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Marc BAJEUX - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marc BAJEUX - Capifrance 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

625 000 € 2 083 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 38 235 m²

Estouy (45300)

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement calme et recherché. A proximité de PITHIVIERS (village avec toutes commodités), ce secteur de la vallée de l'Œuf est un lieu de vie idéal. Sur un terrain de 38 235 m², une demeure (170 m²), trois dépendances aménagées (130 m²), une piscine avec son pool house et un quadruple garage vous accueille dans un havre de paix à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée. Luminosité et douceur caractérisent ce salon, les immenses fenêtres vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée centrale contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver. Les volumes remarquables de la pièce à vivre font de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Les dépendances comprennent trois chambres avec salle d'eau, une salle de billard, un bureau et une magnifique cave voûtée. Cette configuration permet de recevoir des amis ou de la famille en toute indépendance dans des conditions optimales. Le tout se caractérise par la qualité des matériaux ancien et énormément de charme. A l’extérieur une superbe entrée vous mènera au quadruple garage avec trois portes indépendantes automatisées. La terrasse donne sur un magnifique parc arboré et sur une belle piscine chauffée avec son pool house. Cette propriété conviendra amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843387)

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RE/MAX Royale Transactions

(101 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(101 avis)

430 000 € 1 807 €/m²
Maison • 238 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 700 m²

Beaugency (45190)

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier niché sur un terrain de 3700 m² situé au calme. La maison principale de plain-pied, d'une surface de 110 m², se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité. En complément, deux charmantes maisons entièrement rénovée et vendues meublées sont exploitées en gîtes. La première, est idéale pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Elle offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle d’eau attenante. Une terrasse pour profiter des beaux jours complète ce bien. La seconde maison, plus grande, est tout aussi accueillante. Son vaste séjour, agrémenté d'une superbe cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires. Une terrasse privative complète ce cadre idyllique. Ces deux maisons de gîtes bénéficient d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un chalet aménagé et équipé pour encore plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu plein de charme et de potentiel, tant pour une résidence principale que pour une activité de location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 1730€ et 2 410€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SAVI IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

336 000 € 1 244 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 430 m²

Paucourt (45200)

PAUCOURT - 45 - commune très recherchée proche MONTARGIS et le Golf de Vauguard et au coeur de la forêt domaniale pour se resourcer. Sur un terrain de 2400 m² clos et arboré, Venez découvrir ce corps de ferme comprenant deux habitations communicantes entre elles. 1ère habitations style longère comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 55m² avec cheminée insert et poutres. Une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec une salle d'eau neuve, un wc, deux chambres spacieuses avec un dressing. A l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux d'environ 60 m², deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un dressing. 2ème habitation : Une dépendance communicante et accès séparé, d'environ 70 m² , comprenant : Au rez-de chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée : A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et wc séparés, En extérieur : un garage, un atelier, une cave, une vaste terrasse et un carport pour voiture. Cette longère est entièrement rénovée très bien entretenue et sans aucun travaux, elle est Idéal pour une famille avec Ado ou pour recevoir sa famille et ses amis ou pour un projet de gîtes. Double vitrage, assainissement collectif, électricité refaite récemment, toiture révisée en 2024. Chauffage électrique et bois. Située à 5 minutes de FERRIERES EN GATINAIS ET MONTARGIS, à 5 minutes de la gare de Montargis reliant Paris Bercy proche écoles et collège et transport scolaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Maryline BOURY - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maryline BOURY - iad 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(98 avis)

