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Sophie Guezennec - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sophie Guezennec - iad 03/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(33 avis)

484 000 € 1 383 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Léry (56430)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : **À vendre : Exceptionnelle Maison d'Architecte à Saint-Léry !** Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou offrant un espace de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 12 minutes de Ploërmel, 18 minutes de Saint-Meen-le-Grand, 24 minutes de Montauban de Bretagne et 30 minutes de Josselin, à une heure de Rennes, cette propriété vous promet un cadre de vie idyllique. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses avec placards intégrés, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort inégalé. Vous serez charmé par le grand salon/séjour chaleureux avec cheminée, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par les trois salles d'eau et le bureau. La mezzanine et les quatre WC ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Pour des soirées inoubliables, profitez d'une grande pièce dédiée avec bar et rétroprojecteur. À l'extérieur, le double garage, la terrasse avec jacuzzi, ainsi que la piscine à restaurer et le jardin vous offriront un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison au charme unique et au potentiel incroyable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saint-Léry ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

624 000 € 2 059 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 8 300 m²

Pluvigner (56330)

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. - Second gîte : Attenant à la longère, il se compose d'une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette. A l'étage, une chambre cosy avec salle d'eau. - Maison en pierre louée à l'année : Cette charmante maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Idéal pour un revenu locatif supplémentaire. Extérieurs : - Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - Espace piscine : A rénover entièrement, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors. - Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient. - Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 624 000 euros HAI, dont 24 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 25/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

508 896 € 2 482 €/m²
Maison • 205 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 3 978 m²

Pluvigner (56330)

Située dans un bel environnement, au sein d'une propriété verdoyante de 3000m², cette magnifique longère en pierres vous offre d'agréables volumes et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce bien bénéficie également d'une suite, de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc et un atelier en plus des pièces communes comme la cuisine, le séjour, le bureau ou le cellier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Vannes Joseph Le Brix

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lamy Vannes Joseph Le Brix 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

690 000 € 3 632 €/m²
Maison • 190 m² • 12 pièces

Arradon (56610)

Arradon, maison traditionnelle rénovée, proche des commodités, d'environ 190 m² comprenant salon-séjour-cuisine de 50 m², 5 chambres, des salles d'eau et des WC séparés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 20 m² et un appartement T3 de 38 m², avec jardins privatifs (idéal locatif).Vous pourrez également profiter d'un carport, d'un atelier, et d'une terrasse extérieure couverte, chauffée et close. Terrain de 647m².

Nestenn Questembert

(662 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nestenn Questembert 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(662 avis)

898 000 € 1 747 €/m²
Maison • 514 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 22 844 m²

Berric (56230)

BERRIC, un emplacement parfait, entre Vannes et Questembert. Facile d'accès : à 6 km de la sortie RN 165 (Nantes Brest), vous permettant d'atteindre en moins de 20 minutes de nombreux sites intéressants comme Vannes et le Golfe du Morbihan, les plages de Damgan et le Pays de Muzillac, la Presqu'île de Rhuys, la Petite Cité de Caractère : Rochefort-en-Terre, le Pays de Questembert et ses nombreux circuits de randonnées, le parc de Branféré (parc animalier et botanique) etc... VOUS EN AVEZ RÊVÉ ! VOUS Y ÊTES ! Venez découvrir ce superbe DOMAINE. Sur un magnifique site de plus de 2 hectares, vous pourrez en toute quiétude louer des chambres d'hôtes et des gîtes. Ce domaine offre deux longères (bâtiments en pierre datant de 1810, rénovés) sur un terrain de 2 hectares avec un étang privé. Les trois gîtes localisés dans une longère sont sans vis à vis, et indépendants des chambres d'hôte ! La deuxième longère se compose d'une partie maison d'habitation et d'une partie pour les chambres d'hôtes. Ces dernières sont équipées chacune d'une salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de réception. La partie maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé ; à l'étage, quatre chambres avec salle d'eau privative, un bureau et un WC séparé. Attenant un garage de 50 m² et un hangar de plus de 100 m² au sol avec beaucoup de potentiel. Différents espaces de jeux sont à votre disposition : balançoire, petit toboggan, petite maisonnette, table de ping-pong, terrain de boules et une PISCINE en période estivale !! Vous savourerez le charme et la quiétude de la nature. Les amoureux de la pierre seront comblés. Tout comme les amateurs de pêche qui pourront pratiquer celle-ci dans un étang. L'agence NESTENN de Questembert est à votre disposition pour tout renseignement sur ce domaine, et pour vous accompagner dans votre projet dans l'hébergement touristique. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Y. LE MOEL

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

469 900 € 1 787 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 530 m²

Sainte-Hélène (56700)

RARE SUR LE SECTEUR, A 2KM DE LA RIA ET 6KM DES GRANDES PLAGES Grande longère au calme, orientée sud, avec un grand terrain e 3500M2 constructible. Proche écoles et commerces. Sentiers à proximité. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, salon, salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une très grande avec dressing (possibilité de suite parentale), buanderie, salle 'eau, WC A l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC Un logement indépendant composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau Piscine hors-sol de 7x4m chauffée avec des panneaux solaires Car-port avec atelier. Chauffage par aérothermie Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2265.00 et 3065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com 24/11/2024

(5 avis)

527 000 € 2 233 €/m²
Maison • 236 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 000 m²

Pluvigner (56330)

Pluvigner 56330 25 mn gare d'Auray C'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme. La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison. En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau: un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. DPE F GSE F Les deux gîtes sont classés 3 épis par Gîtes de France: Côté Est , un gîte T3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En RDJ, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. DPE E GES C Côté Ouest, un gîte T2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette , d'une salle d'eau et d'une chambre. DPE F GES F Un autre espace locatif nommé "Suite Nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage. En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage. Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures Un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux. Je vous propose ce bien au prix de 52700.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 17 000.00 euros et 510 000.00 euros net vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 09/11/2024

332 000 € 1 232 €/m²
Maison • 269,4 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 867 m²

Guern (56310)

Maison en pierre transformé en 3 maisons et un studio, avec un total de 6 chambres, 4 cuisines et 5 salles de bains. Le tout sur un terrain d'environ 7867 m² avec 2 fours à pain, un puits et un atelier d'environ 65 m². Cette propriété sans vis à vis est située dans une impasse, à seulement 13 km environ de Pontivy et 59 km de Lorient. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec grande cheminée avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une salle de bains/buanderie et un atelier (possibilité chambre au rez-de-chaussée). Au premier étage se trouve une salle d'eau, une chambre d'environ 18m2 avec placards intégrés, un bureau, un débarras d'environ 28m2 et un studio indépendant accessible par la maison principale ou par un escalier en pierre à l'extérieur. Le studio comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. La deuxième maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger et un salon avec poêle à bois. Au premier étage une salle d'eau et deux chambres. La troisième maison comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, un salon/salle à manger et une salle d'eau. Au premier étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 7867 m² en pleine campagne bretonne, accès à de belles promenades directement depuis le jardin. à voir Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 23023

XAVIER PEROT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par XAVIER PEROT - BSK Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

487 000 € 1 391 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 730 m²

Mauron (56430)

Ce bien situé en bordure de la forêt de BROCELIANDE sur la commune de Saint LERY vous séduira par son architecture , son calme et sa situation. Maison exceptionnelle par son aspect et sa superficie intérieur de 350 m2 Habitable sur un terrain arboré de 3700 m2. Une piscine , un SPA extérieur avec une exposition plein sud et sans vis à vis. Cette maison vous offrira un havre de paix à hauteur de vos attentes. Au Rez de chaussée , vous y trouverez deux magnifiques salons/séjours , une cuisine moderne toute équipée avec électroménagers de qualité. Egalement deux chambres dont une suite , un bureau , une salle d'eau et un WC individuel. A l'étage , six chambres , une salle de bain , une salle d'eau et un WC Individuel. Ce bien respire le calme en toute sérénité. Travaux à prévoir , nous en parlerons lors de votre visite. Cette annonce référence 237371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 487 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bouquin Immo Sebastien

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

289 800 € 1 073 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 12 chambres • Ter. 640 m²

Bréhan (56580)

EN EXCLUSIVITE, Ensemble immobilier à vendre à BREHAN (56), à proxmiité des commerces, du pôle médical et des écoles composé de six appartements et six garages, comprenant savoir : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant les six appartements : Appartement no1 d'une surface habitable d'environ 45 m2 : entrée, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, wc, salle d'eau avec douche ; Appartement no2 d'une surface habitable d'environ 45 m2 : entrée, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, wc, salle d'eau avec douche ; - au 1er étage : Appartement no3 d'une surface habitable d'environ 45 m2 : entrée, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, wc, salle d'eau avec douche ; Appartement no4 d'une surface habitable d'environ 45 m2 : entrée, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, wc, salle d'eau avec douche ; - au 2ème étage : Appartement no5 d'une surface habitable d'environ 40 m2 : entrée, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, wc, salle d'eau avec douche ; Appartement no6 d'une surface habitable d'environ 40 m2 : entrée, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, wc, salle d'eau avec douche ; Local compteurs eau. Local compteur électrique. Cour enrobée. Six garages.Terrain attenant, l'ensemble sur 640 m2. Prestations : ouverture double vitrage récente. Radiateur électrique neuf basse consommation. Chauffe-eau neuf basse consommation. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF; Les biens sont actuellement loués. Revenus locatif : 30.500 €/an

MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

387 910 € 1 220 €/m²
Maison • 318 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 703 m²

Inguiniel (56240)

A INGUINIEL (56310), dans le Morbihan, propriété d'exception de près de 320 m² rénovée récemment pour en faire un lieu unique. La maison construite en pierre comprend : - au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie ; - au rez-de-chaussée : deux entrées distinctes , cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à pellets, dégagement, toilettes, une chambre avec placard, salle d’eau et toilettes attenantes et bureau en mezzanine, une autre chambre avec placard et salle d’eau attenant ; - à l'étage : une chambre avec salle d’eau et toilettes attenantes, dégagement, salle de bains, cabinet de toilettes, cinq chambres, débarras et un salon avec un accès par l’extérieur ; - grenier au-dessus. Le terrain clos d'environ 1.700 m² comprend également un carport, une dépendance, un chalet en bois et un bassin à poisson Beaucoup de charme et de caractère émanent de cette propriété à moins de 10 minutes de PLOUAY. "ENGLISH VERSION" A INGUINIEL (56310), in the Morbihan, exceptional property of nearly 320 m2 recently renovated to make it a unique place. The house built of stone includes: - Basement: cellar, laundry room, boiler room; - on the ground floor: two separate entrances, fitted and equipped kitchen, living room with pellet stove, clearance, toilet, a bedroom with closet, bathroom and attached toilets and office in mezzanine, another bedroom with closet and adjoining bathroom; - upstairs: a bedroom with bathroom and toilet, clearance, bathroom, toilet room, five bedrooms, storage room and a living room with access from the outside; - attic above. The enclosed grounds also include a courtyard, outbuilding, wooden cottage and fish pond Lots of charm and character emanate from this property less than 10 minutes from PLOUAY.

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024

934 200 € 2 716 €/m²
Maison • 344 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Plescop (56890)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & PARC BOISÉ. Dans un écrin de verdure, édifiée en 1982 sur un terrain de près de 3 000 m2, cette élégante villa familiale de style Île-de-France, vous séduira par ses volumes et ses espaces de circulation. Un vaste hall d'entrée avec placard et vestiaire vous invite à rejoindre la belle pièce de vie avec son parquet à chevrons et son poêle à granules arborant une position centrale pour réchauffer vos soirées hivernales. Côté salle à manger, une double porte coulissante inspirée des portes traditionnelles japonaises donne accès à une grande cuisine qui bénéficie d'une arrière-cuisine buanderie. Deux chambres ainsi qu'une double chambre possédant chacune sa salle de bain ou salle d'eau privative avec son WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. On retrouve en outre à ce niveau, une salle de sport et de détente offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. La suite parentale saura vous charmer avec ses grands dressings ainsi que sa spacieuse salle d'eau, salle de bains. Pour vos moments de détente et de loisirs, une salle de cinéma vous permettra de visionner en famille ou entre amis un bon film sur grand écran. La maison possède, de plus, un grand sous-sol complet avec un grand garage. Proche de toute commodité : écoles, commerces et transports, la proximité de Vannes et de la gare SNCF sont des atouts supplémentaires pour cette demeure qui vous offrira un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4200 et 5750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 453 200 € Honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 16/11/2024

(62 avis)

696 800 € 2 978 €/m²
Maison • 234 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 358 m²

Vannes (56000)

VANNES, quartier recherché pour cette maison bourgeoise fin 19ème située à pied du port et de l'intra-muros. Elle vous séduira par son caractère préservé et ses volumes. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée avec séjour attenant, une chambre, salle d'eau, WC. Au 1er étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau, et au second étage, quatre chambres et un point d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol avec GARAGE, buanderie et caves. COUP DE COEUR sur le charmant jardin clos de murs en pierre et arboré. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3663.00 et 4951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Severine NESTOUR - OPTIMHOME 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

490 000 € 1 556 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 13 500 m²

Plouay (56240)

Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces. Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie. On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, WC et de nombreux rangements. À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en PVC, tout à l'égout. Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 551083 )

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(146 avis)

332 000 € 1 239 €/m²
Maison • 268 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 867 m²

Guern (56310)

Niché à la limite du charmant hameau de Guern, ce manoir du XVIIe siècle est un véritable bijou. Le village se trouve à moins de 2 km, la ville animée de Pontivy à 12 km et la côte pittoresque de Lorient à 60 km.La maison principale comprend un hall d'entrée spacieux, un salon confortable avec une grande cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain/buanderie et un atelier qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, le tout au rez-de-chaussée.A l'étage, vous trouverez la chambre principale avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un bureau/atelier et une grande pièce actuellement utilisée comme rangement qui pourrait faire une superbe chambre.Il y a un studio indépendant qui offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une salle de douche séparée avec un WC et une chambre en mezzanine. Ce studio est également accessible de l'extérieur par des escaliers en pierre d'origine.Deux autres propriétés offrent chacune un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de douche avec WC.A l'extérieur, il y a un grand garage en pierre de 65m², un appentis et une réserve de bois.Un puits et deux fours à pain.La propriété s'étend sur près de deux hectares de terrain avec vue sur la belle campagne bretonne.Il s'agit d'une propriété rare et fabuleuse avec un grand potentiel de développement. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .