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Nestenn Valencay
(201 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nestenn Valencay 27/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(201 avis)
16
Maison, 200 m²

213 000 € 1 065 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 745 m²

Poulaines (36210)

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de POULAINES : Charmante longère d'environ 200m² qui se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire d'environ 23m², un séjour d'environ 26m² avec foyer ouvert, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste cellier/chaufferie de 36m². A l'étage : une mezzanine, un couloir donnant accès à deux belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Beau jardin arboré entièrement clos d'environ 4800m², sans vis-à-vis et avec de nombreuses dépendances : cave, cellier, atelier, grange/garage, bûcher et four à pain. Chauffage gaz citerne + PAC air/eau, tout à l'égout, fenêtres en bois double vitrage. Située dans un environnement calme, proche des commodités ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LA ROCH'IMMO 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 77 m²

24 500 € 318 €/m²
Maison • 77 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 364 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Eulalie vous propose dans le centre de CHATILLON SUR INDRE, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, une MAISON DE VILLE de 77 m2 à rénover avec jardin, comprenant : - Au Rez de chaussée : séjour, cuisine, arrière-cuisine/buanderie et wc. - Au 1er étage : pallier desservant deux chambres dont l'une avec pièce pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau. - Au 2ème étage: Deux pièces Jardin sur l'arrière avec hangar. DPE: G Le tout vous est proposé au prix de 24.500 euros frais d'agence inclus (dont 13,95 % FA TTC) / Référence 6289 A voir rapidement, pour plus d'informations, contactez-moi. Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo 06 38 90 71 99 Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.

Nathalie DAUBY - OPTIMHOME
(11 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nathalie DAUBY - OPTIMHOME 08/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
(11 avis)
35
Maison, 132 m²

189 000 € 1 432 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 821 m²

Le Pêchereau (36200)

Bienvenue au Pèchereau, dans un quartier résidentiel tranquille à quelques minutes seulement d'Argenton-sur-Creuse. Cette maison de 132m² habitables, datant de 1982, est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 10 min de la gare, 20 min de Châteauroux, 2h30 de Paris. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux orienté sud-est, où une cheminée vous invite à des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour préparer vos repas. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces avec WC, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant. Vous y trouverez également une buanderie pratique, une cave et un garage spacieux de plus de 30m². A l'extérieur, le vaste terrain de plus de 1700m² vous offre un véritable oasis de verdure, avec ses espaces déjà aménagés : parterre de fleurs, potager et verger. Un second garage avec une terrasse couverte est l'endroit parfait pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis. Caractéristiques : - Raccordée au tout à l'égout - Chauffage par radiateur à inertie - Cheminée avec insert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 561957 )

Hamil AKIM - REGM
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hamil AKIM - REGM 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 92 m²

89 100 € 968 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 2 chambres

Paudy (36260)

Maison construite en 2000 située sur le département de l'Indre Proche Issoudun. (Villes voisines : Issoudun Châteauroux bourges Vierzon) 10 km de l'A20 Axe Paris Toulouse. 10 km (Issoudun 5 Grandes surfaces, 2 collèges, 2 lycées 1 IUT). habitable de suite : 1 grand salon séjour, 2 chambres + (1 chambre et ou bureau) une très belle cuisine avec rangements stockage, 2 wc, 1 salle de bain avec baignoire + 1 garage et un jardin. DPE A GES E sur 92m2. Huisserie double vitrage. Chauffage chaudière au fuel. Dépenses estimé entre 1430EUR et 1980 EUR par an pour une consommation standard. Le prix de vente s'élève à 89040 EUR dont 6% d'honoraires. Pour visiter ce bien prenez contact avec Mr HAMIL 06.67.27.79.57 Mail . Exposition des risques sur : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mr HAMIL NoPRO RSAC 983327941 greffe du tribunal de commerce de Châteauroux - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Date de réalisation du diagnostic : le 21/07/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'aquéreur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cedric HAVART - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Cedric HAVART - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
(8 avis)
20
Maison, 145 m²