116 000 € 537 €/m²
Maison • 216 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 363 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : BONNY SUR LOIRE : A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, moins de 15 mn d'une gare, 5 mn de toutes les commodités, cette belle bâtisse vous attend. : Elle s'ouvre de plain pieds sur une grande entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, bureau, autre pièce aménageable à votre convenance. A l'étage avec 2 escaliers différents : 3 chambres, palier-bibliothèque, autre petit palier, salle d'eau avec WC et petit grenier. Caves sous l'ensemble, garage, mezzanine de rangements. Dépendances, jardinet de 280 m² environ, puits . Autre jardin non attenant de 972 m² environ à proximité immédiate. Vous rêvez de volumes, de tomettes, de poutres, de carreaux de ciment, d'authenticité, de soirées au coin du feu : C'est ici qu'il faut venir. Cette jolie maison de famille vous attend, car en plus, cette pépite est habitable de suite ! Vous souhaitez faire de la location, c'est également la maison idéale ! Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam ROUX - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

340 000 € 1 478 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 22 656 m²

Germigny-des-Prés (45110)

Germigny- des- Prés, à 40 min d'Orléans et 2 h de Paris environ, en bord de Loire sur le parcours de" La Loire à vélo", maison de campagne fin 19ème sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété est une belle opportunité pour une maison familiale et la création d'un gîte dans la grange de 300 m2. Rénovation à prévoir 4 parties distinctes : LA MAISON d'habitation rénovée en 2010 et 2014 de 230 m2 habitables sur 2 niveaux a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et ses volumes généreux, elle est composée Au rdc d'une grande pièce de vie de 52 m2, traversante et lumineuse, cuisine familiale spacieuse avec coin repas et cellier ouverts sur la terrasse orientée Est. 3 chambres avec possibilité d'aménager une belle suite parentale. une salle d'eau, wc. Au 1er, espace nuit avec 6 chambres toutes avec de beaux volumes et baignées de lumière, grande mezzanine mansardée de 18 m2 au sol idéale pour espace de détente ou bureau. Une pièce d'eau prévue pour être aménagée avec les arrivées d'eau déjà en place. wc. LA GRANGE de 300 m2 à rénover, possibilité de la transformer en hébergement non permanent uniquement dixit le PLU. LE PREAU à rénover UNE SERRE en verre sur dalle qui peut elle aussi faire office de pièce de réception par beau temps après modification et amélioration. A l'extérieur, côté terrasse orientée Est, un beau jardin champêtre avec de grands arbres agrémente cette propriété. Côté Loire, un bel espace "champ et verger" complète ce bien séparé de la Loire par la digue. Mon avis : Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances pour vos projets. Ecoles à Germigny et st Martin d'Abbat, collège Châteauneuf-sur-Loire, lycée St Jean de Braye. Commerces St Martin d'Abbat et Châteauneuf-sur Loire Transports en commun cars Rémi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866132)

CASA-TEVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

169 600 € 1 047 €/m²
Maison • 162 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 912 m²

Briare (45250)

Spacieuse maison de famille de bonne construction élevée sur sous-sol comprenant : au rdc : entrée avec placard, salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, 1 salle de bains, wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau+wc. Au sous-sol : beau double garage (portes élec), buanderie, cave, 2 pièces. Jardin clos et arboré, portaill élec. Travaux à prévoir : assainissement. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Marc BONNEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marc BONNEAU - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

530 000 € 1 710 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 667 m²

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

Découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un charmant village à proximité d'un canal touristique. Présentée par Marc BONNEAU, cette Demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien unique se compose de 3 salons spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger accueillante, une chambre au RDC salle d'eau 4 chambres confortables à l'étage, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 2667 m² arboré et clos de murs, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité aux beaux jours. A 100 mètres de chez vous vous profitez du canal et de ses balades au bord de l'eau, a 5 minutes en voiture ou à vélo, vous êtes en forêt d'Orléans pour savourer les plaisirs de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme dans un cadre idyllique. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500 euros et 4790 euros. Budget : 530000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (30.000 euros) soit 500.000 euros hors honoraires. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : ou Catherine PESERICO au 0618035866. Plus de photos ou voir autres biens sur : Mandat : 367651MBO. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Rémy LORIEAU - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 16/10/2024

(52 avis)

649 900 € 1 515 €/m²
Maison • 429 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 711 m²

Olivet (45160)

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Longère au centre d'Olivet comprenant une maison (séjour, cuisine ouverte, 2 salles de bains, cellier, 3 chambres, 1 bureau) d'une surface de 190 m2 ( 153m2 habitable )et 3 appartements (séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC) d'une surface de 75m2 , 76m2 et 79m2 ( 73m2 , 50m2 et 51m2 habitable ). Un jardin, une dépendance, une cave et un garage complètent ce bien. Compteurs présents pour chaque bien . Possibilité de rassemblement l'entièreté des 4 logements . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 1 831 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • Ter. 440 m²

Orléans (45000)

Adonis Immobilier vous propose en avant-première BASILE, un immeuble de rapport comprenant 5 lots en totalité. Situé sur Orléans centre, quartier des Murlins, ce bien est proche de toutes les commodités et permettra à vos futurs locataires une localisation géographique optimale. Vous pourrez bénéficier d'une forte rentabilité, produit devenu rare sur le marché Orléanais. Le bien dispose de deux accès rue et d'une cour arrière goudronnée avec emplacements de stationnement ainsi qu'une dépendance pouvant être exploitée de différentes façons. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de : - Un local commercial de 73m² avec une belle vitrine sur rue, comptoir et espace showroom, sanitaire individuel, trois pièces bureaux et une pièce archive. ( Le local peut bénéficier d'un changement de destination et être transformé en habitation ) - Un studio de 34m² donnant sur l'arrière du bâtiment avec un accès indépendant, un petit espace extérieur complète le studio. A l'étage accessible via les communs : - Un T1 BIS de 30m² comprenant un séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. - Un Studio de 20m² donnant sur cours - Un F2 de 48m² avec un séjour spacieux, salle d'eau et toilette individuel. Compteur électrique individuel, chauffage au gaz avec chaudière par lot. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation en 2009. Une grande cave ainsi qu'une pièce technique vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence ADONIS IMMOBILIER. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3095.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Cimm Mandataires

(56 avis)

Annonce publiée le 06/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm Mandataires 06/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

(56 avis)

254 000 € 726 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

A 1:30 de PARIS Bâtisse Gîtes 8 chambres. Idéal investisseurs! En plein cœur de la vallée de loire cette belle bâtisse avec cave et grenier aménageable, à proximité du château dans charmant village avec épicerie, bar restaurant... Bon rendement et taux de remplissage, grâce à la loire à vélo et aux prestataires pour les deux centrales. Situé à 6KM de GIEN avec commerces et gare SNCF, à 1h30 de Paris SUD par A77 et à proximité de nombreux sites d'intérêt et touristiques. Je vous propose ce beau bien d'une surface d'environ 350m2. - Entrée avec wc/lavabo. - 8 chambres équipées avec leur salle d'eau / wc et télé. - Salon avec coin repas et espace pour cuisiner et télé. - Salle de réception aménagée d'environ 100m2, 3 wc lavabo. - Cuisine professionnelle plus nécessaire pour 50 couverts ainsi qu'une Table buffet frigorifique. - Extérieur Terrasse sans vis à vis. - Annexe Buanderie. Charges à l'année environ 5000€ pour le gaz et 3500€ pour l'électricité, Chaudière entretenue, taxe foncière 1650€. L'activité serait facile à reprendre et la demande dans cette zone est forte et durable. Points forts : - Très bon taux d'occupation et rendement, avec potentiel pour plus de développement, si souhaité. - Très bonne réputation!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Boer Olivier - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Boer Olivier - DR HOUSE IMMO 07/10/2024

811 200 € 2 567 €/m²
Maison • 316 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Montargis (45200)

Luxueuse maison de 316m² (plus 90 m² en annexe habitable) dans un cadre exceptionnel à 10 mns de Montargis (quartier résidentiel (non lotissement), sans vis à vis , calme et très peu de circulation)). Offrant 11 pièces dont 4 chambres et 4 salles de bain, cette proprieté dispose d'un jardin paysager, d'une terrasse, un balcon, une piscine et un garage. Terrain de 3300m² arboré et clos. construction de 2006 , donc récente , bien isolée , chauffage par climatisation réversible , ballon thermodynamique : Piscine 14/6 mètres ,chauffée par PAC (+ volet roulant isolant ) Plancher chauffant rdc plus etage Pac , grande pièce home cinema , vaste véranda devant la piscine (53 m²) ,chauffée avec sa cuisine d'été et sanitaires , très grandes pièces partout :( bar , salon ,cuisineaméricaines/séjour , les 4 chambres ) interphone , portail électrique , portes garages électriques , volets roulants électriques dans toutes les pièces , alarme visite virtuelle (photos et vidéos disponible sur demande) . Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 12/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

397 500 € 1 489 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 599 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Belle Propriété Authentique - Idéale pour Gîtes À seulement 5 km de la sortie A6 Dordives, 1 heure de Paris face au Loing, découvrez cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel exceptionnel avec toutes deux, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et salle de bains, et en tout 6 chambres spacieuses. Les greniers et le garage offrent des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le terrain, très beau et clos de murs, est traversé par un cours d'eau et dispose d'un ancien bassin de truite et d'un vivier, ajoutant une touche pittoresque à ce cadre enchanteur.

De Maistre immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par De Maistre immobilier 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(75 avis)

299 000 € 1 133 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 6 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

? Marguerite ? est une très belle découverte... Située au coeur de ville cette maison est une pièce unique de Sully Sur Loire. Elle présente des espaces de vie spacieux et lumineux.. une magnifique véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée, un salon et une salle à manger avec un parquet chêne magnifique, la petite bibliothèque sera un refuge pour un coin de tranquillité et de lecture. Une superbe cuisine aérée et ultra fonctionnelle permettra des moments des convivialité avec son coin repas ouvert. ?Marguerite ? Vous propose 6 chambres et plus si vous souhaitez avec une très belle chambre parentale avec salle d'eau de plus de 30 m². Pour compléter la maison on ajoute un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, une cave et garage. Sans oublier son joli jardin arboré ... sans vis à vis. Alors pour les idées il y en a pleins .. un super gite, une maison bi- famille, une maison familiale ou simplement pour recevoir et accueillir... ? Marguerite ? est à voir absolument ... car elle a encore pleins de choses à vous faire découvrir sur place.. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

376 300 € 1 352 €/m²
Maison • 278,37 m² • 11 pièces • 4 chambres

Montargis (45200)

Une maison d'habitation élevée sur cave d'un rez-de-chaussée et de trois étages comprenant :- au rez-de-chaussée : Couloir, salon salle à manger, cuisine, wc- au premier étage : bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc- au deuxième étage : trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau, wc- au troisième étage : grande pièce petite cour Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64,Email : ;

Vicky PAUL - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Vicky PAUL - iad 29/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

(10 avis)

265 000 € 927 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 282 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : A quelques minutes des commodités (écoles, épiceries…), situé à NEUVILLE-AUX-BOIS, cet ensemble immobilier de 286m² sur un terrain de plus de 1200 m². Il se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée, 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec une baignoire et un WC, un WC séparé, une pièce de vie de 47m² environ ouverte sur une cuisine aménagée de 21m² environ, une seconde pièce à vivre de 38 m² environ. - A l'étage, mezzanine de 25m² environ, un palier desservant une chambre, deux pièces avec dégagements pouvant être aménagés en chambre, dressing. Fenêtres double vitrage. Chauffage au fuel + 2 cheminées fonctionnelles Cave. Tout à l'égout. Un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison. Travaux à prévoir. Possibilité de diviser la maison en deux habitations distinctes, le terrain est constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.