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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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Durand-Montouché
(1084 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(1084 avis)
17
Maison, 99,37 m²

Prix en baisse 409 500 € 4 121 €/m²
Maison • 99,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Orléans (45000)

RUE DES BEAUMONTS, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports), nous vous présentons cette très belle maison jamais habitée. (livrée en juin 2024) de 99.37 m² comprenant au-rez-de-chaussée : une entrée, salon séjour, une chambre , salle d'eau avec WC, une cuisine, arrière cuisine. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, salle de bains. Le tout avec un jardin. Garage ainsi que deux places de parking. Cave. Très rare sur le marché, A SAISIR ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

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ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 12/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(36 avis)
9
Maison, 85 m²

300 000 € 3 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

MAISON COUP DE COEUR 85 m² - 3 CH - HYPERCENTRE TERRASSE 15 m² Idéalement située à quelques minutes à pieds de la place du Martroi, découvrez cette charmante maison de 85 m² ayant fait l'objet d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement charme de l'ancien et contemporain. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre de 30 m² donnant sur une terrasse de 15 m² et menant à une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Ce niveau bénéficie également d'un cellier, d'une petite chambre et d'un WC. Le 1er étage offre une partie nuit avec deux chambres, salle d'eau, WC. Un grenier situé au 2nd étage complète ce bien. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie 30 m² - Cuisine équipée et aménagée 4 m² - Chambre/bureau 7 m² - Cellier/buanderie 2 m² - WC indépendant 1er étage : - 1 chambre 13 m² avec placard aménagé - 1 chambre 10 m² avec placard aménagé - Salle de bain 9 m² (baignoire pattes de lion, douche, WC) - DPE D - Taxe foncière 1540 € - Chauffage électrique (ballon d'eau chaude neuf) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 1230-1720 € - Poêle à granules programmable Prix du bien 300 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(126 avis)
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente cette maison de ville à rénover au cœur du quartier historique . Dans une petite rue piétonne, elle propose sur 3 niveaux, une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Une cour intérieure et une cave complètent l'ensemble. Une nouvelle distribution du lieu pourrait laisser place à une colocation de 6 chambres pour étudiants. Cet immeuble nécessite une rénovation totale.

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 273 200 € 2 484 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 110m2 au sol entièrement rénovée, à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 250454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/10/2024
9
Maison, 187,18 m²

562 000 € 3 002 €/m²
Maison • 187,18 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(98 avis)
9
Maison, 75 m²

196 800 € 2 624 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET KW INFINITY vous présente à SARAN, Limitrophe ORLEANS et au calme dans une impasse, cette charmante maison de 5 pièces de 75 m². Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux séjour/salon ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée ouest. Au 1er, 3 chambres et une salle de douche. La maison dispose également d'un garage. Vous serez séduit par : . le calme du secteur tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles . l'agréable jardinet exposé ouest . l'optimisation des espaces et des rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 193 m²

Prix en baisse 417 000 € 2 161 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l’ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : salle de jeux / chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 229244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ATOUT IMMO 22/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 166,3 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 488 €/m²
Maison • 166,3 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

En plein coeur du centre-ville d'Orléans, à deux pas de la cathédrale et de la place du Martroi, découvrez cette maison de ville de près de 166 m² habitables, avec terrasse et jardinet. Charme de l'ancien, environnement calme et luminosité sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, entrée, salon-bibliothèque, lingerie, verrière, terrasse et jardinet. Au premier étage, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée et wc. Au deuxième étage, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Au troisième et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, grenier et wc. Une chambre supplémentaire peut être aménagée au dernier niveau. Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage. Nous serons ravis de vous faire visiter cette charmante maison. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 76 m²

225 000 € 2 961 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Belle maison de ville début de siècle dernier, 75m² carrez + grenier de 8m², composée d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et salle de bains. Cour et grenier. Proximité immédiate des commerces, transports et bord de Loire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(103 avis)
23
Maison, 275 m²

830 000 € 3 018 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 262 m²

Orléans (45000)

Maison 8 chambre(s) à vendre -830000€ ORLEANS -DUNOIS- Belle maison bourgeoise de 290m2 environ sur trois niveaux et sur une parcelle de 1262m2 sans vis à vis, une belle entrée avec moulures et cabochons au sol ouvre sur une grande pièce de réception traversante avec parquets et cheminées , belles hauteurs sous plafonds, une cuisine et une arrière-cuisine, des toilettes, au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec une salle de bains et aux deuxième étage vous découvrez 4 chambres . Une dépendance complète ce bien permettant de faire des chambres d'étudiants ou maison d'amis indépendante. Une grande cour offre un stationnement pour véhicules. Proche tous commerces, écoles, gare et Tram A, Emplacement idéal , des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 8010€ et 10880€ Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 107 m²

449 900 € 4 205 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Orléans (45000)

Sous compromis : MAISON BORD DE LOIRE One Shot Immobilier vous propose cette jolie maison édifiée en 1930 dont un permis de construire à été déposé, avec la possibilité de consulter les plans d'origine. Une construction en pierre de Loire, dont la structure a été entretenue. Un agencement optimisé, entrée, salon séjour exposé plein sud, une vue totalement dégagée, cuisine, chambre, WC indépendant. A l'étage, un salon vue Loire, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC indépendant. En termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture récente, double garage. Proche des commodités, bus, Tram, centre ville, commerces, écoles, collèges et future université. Réf. 3226I Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE E Réalisé le 14 02 2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 55,68 m²

130 000 € 2 335 €/m²
Maison • 55,68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose la vente cette maison sur une parcelle de 460m² de terrain à Orléans Ce bien se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un garage de 30m² et atelier, une cave et d'un grenier de 33m². D'importants travaux sont à prévoir. Fort potentiel notamment grâce au terrain constructible, la possibilité d'agrandissement et à son emplacement à 5 minutes du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX Royale Transactions
(103 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(103 avis)
30
Maison, 192 m²

Prix en baisse 698 000 € 3 635 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Orléans (45000)

Maison de charme à Saint Marceau - Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme-698000€ Découvrez cette magnifique maison de 192m2 environ sur 3 étages, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Saint Marceau. Avec un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte moderne, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'élégance. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, et des espaces annexes tels qu'un garage et un atelier. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente, ainsi que de la possibilité de garer deux voitures en toute sécurité grâce à un portail automatique. Proche tous commerces , écoles primaires et secondaires, Tram A, marché le jeudi matin rue Eugène Turbat, quartier très agréable , calme et familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Corinne VAUSSARD - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
(28 avis)
20
Maison, 285 m²

895 000 € 3 140 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard (06 62 33 72 57) vous propose : Rare sur Orléans, bords de Loire, à l'abri des regards, sur un terrain arboré avec une terrasse exposée sud, grande maison maison XVIIe/ XIXe. Vous serez charmés par les beaux volumes et l'authenticité de cette demeure. Dès l'entrée, deux salons, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un patio s'offriront à votre regard, ainsi que le grand escalier qui dessert 5 chambres dont une avec sa salle de bains privative, salle de bains, deux WC au 1er étage. Le 2ème étage, grenier à aménager (90m2 environ au sol). Une partie indépendante réhabilitée avec salon et chambre, peut être rattachée à la maison. Cette dernière pouvant servir de second logement ou être utilisée pour une activité professionnelle. Une cave complète ce bien. Cette maison dispose d'un système de chauffage neuf, des travaux d'aménagement seront nécessaires, bien qu'une partie soit déjà effectuée. Proche de toutes commodités et du centre ville, cette maison vous séduira avec sa vue sur Loire et ses nombreuses possibilités d'aménagement! Possibilité de garer une voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(36 avis)
9
Maison, 200 m²

550 000 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

MAGNIFIQUE MAISON 200 M² - HYPERCENTRE MARTROI / LOIRE Découvrez cette magnifique maison du 18° siècle située à 2 min à pied de la place du Martroi et des bords de Loire. L'intérieur se décompose sur 4 niveaux où les matériaux d'origine ont été sublimés : pierres apparentes et poutres d'époque, parquet « point de Hongrie », tomettes en terre cuite et sols en terrazzo. Le RDC comprend 2 grandes pièces et est desservi par 2 entrées indépendantes. Le 1er étage abrite un grand salon et une cuisine lumineuse et spacieuse. Les 2 derniers étages proposent 4 chambres et une grande salle de bain. Une immense cave voûtée complète l'ensemble. RDC - Pièce de vie 30 m² (grande hauteur sous plafond) - Salon/bureau 16 m² pouvant être reconverti en cuisine - Patio/jardin d'hiver avec verrière 1er étage - Grand salon 30 m² pouvant être reconverti en suite - Cuisine 16 m² pouvant être reconverti en chambre - WC 2° étage - 2 chambres 23/16 m² - Salle de bains 7 m² 3° étage - 2 chambres 23/6 m² - Possibilité de créer une salle de bains Informations supplémentaires : - Immense cave voutée - Chaudière à gaz à condensation - DPE D (date de réalisation 10/12/2021) - Taxe foncière 1999 € Prix du bien 550 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

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