113 000 € 779 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Maison à vendre à LE BLANC (36) – Proche de la Creuse Située au cOEur de la commune de Le Blanc, à deux pas de la rivière Creuse, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pêche. La propriété se compose de deux logements distincts, offrant ainsi un grand potentiel pour une résidence familiale ou un investissement locatif saisonnier. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le second logement, accessible par un escalier extérieur, se trouve au premier étage. Il comprend un préau charmant, parfait pour profiter des beaux jours, un séjour accueillant, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres. Ce niveau dispose également d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble de la propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure, offrant un espace intime et convivial. Avec la possibilité de réunir ces deux logements, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réhabiliter une grande maison familiale pleine de charme. Elle se prête également parfaitement à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment saisonnier, grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à proximité de la Creuse, un véritable havre de paix pour les passionnés de pêche. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos projets dans un cadre naturel exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 26/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 145 m²

131 000 € 903 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 253 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante maison en pierre à Azay-le-Ferron Idéalement située dans le centre d'Azay-le-Ferron, avec commodités et château à pied, à 40 minutes de Loches, 1 h 15 de Tours, et 3 h de Paris Les atouts de ce bien : - DPE en C / GES en A : rare sur le marché ! - Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs - Rénovation récente conservant le charme ancien - Belle pièce de vie de 30 m² avec insert - Chambre et salle d'eau avec WC de plain-pied - Suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée - Étage indépendant avec 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau supplémentaires - Au total : 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau - Garage avec porte électrique - Dépendances aménager, ex. pour une activité professionnelle - Cour fermée sans vis-à-vis La maison comprend : - Rez-de-chaussée : entrée menant à la cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, séjour de 30 m² avec insert et baie vitrée sur terrasse, suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC - Étage : grand palier desservant trois chambres (11 à 15 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC À l’extérieur : - Cour fermée avec haut portail plein - Accès au garage avec porte électrique - Deux pièces de rangement pour studio ou activité professionnelle - Buanderie, cave, chaufferie-atelier - Grenier isolé, aménageable avec entrée extérieure Une maison chaleureuse avec des performances énergétiques exceptionnelles, idéale pour votre famille ou pour accueillir vos hôtes de passage ! Prix : 131 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815691 Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).

Emilie LAVERDAN - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie LAVERDAN - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
27
Maison, 101 m²

83 500 € 827 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Badecon-le-Pin (36200)

À la recherche de votre future maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une charmante maison à rénover, idéale pour les familles et les couples. Située dans une rue paisible, cette propriété allie confort et calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur accueillant, agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour les barbecues estivaux. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et de 3 autres pièces pouvant faire office de salle de bain supplémentaire ou de bureau. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui correspond à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870549)

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 109 m²

169 900 € 1 559 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Selles-sur-Nahon (36180)

- 36180 - Selles sur Nahon - Belle longère rénovée au calme sur un terrain clôturé de 1069m2. Vous cherchez un petit coin de paradis à 15 min de Levroux et 30 min de Châteauroux. -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc séparé. -A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 2 chambres, un wc séparé, une pièce à rénover pour faire une salle d'eau. - logement indépendant comprenant 3 pièces d'une superficie totale de 26 m2. -Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, poêle à granules, micro station installée en 2016. -------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 11/07/2024 E 310 kwh/m2/an GES B 9 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1530 et 2110 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88% ) soit 162 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

POUPINEAU Nicolas - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par POUPINEAU Nicolas - FACILIS IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 185 m²

137 500 € 743 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

À vendre : Spacieuse maison familiale à CHATILLON SUR INDRE Description :Offrez-vous le confort et l'espace dans cette charmante maison de 185 m2 située sur un terrain clôturé de 1500 m2. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. Caractéristiques : Superficie : 185 m2 RDC : Grand salon lumineux Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Bureau pour télétravail ou loisirs Étage : 2 chambres supplémentaires Salle de douche Sous-sol : Entier sur toute la superficie de la maison, offrant un espace de rangement ou un atelier Extérieur : Terrain clôturé de 1500 m2, parfait pour les enfants et les animaux Espaces verts et possibilité d'aménagement Atouts : Luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres Quartier calme et résidentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
(19 avis)
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 75 600 € 504 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 459 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtre en double vitrage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 17 m². Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un WC indépendant. Au second niveau, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec WC et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m². Jardin de 1 400 m² ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Il faudra prévoir des travaux de rénovation : installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain POLANO - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Romain POLANO - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
12
Maison, 186 m²

Prix en baisse 86 000 € 462 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Buxeuil (36150)

Maison traditionnelle sur 2 niveaux en centre-ville d'un village avec jardin clôturé et arboré. Ce bien est situé à 35 min de Châteauroux et 35 min de Vierzon, et à 15 min de l'autoroute A20. Au RDC, vous trouverez : - un grand salon traversant avec cheminée - une grande cuisine - une arrière-cuisine - un cellier - un dégagement - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé - une véranda - un garage A l'étage, vous pourrez découvrir : - un grand palier - 3 chambres - une salle de bain avec wc - un grenier sous pente Cette maison au charme rustique est à remettre au goût du jour pour personnalisez votre nouveau chez-vous. Vous pourrez profitez de votre extérieur toute l'année grâce à la véranda. Vous pourrez également profitez de deux espaces jardin clôturés, un sur l'avant et l'autre à l'arrière de la maison pour des barbecues en famille ou entre amis. Le tout se situe sur une parcelle de 948m² disposant d'un puits. Cette maison familiale n'attend plus que vous, et contactez-moi pour visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866825)

Sonia LAMAMY - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sonia LAMAMY - iad 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(39 avis)
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 867 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Le Magny (36400)

iad France - Sonia Lamamy (06 59 71 57 28) vous propose : Charmante maison située sur la commune de Le Magny, à proximité de La Châtre. Cette propriété offre une belle entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Profitez des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine de 10x5 mètres, idéale pour se rafraîchir en été. Vous trouverez également un pôle house de 35m2 environ comprenant des toilettes et une cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les commodités incluent un système tout à l'égout, un double garage pour vos véhicules, un cellier pratique pour le stockage, ainsi que du double vitrage pour une isolation optimale. De plus, l'adoucisseur d'eau garantit un confort au quotidien, tandis que le chauffage au fuel par chaudière à condensation assure une chaleur efficace tout au long de l'année. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité de La Châtre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy EI (ID 32323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hervé Bude - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 110 m²

85 000 € 773 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 703 m²

Cuzion (36190)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison ancienne à rénover, située dans la magnifique campagne à seulement 5 km du charmant village de Gargilesse et à environ 10 km d'Eguzon-Chantôme. Nichée dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre paisible à 1,5 km du bord du lac et à proximité du célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle. Cette maison, pleine de potentiel, comprend : • Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux, un salon accueillant, deux chambres et une cuisine aménagée. • Étage : Deux autres chambres offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu’un grenier • Dépendances : Plusieurs dépendances, idéales pour divers projets et stockages, incluant un hangar agricole, un atelier et une grange. Le tout est situé sur un terrain généreux de 5700 m², parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. L'environnement paisible et verdoyant offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Avec un peu de vision et de travail, vous pouvez transformer cet espace en une très agréable demeure. Cette maison est une bonne opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation au cOEur de la campagne française. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie DAUBY - OPTIMHOME
(11 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Nathalie DAUBY - OPTIMHOME 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(11 avis)
31
Maison, 142 m²

158 000 € 1 113 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

A Argenton sur Creuse, hypercentre, dans une rue calme, à sens unique, cette maison se situe à 5 min à pied des commerces et animations, à 20 min de Châteauroux, et 2h30 de Paris. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette maison sur deux niveaux, avec son vaste jardin clos de murs et entièrement sécurisé, saura répondre à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une entrée, une cuisine dinatoire de plus de 20 m², un séjour chaleureux avec insert, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, le second appartement offre une grande pièce de vie de plus de 35 m², deux chambres et une salle de bains. Il est facile de créer un escalier intérieur pour transformer cette maison en une résidence familiale unifiée. En rez-de-jardin, trois pièces totalisant plus de 65 m² sont actuellement utilisées comme réserve et chaufferie, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Le jardin, d'une superficie de plus de 600 m², est entièrement clos de murs, joliment arboré et fleuri. Il dispose d'une terrasse idéale pour vos repas estivaux. La maison dispose également d'un garage. Caractéristiques : Chaudière à gaz, Insert et clim réversible Huisseries PVC doubles vitrages Tout à l'égout Isolation des combles et du rez de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 568093 )

Human Immobilier Buzançais
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Buzançais 11/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 254 400 € 1 754 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Saulnay (36290)

Belle longère bien isolée, exposition sud, lieu calme autour d'un beau jardin arboré et potager, cave voutée, puits. buanderie. Cette maison comprend 2 poêles de qualité, un au bois et l'autre pellet, il dispose du confort de plain-pied avec 1 chambre, et un bureau, salle d'eau au rdc. Au premier : grand palier, chambre,wc.

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