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Guillaume Morgand - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guillaume Morgand - iad 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(42 avis)

110 000 € 965 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : En campagne de Plessala, maison d'habitation, nichée dans une longère en pierres, offre un cadre de vie paisible et authentique. Mitoyenne des deux côtés, la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes, une pièce à usage de coin repas, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée. Accès à une chaufferie et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC, une salle de bains. Nous accédons à un demi-palier donnant accès à deux chambres supplémentaires. Attentant, un hangar d'environ 170m² à usage de garage, atelier et stockage. Le terrain de plus de 2000m² offre un cadre calme. Vous voilà à 3 minutes de Plessala avec accès à ses commodités et services (maison médicale, pharmacie, coiffeurs, bar/tabac, supérette avec station à carburants, banque, dentiste, école élémentaire ...). Pour plus de commodités et services vous voilà à 25 minutes de Loudéac et Lamballe, à 35 minutes de SAINT-BRIEUC, 1h10 de RENNES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie BARNAUD - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nathalie BARNAUD - Propriétés-privées.com 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(19 avis)

234 450 € 1 513 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hirel (35120)

Porte Ouverte - Samedi 14 Septembre entre 14h30 et 18h EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison village au centre du bourg d'Hirel. Rdc : Pièce de vie de 80m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 40m² sans vis à vis. Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier. Huisserie en PVC, Chauffage Fuel. Des travaux sont à prévoir. A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et sur la route du Mont St Michel. La mer est au bout de la rue,. BELLE OPPORTUNITE . GROS POTENTIEL DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). UNE PORTE OUVERTE AURA LIEUE SAMEDI 14 septembre entre 14h30 et 18h Adresse ; 21 rue des Ecoles 35120 Hirel. Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Celine Charmot - iad

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Celine Charmot - iad 26/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

147 500 € 785 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Leuhan (29390)

iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : Maison, bourg de Leuhan, 7mn de Coray, 16mn de Gourin, 25mn de Quimper. Ce bien convient aux personnes à mobilité réduite. Au rdc, rénovée avec soin, cuisine aménagée et équipée de 30m2, séjour de 34m2. A rafraichir, couloir et pièce pouvant servir de chambre ou bureau de 11m2, un wc indépendant et une chaufferie. Au 1er étage, à rafraichir, 3 chambres de 11, 12, 13 m2, et une pièce pouvant être aménagée en sdb. Au même niveau, une grande pièce de 21 m2 à finir de rénover, desservie par un ascenseur depuis le cuisine. Cette pièce est déjà équipée d’une douche à l’italienne neuve et à proximité d'un wc indépendant accessible PMR. Idéale pour une chambre avec salle d'eau intégrée. Au 2ème étage, un grenier sous-combles, isolé, équipé de fenêtres de toit, offre un espace de 25m² (61 m² utiles). Sur cette parcelle de 476 m², vous trouverez pour votre stockage un atelier, une remise, un garage double et un espace jardin clos avec portail. Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage fioul, toiture ardoise en bon état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean Goaziou - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean Goaziou - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

546 000 € 5 353 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Carnac (56340)

56340 CARNAC - 6 pièces - 5 chambres - 102 m² - MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL A RAFFRAICHIR. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située entre Carnac bourg et les plages. Sur deux niveaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour (20m²) exposé sud, une cuisine équipée fermée (9,50m²), une chambre (9m²), une salle de bain (5m²) et bureau (9m²). À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Terrain de plus de 650m² + garage de 26m². Située à 500 mètres de Carnac bourg et à 1km de la grande plage de Carnac Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Terrain constructible pour agrandissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INEO HABITAT

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

450 000 € 4 592 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Grégoire (35760)

INEO HABITAT vous propose Une Maison à usage d'habitation de type 5 , d'une surface de 98 m2 , composée : Entrée avec placard , séjour, cuisine aménagée , donnant sur une terrasse exposé sud , arrière cuisine , une chambre parentale avec salle d'eau privative , wc . A l'étage : dégagement désservant 3 chambres dont une avec placard , salle de bains wc . Possibilité d'une chambre supplémentaire au dessus du garage Garage attenant ( porte de garage automatique ) Le Tout sur une parcelle de 274 m2 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Combourg

(267 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(267 avis)

249 742 € 1 734 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Trévérien (35190)

REF : DB-16153 - PRIX : 249 742 euros Le CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette longère sur la commune de TREVERIEN, à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES/ST MALO. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous y trouverez un palier spacieux desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter de la qualité de sa rénovation avec son très bon classement énergétique. Le tout sur un terrain de plus de 600m² CLASSE ENERGIE : B (100 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021/2022/2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros. PRIX : 249 742 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 234 500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos biens sur : (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL NOTICYA

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SELARL NOTICYA 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

148 755 € 1 430 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pipriac (35550)

Dans le centre de PIPRIAC, maison en pierres couverte en ardoises naturelles de 104 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée de 24 m², d'un salon, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau. Sous comble : un grenier récemment isolé. Terrain clos de 339 m² sur lequel existent une terrasse et une dépendance. Maison disponible dans 6 mois.Points techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant ou persiennes, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 2011, maison raccordée au tout à l'égout. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

209 900 € 1 354 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Redon (35600)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX : A 10 mn de l'entrée de Redon, En campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon 10 mn de la Gacilly et 15 mn de la Gare de Redon En hameau. Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards. De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m² Puis un abri de jardin En extérieur : un terrain d'environ 2100 m² Terrain clos Quelques finitions et peintures à prévoir POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure ) La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 209 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Jacques SARRAZIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jacques SARRAZIN - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

249 950 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Malo-de-Phily (35480)

**Charmante maison en pierre à 5 minutes des commodités et des transports - 120 m² habitables - 4 Chambres - Terrasse et Jardin - Environnement calme** Découvrez en exclusivité cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 120 m² habitables (loi Carrez), 160 m² de surface au sol et 210 m² de surface utile, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de beaux volumes. **Au rez-de-chaussée :** - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, avec également un accès vers l'extérieur. - Chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis. - Salle d'eau rustique, dotée du confort moderne. - Buanderie/chaufferie et WC séparés. **À l'étage :** - Trois chambres mansardées de belles dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privée à rénover. - WC sur le palier. **À l'extérieur :** Le jardin offre une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, un préau aménagé avec barbecue intégré pour profiter de l'extérieur toute l'année, un atelier pour vos projets de bricolage, et un espace vert soigneusement entretenu. **Caractéristiques techniques :** - Panneaux photovoltaïques générant environ 2 300 €/an, un atout économique (contrat de rachat d'électricité repris aux mêmes conditions). - Assainissement individuel conforme. - Diagnostics électriques, gaz, parasites, et plomb sans anomalies. - Isolation renforcée (de 200 à 400 mm sous rampants, 100 mm sur les murs). - Chauffage et eau chaude au gaz (citerne enterrée), cheminée gainée à foyer ouvert. - Huisseries en bois double vitrage et volets en bois à battants. - Toiture en ardoises fibrociment en bon état. **Proximité :** - Transports scolaires à proximité immédiate. - Gare à moins de 5 km. - Crèches, collèges, lycées à moins de 10 km. - Accès rapide aux axes Rennes-Redon et Rennes-Nantes à 10 minutes en voiture. - Commodités à 5 minutes en voiture. Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille, ne tardez pas à planifier une visite ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627 - SAFTI – SARRAZIN Jacques, Conseiller indépendant

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 311 m²

Guénin (56150)

Vous êtes surement en recherche de la perle rare, l'affaire du siècle comme on dit ! Et bien cette maison avec ses nombreux atouts et son terrain entièrement constructible pourrait bien être celle que vous attendiez ! Son terrain constructible est un très gros point fort car avec son accès déjà prévu vous pourrez facilement y construire une autre maison ou alors un bâtiment pour votre activité professionnelle. À vous de voir si vous souhaitez le garder ou le revendre. Coté maison, au RDC vous trouverez une grande cuisine vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, un séjour lumineux disposant d'un beau volume, un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses avec vélux PVC triple vitrage, un dressing et un WC. Le tout sur un sous sol complet de 81 m2 qui ravira les personnes en recherche de place et de rangement. Isolation des combles et du sous sol en 2021 Radiateur et VMC changé en 2019 Vous serez proche de toute les commodités sans être ennuyé par les nuisances de la ville. Vous êtes impatient de venir la découvrir et surtout vous ne voulez pas passer à coté de cette belle opportunité ! Et bien appelez-moi sans plus attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

ERA Cara

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Cara 26/09/2024

263 750 € 2 776 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Plouvorn (29420)

Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison située dans un lotissement calme à Plouvorn et proches de toutes les commodités. Construite en 2000 sur un terrain de 1135 m² , elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC (et lave mains), un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: un dégagement, trois belles chambres toutes équipées de placard, un bureau, une salle de bains et un WC indépendants. Un garage avec placards de rangement et une bloc évier. Chauffage: Gaz de ville (chaudière de 2022). Aucun travaux à prévoir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Beneat Chauvel

(150 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(150 avis)

997 500 € 6 477 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 406 m²

Arzon (56640)

EXCLUSIVITE ARZON, venez découvrir cette maison en façade pierre de 150 m² environ sur un beau terrain arboré de plus de 1400m² située à proximité du port du Crouesty, des plages et des commerces. A l'abri des regards, au calme et en fond d'impasse, elle comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante équipée et aménagée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc indépendant, garage attenant. A l'étage : mezzanine, quatre chambres avec placards dont une communicante, salle de bains, wc indépendant, dégagement avec accès par un escalier extérieur. Droit à construire restant de plus 210m2 au sol. Maison idéale comme résidence secondaire ou principale ! A visiter sans tarder ! Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamballe Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

382 720 € 3 248 €/m²
Maison • 117,84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Jolie maison en pierres au coeur du centre ville de LAMBALLE, offrant : séjour avec espace entrée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, lingerie, espace bureau , salle de bains, salle d'eau et grand dressing sur mesure. Joli jardin orienté Sud avec terrasse à l'abri des regards. Rénovation récente de qualité. Gare, commerces et écoles à pied. BEAUCOUP DE CHARME! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jaehee DINCUFF - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

(3 avis)

209 000 € 1 972 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 972 m²

Squiffiec (22200)

iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Maison néo-bretonne, à Squiffiec(22200) à 10min de GUINGAMP, RÉNOVÉE, SANS TRAVAUX, ORIENTATION SUD, 1 CHAMBRE parentale au RDC, Style de PLAIN-PIED, TERRASSE PLEIN SUD, Proche de CENTRE BOURG, ÉCOLE à PIED ! Cette maison très LUMINEUSE est composée de, - au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante, une chambre parentale avec une salle d’eau, wc séparé, - à l’étage : palier, salle d’eau, wc séparé, 3 chambres. une pièce(5m2 environ) à aménager pour un bureau ou dressing, - au sous-sol total de 72m2 environ avec accès direct du salon par escalier : buanderie, chaufferie, atelier, garage, - terrain de 2000m2 environ POINTS FORTS : - DPE en D , maison bien isolée - Orientation sud - Tout à l'égout - Toiture en ardoise en bon état - Environnement calme - Centre du bourg à pied , épicerie et école - Sans travaux - GARE SNCF(entre Guingamp et Paimpol) à 1.4km , 15 min à pied ! Venez découvrir cette belle maison familiale ! Vous voulez visiter? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bouquin Immo Sebastien

(22 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 05/10/2024

(22 avis)

115 500 € 924 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Rohan (56580)

En exclusivité, maison d'habitation avec ancien local commercial à VENDRE à ROHAN (56), composée : Cave/chaufferie en sous-sol (49 m2) ; au rez-de-chaussée : couloir d'entrée (5,23 m2) desservant : un ancien magasin (23,41 m2), remise sur l'arrière (8,32 m2), wc (0,57 m2) ; un sas d'entrée partie habitation (5 m2), dégagement (1,13 m2), ancien labo avec évier (21,75 m2) avec accès à une cour intérieure et accès à la cave ; au 1er étage : bureau (5,85 m2), une chambre (9,82 m2), couloir (3,87 m2), salle d'eau avec douche et wc (5,55 m2), une chambre avec placard (14,53 m2) et accès à un balcon ; au 2ème étage : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée (35 m2) ; combles isolés au-dessus ; Terrain attenant avec accès au Canal de Nantes à Brest, l'ensemble sur 155 m2. Prestations : ouvertures double vitrage, tout à l'égout.

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