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Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Duguesclin Notaires 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

869 000 € 5 142 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette magnifique MAISON A VENDRE des années 1930, agrandie en 2005, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans le recherché quartier SACRE COEUR à RENNES, à deux pas du métro et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour des parents ou des invités. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle d'eau privative. un bureau en mezzanine, La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, et 2 WC pour plus de praticité. Les espaces annexes incluent une buanderie ainsi qu'un garage offrant des solutions de rangement et de stockage pour vos vélos ou matériel divers. Stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de recevoir la video par Whatsapp au 06.16.98.05.56 prix net vendeur : 840 000 euros + honoraires de négociation : 29 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maryline NIVET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Maryline NIVET - iad 07/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(3 avis)

363 000 € 2 881 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)
Ploubalay

iad France - Maryline NIVET (06 77 30 89 91) vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres, idéalement située, à Beaussais sur mer / Ploubalay, proche du centre bourg, des commerces et des écoles mais aussi à seulement quelques kilomètres des très belles plages de Lancieux, St Jacut de la mer, Saint Cast-le-Guildo, Dinard, Saint Malo, etc.... Ce bien est composée au REZ DE CHAUSSÉE : d'un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une deuxième chambre avec un placard intégré et d'un wc séparé. A L'ÉTAGE : une mezzanine/Bureau, idéal pour créer un espace télétravail ou détente, de trois chambres lumineuses, d'un dressing indépendant, d'une spacieuse salle de bain et d'un wc séparé.... Ce bien possède également un sous-sol total, pouvant accueillir voiture, motos, bateau, vélos etc.... Les extérieurs : Pelouse, haies, arbres fruitiers et place de parking devant le garage ..... Ne tardez pas ! une visite s'impose ! 'Annonce réalisée avec des propositions de décorations à l'aide d'un logiciel de home staging. Avant/Après Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET EI (ID 45201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quentin GRUEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Quentin GRUEAU - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

288 750 € 1 552 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Yvignac-la-Tour (22350)

Charmante Maison de 186 m² à Yvignac-la-Tour avec Terrain de 5000 m² Venez découvrir cette belle Longère de caractère de 186 m² située à Yvignac-la-Tour, dans un cadre bucolique et paisible. A seulement 2,5 km du bourg, offrant toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services) Descriptif du bien : Surface habitable : 186 m² Terrain : 5000 m², idéal pour les amoureux de la nature Dépendances : De nombreuses dépendances d'environs0 offrant de multiples possibilités d'aménagement Puits : Un puits présent sur le terrain, parfait pour vos projets extérieurs Intérieur : Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier Pièces de vie : Grande salle à manger et séjour lumineux, avec poutres apparentes et une superbe cheminée ouverte, apportant un charme rustique et chaleureux Chambres : 4 chambres à l'étage, dont une avec des arrivées d'eau pour la création d'une salle de bain Salle de bain et WC : Salle de bain avec WC séparé pour plus de confort Combles : Deux combles aménageables pour agrandir la surface habitable selon vos envies Situation : A 10 minutes de la gare de Broons, facilitant vos déplacements A seulement 40 minutes de Rennes. Chauffage : Système de chauffage assuré par une chaudière au gaz avec citerne Points techniques : Assainissement : Fosse septique non conforme, nécessitant des travaux de mise en conformité Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses beaux volumes, son cadre verdoyant et son grand terrain de 5000 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de vie à la campagne. Les dépendances, le puits et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. (DPE : E 247 Kwh - GES : E 62Kg CO2/m2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470 euros et 7450 euros Prix du bien honoraires inclus : 288 750 euros (Prix : 275 000 euros hors honoraires) Honoraires charge acquéreur : 5% (Montant des honoraires : 13 750 euros) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Antoine MARAIS - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Antoine MARAIS - Expertimo 09/10/2024

385 500 € 2 587 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²

Pleumeleuc (35137)

En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier : Venez découvrir cette maison FAMILIALE 7 pièces d'une surface totale de 149m2 sur un terrain de 510m2. Vous serez séduit par le calme de cette maison en IMPASSE, ses grands ESPACES et sa belle LUMINOSITE. Découvrons ensemble votre nouveau foyer ! L'entrée nous guide directement dans un VASTE SEJOUR de 46m2 comprenant 3 espaces distincts : - Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût - Une salle à manger - Un salon Tout ces espaces très LUMINEUX via la multi-exposition SUD-OUEST-EST vous permettra d'avoir le soleil toute la journée Dans l'espace 'nuit' du rez de chaussée, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec Wc. Allons découvrir l'étage. L'escalier nous amène sur un palier qui dessert 4 chambres avec espaces placards, une salle de bain familialle, un Wc séparé. Le cabaon de jardin vous offre un espace de STOCKAGE considérable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle surface de terrain paysagé et arboré avec une orientation optiomale. Une VIDEO de présentation de cette maison est à visionner sur ma page Facebook et Instagram 'Antoine Marais Immobilier' pour mieux vous rendre compte des espaces. Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

376 200 € 2 475 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Gévezé (35850)

Opportunité d'investissement à Gévezé ! A seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette propriété composé de 2 logements, idéalement située au coeur de Gévezé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant deux chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, WC , une cuisine aménagée et équipée avec un séjour donnant sur une véranda lumineuse, un cellier. A l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de type 3 avec une entrée séparée . Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un jardin paysagé et clos, un carport pouvant accueillir deux voitures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet d'investissement ! Prix HAI 376 200 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...). C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants. Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur) et de nombreuses associations. Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

648 000 € 3 484 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ploubazlanec (22620)

Cette très belle maison d'une surface habitable de 186m2 est implantée sur un magnifique parc arboré de 4989m2 environ. Elle est bâtie avec des matériaux de qualité, dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis à vis. Située à proximité des commerces, de l'embarcadère pour L'ile-de-Bréhat et de la plage de Launay. Dès votre arrivée vous serez séduits par une vaste entrée et son magnifique escalier, une cuisine séparée aménagée et équipée de 28m2 avec son espace repas, un salon-séjour avec insert et dans la continuité un espace bureau. Cet espace de vie est doté d'un accès direct à la terrasse. Une chambre de 16m2, une salle de bain, des placards, wc séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée vous permettant une vie de plain-pied. A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres sur parquet et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. En guise d'espaces de rangements un grand sous sol d'environ 120m2 réunissant une chaufferie, une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle d'eau. . Cette annonce référence 255758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 648 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO LAON

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par IMMO LAON 11/10/2024

726 000 € 5 113 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 306 m²

Sauzon (56360)

BELLE ILE EN MER, LA POINTE DES POULAINS. Pour cette propriété sur 5300m2 de terrain. SH 142m2. Comprenant ; entrée, séjour, cuisine, WC, salon, laverie. Etage : palier, SDB, 3 chambres + 1 suite parentale de 26m2 avec SDB privative. Garage de 37m2. Terrasse. TRES BON ETAT GENERAL. BELLE SITUATION GEOGRAPHIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 03.23.29.00.62 23 rue Eugène Leduc 02000 Laon

ERA Prima Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par ERA Prima Immobilier 12/10/2024

371 500 € 2 807 €/m²
Maison • 132,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Le Trévoux (29380)

LE CHARME DE LA CAMPAGNE PROCHE DES COMMODITES à découvrir maison début 1900 totalement rénovée en 2017. _au rez-de-chaussée : entrée, wc, pièce de vie donnant accès à une terrasse en bois, suite parentale avec sa propre terrasse. _ à l'étage : une mezzanine, une salle de bains, une chambre. _ au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant recevoir des toilettes et une vasque (arrivée d'eau et évacuation en attente) Un sous-sol comprenant une buanderie et une cave à vin visible depuis le salon par une plaque vitrée. Jardin aménagé d'environ 973 m² : portique en bois, terrain de pétanque éclairé. A l'arrière de la maison se trouve un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules (un permis a été accepté pour la construction d'un carport) Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. SURFACE au sol totale194 m². L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

INEO HABITAT

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

424 400 € 3 040 €/m²
Maison • 139,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 313 m²

Vignoc (35630)

EXCLUSIVITE INEO HABITAT, AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A VIGNOC. Magnifique maison Néo bretonne de 140m² avec un terrain de 2300m² environ. Plongez dans le charme intemporel de cette maison néo bretonne, nichée au coeur d'un vaste terrain paysager , Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et authenticité. - 4 Chambres lumineuses, spacieuses offrant confort et sérénité pour toute la famille - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Vaste salon séjour avec cheminée pour les moments de convivialité en famille - Sous sol complet soigneusement aménagé ( cave, atelier, chaufferie, garage avec porte motorisée) Un bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Ne tardez pas à organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison de qualité. Eléments Techniques : Pompe à chaleur, huisseries PVC volet élec, Fosse aux normes. Sol en Marbre au RDC Classe énergie : C Nouvelle formule La commune de Vignoc et ses 2000 habitants est dotée de commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse) Proche de l'axe Rennes st Malo, 35 min de St Malo et 20 min de Rennes centre. 5km de Gévezé et la Mézière. Associations sportives dynamiques. 424 400 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 405 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

500 000 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Brest (29200)

RECHERCHE DE NOTRE CLIENT Client sérieux de l'agence : cherche à acheter une MASION - 4 / 5 Chambres Idéal Au calme - avec un Petit extérieur Secteur: St Michel - Fac médecine - Keruscun - Kerfautras Budget: 500 000? (si travaux à prévoir: inclus dans ce budget) PROPRIETAIRES si vous êtes vendeurs et si vous pensez que votre bien correspond à cette recherche - ne pas hésiter à nous contacter Agence BSI 128 Rue de Paris BREST 02 98 41 96 13 / 06 60 46 51 68 - SL_1730958650

KW ARMOR

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par KW ARMOR 17/10/2024

428 450 € 2 996 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)
Ploubalay

Découvrez cette maison parfaitement entretenue de 143 m² de surface totale utile (dont 110 m² habitables), idéalement située à seulement 600 mètres du centre-ville de Beaussais-sur-Mer, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée vous accueille par un salon/salle à manger lumineux et se prologeant par une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres et une vaste mezzanine vous offrent de beaux espaces de vie, complétés par une salle de bain et un WC supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage performant par radiateurs à inertie et d’un poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie. Les deux garages, avec portes électrifiées, offrent un espace pratique pour vos véhicules ou rangements. Profitez également d’une excellente exposition sud et ouest, maximisant la luminosité naturelle. Le terrain, entièrement clôturé, assure tranquillité et sécurité dans un cadre parfaitement entretenu. L'École Primaire Privée Saint Joseph est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a deux gares (Corseul-Languenan et Plancoët) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 10 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BRAS IMMOBILIER

(9 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(9 avis)

577 500 € 3 902 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Vannes (56000)

VANNES - TREHUINEC, à proximité de l'espace naturel de Kermesquel, au calme d'une impasse, nous vous proposons d'être les premiers occupants de cette maison neuve fraichement achevée . Profitez des avantages du neuf sans délais, cette maison de 148 m² comprenant un vaste séjour - cuisine exposé sud-ouest sur une terrasse bois de 50 m², une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres , un bureau, une salle de bain et des wc. Vous profiterez également d'un jardin clos et d'un garage avec coin buanderie. Ce bien dispose de performances énergétiques très confortables grâce à des matériaux et des prestations de dernière génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

290 900 € 2 238 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

Voici une belle opportunité de vous installer dans cette maison non mitoyenne hors lotissement, idéalement située dans une impasse calme, à proximité de la gare. Construite dans les années 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 800 m², offrant une rare opportunité. La maison, d'une superficie de 130 m², comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve de 46 m². Une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 14 m², une troisième chambre idéale pour une suite parentale de 23 m², ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant également servir de chambre d'appoint. Le terrain bénéficie d'une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir, et il est piscinable. Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique de plus de 6500 habitants, offre tous les commerces, services médicaux et écoles allant de la primaire jusqu'au BTS. La gare permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à visiter cette maison qui combine confort, espace et proximité des commodités ! Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196438DS-1462412430

Karine CORCUFF - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Karine CORCUFF - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(18 avis)

497 000 € 3 291 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 753 m²

Combrit (29120)

Sainte-Marine. Maison en pierre avec une extension et un garage attenant, située en impasse, au calme, à moins de 500 mètres du port de Sainte-Marine, de la grande plage de Pen Morvan Kermor, de la petite plage du Pussou et du Centre Nautique. Idéalement située dans un quartier recherché, une fois rénovée cette maison conviendra à une grande famille, avec son potentiel de 6 à 7 chambres, ses 3 salles de bains et ses 3 WC. Possibilité d'aménager deux greniers pour augmenter la superficie habitable. Le jardin à l'abri des regards est un havre de paix. Maison élevée sur 3 niveaux pour la partie d'origine et sur deux niveaux dans l'extension. Orientation principale: sud. Assainissement collectif. Parcelle de 753 m². Taxe foncière en 2024: 1228 €. Zonage dans le PLU: zone Uhb. La maison n'est pas située dans la zone des Bâtiments de France et n'est pas en zone inondable ni submersible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878378)

Véronique BAUDRY - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

383 000 € 2 455 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes, 10 minutes de Cesson Sévigné et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable: écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts urbains et en campagne le long de la Vilaine. Véronique BAUDRY de Safti vous y présente cette belle maison avec 6 chambres. La construction date de 2001. Elle est d'une superficie de 156m² habitables environ, et 175m² au sol environ, sur un terrain de 400m² environ. Comme elle est située dans le bourg, vous pourrez tout faire à pied. C'est une maison lumineuse, grâce à son orientation Ouest et Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle a été partiellement rénovée en 2022. Le rez de chaussée est de plain pied. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie bien conçue et ouverte sur la cuisine, deux appréciables chambres avec placard, une salle-d’eau, des toilettes indépendants, une grande buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Viennent compléter ce bien, un grand garage attenant de 35m², ainsi qu'un grand grenier, un jardin paysagé, un cabanon, deux places de stationnement privatives. La nouvelle chaudière au gaz de ville et le poêle à granulés vous permettront de bénéficier d'une agréable chaleur dans toutes les pièces. Je vous invite à venir découvrir cette maison bien conçue, fonctionnelle et spacieuse, qui pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

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