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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

407 000 € 2 643 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 465 m²

Monts (37260)

Dans un quartier calme et recherché, une Belle Maison Tourangelle sur un jardin de 1400m2 clos. Entrée avec placard, séjour double lumineux accès sur la terrasse sans vis-à-vis. Une grande cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), arrière cuisine. Une vie de plain-pied avec sa chambre en suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparé avec lave-mains. A l'étage : un salon, 4 chambres , salle de bains et douche, wc. Garage isolé et carrelé, abris de jardin. Belles Prestations, Maison BBC, plancher chauffant avec géothermie, ballon thermodynamique, volets électriques.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 06/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

157 500 € 1 280 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Descartes (37160)

Une maison d'habitation comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre avec WC, salle d'eau, wc, bureau, ascenceur.- à l'étage : deux chambres, cabinet de toilette.Grenier.Vérandas avec grenier au dessus et garage attenant.Cave sous partie.Cour.

Human Immobilier La Riche

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Riche 31/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

472 500 € 3 088 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

La Riche (37520)

Proche de toutes commodités, cette ancienne grange du XIXème siècle vous offre de beaux volumes. Cette bâtisse vous offre une vie de plain-pied. A ce jour, elle compte 3 chambres, mais cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolutions.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 27/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(30 avis)

560 000 € 1 474 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 729 m²

Loches (37600)

Maison à 5 minutes de Loches en direction de Tours, cette maison contemporaine avec dépendances propose de nombreuses prestations haut de gamme : Piscine, Hammam, Spa Jacuzzi, verger, potager serre, BBQ avec fumoir, jardin d'été, atelier, 4 garages, poolhouse, espace de rangements... Au RDC : La maison est composée de 3 belles chambres et 2 salles de bains pour la partie nuit puis s'ouvre de l'autre côté sur une entrée puis un grand salon avec cheminée, prolongé d'une véranda spacieuse offrant une prise de vue magnifique sur le vallon et son moulin. La salle à manger conviviale et de bonne taille permet d'accéder directement et simplement à la cuisine meublée et entièrement équipée. Un couloir partant de l'entrée, dessert les différents espaces et donne accès à l'étage, au premier niveau et au jardin. A l'étage : Le palier dessert 4 Chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeu, salle de billard. A l'extrémité de la maison une entrée indépendante et un escalier donne accès à l'extérieur au jardin. Il existe un accès aux combles par escalier, qui permet de servir de rangements. La maison offre un accès vers un sous-sol fonctionnel, composés de 2 garages, d'une buanderie équipée, d'une cuisine d'été, chambre, salle d'eau, cave à vin et un grand atelier. Mais aussi d'une salle de 'réception' avec bar et espace de danse' - Ou au choix une future salle de sport... lumineuse. Enfin l'isolation et la consommation énergétique de la maison sont exceptionnelle avec la note de B et B, on notera la présence discrète de panneau solaire qui viennent compléter la volonté d'une consommation énergétique 'verte'. Pompe à chaleur + Fioul + Bois + panneaux solaires. Pascal Carbonnel Denoray Immobilier Tel : x7 77 89 47 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 EUR Référence annonce : 7248PCA Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an.

ERA Buy & Sell

(139 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 03/01/2024 - mise à jour 17/11/2024

(139 avis)

164 300 € 1 494 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 924 m²

Descartes (37160)

ERA IMMOBILIER vous propose cette maison de 110 m2 rénovée avec soin, à proximité des commerces descartois. Au rez de chaussée, la véranda vous accueille et donne sur une cuisine aménagée, un grand salon salle à manger avec poele à granulé qui chauffe l'ensemble, une buanderie avec douche, un garde manger, A l'étage 2 belles chambres ainsi qu' une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur sur un terrain de 924 m2 se trouvent 2 garages, 2 préaux, un puit, un jardin. Tous les velux sont automatisés . Electricité aux normes - Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous ! DPE : D GES : B Prix : 164 300 € Honoraires Agence inclus ERA IMMOBILIER BUY AND SELL POITIERS SUD votre contact : tél 06 18 93 79 36 Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI

THIERRY TESTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par THIERRY TESTARD - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

342 000 € 2 443 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

Aux portes de Monnaie, dans un village proche toutes commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle de 140 m2 située au calme en impasse. Elle offre de belles prestations par son espace à vivre, sa fonctionnalité et sa performance énergétique. Le rez de chaussée est aménagé pour une vie de plain pied. La pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficie d'une lumière traversante et ouvre sur la cuisine. L'accès au jardin est direct et donne sur une terrasse avec pergola. 3 chambres avec placards de rangement constituent l'espace nuit dont une grande salle de bain avec douche douche italienne et baignoire est attenante et un WC séparé. A l'étage, A l’étage, un palier dessert 1 grande chambre avec dressing, un wc séparé, 1belle pièce à destination de loisirs, bureau, sport mais transformable en chambre(s) supplémentaire(s). Une dernière pièce est à aménager selon son envie. Pour finir dispose d’un garage dont une partie est destinée à la buanderie et d’un carport. A l'extérieur, un terrain d'agrément d’environ 1300m2 (constructible) et un chalet NB : Électricité, plomberie, parquets refaits à neuf récemment, radiateurs récents. Isolation aux normes Promotélec A saisir au plus vite Cette annonce référence 222666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 26/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

537 500 € 4 799 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Larçay (37270)

MANDAT LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété de 2021, de plain-pied (entièrement en bois), avec piscine (avec dôme), de 112 m² bâtit avec des matériaux de grande qualité, sur un terrain de 1.000 m² et située sur la commune de Larcay (37), à proximité de Tours. Cette maison contemporaine en bois comprend au RDC : un salon-séjour-cuisine (de 52,62 m²), une chambre 1 (de 11,77 m²), un dressing (de 4,24 m²), une salle d'eau 1 (de 6,21 m²), un WC 1 (1,44 m²), une chambre 2 (de 9,64 m²), une salle d'eau 2 (de 2,93 m²), une chambre 3 (de 11,58 m²), un WC 2 (de 2,00 m²) et un cellier (de 10,42 m²). MON AVIS : c'est atypique, original et qualitatif ! Tout est en bois ! Une maison de très bon goût, facile à vivre (car de plain-pied) et réalisée avec des matériaux de qualité, sur un terrain restreint (de 1.000 m²). L'entretien n'est pas contraignant et rapide, c'est presque une maison de vacances par essence ! Chauffage par pompe à chaleur (air-eau). Volets roulants électriques (fermeture manuelle et générale). Huisseries en aluminium (baies) et PVC oscillo-battantes. Tout à l'égout. Toiture en ardoise. Taxe foncière : 1.250 euros. La propriété comporte la fibre. Portail électrique. Porte du garage motorisée. Adoucisseur. MON CONSEIL : vous êtes à proximité de tout ! TGV, autoroute, commerces, écoles, services, médecins et hôpitaux. Conviendrait parfaitement à un couple de retraité qui ne recherchent que du plain-pied, avec une vue reposante sur la piscine (mais surtout qui ne veulent plus d'entretien) ; voire à des cadres parisiens qui télétravaillent et qui doivent se rendre sur Paris deux à trois jours par semaine. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-583). Prix FAI : 537,500 (honoraires charge vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1422.

Panther'Immo

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Panther'Immo 21/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

561 750 € 5 562 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Saint-Avertin (37550)

Spécial Investisseur !!! Maison de 101m2 sur TERRAIN EN ZONE AU de 4700m2 ! Maison de plain-pied avec sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 4693m2 Salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée-équipée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc, grand palier desservant le sous-sol. Sous-sol aménagée avec deux chambres, buanderie, garage. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSCAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie RUELLO - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Aurélie RUELLO - iad 18/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(59 avis)

285 000 € 2 740 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Luynes (37230)

iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : A découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison individuelle des années 70 avec une extension réalisée en 2017. Elle offre 3 chambres au RDC dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. La pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière grâce à sa triple exposition et la baie vitrée ouverte sur la terrasse en bois. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. Une cour pour y stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et une piscine habillée de bois complètent l'ensemble sur un terrain clos de près de 900 m². Cette maison est située dans un environnement calme et dans un quartier où tout est accessible à pied (écoles de la maternelle au collège, commerces, super U et arrêt de bus fil bleu). Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu HEGRON - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Mathieu HEGRON - iad 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(65 avis)

272 000 € 2 015 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 787 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : ***A visiter sans tarder*** Belle maison de 135m² de plain-pied surélevé et sous-sol complet à Joué-lès-Tours. Construite en 1969, cette maison offre une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie traversante, une cuisine à réaménager, un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc , en sous-sol on retrouve 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une partie buanderie et un atelier. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une exposition optimale offrant une belle luminosité. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour une vie de famille. Avec travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Profitez de l'opportunité d'investir dans un bien à rénover selon vos goûts, pour en faire votre cocon douillet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager les possibilités de rénovation pour en faire votre chez-vous idéal. En extérieur vous pourrez profiter d'un bel espace de 1787m2 joliment arboré et sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(30 avis)

399 000 € 1 565 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 075 m²

Marray (37370)

Très belle restauration pour cette ancienne grange en tuffeau qui a su conserver ses marques du passé tout en offrant un confort de vie moderne et pratique. Cette maison propose un magnifique séjour cathédrale de plus de 45 m2 avec cheminée insert, 4 chambres dont deux de plain pied, et une avec salle d'eau privative,1 bureau, 1 mezzanine, 2 autres salles d'eau récemment rénovées, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande buanderie et 1 cellier. Cette maison est très lumineuse. Vous profiterez de merveilleux moments de détente dans le jardin arboré où se trouve une gloriette en bois, une petite marre ainsi qu'une petite dépendance faisant office d'atelier/remise. Propriété sur 1 Hectare de prairie avec 3 boxes à chevaux, offrant un cadre de vie champêtre et reposant. Marray se trouve à 35 minutes à peine du centre de Tours. Pour tous renseignements et visites, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUJOUAN Pascal - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BEAUJOUAN Pascal - FACILIS IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

696 000 € 3 551 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Proche des commerces et transports en commun . Belle Maison Tourangelle ,entièrement rénovée de qualité , d'une surface de 197 m2 ,offrant une belle entrée,Salon,Séjour de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée et equipée . Trois chambres dont une en bureau ,dressing ,salle de bains et douche ,nombreux rangements . A l'étage ,deux chambres trés confortables avec salle de douches . Possibilités d'exploiter un partie du grenier déja isolé. Au sous -sol trés belle piéce avec un billard ,ou de créer un Home cinéma ,grande lingerie -buanderie-chaufferie - cave-garage deux voitures de nombreux rangements , Parcelle de terrain de 960 m2 piscinable ,clos de murs PRESTATIONS DE QUALITE ; Prix FAI ; 696 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 06/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(30 avis)

398 000 € 1 519 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Maillé (37800)

Vente interactive d'une très belle demeure du XVIIIème siècle posée sur un terrain de 4200 m2 entièrement clos, composé de nombreux arbres d'ornement et fruitiers, d'une piscine au sel chauffée et de deux douches solaires. Une grande entrée dessert une pièce de vie avec cheminée et poêle, un bureau de 25 m2 avec cheminée, le RDC dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 12.00 m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et des toilettes Au premier étage une mezzanine de 22 m2 propose un bureau et dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Le rez de jardin dispose d'un atelier d'artiste et d'une véranda de 17 m2 qui donne sur le jardin Un garage de 120 m2, une grange, un atelier, un four à pain, un fournil, une cave équipée de deux espaces dans le Tuffeau, un puits avec une pompe complètent ce magnifique bien. Proche des commerces, à 2 kms du TER qui positionne Tours à 30 mn, l'autoroute A 10 et à 10 minutes, la fibre optique est présente. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter au X6.09.37.06.36 Frédéric Filleux Le prix de première offre possible est fixé à 398 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LAURENT-JOYE - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa LAURENT-JOYE - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Fondettes (37230)

Située à Fondettes cette charmante maison alliant proximité de la ville et tranquillité de la campagne vous séduira par son potentiel et ses espaces généreux. Celle-ci bénéficie d'un terrain de 2700 m², une terrasse, un cabanon, un garage et une cave. Construite dans les années 70, cette maison de 155 m² propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de 50 m², une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et un grenier de 15 m² aménageable. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs goûts, tout en préservant le cachet authentique de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant

Vauloup Marie - Dr House Immo

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Vauloup Marie - Dr House Immo 11/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

354 000 € 1 967 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 527 m²

Draché (37800)

À 30 min de Tours et à 5 min de Sainte Maure de Touraine, je vous invite à découvrir cette belle propriété de caractère en super état située dans un hameau calme sur la commune de Draché .Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste séjour avec bar et cheminée, une belle véranda de 30 m2 , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. À l'étage : une grande mezzanine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc et un débarras. Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, huisseries double vitrage, assainissement conforme. Côté dépendance, une charmante grange composée d'un garage, un atelier, une remise, une cave, un bûcher et un appentis. À l'étage, un grenier aménagé. Très beau terrain clos et arboré avec 2 entrées. À VOIR!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.