8
199 500 €
2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²
Proche des commodités, cette belle maison des années 70 sur sous-sol vous propose une vie de plain pied. Elle se caractérise par sa luminosité et ses grands volumes. Raccordée au tout à l'égout.
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260 900 €
3 345 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
KERMARREC HABITATION VANNES vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied construite en 2020. Située sur la commune de Lauzach à 20 minutes de Vannes. Disposant d'une pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur une terrasse et un agréable jardin clos. Cette maison comprend 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Contactez-nous pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix FAI : 260 900 euros dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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198 550 €
5 980 €/m²
Maison • 33,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage ? Cette charmante maisonnette, idéalement située à Guidel Plage, est faite pour vous ! Caractéristiques : Emplacement privilégié : Plage accessible à pied, parfait pour les amoureux de la mer. Prête à vivre ou louer : Maison en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Terrasse agréable : Exposition ouest, pour profiter des belles soirées ensoleillées. Cabanon de rangement : Pratique pour stocker vélos, planches de surf ou autres équipements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou la louer, cette maisonnette saura répondre à vos attentes. Prix de vente honoraires d'agence inclus198550 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 190000 EUR Honoraires 4.50 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
117 700 €
1 042 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 590 m²
GUELTAS - Charmante maison de campagne à rénover d'une surface de 113m2, située à Gueltas avec un jardin de 2 590 m2 Cette maison offre au RDC, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, un WC et une véranda offrant une superbe vue sur l'ensemble du jardin. A l'étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau ou une petite chambre et une grande salle d'eau. L'ensemble de la maison est muni de radiateurs éléctriques et de fenêtres à double vitrage. Vous trouverez un grand jardin d'une surface de 2950m2, pour passer de bons moment de détente lors des beaux jours. C'est avec son beau potentiel, que cette maison est prête à être rénovée par vos soins. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à Gueltas. Assainissement individuel à refaire
18
189 900 €
1 623 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 196 m²
PONTIVY - beaucoup de possibilités pour cette maison à rénover intérieurement (par exemple une grande pièce de vie et suite parentale au rdc, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage) avec un studio indépendant en excellent état (salle d'eau, pièce de vie avec insert bois, véranda) le tout sur un terrain d'une superficie de 1 200 m2. Cette maison est située aux portes de Pontivy dans un environnement calme et dégagé.
15
356 660 €
2 378 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Vous serez charmé par cette magnifique longère rénovée avec goût de 150m2, au calme de la campagne de Languidic avec un parc de près de 3000m2 sans vis à vis. Le rez de chaussé de 100m2 comprend une très spacieuse pièce de vie avec sa cheminée en pierres d'époque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC idenpendant. La véranda chauffée de 25m2, exposée plein Sud et donnant sur le parc arboré vous fera passer d'agréables moments ! A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres avec grande hauteur sous plafond, et un WC indépendant. Une dépendance de 70m2 à finir d'aménager, offre plusieurs possibilités, espace de stockage, atelier pour les bricoleurs, ... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an (classe D) -- Emissions de GES : 45 Kg eqCO2/m2/an (classe E) Coût de consommation annuelle entre 1500€ et 2000€ (abonement compris) année de référence 2020. Prix de vente 356 660€, dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8526 Cette annonce vous est proposée par ALLANIC Natacha - - NoRSAC: 891 117 251 R.S.A.C. Lorient, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient
8
199 310 €
2 847 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²
EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS Dans une impasse, à 5 minutes du toutes commodités, maison en pierre de 70m2 sur 2700m2 de terrain boisé. Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vus bénéficierez d'une belle chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, vous pourrez profiter d'une grande chambre. Vous aurez également accès à une cave en sous sol. DPE en cours de réalisation Prix : 199310€, dont 4.9% d'honoraires d'agence
7
215 045 €
2 655 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans le centre de pluvigner, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de ville vous propose une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, cellier, garage. À l'étage, 2 grandes chambres. Une cour avec terrasse bois d'environ 34 m2.
17
273 000 €
1 138 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 600 m²
Nichée au cœur d'un hameau calme et verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située à seulement cinq minutes des commerces du Faouët et du lac de Priziac avec son centre nautique, elle allie le confort de la vie rurale à la proximité des commodités et des activités de loisirs. Avec ses neuf chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec accès PMR, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant réaliser une grande colocation. La grande salle de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le jardin d'environ 600 m², entouré de forêt, parfait pour se ressourcer en pleine nature. La maison dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant ainsi praticité et confort pour tous les occupants. De plus, un garage couvert et fermé complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des activités de plein air. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 574157 )
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272 000 €
2 230 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²
A Brandérion, village aux portes d'Hennebont et à 18km de Lorient, Maisons de Bretagne vous propose une maison de pays en pierre très bien entretenue sur une parcelle de près de 590 m2 avec jardin, en plein centre bourg. En impasse et en retrait de la route, vous profiterez à pied, des commerces, écoles et médecins . De construction traditionnelle avec plancher béton à l'étage et grenier à aménager, elle est proposée pour 122 m2 habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante, cellier/buanderie et 3 chambres non mansardées, Mode Chauffage : Cheminée foyer ouvert et radiateurs électriques nouvelle génération Assainissement : tout à l'égout Salle de bains : 1 WC : 2 Chambres : 3 Cuisine : ouverte à aménager Exposition Séjour : SUD Parking privatif sur l'avant et jardin clos sur l'arrière Commerces à pied | Gare SNCF à 3 mn, arrêt desservant Vannes et Lorient Cette LONGERE, en très bonne état sera très facile à aménager à votre goût. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. Référence annonce : 56086B
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562 000 €
2 897 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²
Vous recherchez une jolie propriété à la campagne, à moins de 15 km de LORIENT ? Voici une très jolie VILLA contemporaine avec PISCINE proposée par MAISONS de BRETAGNE. La propriété est très bien entretenue et conviendra à une grande famille, elle propose également un appartement privatif de 2 pièces + Kitchenette, idéal pour habitat partagé ou location saisonnière . Située dans un petit hameau paisible à 3 km des premières commodités d'une commune du pays de Lorient, elle est proposée sur un terrain de 2 200 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et jardin potager, piscine couverte et vie de plain-pied. La maison est confortable et lumineuse avec son accès terrasse exposée Sud Ouest. Le beau volume proposé au rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied avec ses 2 suites parentales, incluant douche (dont 1 PMR) et dressing. L'espace à vivre est convivial, avec un salon séjour de 53 m2 et une cuisine ouverte avec accès terrasse. 3 chambres à l'étage, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une cave, un double garage, sont autant d'espaces qui faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Mode Chauffage : géothermie Assainissement : individuel Récupérateur d'eau de pluie : volume de 6 000 litres, idéal pour le jardin Salle de bains : 1 Salle d'eau : 2 WC : 4 Sous-sol total et grenier Exposition Séjour : SUD-OUEST Fibre optique dans le hameau : oui Une jolie maison familiale confortable et en très bon état entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Commerces à 5 mn en voiture | Plages de GUIDEL à moins de 20 km. Arrêt de bus à 5mn à pied : lignes scolaires et régulières vers Lorient. Plus d'informations : contactez MAISONS de BRETAGNE, agence immobilière à Hennebont. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
191 990 €
2 823 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Proche des commodités, cette maison de plain pied dispose d'une entrée attenante à une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, puis une salle d'eau, un WC et 3 chambres confortables sans oublier les combles. Le tout avec garage et sur un terrain d'environ 490m². (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
364 000 €
4 386 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²
SARZEAU OCÉAN, les plages et le pain à pied ou à vélo, venez découvrir cette maison de 83 m² habitables comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et 2 salles d'eau ainsi qu'un atelier indépendant de 10 m². Sa parcelle d'environ 550 m², au calme d'une impasse, sera parfaite pour profiter de vos weekends ensoleillé ! Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
546 000 €
3 757 €/m²
Maison • 145,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²
Énorme potentiel pour cette maison en pierre à rénover avec accès Golfe à pied. Sa distribution et ses volumes se prêtent à nombreux projets, une maison familiale ou bien même deux maisons pour pied à terre et investissement locatif. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie, d'un atelier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. Deux escaliers desservent deux étages non communiquant, chacun disposant d'un palier, d'une pièce bureau/dressing et de deux chambres. Attenant à la maison un garage. Vous profiterez également d'une jolie parcelle de 678 m² orientée sud. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
1 924 000 €
9 206 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²
GUIDEL-PLAGES. Villadici vous propose cette magnifique maison de style contemporain offre une vue panoramique sur la mer et sur l'embouchure animée de la Laïta, autant du rez-de-chaussée que des chambres à l'étage ! Elle a fait dernièrement l'objet de travaux d'agrandissement, doublé d'une rénovation au style contemporain afin de maximiser la vue mer et la lumière. L'isolation acoustique et énergétique a été tout particulièrement soignée. Passée l'entrée, le rez-de-chaussée bénéficie d'un large ensemble salon avec cheminée - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse aménagée ; on trouve également un dégagement, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un double garage automatisé, un accès au sous-sol quasi total avec une cave, un débarras, un local technique piscine. L'étage comprend 3 chambres sur palier dont 2 avec accès à une large terrasse commune sécurisée par une rambarde, une salle de bain, un wc. Accès aux combles aménageables. Les extérieurs n'ont pas été oubliés avec un jardin ornementé, protégé des regards par de hauts paillis d'ardoises et de murs ; il accueille au pignon sud de la maison une piscine de 9m sur 3,5m, avec terrasse en bois, Le tout sur un terrain de plus de 680m2. Chauffage par 2 pompes à chaleur : pour la maison ainsi que pour la piscine. Portail automatisé, visiophone, contrôle électrique à distance par domotique. Située à 100m à pied de la plage, elle se situe dans un secteur qui bénéficie de nombreuses activités tant nautiques que d'agréments : location de vélos et de matériels dédiés aux sports nautiques, jeux pour enfants, parcours piétons et vélos, cours de tennis, port de plaisance. Commerces à 500m : boulangerie, coiffeur, restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
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