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Gwenaelle BERTHELOT - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gwenaelle BERTHELOT - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
21
Maison, 157 m²

163 900 € 1 044 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • Ter. 1 097 m²

Josselin (56120)

Maison à fort potentiel avec aménagement intérieur optimisé Découvrez cette maison atypique de 7 pièces, située dans le centre-ville de MOHON sur un terrain de 1097 m² sans vis-à-vis à seulement 15 min de Josselin et 20 min de Ploërmel où se trouve également le Lac au Duc, un lieu emblématique de Bretagne, connu pour ses 250 hectares d'eau douce où se mêlent nature et loisirs : plage, pêche, randonnée, golf, et une multitude d'activités nautiques (canoë-kayak, catamaran, ski nautique). Idéale pour les familles, cette propriété offre une excellente opportunité de personnalisation grâce à son fort potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 157m² • Au rez de chaussée : Salon séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d’eau et WC séparé • A l’étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparé • Grenier isolé pouvant être aménagé • Dépendances Les atouts de cette propriété : • Prix attractif pour le secteur • Proche de Josselin et de Ploërmel • Raccordement au tout à l’égout • Deux pompes à chaleur air /eau et air/air • Ballon d’eau chaude thermodynamique • Panneaux solaires • Poêle à bois • Grenier isolé pouvant être aménagé • Dépendances (hangar fermé pour stationnement véhicules, une dépendance pouvant être aménagée en studio pour louer par exemple Potentiel de réagencement : Pour vous aider à visualiser le résultat, nous avons réalisé un projet de home staging, dont vous pouvez voir les photos dans l'annonce. Ces images illustrent les possibilités d'aménagement et mettent en avant le potentiel esthétique de la maison une fois réagencée. Important : Les photos de home staging représentant des propositions d’aménagement et les photos de l’état actuel vous donnent une vision complète de la propriété. N'attendez plus pour découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 244 562 - Greffe de RENNES) Gwenaelle BERTHELOT Entrepreneur Individuel 06 06 75 46 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879175)

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Selarl Notaire Partenaire
Annonce publiée le 11/07/2024
Proposée par Selarl Notaire Partenaire 11/07/2024
9
Maison, 46 m²

63 820 € 1 387 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 781 m²

Le Saint (56110)

LE SAINT (Morbihan) : Maison à rénover dans hameau en campagne dont la distribution est la suivante :- Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau (douche, lavabo), WC- A l'étage : grenier- Dépendance au pignonLe tout sur 781 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Immobilière Durand
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Durand 15/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 892 500 € 7 564 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 124 m²

Le Tour-du-Parc (56370)

L'océan, la plage, une perspective vers la ligne d'horizon, la quiétude, sont les essentiels de cette propriété d'exception située au fond d'un chemin. Nous pénétrons dans un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, vers la mer, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, un garage. A l'étage, un dégagement permet de distribuer trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un projet d'extension est à exploiter. Cette belle demeure traditionnelle avec une vue et un accès directe à la plage n'attend que vous pour vous séduire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS
(152 avis)
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par RHUYS OCEAN TRANSACTIONS 15/10/2023 - mise à jour 18/09/2024
(152 avis)
7
Maison, 98 m²

Prix en baisse 850 000 € 8 673 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sarzeau (56370)

Une vue panoramique et dégagée sur la mer, la plage et les commerces à pied. Beau potentiel pour cette maison, deux dépendances, suivi d'un grand terrain de 1 000m avec deux accès privés. Une possibilité de faire une division ou une belle extension ou une habitation et un commerce. Belle opportunité !

Irène LUMINEAU - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Irène LUMINEAU - iad 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(21 avis)
3
Maison, 67 m²

215 000 € 3 209 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Plescop (56890)

iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Charmante maison à Plescop, à proximité des commodités ! Cette maison de 66m², répartie sur 1 niveaux, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage. Vous disposez également d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain à l'étage, WC séparés et d'un agréable espace exterieur. À seulement 50m des arrêts de bus et à proximité des commerces et écoles, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Bien vendu avec un bail en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 189.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 105 m²

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Brech (56400)

Je vous présente cette maison familiale d'env. 105 m² au sol construite en 2005 dans un quartier agréable et à proximité de la gare d'Auray et du lycée. Elle bénéficie d'un salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine avec cellier, un dégagement à l'étage dessert trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage fermé, carport double places donnant sur le cellier et jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant

Sylvie LE MENE - Capifrance
(74 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(74 avis)
1
Maison, 76 m²

177 500 € 2 336 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Pontivy (56300)

Exclusivité Capifrance : Charmante maison rénovée à Stival, à seulement 3,5 km des commerces Pontivyens ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m2, idéalement située dans un lotissement paisible. Offrant une rénovation récente et de belles prestations, elle est parfaite pour une vie confortable et moderne. **Descriptif du bien :** - **Rez-de-chaussée :** Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée moderne avec accès direct à une terrasse en bois, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard et WC. - **À l'étage :** Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. - **Garage attenant :** Parfait pour le stationnement ou le stockage. - **Jardin privatif :** Un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, pour jardiner et pour profiter de vos journées ensoleillées. **Les avantages de ce bien :** - Pompe à chaleur air/air installée en 2024 pour un confort optimal et des économies d'énergie. - Isolation des combles réalisée avec de la ouate de cellulose, garantissant une excellente performance thermique. - Cuisine aménagée en 2021, moderne et fonctionnelle. - Tableau électrique neuf pour une sécurité accrue. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison est prête à vous accueillir, n'attendez plus pour la visiter. Contactez Sylvie Le Mené Capifrance pour organiser une visite exclusive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870298)

Stéphane BOUTTIER - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Stéphane BOUTTIER - iad 28/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(14 avis)
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 361 000 € 4 349 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 547 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Située dans une impasse paisible, entre les plages et le centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, avec un accès direct à la mer. Idéale en résidence secondaire ou principale, elle saura répondre à toutes vos envies de vie au bord de l’eau. D'une superficie habitable de 83 m² environ, cette maison lumineuse se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles d’eau. Un atelier indépendant de 10 m² environ complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 550 m² environ, offrant calme et intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN
(1003 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(1003 avis)
9
Maison, 87 m²

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Ruffiac (56140)

Maison individuelle, surface habitable de 87 m², elle se dresse sur un terrain de 414 m², dont 350 m² de jardin. Au rez-de-chaussée, le séjour de 34 m², une sdb, WC indépendant, un atelier. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, sous une toiture d'ardoises, offrant une hauteur sous plafond de 2.50 m. Le grenier et la cave de 20 m² complètent cet espace. Cette demeure, au standing bas, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel. Un stationnement extérieur est à votre disposition. Ruffiac, c'est aussi la proximité des commodités : une crèche et un restaurant à 5 min à pied, une épicerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 min de marche. Deux collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 92 m²

339 200 € 3 687 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Surzur (56450)

Votre équipe BZH Habitation vous invites à venir découvrir cette charmante maison construite en 2005, située à Surzur. A seulement 15 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys et de Vannes, cette propriété saura vous séduire avec ses 100 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 600 m² agréablement arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec insert. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de 20 m², d'une buanderie et d'une dépendance de 18 m² avec puits. Le jardin est clos et paysager, ajoutant à l'attrait de cette maison, idéalement située dans le bourg de Surzur. Profitez d'une vie de plain-pied agréable dans un cadre idéal. Qu'attendez vous pour venir la découvrir? Toute l'équipe BZH Habitation se tient à votre disposition pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 7109

Sandra VAGUET - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandra VAGUET - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(34 avis)
20
Maison, 206 m²

260 000 € 1 262 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 438 m²

Noyal-Pontivy (56920)

