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stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

24

575 000 € 2 650 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Quartier st Marceau, entre la rue de Vaucouleurs et le jardin des plantes. Belle maison de pépiniériste début XXe siècle. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée suivi d'un vestibule, WC, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine pouvant faire une seule grande pièce. A l'étage, vous trouverez d'une part la suite parentale avec une grande salle d'eau, WC; d'autre part quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et WC. Un grand grenier propose trois pièces supplémentaires. Deux larges garages et une cave. Parcelle de 400 m2. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest et sans vis à vis. Coup de cœur pour ce bien atypique, situé proche de toutes commodités et à 7 minutes à pieds du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024

9

79 000 € 1 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Maison à ST GENEVIÈVE DES BOIS des années 1940.Proche de Châtillon Coligny et ses commerces. À moins de 10mn d\'une GARE.Cette maison se compose d\'une cuisine aménagée, d\'un salon / séjour, de 2 chambres, d\'un bureau, d\'une salle d\'eau et d\'un WC.Sise sur un terrain d\'environ 1200 m² et agrémenté d\'arbres fruitiers (Mirabelliers, pommiers).Les points positifs de cette maison : la toiture a été refaite (environ 10 ans) ; huisseries double vitrage PVC, la possibilité de mettre un poêle (le conduit est existant), une pergola complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.Ne tardez pas ! ATTENTION : les visites débuteront le 10 / 12 / 24. Pour prendre RDV ou pour plus d\'informations, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30146808)

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024

9

156 000 € 1 773 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²

Amilly (45200)

À AMILLY. Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces et GARE à pied. et facilité des axes routiers.Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec GARAGE de 36 m² avec possibilité d\'aménagement et une cave. LES ATOUTS + COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR. FIBRE, relié au tout à l\'égoût, l\'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30018180)

4% Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 4% Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

8

260 000 € 2 672 €/m²
Maison • 97,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Olivet (45160)

Idéalement située proche des écoles, transports en communs et commerces, à Olivet. Venez découvrir cette maison de plain pied de 97 m² dans un environnement calme. Vous disposerez d'une entrée , un grand séjour avec un poêle a granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle de bains, 3 chambres, une buanderie et d'un garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 524 m². 4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits : l'agence qui facilite vos projets.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

16

87 000 € 1 243 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 38 576 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

Secteur CHATILLON/LOIRE, Propriété ancienne comprenant une maison d'habitation composée d'une cuisine avec coin douche, séjour, 2 chambres, WC. Ancienne laiterie. Grange, écuries, garages en tôles. Hangar et terrains pour une surface totale de 38576 m². Puits. Bon potentiel. A voir...

4 % Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par 4 % Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

8

304 700 € 2 627 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Dans un secteur recherché au Clos de la Herse maison individuelle de 2007 d'environ 116m² en bon état avec double garage de 50m². Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, poêle à bois + pompe à chaleur. 4 chambres dont une au rdc. Grande terrasse avec pergola de très bonne qualité. Belle parcelle de 855m² .

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

164 300 € 2 381 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE, Proche des bords de Loire, au calme, Maison ancienne de plain-pied 70M2, comprenant entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. De plus, buanderie, cave, garage et appentis sur 357M2 de terrain clos. Prévoir Travaux de rafraichissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 328, soit E, GES: 10, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OrlÃ©ans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83400

Guy MALLET - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Guy MALLET - iad 14/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(46 avis)

16

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Superbe maison rénovée 8 pièces / 4 chambres avec jardin et trois garages située au cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, salon / salle à manger, cuisine équipée, WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC. Sous-sol complet avec deux chambres d'appoint, salle d'eau et WC, cave, atelier, chaufferie/buanderie. Cette maison en parfait état offre tout le confort moderne : fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, portail télécommandé. Jardin bien entretenu avec puits et petite dépendance. Toiture en ardoise naturelle refaite à neuf. Gare SNCF, écoles, lycée et commerces accessibles à pied. A 1h30 au sud de Paris par liaison directe (autoroute A77 et A6 ou train direct). Un bien rare et sans aucun travaux à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(177 avis)

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 24/03/2022 - mise à jour 07/11/2024

(177 avis)

9

199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Baule (45130)

BAULE - 45130 Proche commodités, écoles, collège (par pistes cyclables), zone commerciale. Secteur calme, à quelques minutes à pied des promenades du bord de Loire. A découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables pleine de charme. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée amenant sur un salon-salle à manger, une cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau, un WC. A l'étage : une pièce palière, une salle de bains avec WC, trois chambres. Sous sol total, une cave et un accès à la terrasse privative. Terrain clos non attenant de 276m² avec abri de jardin. Rare sur le secteur ! Appelez nous pour plus d'informations.

Lianne Maia - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lianne Maia - iad 03/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(1 avis)

15

204 000 € 1 855 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Pithiviers-le-Vieil (45300)

iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : Une maison située à Pithiviers-le-Vieil, cette maison de 110m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 2001 et bien entretenue, elle propose 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et offre un grand confort au quotidien. Profitez également d'un beau jardin clos sans vis a vis et de deux terrasses pour des moments de détente en extérieur. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu convivial et accueillant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(86 avis)

13

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

SAINT JEAN DE LA RUELLE, proche commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol total composée comme suit: - Niveau 0 : entrée et dégagement, un grand salon/séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, un petit salon, une salle d'eau et un WC avec lave mains. - Niveau 1 : un palier, deux chambres, un WC avec lavabo et un grenier. - Niveau -1 : une entrée, un atelier, une chaufferie, un garage et une cave Chauffage fuel. Parcelle arborée et clôturée d'environ 512m²

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 06/09/2024

12

176 800 € 1 537 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 212 m²

Courcelles (45300)

Maison à Vendre à COURCELLES LE ROI (Loiret).Située à 10 km de PITHIVIERS, cette maison d'habitation se compose de :- Au rez-de-chaussée : salon séjour, salle d'eau avec W.C, cuisine, véranda et une pièce.- A l'étage : pallier, deux chambres, salle de bains avec W.C, bureau mansardé. Grenier.Cave sous partie dont la descente prend naissance dans la cour. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1.212 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 02/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

10

286 000 € 1 810 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Guigneville (45300)

IDÉALEMENT SITUE ENTRE PITHIVIERS ET ANGERVILLE A 5 min de Pithiviers et 80 km de Paris Venez découvrir cette maison en pierre rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : deux entrées, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une pièce palière avec son balcon, trois chambres, un dressing et une salle de bains. Vous y découvrirez aussi une belle terrasse donnant sur le jardin paysager avec son bar d'été. Cette maison dispose d'une cour avec un double garage, une cave et d'un atelier. DPE : E / 252 kWh/m2 par an Anne FARINHA 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(177 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

(177 avis)

12

299 000 € 1 839 €/m²
Maison • 162,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Baule (45130)

Les Agents de l'immobilier Meung sur Loire, vous proposent à la vente sur la commune de BAULE 45130 Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût offrant de très belles prestations et de beaux volumes! Dès l'entrée la pièce de vie avec sa cuisine équipée aménagée ouverte vous séduira de par ses volumes, le cachet de la pierre et sa luminosité. Pour compléter le rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC. Au premier étage un palier dessert deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage deux chambres sous combles . A l'extérieur une belle terrasse bois sans vis-à-vis. A voir rapidement (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 04/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

(111 avis)

16

119 500 € 1 811 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Bordes (45460)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! LOGEMENT RENOVEE ET DOMOTIQUE ! PRES DE TOUTES COMMODITES ! CENTRE-BOURG ! Idéal primo-accédants ou investisseur ! Avec son esprit cocooning cette maison fonctionnelle se compose : - AU RDC : Une entrée sur un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine aménagée, une petite pièce de rangement. - A L'ETAGE : 2 chambres en enfilade, placard de rangement. - EXTERIEUR : 2 entrées possibles, place de parking public avant. Système de chauffage : Clim réversible pompe à chaleur + poêle à granulés + radiateur électrique. Les + : Diagnostic C. Prestation de qualité, raccordé à la fibre, lumineux, tout à l'égout, faible taxe foncière, rénovée entièrement, double vitrage PVC. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie! Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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