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Aude De Coniac - iad FRANCE

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aude De Coniac - iad FRANCE 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

752 000 € 3 173 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 360 m²

Vannes (56000)

iad France - Aude De Coniac (06 63 98 82 74) vous propose : Belle et rare demeure bourgeoise, située quartier Albert 1er, à proximité du port, des commerces et des écoles. Cette propriété de 235m² environ saura vous séduire par ses beaux volumes, ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et son superbe jardin paysager. La maison est composée de 3 niveaux et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Au premier étage, on retrouve quatre chambres, deux salles d'eau et un toilette, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la ville. Le deuxième étage abrite quatre autres chambres spacieuces et une cuisine. Le jardin, exposé sud, est entouré de murs en pierre et joliment aménagé. Il offre la possibilité d'installer une piscine. Des travaux sont à envisager (isolation, réaménagement, etc.) afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Sur le plan technique, la toiture en ardoises naturelles a été révisée il y a deux ans. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage en bois et PVC, et chauffée au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac EI (ID 81583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Quentin BRISARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Quentin BRISARD - SAFTI 18/09/2024

348 000 € 1 015 €/m²
Maison • 343 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Bubry (56310)

Située à Bubry (56310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités (commerces, écoles, services) et à distance raisonnable des grandes villes, cette maison allie praticité et tranquillité. Sur un terrain de 7000 m², possédant deux entrées pour accéder à la maison. Cette demeure vous charmera par son authenticité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, avec de multiples places de parking pour accueillir vos invités. À l’intérieur, découvrez 343 m² répartis sur 11 pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain. L’étage, avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, vous assure tout le confort nécessaire. Avec 3 salles de bain et 4 toilettes au total, ainsi qu'un sous-sol, cette demeure est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant

Sylvie LE MENE - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

(71 avis)

349 000 € 1 017 €/m²
Maison • 343 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 109 m²

Bubry (56310)

sylvie Le Mené Capifrance vous propose cette propriété à BUBRY. Bienvenue dans ce havre de paix en Bretagne, à seulement 5 minutes du bourg de Bubry dans le Morbihan. Cette magnifique propriété de caractère en pierre, nichée dans un hameau calme, offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 6100 m² de terrain. Vous serez charmé par l'environnement verdoyant et la tranquillité qui règne ici, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 11 pièces, d'une superficie de 343 m², est idéalement située à seulement 45 minutes des gares SNCF de Lorient et de Vannes, à 1h30 de la grande gare TGV de Rennes, et à deux heures de Nantes et Brest, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Dès votre arrivée, une allée bordée d'arbres vous mène à la propriété, où un puits typique en pierres et un portail accueillant vous souhaitent la bienvenue. Les espaces extérieurs sont entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous découvrirez avec émerveillement une piscine couverte et chauffée, un véritable joyau pour les amateurs de baignade, ainsi que deux garages, un carport. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains et de salles d'eau. Une seconde partie de la longère révèle ses secrets avec un salon coquet, une buanderie/cuisine fonctionnelle et une suite parentale somptueuse. Cette propriété offre également des espaces de divertissement, avec une salle de projection et des pièces lumineuses propices à la détente et à la créativité. Les possibilités sont infinies dans cet environnement enchanteur, où chaque coin réserve une nouvelle surprise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de venir vous installer de ce refuge où le charme breton et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854553)

Emmanuelle DE BECKER - iad FRANCE

(36 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad FRANCE 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

422 000 € 1 407 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 703 m²

Inguiniel (56240)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Nouvelle exclusivité IadFrance ! Magnifique maison traditionnelle rénovée à Inguiniel (à 7 minutes de Plouay), offrant 300m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux et plus de 1500m² de terrain entièrement clos. La pièce de vie de plus de 60 m² ouverte avec séjour cathédrale chauffée au poêle à granulés et aérothermie est un véritable coup de cOEur ! Cette demeure spacieuse et chaleureuse comporte 9 chambres et 4 salles de bain, idéale pour les grandes familles. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle combine charme de l'ancien et modernité. Côtés extérieurs, vous trouverez une dépendance aménagée, un atelier, un grand carport et une grande cour bitumée ainsi qu'une partie jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Inguiniel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière Durand