Ancien corps de ferme rénové à Noyal-Pontivy (56920), Morbihan (56) Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Composé d'une résidence principale et de deux logements loués à l'année, ce domaine offre de nombreuses possibilités. 1) La longère en pierre (datant de 1649, rénovée dans les années 2000) Sous toiture en ardoise, elle se divise en deux logements indépendants : Premier logement (environ 57 m² habitables) : E 319/B10 Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres (dont une avec placard), salle de bains avec WC. Annexes : garage attenant sous toiture fibro et une pièce supplémentaire. Extérieur : terrasse privative + jardin Deuxième logement (environ 72 m² habitables, loué 550 €/mois) : E 326 / B10 Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur un séjour/salon, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres (dont une avec placard), un bureau, salle de bains avec WC. Annexes : garage attenant d'environ 35,5 m². Exterieur : Jardin privative + cour 2) La maison en pierre (environ 77 m² habitables) Sous toiture en ardoise, elle propose une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon chaleureux avec poêle, salle d'eau avec WC. Garage attenant de 16 m² sous toiture fibrociment, ainsi qu'une remise avec chaufferie/buanderie. Étage : trois chambres (dont une avec placard), salle de bains avec WC. Autres dépendances : *Un bâtiment en ruine en parpaings avec toiture en ardoise. *Un hangar avec ancienne étable attenante. *Cour et terrain attenant d'environ 8 438 m². *Puits avec forage, relié à la maison. * Four à pain refait en 2010 *Potentiel supplémentaire : pièce attenante d'environ 50 m² à rénover, avec étage prévu (dalle béton déjà posée). Ce bien rare, alliant charme et potentiel, séduira les amateurs de rénovation ou d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872093)

Guy Hoquet Grand Champ
(77 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 13/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(77 avis)
6
Maison, 80 m²

199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 606 m²

Baud (56150)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME A 33 km de la côte atlantique, nous vous proposons à vendre à BAUD (56150), cette maison de 3 pièces au calme de 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, un salon - cuisine plein sud donnant sur balcon ensoleillé et une salle d'eau. Le sous-sol comporte, quant à lui, un bureau et un garage. Cette maison possède une pompe à chaleur. Un balcon et un jardin confèrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 606 m². On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. La nationale N24 est accessible à 3 km. Le cinéma Le Celtic vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une poissonnerie. Son prix de vente est de 199 000 euros. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 euros et 1 590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabine MADEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 244 899 - lorient.

Aurélie LOTRIAN - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Aurélie LOTRIAN - iad 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(35 avis)
15
Maison, 160 m²

305 000 € 1 906 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 550 m²

Bubry (56310)

iad France - Aurélie Lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec son extension de 2010 à Bubry. Permettant une vie de plain-pied adapté au PMR, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand salon/séjour cathédrale, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, et d'un WC indépendant. Pour compléter le tout, deux garages dont un avec étage attenant à la maison, une terrasse orientée sud-ouest, un jardin arboré, un barbecue en pierre et un espace pour garer quatre voitures supplémentaires se trouve sur la parcelle de 1550m2. La maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'ouvertures en double vitrage et d'un système de chauffage mixte comprenant chauffage au sol, radiateurs électriques et poêle à bois. Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle demande un petit rafraîchissement et beaucoup d'amour pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lotrian EI (ID 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Josselin
(639 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 23/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(639 avis)
10
Maison, 140 m²

294 000 € 2 100 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²

Josselin (56120)

En exclusivite, a 1 mn de josselin maison 4 ch, vie de plain-pied, avec terr 1 240 m² en exclusivité, à 1 mn de josselin, supermarché à pied, très belle néo-bretonne de 140 m² hab. en parfait état, avec vie de plain-pied, belle vue dégagée sur la campagne. maison comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granules, 2 chambres, bureau, salle d'eau-toilettes. a l'étage, mezzanine avec couloir desservant 2 chambres, toilettes avec lave-mains (arrivée et évacuation prévues pour installer une douche) sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie, cave et atelier. sur un terrain clos de 1 200 m² avec terrasse et abri de jardin. fenêtre pvc double vitrage, volet électrique, pompe à chaleur pour le chauffage et eau chaude, reliée au tout à l'égout. maison rénovée en 2023. ref 1572 -

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 182 m²

550 000 € 3 022 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Nolff (56250)

Chevalier IMMOBILIER vous propose un BIEN RARE dans notre secteur ! Magnifique maison de plain-pied d'environ 182 m² bénéficiant de matériaux de qualité. On y apprécie : - sa situation au calme, à 6 km de VANNES - sa vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine sur mesure moderne - sa suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes suspendues - ses 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative - sa grande salle de bain avec douche (baignoire comprise) - son espace bureau/ jeux/ bibliothèque Un garage, carport double. Propriété entièrement close de 496 m², avec portail motorisé et vidéophone. Vous projetez vous dans ce lieu confortable et très bien aménagé ? Appelez moi pour le visiter 0638462119 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2200 euros et 3 030 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 550 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.77 % TTC Prix hors honoraires : 530 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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