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Vluys Roger-Jacques - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Vluys Roger-Jacques - Dr House Immo 10/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

770 000 € 3 969 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

Ploemel (56400)

Superbe villa d'architecte avec vie de plain-pied, nichée dans un cadre bucolique et paisible ! Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour baigné de lumière, orienté plein sud, et son extension qui ouvre sur un jardin paysagé exceptionnel. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur votre oasis privé. Vous profiterez également d’une chambre avec rangements, d’une salle d'eau et de WC séparés. Un bureau indépendant offre une flexibilité idéale pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile. Buanderie, cellier et garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing et loggia donnant accès à une terrasse de 25m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un bureau supplémentaire, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés garantissent confort et intimité pour toute la famille. Côté technique, la villa est équipée du tout à l'égout, de la fibre optique, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, pour allier modernité et charme. Située à seulement 10 minutes des plages, avec des transports scolaires à l'entrée du golf, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce bien d'exception dès maintenant ! Dossier complet et vidéo disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Agence Thom

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Thom 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

275 000 € 1 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres

Languédias (22980)

EXCLUSIVITE ! Située dans un cadre verdoyant, à proximité d’un étang et du centre du village de Languédias, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel exceptionnel. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses beaux volumes (230m² habitables) et ses pierres apparentes. Edifiée sur trois étages, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’une cheminée. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une cave/chaufferie et une buanderie menant à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, avec mezzanine. Le premier étage comprend deux chambres avec insert et placards, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bain attenante et une autre vaste chambre avec poutres apparentes. La serre orientée à l’ouest relie le jardin côté sud à la cour côté nord grâce à deux portes-fenêtres. Un garage vient compléter cette charmante propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent des huisseries en simple vitrage, un chauffage central au gaz avec citerne et un assainissement individuel non conforme. Idéalement située à a campagne, à 5 minutes de la N176 Dinan-St Brieuc et proche également de la N12 Lamballe Rennes. Idéal grande famille. Prix négociable ! Classe énergie : D Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 710€ et 3 720€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Prix : 275 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. / Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 13/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

298 680 € 1 991 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Plédran (22960)

Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison néo-bretonne, d'environ 150 m² habitables, située sur la commune dynamique de Plédran. Vous serez séduits par son environnement calme et recherché et pourrez profiter A PIED et au quotidien du bourg et de ses commerces. Une fois le vaste hall d'entrée franchi, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée. La pièce de vie (salle/salon) est agrémentée d'une cheminée avec insert, celle-ci accède directement à une spacieuse terrasse exposée Sud Ouest. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Les plus : le grenier aménageable d'environ 25 m² qui offre la possibilité d'une suite parentale, le spacieux sous-sol (garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vin), les huisseries en PVC, le portail électrique. Le tout sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie d'environ 1249 m². A quinze minutes de la gare de Saint Brieuc et vingt minutes des plages. Cette grande maison familiale, à fort potentiel et parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent. Elle n'attend que votre touche personnelle (rafraîchissement à prévoir). A visiter rapidement. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Emmanuel LECHUER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Emmanuel LECHUER - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

312 000 € 1 857 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 749 m²

Plaintel (22940)

Située dans la charmante commune de Plaintel (22940), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses habitants une qualité de vie agréable. À l'extérieur, la maison des années 70, construite en parpaing et sous couverture d'ardoise naturelle, dispose de 4 places de parking, d'une terrasse en bois exposée plein sud, d'un carport pour camping-car, le tout implanté sur un vaste terrain arboré d'environ 7800 m² avec une partie boisée, offrant ainsi intimité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, la propriété s'étend sur 170 m² et propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda. À l'étage, on retrouve 4 chambres avec placards, une salle d'eau, et des toilettes. Le sous-sol comprend une cave, un atelier, un garage avec porte motorisée. Les équipements tels que les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage électrique et la VMC ajoutent au confort de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 0759545309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707 - SAFTI – LECHUER Emmanuel, Conseiller indépendant

SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés 19/10/2024

246 480 € 1 868 €/m²
Maison • 131,96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Availles-sur-Seiche (35130)

AVAILLES SUR SEICHE-Campagne : Pavillon sur sous-sol, R.D.C., entrée/pl., cuisine aménagée, séjour-salon/chem.insert, W.C., sdb, ETAGE, palier, 3 chambres, dressing, bureau, W.C., sde, terrasse/pergola, cour, terrain avec dépendance, sur 2000m - Energ. D - prix :237.000 € + négo : 9480 € TTC (4%) - 0623255239