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Agence Immobilière Durand 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

1 352 000 € 6 288 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 226 m²

Sarzeau (56370)

Découvrez cette magnifique propriété datant de la fin du XIXème siècle parfaitement située aux abords de la ville de Sarzeau. Idéale pour les grandes familles voulant partager un lieu bucolique, cette maison bourgeoise vous offre une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, bénéficiant d'une triple exposition rendant cette pièce lumineuse et chaleureuse, un salon de réception avec son parquet d'époque, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc. Le premier étage dessert un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une salle d'eau, trois chambres. Le deuxième étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin, vous trouverez au sous-sol une cave très saine. Le parc de plus de 5200 m² se compose de magnifiques chênes anciens sur lequel est implantée également une dépendance comprenant deux garages et un abri fermé. Les sentiers côtiers aux portes de la propriété vous permettront balades et détente sur les bords du Golfe du Morbihan. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS MORBIHAN

(937 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(937 avis)

772 500 € 2 414 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 615 m²

Arradon (56610)

Frédéric Chaix votre conseiller sublimons vous propose à la vente une très belle demeure au charme fou. Au rez de chaussée : Une vaste entrée donnant sur deux grands salons lumineux avec des cheminées. Deux grandes cuisines équipées, ainsi que deux salle d'eau. A l'étage : vous aurez le choix parmi les 6 chambres pour y loger votre famille, un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et wc. Pour compléter vous trouverez un parc magnifiquement arboré de plus de 7500 m² pour y pratiquer différentes activités. Cette belle demeure est idéale pour une grande famille ou bien y pratiquer l'activité de gites. A 1 km du Super u d'Arradon et à moins de 3 km des plages mais aussi à 15 minutes de la Gare de Vannes. Pour une visite contactez moi au 06 69 57 29 04 Cette annonce vous est proposée par CHAIX Frédéric -EIRL-N° RSAC: 833987191. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric CHAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833987191

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 08/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

1 404 000 € 4 439 €/m²
Maison • 316,29 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 2 770 m²

Arradon (56610)

L'équipe BZH Habitation vous propose cette charmante propriété nichée dans un écrin de verdure, au calme, sur un terrain clos et paysagé de 2 770 m², située à Arradon, à la limite de Vannes. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, et à quelques pas des chemins côtiers. Cette maison d'architecte construite en 2006 se compose d'une première partie habitation comprenant : une entrée avec placards, un beau salon-séjour avec cheminée, exposé plein sud et ouvrant sur une magnifique terrasse en bois avec piscine à débordement, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et chambre, un atelier, une buanderie, et une chaufferie. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. La deuxième partie, dédiée à une activité professionnelle d'environ 130 m², inclut : un hall d'accueil avec bureau, une grande salle de travail, une salle de réunion avec de nombreux rangements, un bureau de direction, et un espace sanitaire. Les deux espaces communiquent mais peuvent également être totalement indépendants, chacun ayant son portail et son entrée. Une grande cour avec carport et espace de stockage complète les prestations de cette maison. Rare sur le marché, cette propriété n'attend que vous ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe de BZH Habitation est à votre disposition pour organiser une visite ou fournir davantage de renseignements. Ref 7049

Lelong Pierrette - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lelong Pierrette - Dr House Immo 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

205 920 € 1 004 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 684 m²

Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique demeure de 205 m² située à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines dans un environnement paisible et bucolique. Cette maison de 11 pièces idéalement distribuées est composée de 7 chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux pour des moments de convivialité en famille. Sise sur un vaste terrain de 8684 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, avec son jardin paysager où vous aimerez flâner, profiter des couleurs chaque saison, sérénité ambiante. Les enfants pourront courir et s'amuser en toute sécurité dans ce grand espace vert. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée pour des moments de détente et des repas en plein air aux beaux jours. Cette maison est mitoyenne, mais son vaste terrain et son implantation assurent votre tranquillité sans vis-à-vis. Pour le confort de vos véhicules, places de parking disponibles. Vendue à 205920 euros, elle représente une offre immobilière rare de part sa superficie et son implantation. Cette maison est un véritable bijou, une visite s'impose pour découvrir tous ses attraits. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial, n'hésitez plus et prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire chacun de vos sens. Assainissement neuf. Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Arthurimmo.com Josselin

(624 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Arthurimmo.com Josselin 21/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

(624 avis)

438 900 € 2 206 €/m²
Maison • 199 m² • 11 pièces • Ter. 21 300 m²

Ploërmel (56800)

Exclusivite ploermel maison 200 m² hab+67m2 de grenier amenageable, gites loue 750euros/mois avec terrain 2.13 ha, piscine, etang,hangar, 4 garages dans un environnement très calme et proche du centre de ploermel, belle maison en pierre de 200 m² hab. avec de grands volumes et nombreuses dépendances. elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, salon avec insert à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, toilettes, suite parentale (dressing, salle d'eau/wc) placard, toilettes. au 1er étage, palier et couloirs desservant 4 chambres, salle de bains-toilettes et autre wc indépendant. 2 greniers au 2ème. 2 terrasses, piscine non chauffée avec sa terrasse, abri de jardin pour le bois, hangar de 137 m2 idéal pour camping-car, 4 garages dont un double. gîte de 83 m2 actuellement loué en meublé à 750 euros/mois, (bail d'un an depuis le 01/08/2024) comprenant au rdc : salon-séjour, cuisine, salle d'eau-toilettes. a l'étage, 2 chambres et salle de bains-toilettes. grand terrain de 2,13 hectares, avec verger et étang. fosse septique conforme ref 1559 -

Guy Hoquet Elven

(495 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Elven 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(495 avis)

488 800 € 1 895 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 11 870 m²

Vannes (56000)

A moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN . Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. La maison principale se compose d'une pièce de vie somptueuse de 64 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie optimal. A l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies. La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Elle est proposée à l'achat pour 488 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Servane DE KERMENGUY - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Servane DE KERMENGUY - 3G Immo 13/03/2024 - mise à jour 22/09/2024

(18 avis)

481 275 € 1 665 €/m²
Maison • 289 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 620 m²

Pontivy (56300)

Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous propose des prestations de très belle qualité à 15 minutes de l'hôpital de Pontivy. La surface habitable de 289 m² est agréablement répartie sur deux niveaux, offrant charme et caractère: murs en pierres apparentes, poutres, hauteur sous plafond, tomettes et parquets. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une verrière exposée plein sud sur terrasse, un grand salon séjour salle à manger avec deux cheminées, une vaste cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc grâce à 3 fenêtres. L'espace parental comprend une chambre avec accès direct à la piscine couverte et chauffée, une salle de bains, des wc séparés. Une buanderie et un garage attenant pour deux voitures complètent ce premier niveau. L'escalier en bois massif dessert 4 chambres spacieuses sur parquet, une salle de bains avec double vasque et baignoire, une salle d'eau, des wc séparés. Au dernier étage, le grenier reste complètement aménageable. Le terrain paysagé est agrémenté d'un bassin avec petit pont et d'un verger, il est entièrement clos avec portail électrique. Un carport récent permet d'abriter plusieurs véhicules. Cette majestueuse maison de famille est proche de tous les commerces et services. Nous sommes aussi en plein coeur du tourisme vert avec une multitude de balades et de circuits de randonnées, les activités de pêche, de loisirs et de baignade sont toutes proches. Enfin, la mer est à 50 minutes ! Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185844SDK-1462404989

LOCMINÉ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 26/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

(1 avis)

447 200 € 1 491 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 20 408 m²

Bignan (56500)

BAISSE DE PRIX !!! Située en campagne de Bignan, grande maison à toit plat comprenant : Au sous-sol : une cuisine, deux pièces, une salle d'eau et des sanitaires. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres dont trois avec un cabinet de toilette, une salle d'eau, une salle de bains et des sanitaires. A l'étage, une mezzanine. Chauffage au Fuel. Fosse septique à revoir Le tout sur un terrain de 2 hectares avec un grand garage et deux plans d'eau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KER LE STER IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

413 000 € 1 291 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 130 m²

Vannes (56000)

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier, charmante demeure du 17ème siècle ! Vidéo visible sur notre site : Nichée dans un cadre idyllique à moins de 10 minutes de Ploërmel, cette magnifique propriété est à seulement une heure de Rennes et 45 minutes de Vanne. Située au coeur du secteur de la forêt de Brocéliande, cette demeure est imprégnée d'histoires et de légendes, offrant ainsi des balades enchantées à travers des paysages pittoresques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une belle cuisine aménagée et équipée, un accès direct à l'arrière-cuisine/chaufferie de 40 m² facilite le quotidien. Vous découvrirez ensuite un salon majestueux avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel de plain-pied. Une magnifique tourelle vous mène à l'étage où vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires, un espace salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance comprenant un bureau de 20 m² est idéale pour les professionnels en quête d'un espace de travail paisible. De plus, un hangar de 60 m² offre un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins. Vous profitez d'un terrain arboré de plus de 2000 m² ! Cette propriété est équipée d'un système de chauffage récent avec une chaudière à pellets, ainsi qu'une cuve de 7000 litres pour les sanitaires, assurant ainsi un confort écologique dans un cadre historique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A&C Immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par A&C Immobilier 12/09/2024

(70 avis)

650 000 € 2 838 €/m²
Maison • 229 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 865 m²

Quéven (56530)

QUEVEN. SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES CETTE PROPRIETE EN PIERRE VOUS OFFRE LA VIE DE PLAIN-PIED. AU-REZ-DE-CHAUSSEE : TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU, SPACIEUX SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE EN PIERRE, CUISINE TOUTE EQUIPEE DE 2020, VASTE EXTENSION VITREE, ARRIERE CUISINE ET HALL D'ENTREE ; A L'ETAGE : GRANDE MEZZANINE/BUREAU, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET GRENIER. VOUS PROFITEREZ EGALEMENT DE SA DEPENDANCE EN PIERRE ET DE SON APPENTIS ET VOUS BENEFICIEREZ DES LOYERS DE L'APPARTEMENT DE TYPE 3 ACTUELLEMENT LOUE MEUBLE. TRES BELLES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR AIR/EAU DE 2023, CHAUFFAGE AU SOL...L'ENSEMBLE SUR UN PARC PAYSAGE DE 2865M2. HONORAIRES AGENCE INCLUS 3.5% T.T.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

828 800 € 4 063 €/m²
Maison • 204 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 507 m²

Sarzeau (56370)

[Exclusivement chez ] La garantie de 12 mois PROTEC+ par VERLINGUE est offerte aux acquéreurs. CONTACT - Wendy MOUSSET | 06 37 40 50 15 |Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. J'ai le plaisir de vous présenter « AVEL VOR », une charmante longère à seulement 300m de l'une des plus belles plages du sud de la Bretagne. Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle bâtisse en pierre de taille. Au-delà de son emplacement exclusif, cette propriété vous offre un terrain constructible d'environ 1507 m² avec un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Prévoir un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec un salon/séjour offrant un poêle, une cuisine indépendante aux volumes généreux, deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (douche), une salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage, l'espace se compose d'un palier, trois chambres et un bureau. L'aile Est de la propriété présente un gite attenant accessible depuis la maison principale. Elle offre un jardin privatif, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche) et un WC. Bien que cette propriété regorge de potentiel, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et maximiser son plein potentiel. Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du micro-climat ensoleillé, de faire de longues promenades à la plage, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici. Situation : - A 300m de la plage - 6 km du bourg de SARZEAU (8/10 minutes) - 1 km de la plage et du Château de Suscinio - 2 km des plages de Penvins - 25 minutes de VANNES -1h10 de l'aéroport de Nantes - 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne DPE - E GES - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4250 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377137 Prix de vente : 828 800 euros HAI donc 3,60% honoraires à charge acquéreur, soit 800 000 euros net vendeur. Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .