Acheter une maison en Bretagne

A 25 minutes de Rennes, 15 minutes de Bain de Bretagne ou de Chateaubriant. Dans une campagne verdoyante, ce moulin propose 220 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m² comprenant un jardin arboré, un four à pain, un garage. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois (pierres apparentes), une cuisine indépendante lumineuse, une salle de bain, WC et espace de rangement. A l'étage, un bureau, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau. Au second étage, espace bibliothèque, trois chambres, accès au dernier niveau avec un escalier de meunier sur une pièce d'environ 50 m² (possibilité d'aménagement, chacun des pignons est percé par un oculus encadré de briques rayonnantes). Vous pourrez profiter d’une partie de pêche ou d’un pique-nique en famille, sur un terrain indépendant (déversoir) d'environ 4000 m² sur le bord de la rivière Le Semnon, proche de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Cette jolie maison des années 80 qui a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité est implantée sur un grand jardin entièrement clôturé. Elle permet une vie de plain-pied . Elle vous propose au rez de chaussée une très belle pièce de vie spacieuse avec une luminosité traversante chauffée par un poêle à pellets avec salon, salle, cuisine équipée et aménagée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie est ouverte sur une grande et belle terrasse orientée sud-est, il y a également une chambre confortable et une très belle et grande salle de bain. A l’étage vous trouverez une très belle suite parentale avec un plafond en cathédrale et une salle d’eau, deux belles chambres, un salon et un toilette avec lave mains. . Un grand sous sol avec porte de garage électrique et une arrière cuisine complète le bien. Le jardin arboré possède un poulailler et vous avez toute la place pour créer un potager. Très confortable et lumineuse, venez découvrir cette maison ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € Honoraires : 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU, Tél. : 0676610084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836

Située dans la charmante commune de Gourin (56110), cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Idéalement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt et la campagne, garantissant un environnement calme et sans vis-à-vis. Dotée d'un accès fibre et de plusieurs caméra, elle assure confort et sécurité à ses occupants. À l'extérieur, cette maison de type longère s'étend sur un terrain de 7 hectares comprenant bois, étang privatif, grand hangar, et accueil pour chevaux ou tout autres animaux. La façade en pierre et la toiture en ardoise apportent charme et authenticité à cette demeure, offrant également une vue panoramique sur le jardin verdoyant environnant. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement de 6 pièces incluant 4 chambres, 2 salles de bain, des velux. Les menuiseries en simple vitrage et les volets roulants manuels complètent son caractère traditionnel. Avec des dépendances et un stationnement extérieur, cette propriété incarne un véritable havre de paix à la campagne, à découvrir pour les amateurs d'espaces naturels préservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Située dans la charmante ville de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces et services locaux, tout en étant à proximité de magnifiques espaces verts pour des balades apaisantes. Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'une entrée indépendante depuis une rue parallèle et d'une place de parking. Avec ses 6 pièces réparties sur une surface habitable de 134 m², elle comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour avec cheminée et balcon, un salon, un bureau, ainsi que 3 chambres et 2 toilettes. Un sous-sol couvre toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une dépendance de 110 m² complète cet ensemble. À l'étage, une mezzanine dessert les 3 chambres et une salle de bain avec WC. Construite en 1978 . Cette propriété dispose également d'un appartement actuellement loué, inclus dans la vente, présentant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Profitez du confort et de l'espace offerts par cette maison, idéale pour une vie de famille sereine dans un cadre verdoyant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723