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Valrim Montargis

(161 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valrim Montargis 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(161 avis)

342 500 € 1 245 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 385 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Magnifique propriété du 19e siècle, située à Saint Hilaire les Andrésis. Offrant un cadre idyllique sur un terrain clos et arboré de 3385 m² , sans vis-à-vis, cette belle demeure de 275 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous pourrez profiter de 6 chambres spacieuses , idéales pour accueillir famille et amis , ainsi qu'une cuisine aménagée équipée et 2 salles d'eau pour votre confort. Vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère unique de chaque pièce. Le chauffage électrique, la cheminée ainsi que les poêles à granulés vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez le plaisir de découvrir un atelier et de charmantes dépendances, parfaites pour vos projets d'aménagement ou de loisirs. Une mare privée vient parfaire ce tableau bucolique , offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Accès direct aux autoroutes A19 et A6 direction Paris. Contactez notre agence ORPI Valrim au 02 38 85 10 35 pour ne pas manquer cette superbe opportunité ! Référence agence : 14303

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Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

295 000 € 1 916 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

MAISON 4 CHAMBRES A LA FERTE SAINT AUBIN EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Nous vous présentons cette grande maison familiale située dans la charmante commune de La Ferté Saint Aubin ! A seulement 4 minutes en voiture de la gare, à moins de 10 minutes à pied des nombreux commerces et commodités, à 19 minutes de l'accès autoroutier, et à 30 minutes d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse desservant une cuisine, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres. Le salon/séjour lumineux de 30 m² est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre sur deux portes-fenêtres et une fenêtre offrant une triple exposition. La cuisine indépendante de 16,50 m² est entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez un salon TV, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et enfin, au deuxième niveau, une autre pièce en mezzanine idéale pour recevoir des amis ou créer un espace de jeux pour les enfants. Un grenier fermé complète ce niveau. Le grand terrain de 942 m² est entièrement clos et fermé par un portail. Ce beau jardin offre divers espaces grâce à ses nombreuses plantations et arbres. Une gloriette vous permettra de profiter de ce cadre enchanteur en belle saison. Un abri de jardin maçonné équipe également le jardin. Côté technique, le toit de 2003 est en parfait état. Pratiquement toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la majorité sont équipées de volets roulants. Les murs, construits lors de l'agrandissement de 2003, sont en béton cellulaire. Le système de chauffage est mixte : poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs électriques. La production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz. La maison est reliée au tout-à-l'égout pour l'assainissement. La taxe foncière s'élève à 1447 euros. Cette maison, située dans un environnement très calme, est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous l'aurez compris, c'est un véritable bijou que nous vous proposons à la vente. N'attendez plus pour venir la visiter, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 06 31 24 23 45

Côté Particuliers Montargis

(199 avis)

Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Montargis 04/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

(199 avis)

330 000 € 1 784 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 564 m²

Vimory (45700)

Vimory acces A19 à 5 mn , villa sur sous sol total sur un parc de 6564 m2 avec un plan d'eau comprenant: Une entrée avec placard, salon-séjour de 48 m2 avec pôele à granules, cusine aménagée équipée, degagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain et wc.Etage: 4 chambres dont 3 avec placards grenier, salle d'eau et wc. Sous sol total avec garage, atelier, cave et buanderie. Garage independant pour camping car. Double vitrage.Portail motorisé. Interphone.

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

624 000 € 2 457 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 009 m²

Jargeau (45150)

JARGEAU (45) « Butterfly » - Entre forêt d'Orléans, Loire et Sologne, région naturelle du Val de Loire dans le sud du Bassin Parisien, je vous fais découvrir un bien authentique pouvant se décliner en résidentiel comme en professionnel Cette longère de 1850 210 m2/sol réhabilitée il y a un peu plus de 25 ans a tout pour séduire. Se mêlent une élégance un peu « So British » et les inspirations voyageuses des propriétaires. L'entrée distingue deux parties quasi indépendantes. La première découvre un salon/réception cheminée très cosy de 26 m2, occupe également le RDC une salle d'eau WC. Sur l'étage deux belles chambres avec pièces d'eau privatives. La seconde partie s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée dans l'esprit des lieux. A suivre une pièce majeure de 60 m2 lumière traversante, poutres ou le magnifique escalier ¾ tournant s'incruste si joliment. L'étage est partagé par 2 chambres et une salle de bains, l'ensemble est tellement charmant. Parlons de la maison d'amis de 74 m2/sol si intéressante, ou une belle entrée avec grands placards et la cuisine totalement équipée s'harmonisent par les carreaux de ciment du sol. Grand salon/séjour de 39 m2 sur jardin et une très jolie chambre en mezzanine qui surplombe le salon. Superbe pièce d'eau avec baignoire posée et douche à l'Italienne. Il est nécessaire de mettre en avant les possibilités professionnelles évidentes : la configuration proposant aujourd'hui la possibilité de 2 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand gîte très agréable. A développer la partie touristique nous sommes sur un secteur attrayant, et une niche importante de sociétés très demandeuses et pourquoi pas la table d'hôtes toujours très appréciée. Il reste des choses à améliorer pour parfaire ce bien mais le base est établie. Beaucoup de gros bourgs très commerçants à moins d'1/4 heure, ½ h d'Orléans, 1h1/2 des portes de Paris - Martine GOUPY REG Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AEI Gien

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AEI Gien 07/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

97 000 € 449 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 168 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

À 1H30 de Paris. Idéal investisseur, cet immeuble de 216 m2 à 12 mn de Gien composé de 2 appartements + 1 local commercial , grenier aménageable . Affaire à saisir. CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Celine CORBIN - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Celine CORBIN - iad 03/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(80 avis)

450 000 € 2 217 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 14 004 m²

Varennes-Changy (45290)

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : Sur la commune de Varennes-Changy à 8km de l'A77 direction Paris, à 11km de la gare de Nogent-sur-Vernisson et à 19 km de Montargis. Cet ensemble immobilier comprenant 2 propriétés distinctes mais d'un seul tenant ! Vous trouverez d'une part d'une magnifique longère idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité et d'autre part un bâtiment de 160 m² toiture refaite à neuf en 2022 et possibilités d'activités diverses (professionnelles, espace bien être :piscine , sauna ou autres). Chacune ayant son entrée privative et sa propre adresse ! La longère spacieuse offre de vastes espaces de vie, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec une cheminée, idéal pour les moments de convivialité en hiver. La cuisine, bien équipée. Un bureau, un cellier et une mezzanine offrent des espaces pratiques pour le travail ou le rangement. Elle se compose de 6 belles chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC. Un double garage complète le bien ainsi qu'un plan d'eau L'ensemble de la longère est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un bâtiment de 160 m² offre des possibilités infinies : activité professionnelle indépendante ou agricole, garage ou piscine couverte ... Profitez d'un cadre paisible et verdoyant sur plus d'un hectare boisé ! Ne manquez pas cette opportunité rare, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(86 avis)

840 000 € 4 850 €/m²
Maison • 173,2 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 845 m²

Olivet (45160)

Propriété familiale 5 chambres et un bureau située à Olivet EST sur une grand parcelle de 2845m² accès depuis une allée calme à l'abri des regards. Passé l'entrée, un grand espace de vie vous accueille avec le salon orienté Sud-Ouest amenant sur la terrasse, coté nuit le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'un bureau. Le tout est complété par une cuisine avec vue sur le jardin, wc et une salle d'eau a rafraichir. A l'étage, le palier distribue 4 chambres, un grenier, une salle d'eau. La maison dispose à l'extérieur d'un garage et d'une piscine avec un système d'entretien récent. Terrain clôturé. Le chauffage est électrique.

