron

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Châteaugiron 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

413 000 € 3 048 €/m²
Maison • 135,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Domloup (35410)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITE AGENCE ! Découvrez vite cette superbe maison récente 6 pièces située dans un quartier résidentiel à la porte de tous les commerces et services ! Elle vous offre de plain-pied une magnifique pièce de vie de 54 m² environ se prolongeant sur sa terrasse au SUD...une suite parentale spacieuse et confortable ...une arrière-cuisine et un grand garage, A l'étage l'espace enfants et amis vous offre 3 chambres, un espace bureau ou vous pourrez télétravailler , et une salle de bains. Superbe jardin de près de 550 m² magnifiquement arboré au SUD ! UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET CHALEUREUX A PROXIMITE DE TOUT POUR TOUTE LA FAMILLE ! DPE EN COURS Prix FAI : 413 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

218 400 € 3 900 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 544 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied en centre bourg ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! dans le calme d'une impasse, entièrement rénovée, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de commodité. En complément, un grand garage avec porte motorisée offre un accès direct à la maison, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour les bricoleurs, un atelier est également disponible à l'extérieur, parfait pour vos projets créatifs. De plus, étant une maison non mitoyenne et disposant d'un terrain spacieux, vous aurez la possibilité d'envisager une extension selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités du centre bourg ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195481DS-1462411848

Maison Rouge - Dinard

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Maison Rouge - Dinard 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 257 600 € 9 180 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Dinard (35800)

Centre-ville de Dinard, à proximité immédiate de tous les commerces, du marché et de la plage, Maison construite en pierre dans les années 1960 sur un terrain de 900 m² clos de murs, offrant hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC. Une cave avec chaufferie et atelier. Prix FAI : 1 257 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(419 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(419 avis)

491 625 € 2 682 €/m²
Maison • 183,29 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Bruz (35170)

En plein centre-ville de Bruz, découvrez cette spacieuse maison de caractère néo-bretonne. Ses 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 727 m² en font un bien rare sur le marché immobilier de Rennes Métropole. Le vaste salon-séjour de 55 m², lumineux et orienté plein sud, s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en centre-ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les 5 chambres, dont 2 de plain-pied, complétées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc font de cette demeure la maison idéale pour une famille à Bruz. Les amoureux de l'ancien seront séduits par les éléments de caractère : parquets massifs, cheminée, hauteur sous plafond, construction traditionnelle en briques, toiture en ardoise naturelle, style néo-breton. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et praticité urbaine. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2998 euros et 4056 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 475.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Liffré

(159 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Liffré 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(159 avis)

931 830 € 2 968 €/m²
Maison • 313,92 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 066 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située à 15 minutes de Rennes, proche de la forêt de Liffré sur une parcelle d'environ 8000 m² parfaitement exposée, cette maison familiale déploie une surface de 313 m², répartis sur deux niveaux. Cette charmante longère lumineuse, décorée avec goût vous séduira, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 92 m² de pièce de vie traversante, cette maison invite à la convivialité et à la sérénité, tout en offrant un accès direct au jardin. Elle comprend : Une vaste pièce de vie, idéale pour les réceptions, un salon indépendant avec Home Cinéma intégré qui permet un espace pour se détendre au coin du feu, parfait pour des moments de tranquillité, une vaste lingerie, une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec dressing, salle d'eau privative et wc, et deux chambres d'invités. Mais encore une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Au sous-sol : une cave à vin idéale pour les soirées entre amis. Un hangar dont une partie est aménagée en salon et cuisine d'été pour des moments de convivialité et d'un cellier pratique pour le rangement. Faible consommation d'énergie grâce à une pompe à chaleur neuve. Chauffage au sol rez-de-chaussée. Le jardin est agrémenté d'un étang permettant de se ressourcer en pleine nature. Cette longère combine charme, confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1760 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 931 830 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 890 000 euros

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

59 000 € 179 €/m²
Maison • 330 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 290 m²

Saint-Georges-de-Reintembault (35420)

Ensemble immobilier à rénover sur la commune de ST GEORGES DE REINTEMBAULT composé comme suit : Premier bien : - Au rez-de-chaussée (environ 115m2) répartis en un ancien local commercial avec vitrine, une entrée indépendante, deux couloirs de dégagement, trois pièces et débarras. - Au premier étage (environ 100m2) : six pièces. - Au deuxième étage : greniers. Deuxième bien : - Au rez-de-chaussée : un logement de trois pièces (environ 33m2). - Au premier étage : palier desservant deux anciens T3 d'environ 40m2 chacun. - Au deuxième étage : greniers. Gros oeuvre en bon état, intérieurs à rénover entièrement. Surface totale du bâti : environ 330m2 (sans les greniers). Auxquels s'ajoutent différents débarras attenants d'environ 60m2. Possibilité d'en faire des garages ou des places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 05/10/2024

346 170 € 2 404 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 062 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez découvrir cette jolie maison Néo-bretonne située à 3 min du bourg de MINIAC MORVAN (35540) et à 5 min de l'accès à la voie rapide SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Cette grande maison saura vous accueillir, au rez-de-chaussée, avec sa belle pièce de vie et sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine séparée, sa salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 belles grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Les petits plus, un sous sol total avec une belle hauteur de 4m, une grande dépendance à rénover et un garage en tôle. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de sa terrasse exposée SUD/OUEST et de son grand jardin de 3062 m2 qui est constructible. Un rafraîchissement est à prévoir et son assainissement individuel qui n'est pas conforme. A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .