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Emmanuelle MARC - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Emmanuelle MARC - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 110 m²

256 000 € 2 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION – Maison de 110 m² habitables sur sous-sol total- 4 chambres - proche commerces. Située dans un secteur recherché de Lannion, proche de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables (hors véranda) offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une chambre (ou salon selon vos besoins), une salle d'eau récente et des WC séparés avec lave-mains. Une véranda de 28 m², non comptabilisée dans la surface habitable, offre une belle vue sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables avec un joli parquet vitrifié récemment, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total compartimenté, avec isolation au plafond, propose de nombreux espaces de rangement et un potentiel intéressant pour divers aménagements. Chauffage électrique, cheminée, huisseries en double vitrage datant de 2017, et assainissement tout-à-l'égout conforme. Le tout sur un beau terrain arboré de 1130 m². Un bien rare à Lannion, offrant confort, espace et proximité des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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INEO Habitat - Laillé
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par INEO Habitat - Laillé 09/11/2024
10
Maison, 185 m²

381 410 € 2 062 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Guichen (35580)

Guichen, découvrez cette charmante longère située dans un cadre bucolique, offrant un mélange parfait de charme et de confort moderne. Idéale pour une famille, cette maison de 4 chambres propose de grands espaces de vie et un jardin au sein d'un superbe environnement dans un hameau calme, à 5min du bourg, longère indépendante, comprenant: -Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie d'environ 71m² avec cheminée et poêle a bois, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, suite parentale avec salle d'eau et double dressing d'environ 35m² , un wc. -A l'étage: mezzanine, trois grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. Carport pouvant accueillir une voiture, dépendance. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain terrain arboré d'environ 2400m² situé à l'abri des regards pour mieux profiter de ces 2 terrasses. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier 10/11/2024
9
Maison, 112 m²

185 215 € 1 654 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Haut-Corlay (22320)

LE HAUT CORLAY Envie de calme et de campagne venez découvrir cet maison située sur un terrain de plus de 5000m² sans vis à vis. Elle comprend : - Une entrée avec placard, un séjour traversant (26m²), un salon avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant une salle d'eau avec douche bac extra plat et WC, deux chambres. Le rez-de-jardin vous offres : Une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. - Une dépendance sur le terrain - Double vitrage avec volets roulants - Possibilité de deux appartements avec deux entrées indépendantes (un locatif possible) - Nombreuses possibilité sur le terrain, construction d'annexe ou investisseur. Visites possibles sur rendez-vous. Cassandra Cette annonce référence 250201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA DUBREUIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 89191330300014. Prix du bien : 185 215,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laëtitia LECOMTE - Expertimo
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 177 m²

669 900 € 3 785 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Melesse (35520)

Rare sur le marché ! Profitez des avantages de la ville en vivant à la lisière de la campagne. Aucun vis à vis et un accès sécurisé au centre ville de MELESSE et ses nombreuses commodités : le collège, les écoles, les commerces et activités sportives et cuilturelles à quelques minutes à pied. Laëtitia Lecomte Immobilier à MELESSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, offrant 177 m2 de surface habitable sur un terrain de 973 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand espace dinatoire pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un salon-séjour spacieux exposé Sud-Est donnant sur une jolie terrasse avec vue campagne. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une grande mezzanine avec espace salon et bureau, distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un espace de rangement dans les combles accessibles par escalier escamotable. Profitez d'une terrasse en bois coulissante donnant sur une jolie piscine enterrée, traitée au sel et équipée de sa propre pompe à chaleur. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Un grand garage, un carport et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. DPE A (36) GES B (1), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 430 et 640 € (y compris les abonnements) Prix du bien 669 900 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 80457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BICOQUE
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par BICOQUE 11/11/2024
9
Maison, 115 m²

728 000 € 6 330 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Larmor-Plage (56260)

A deux pas de la plage. Très beau standing pour cette maison entièrement rénovée qui offre de jolies vues mer. Au rez-de-jardin : Elle est composée de : une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte de qualité, chambre avec salle d'eau, WC. Au premier niveau : palier, deux chambres, salle de bain avec WC Au second niveau : suite parentale avec chambre et salle d'eaux. Annexe. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rozenn HESLAN - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Rozenn HESLAN - iad 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 187 m²

1 177 700 € 6 298 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces

Rennes (35700)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Petit lotissement de 6 maisons d'architectes en perspectives. L’architecture se voudra contemporaine avec un choix de matériaux de qualité. Cette maison se construira sur un terrain de 500m2 environ exposition traversante avec 2 terrasses au rez-de-chaussée exposée sud-est et sud-ouest ainsi qu'une terrasse à l'étage attenante à une belle chambre. Superficie total de 210m2 environ, encore une possibilité d'effectuer quelques changements en plan intérieur Emplacement idéal à la sortie de Cesson Sévigné à 200m de Rennes et ses transports en commun. Une localisation idéale par sa proximité avec les écoles, les commerces, la rocade, les transports et équipements sportifs et culturels tout en restant au calme d'une impasse pour plus de sérénité et d'intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOPLUS29.COM
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par IMMOPLUS29.COM 13/11/2024
8
Maison, 138 m²

355 100 € 2 573 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER. Cette cossue bâtisse de 1960 rénovée avec soin vous offre un accès au centre-ville sur le plat. Ses 138 m² répondent parfaitement aux critères d'une vie de famille réussie. Cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salle de bains, jardin arboré... autant d'atouts qui ne peuvent que vous séduire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie Guezennec - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sophie Guezennec - iad 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 158 m²

427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Laillé (35890)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : 'À vendre : Spacieuse maison familiale avec jardin exposé sud-ouest à Laillé' Offrez-vous le confort et l’espace avec cette maison traditionnelle de 2010, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour votre intimité. Un vaste salon lumineux de 51 m², une cuisine moderne, une buanderie pratique, et à l’étage, 4 chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain et d’un WC. Les + : -Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. -Garage . -Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l’égout. -Proche écoles, commerces et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maria De Lourdes CHARETTEUR - iad
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Maria De Lourdes CHARETTEUR - iad 13/11/2024
20
Maison, 113 m²

420 000 € 3 717 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 103 m²

Fouesnant (29170)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED - FOUESNANT Visite virtuelle en 3D sur demande Laissez vous séduire par cette magnifique maison moderne de plain-pied située à Fouesnant, Bénodet et les plages à 2kms, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2016 exposition sud édifiée sur un terrain de 1 103 m2, cette maison moderne saura combler vos attentes en matière de qualité de vie et de confort. D'une surface totale de 113 m²,d'un magnifique terrain joliment arboré, cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous serez charmé par sa conception de plain-pied, offrant une accessibilité optimale à tous les membres de la famille. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et agréables, ne manqueront pas de vous séduire. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ces 113m2 habitable, elle se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui donne sur le salon avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, une véranda qui s'ouvre complètement sur le jardin pour profiter du chant des oiseaux et du soleil, offrant vraiment un agréable espace de vie à toutes les saisons, d'une suite parentale avec la salle d'eau, wc séparé, salle de bain. Au premier étage, palier qui dessert 3 chambres et un wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, idéale pour les amoureux du soleil. Vient se compléter deux terrasses bois, une se trouvant devant la baie façade avant et une après la véranda partie arrière de la maison. Imaginez vous prendre votre café du matin en toute quiétude dans ce magnifique jardin, bercé par les premières lueurs du jour. Vous aurez en complément un garage, un carport et un cabanon bois pour le rangement des outils de jardin. Le terrain est tondu tous les jours à l'aide d'un robot tondeuse de marque Husqvarna, un petit plus qui vous laissera du temps pour profiter pleinement de vos activités. Le quartier est très calme, il vous permettra de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle maison moderne de plain-pied qui vous promet un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville et proche des plages et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre PATY - Noovimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Pierre PATY - Noovimo 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 115 m²

319 704 € 2 780 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Québriac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel de Québriac tout proche de Tinténiac, maison contemporaine d'environ 115 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 718 m2. Elle comprend au rdc :un salon-séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, un garage carrelé. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un wc Belles prestations avec à l'extérieur: jardin paysagé et arboré clos avec un portail motorisé, une terrasses carrelée, une remise indépendante pouvant servir d'atelier ou de garage à vélo, un carport. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 308 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 704 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 20 119.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre PATY - Noovimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Pierre PATY - Noovimo 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 115 m²

319 704 € 2 780 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier résidentiel de Québriac tout proche de Tinténiac, maison contemporaine d'environ 115 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 718 m2. Elle comprend au rdc :un salon-séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard, un garage carrelé. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un wc Belles prestations avec à l'extérieur: jardin paysagé et arboré clos avec un portail motorisé, une terrasses carrelée, une remise indépendante pouvant servir d'atelier ou de garage à vélo, un carport. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 308 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 704 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 20 341.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Saloux Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 235 m²

768 120 € 3 269 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 35 841 m²

Muzillac (56190)

LONGERE à MUZILLAC de 250m2 avec plus de 3.5hectares de terrain. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la verdure, à 5min de tous les commerces, au calme, et proche mer ce bien d'exception est véritable unique et rare sur le marché, un coup de coeur certain.. Une pièce de vie de plus de 72m2, une chambre en RDC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tatiana LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Tatiana LACOSTE - Capifrance 19/11/2024
20
Maison, 162 m²

340 000 € 2 099 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Redon (35600)

Je vous propose à la vente une jolie maison en plein centre de Redon, proximité des commerces, des écoles, du centre ville, Redon commune de 9300 Habitants, sous préfecture, hôpital, grandes écoles un campus est en plein développement. Cette maison est idéalement situé entre le centre ville, le centre commercial et les bords de vilaine, la Gare SNCF dessert la ville de Nantes, Rennes et Vannes. 50 Mn de Rennes par la 2x2 Voies, 50 mn de Vannes, 1h15 de Nantes, en voiture. Cette maison à été entièrement rénovée en 2022, le système de chauffage, l'isolation, électricité. Cette maison offre de beaux volumes elle se compose ainsi: - Une belle pièce de vie lumineuse, une lumière dut à ses grandes baies d'est en ouest donnant sur un balcon, on y trouve une belle cheminée avec insert. - Une cuisine aménagée et équipée ( lave vaisselle, four, plaque, hotte, frigidaire) ouvrant sur une grande terrasse aménagée sans aucun vis à vis. - Une chambre lumineuse avec placard intégré - Une salle de bain équipée (rénovée) A l'étage: - 3 Chambres avec leurs placards intégrés - Une salle de bain aménagée ( neuve) Au sous sol: - 2 Garages avec portail motorisé - Une pièce aménagée ( profession libéral) Le sous sol est complètement isolé il y a un fort potentiel pour créer un studio, un appartement pour faire de la colocation pour les étudiants, ou tout autre projet. Le sous sol à ses deux entrées distinctes, les fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique, buanderie avec WC accès PMR sur toute la partie du sous sol. Côté technique: - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude récent - Tout à l'égout - Electricité conforme. - Baies alu et pvc double vitrage - Cheminée avec insert Le terrain clos d'environ de 467M² clôturé et fermeture électrique, cour goudronnée. Une maison en clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie au cœur de Redon!!! Vous souhaitez en savoir plus ou un coup de cœur pour cette jolie maison, appelez moi je me ferais un plaisir de vous faire la visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882207)

Emilie LE MOAL - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Emilie LE MOAL - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 178 m²

330 100 € 1 854 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Rémy-du-Plain (35560)

Disponible en juillet 2025 Surface habitable : 178 m² Classement DPE : A Découvrez cette somptueuse longère entièrement rénovée, située dans un cadre unique et chargée d'histoire. Construit au début du XXe siècle, l'ancien patronage Saint-Michel a été réhabilité avec soin et modernité par A.C.A 2, tout en conservant le charme de ses matériaux d’origine : moellons de granit, brique, et ardoise. Caractéristiques principales : Assurances incluses : Garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur (sol au RDC, radiateurs à l’étage), avec possibilité d’installation d’un poêle à bois. Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Grand salon-séjour de 44 m² avec double hauteur et puits de lumière. Cuisine aménagée de 15 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. Arrière-cuisine de 6 m². Chambre parentale de 15 m² avec penderie de 6 m² et salle de bain privative. Sas menant à la suite parentale avec penderie et WC. Étage : Mezzanine/palier de 17 m², avec vue sur le salon. 3 chambres spacieuses (13,5 m² chacune). 1 chambre ou bureau de 9 m². Espace salle de jeux de ou bureau 7 m². Salle de bain de 10 m². WC séparé. Extérieurs : Car-port double pour abriter vos véhicules. Espace de rangement dédié pour les équipements de jardin. Un projet exceptionnel : Offrez vous le charme de l’ancien avec les garanties du neuf. Tous les travaux (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, plomberie, menuiserie, etc.) sont réalisés à neuf et financés par ACA2 Promotion Immobilière. Seules vos personnalisations (cuisine, carrelages, etc.) seront à votre charge si vous le souhaitez. Un bien rare et unique, prêt à accueillir votre famille en juillet 2025. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764 - SAFTI – LE MOAL Emilie, Conseiller indépendant

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 20/11/2024
9
Maison, 106 m²

317 850 € 2 999 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR VENEFFLES !Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2023 bénéficiant d\'une garantie dommage ouvrage jusqu\'en 2033. Elle se compose au rez-de-chaussée d\'une agréable pièce de vie de 34 m² profitant d\'une triple exposition Sud / Est / Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC avec lave-mains et d\'une chambre avec salle d\'eau privative. À l\'étage, une vaste mezzanine, trois chambres, des WC et une salle de bains. Garage attenant. Jardin avec terrasse de 50 m² exposé Sud / Ouest.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !PRIX HAI : 317 850 EUR (inclus 7850 EUR d\'honoraires à charge acquéreur)Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 83 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 2 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 560 EUR et 810 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / rmations LOI ALUR : Honoraires : 2.53 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90616_29809283)