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

505 925 € 7 027 €/m²
Maison • 72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP162720 : Charmante maison parfaitement entretenue située au dessus de la plage de Trestraou. Composée au rez de chaussée d'une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, une petite chambre, un wc. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave. Un appentis. Le tout sur 743m² de terrain en zone constructible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 505925 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dinan 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

357 500 € 2 955 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Saint-Samson-sur-Rance (22100)

Encore une Exclusivité GUY HOQUET ! L'agence de DINAN vous propose à la vente cette maison individuelle sur vide sanitaire en cours de finitions, conforme à la norme environnementale RT2020. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Chauffage par pompe à chaleur air-eau par radiateurs, menuiseries mixtes PVC-Alu , isolation par nouvelle technologie haute performance Hybris, toiture ardoises de type Kergoat avec crochets inox, charpente traditionnelle. Jardin de 486m² dans un quartier récent, calme et qualitatif à deux pas du port de La Hisse et à 5 minutes de DINAN. Construction réalisée par constructeur reconnu, la maison est donc garantie par assurances décennales des artisans ainsi qu'une assurance Dommage-Ouvrage (10 ans) pour tout ce qui est structurel. Livraison de la maison fin 2024. Contactez-nous au 0296270640 pour plus de renseignements.

Gaël CAILLE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Gaël CAILLE - iad 24/10/2024

(7 avis)

627 000 € 3 089 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • Ter. 849 m²

Locmariaquer (56740)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Maison en OSSATURE BOIS de 2009 sur une parcelle de 849 M2 environ clos, arborée située proche du Golfe et les sentiers côtiers. Vous accédez dans la pièce de vie LUMINEUSE de 60 M2 environ avec son poêle, la cuisine ouverte (aménagée, équipée), deux chambres (14M2). Une salle de bain, wc (lave main), un cellier, local technique. A l’étage, une mezzanine avec son espace bureau donne accès sur une terrasse de 22 M2 exposée OUEST, trois chambre de 13, 16 et 19 M2 , une salle d’eau (wc). Terrasse en bois. Pièce de stockage accès par l'extérieur. SES ATOUTS: - DPE B - POMPE A CHALEUR - CHAUFFAGE AU SOL RDC - POELE A BOIS - PUITS raccordé pour alimenter machine à laver, wc, cuisine - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES - PANNEAUX SOLAIRE INDEPENDANT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

288 400 € 2 943 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Langueux (22360)

Découvrez cette belle maison néo-bretonne de 98 m2, idéalement située au calme (pas de nuisances sonores) et en plein cœur de Langueux. Profitez d'un accès immédiat aux écoles, aux commerces, et aux transports, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau pour le confort de toute la famille avec au dessus, un grenier accessible permettant d'augmenter l'espace de stockage. Un sous-sol complet vous offre de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Très bien classée au niveau énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, alliant confort moderne et économies d’énergie. Un poële à granulés a été installé en plus pour l'agrément. Elle dispose également d'un terrain de 500 m2, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur en plein centre. Les atouts de ce bien : un emplacement privilégié en plein bourg avec toutes les commodités à proximité, une faible consommation énergétique et un agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison néo-bretonne accueillante et idéalement située. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AR MEN Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AR MEN Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

390 000 € 2 977 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Landunvez (29840)

ACHAT VENTE MAISON BORD DE MER ACHAT VENTE MAISON 6 PIÈCES 131M² ACHAT VENTE MAISON 3 CHAMBRES 131M² Située dans la commune de Landunvez, plus précisément à proximité immédiate de la mer(29-Finistère), cette maison à ossature bois accompagnée de sa longère sont nichés dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à bois, un dégagement donnant accès à un vaste placards avec espace buanderie, WC séparé. Ensuite au premier étage un dégagement dessert deux belles chambres de bonne taille, une salle de bains et un WC. La longère entièrement rénovée, se compose d'un espace de vie avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. La longère et la maison ont été travaillé avec des matériaux de qualité. Cette propriété de charme offre une qualité de vie agréable, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison peut être une habitation principale, secondaire, idéale pour un jeune couple ou une famille établie, ou tout simplement pour de la location saisonnière. La plage étant très proche de la maison, vous pourrez vous adonner à vos activités favorite, surf, paddle, marche à pied, vélo, farniente sur le sable!!! Les vacances toute l'année... AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat et la vente de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPRIT IMMOBILIER Névez

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

374 000 € 2 877 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Névez (29920)

Névez - Découvrez cette charmante maison d'habitation en pierre, construite dans les années 30 et agrandie dans les années 70. Bénéficiant d'un environnement au calme, à 5min des plages, elle se compose d'une entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, bureau, chaufferie/buanderie. L'étage se compose de 2 pièces en enfilade à usage de chambre, 2 chambres, SDB, WC. Gîte attenant composé d'une pièce avec kitchenette, SDE+WC et 2 pièces en enfilade à usage de chambres (idéal pour accueillir ou revenus locatifs). Implantée sur un joli terrain de 1130m² avec double garage en dépendance, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Beau potentiel !! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

398 960 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Domalain (35680)

COUP DE COEUR - NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PRESTATION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE A VENDRE A DOMALAIN 35680 EN CAMPAGNE- SANS VIS A VIS - Magnifique Longère très fonctionnelle de 159 m²- 5 chambres. Située dans un hameau en campagne . A 40 minutes de RENNES et 15 minutes de VITRE Prix : 398 960 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette charmante maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse . Au rez-de-chaussée vous apprécierez la salle à manger avec poêle à bois ouverte sur sa grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine ergonomique, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc+lave-mains, première chambre avec dressing et sa vue dégagée sur la campagne, deuxième chambre, salle d'eau + rangements+2 vasques. A l'étage: Mezzanine très cocooning pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc + lave-mains. Garage isolé avec porte motorisée + une pièce aménagée pour un atelier couture ou pièce de jeux vidéo. VMC récente - Assainissement OK. Grandes dépendances avec porte motorisée sécurisée, atelier, électricité + eau : Idéal pour Artisan ou Bricoleur. Côté extérieur SPLENDIDE : Terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs. Grande cour goudronnée et paysagée avec un beau jardin. Volets roulants électriques DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 610 euros. Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(250 avis)

301 000 € 3 040 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Acigné (35690)

Venez découvrir cette bâtisse de 1876 qui vous charmera par la distribution de ses pièces et par la nostalgie de ses éléments de décors. Vous disposez - Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage : de trois chambres sur parquet, salle d'eau, WC, placard. Le grenier est aménageable, le sous sol complet est sur terre battue, Vous bénéficiez d'un double garage de 40 m² dans la cour. Jardin exposé Sud Ouest avec un puits. Ces prestations intéressantes n'attendent que vous pour une rénovation à votre goût. Votre conseiller immobilier: Jean François RUELLOU Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé 08/11/2024

757 900 € 4 921 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

La Mézière (35520)

L'agence de Giboire de Pacé vous propose en exclusivité cette somptueuse maison d'architecte, réalisée en 2020 qui allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Située dans un quartier prisé de La Mézière, au calme d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de 1000 m², la maison séduit par ses vastes volumes baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur la nature environnante, sans vis-à-vis. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. La cuisine, aux finitions soignées, est un espace convivial et fonctionnel, tandis que l'étage accueille trois chambres généreuses et une mezzanine spacieuse. Un grand garage complète ce bien d'exception. Un écrin de sérénité et de raffinement pour une vie confortable et moderne. Prix FAI : 757 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emmanuelle MARC - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Emmanuelle MARC - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(37 avis)

256 000 € 2 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION – Maison de 110 m² habitables sur sous-sol total- 4 chambres - proche commerces. Située dans un secteur recherché de Lannion, proche de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables (hors véranda) offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une chambre (ou salon selon vos besoins), une salle d'eau récente et des WC séparés avec lave-mains. Une véranda de 28 m², non comptabilisée dans la surface habitable, offre une belle vue sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables avec un joli parquet vitrifié récemment, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total compartimenté, avec isolation au plafond, propose de nombreux espaces de rangement et un potentiel intéressant pour divers aménagements. Chauffage électrique, cheminée, huisseries en double vitrage datant de 2017, et assainissement tout-à-l'égout conforme. Le tout sur un beau terrain arboré de 1130 m². Un bien rare à Lannion, offrant confort, espace et proximité des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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