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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 11/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

85 800 € 1 059 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Proche Avord (18520)

**À Vendre : Maison de Bourg Proche d'Avord, Habitable de SuiteCharmante maison de bourg située à proximité d'Avord, prête à vous accueillir. Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Rez-de-chaussée : Entrée avec four à pain. Séjour avec belle cheminée insert et coin bureau. Cuisine équipée et aménagée. Salle d'eau avec WC. Chambre avec pièce attenante pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureauÀ l'étage :Superbes combles à aménager, avec pierres apparentes et belle charpente, composés de 4 pièces aux grands volumes Garage spacieux de 45 m². Cave voûtée. Puits. Deux vérandas. Terrain clos d'environ 500 m²Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement TRANSAXIA AVORD, . Pour tous renseignements complémentaires, contactez MME.DELAGE (EI) 06.64.29.19.69. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.

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ORPI BOURGES AVARICUM

(252 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 10/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(252 avis)

135 000 € 1 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Avord (18520)

RÉFÉRENCE : 1825 A quelques kilomètres de BOURGES, nous vous proposons cette jolie maison de 106m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour. Cet espace est très lumineux et traversant. Une chambre sur parquet s’offrira à vous ainsi qu’un cabinet de toilettes. À l’étage, deux belles chambres accueilleront vos enfants ou vos amis. Une salle d’eau carrelée et une petite pièce sont également présentes sur ce niveau. Au dernier étage, se trouve un beau grenier vous offrant un espace complémentaire pour plus de commodité. La maison est édifiée, en partie, sur caves. Vous profiterez des beaux jours dans le joli jardin arboré. Enfin, un garage vous permettra de garer votre véhicule à l’abri. Après quelques travaux de rafraîchissement, il est indéniable que cette maison vous offrira un beau cocon de vie. ORPI BOURGES AVARICUM 02.48.82.12.10 Référence agence : 1825

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Human Immobilier Bourges 17/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

233 235 € 1 587 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Avord (18520)

Coup de coeur pour cette maison familiale récente. Lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec poêle à bois. Quatre chambres dont deux en RDC. Suite parentale avec salle de bains balnéo à l'étage. Cuisine fermée avec cellier. Garage attenant et carport. Une grande terrasse avec piscine vient compléter ce bien.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 28/06/2023 - mise à jour 04/12/2024

109 900 € 1 241 €/m²
Maison • 88,53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Avord (18520)

Sous compromis : Entre Nevers et Bourges, nous vous partageons une maison de 89 m² mitoyenne d'un côté sur la commune d'Avord. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de 39 m² avec balcon pouvant être aménagée selon vos envies (chambre(s), salle de musique...). A l'extérieur vous disposerez d'un jardin clos et arboré avec garage et atelier, ainsi que d'une cave présente sous la maison. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. Assainissement collectif. La commune d'Avord dispose de toutes les commodités grâce à ses établissements scolaires, ses services de santé, ses commerces ainsi que de nombreuses possibilités de mobilités telles que le train et la proximité de la nationale N142. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

135 000 € 1 297 €/m²
Maison • 104,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Avord (18520)

À VENDRE - AVORD - PROCHE BOURGES Nous vous proposons à la vente cette maison sur la commune d'AVORD, proche de toutes commodités, d'une superficie habitable d'environ 104 m2. Il s'agit d'une maison à usage d'habitation construite en 1944/1945 d'une superficie d'environ 104.11m² comprenant : - un sous-sol avec une première pièce et une autre pièce avec la chaudière et le ballon d'eau chaude, - un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie d'environ 29.49m², une chambre et w.c indépendant, - un étage avec palier desservant deux autres chambres, une salle d'eau et une petite pièce rangement d'environ 2.42m² - un grenier au dessus d'environ 10.25m² en superficie habitable Jardin autour clos Un garage d'environ 21.45m² - Huisseries : double vitrage PVC, - Assainissement collectif : tout à l'égout, - Chauffage : chaudière gaz à condensation changée en 2022 - Ballon d'eau chaude remplacé en 2018, - Ravalement de façade en 2011 Proche de toutes les commodités, vous trouverez crèche, maternelle, primaire et collège sur la commune. La gare d'AVORD est située à 800 mètres du bien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

Square Habitat Bourges

(101 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Square Habitat Bourges 20/04/2024 - mise à jour 11/12/2024

(101 avis)

161 000 € 1 963 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Avord (18520)

Pavillon de plain-pied comprenant: salon-séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC et trois chambres. Garage attenant, le tout sur environ 857 m² clos. Bon état général !

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

162 000 € 1 783 €/m²
Maison • 90,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Avord (18520)

Découvrez cette charmante maison à Avord Plongez dans l'univers de cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans la paisible ville d'Avord. Avec une surface habitable de 90 m², elle vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Laissez vous séduire par sa pièce de vie lumineuse ainsi que ses trois chambres, la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, assurent votre confort au quotidien. Vous avez également un cellier et un atelier attenants à la maison. Le grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire, est un atout non négligeable pour cette demeure avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La toiture est en tuiles mécaniques, en bon état. Concernant les modalités de chauffage, vous disposez d'une cheminée dans la pièce à vivre et des convecteurs électriques. La maison est également éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet de qualité. Taxes Foncières : 804 euros Vous serez charmés par la proximité des commodités : une crèche à 10 minutes à pied, 4 maternelles et une école élémentaire à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à proximité. Pour votre santé, 3 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

42 500 € 283 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 7 chambres

Proche Avord (18520)

À Vendre : Immeuble à Réhabiliter Proche d'Avord. Situé à seulement 5 minutes de la base, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Il peut être transformé en 4 appartements, avec des combles aménageables en 4 pièces supplémentaires.Rez-de-chaussée :À droite : Entrée, chambre, cuisine, séjour-À gauche : Studio Au1er étage :À droite :4 pièces, cuisine, salle d'eau, WC- À gauche : 3 pièces, cuisine, WC. Cave. Dépendances. Terrain avec plusieurs entréesCet immeuble est idéal pour un investisseur. Les locations sont assurées rapidement après travaux de réhabilitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.TRANSAXIA BLET. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE CONTACTEZ MME.DELAGE (EI) 06.64.29.19.69. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

107 000 € 1 405 €/m²
Maison • 76,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à quelques kilomètres de Bourges, nous vous présentons à Avord (18520), cette maison de 4 pièces de 76 m². Elle se compose comme suit : - Un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, w.c et placard, - Un étage avec palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un placard Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison : radiateurs électriques et climatiseurs réversibles Avec un jardin, un garage et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison datant de 1955. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Huisseries PVC double vitrage - Elle est située au coeur d'une impasse calme. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège George Sand. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Avord et Bengy-sur-Craon) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N142 à 16 km. On trouve un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

154 000 € 1 660 €/m²
Maison • 92,75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 845 m²

Avord (18520)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Avord Avec ses 92.75 m² de surface habitable et son terrain de 845 m², cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 10.51m², une salle de bains et w.c indépendant ; - à l'étage : un palier, une chambre et deux bureaux (possibilité d'en faire une troisième chambre), une salle d'eau avec w.c Une terrasse accessible depuis la cuisine à l'arrière de la maison avec vue sur l'agréable jardin. Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage d'environ 49.89 m². Une cour pour du stationnement supplémentaire. - Chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques - Huisseries : PVC imitation bois double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Maison éligible à la Fibre - Avis de taxes foncières : 772 € Située à Avord au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles. Un collège, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Contactez nous pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 2414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

63 000 € 534 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces

Avord (18520)

PROCHE DE BOURGES Venez découvrir cette belle maison sur trois niveaux de 118 m² placée aux alentours des commerces et des commodités de la ville d'Avord, près de Bourges. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine suivie d'une salle d'eau et d'un W.C, une belle pièce de vie Au premier étage : un palier, une salle de bain avec W.C puis trois chambres Au deuxième étage : un palier, un troisième W.C, un placard puis trois chambres mansardées. Vous trouverez aussi dehors une petite courette commune. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied (crèche, maternelle, primaire et collège) ainsi qu'une halte garderie. Niveau transports en commun, il y a la gare Avord à proximité. On trouve un accès à la nationale N142 à 18 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 63 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

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