IMMOA2

(159 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par IMMOA2 17/09/2023 - mise à jour 15/09/2024

(159 avis)

332 000 € 1 785 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Pithiviers (45300)

Découvrez notre coup de coeur absolu ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison qui est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable bijou de décoration intérieure qui offre une expérience de vie inégalée : 4 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau et wc également, séjour / salon de 70m², cuisine aménagée et équipée, jacuzzi, véranda de 40m² ouvrant sur un terrain clos et arboré de 1000m². Caractéristiques uniques : - Un design élégant et contemporain qui allie esthétique et fonctionnalité. - Des espaces de vie lumineux et spacieux pour accueillir votre famille et vos amis. - Une cuisine équipée pour les amateurs de cuisine. - Une oasis de tranquillité dans le jardin paysager, idéale pour se détendre. - Des finitions de qualité et recherchées dans chaque pièce. - Sans vis à vis Située dans le sud du Bassin Parisien, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité de la forêt d'Orléans. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable au quotidien. N'attendez pas pour visiter car les opportunités comme celle-ci sont uniques sur le marché. Si vous cherchez à vivre au calme, le confort et l'élégance, cette maison est faite pour vous et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront l'apprécier à sa juste valeur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur.

Fernando MIGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

539 000 € 1 549 €/m²
Maison • 348 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Pithiviers (45300)

A 1h de Paris, 20 minutes d 'Etampes, du RER D et de l 'A19.Seulement à 3 kms de Pithiviers (10 000 habitants env.), cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 4100 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité avantageuse avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les services de santé, ainsi que les transports en commun. D'une superficie habitable de 348 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et convivial réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et parfait pour recevoir vos convives. A l'écart, la suite parentale, la chambre , la salle de bain et les deux toilettes offrent un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé sont à disposition ainsi qu'une grande salle de jeux avec son poêle à granule. En complément, le sous-sol comprend un garage avec pièces de rangement ,une cave et un studio avec son entrée indépendante. En résumé: -Cuisine équipée et aménagée -Placards de rangement -Salle de bains ,toilettes nombreux -Double vitrage récent -volets roulants électrique -Pompe à chaleur récente -Poêle à bois et à granules -Terrasses autour de la maison -Une véranda chauffée -sous/sol -Tout à l'égout -Isolation thermique convenable (D) Ce bien immobilier offre des espaces généreux et une répartition des pièces idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui répondra certainement aux attentes des plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

454 000 € 1 536 €/m²
Maison • 295,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 685 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

Votre Agence immobilière IDIMMO vous propose aux portes de MONTARGIS cette propriété située à TREILLES EN GATINAIS. Découvrez cette charmante propriété située à Treilles-en-Gâtinais, à seulement 1h10 de Paris porte d'Orléans. Idéalement située à proximité de Montargis et de Château-Landon, cette ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison d'amis offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes ou une résidence principale avec un espace d'accueil. Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux commodités. Maison principale de 213 m2 composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre Rez de chaussée : entrée de 5 m2, salle à manger avec cuisine de 50 m2, salon et bar de 40 m2, pièce de rangement de 9 m2, toilette avec rangement de 7 m2. 1er Etage (2 accès) : Pièce palière de 17 m2, seconde pièce palière de 19 m2, suite parentale de 12.50 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 5.50 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle de bains et WC de 5 m2, chambre de 17 m2 avec nombreux rangements. Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée double foyer. Assainissement individuel. Maison d'amis de 82.50 m2 composée de 3 pièces dont 2 chambres Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m2. 1er Etage : palier, deux chambres de 13.50 m2 chacune, salle d'eau avec WC de 4 m2. Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à pellets. Assainissement individuel. Dépendances : Grange de 65 m2 attenante à la maison d'amis - Cave voûtée. WC extérieur. Terrain clos de 8685 m2 avec puits et bassin artificiel. 3 accès sur le terrain avec portails. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023. DPE maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : Classe énergie : D 237 / GES : B 7 / Energie finale : 192 Estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 EUR et 1540 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

280 000 € 1 143 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collèges accessibles à pied. Située au centre du bourg de Chatillon-sur-Loire, spacieuse maison de ville avec une belle cour comprenant de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre de 56m2avec cheminée, cuisine aménagée/équipée de 13m2, arrière-cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er étage : Pièce détente avec colombages de 38m2, trois chambres (16m2/15,5m2 et 11,5m2), débarras et salle de bain/WC. Au 2ème étage : Salon de 27m2, trois chambres ( 24,5m2/14m2 et 11m2) et salle de bain/WC. Maison d'amis : Pièce à vivre de 29m2 avec salle de bain/WC et à l'étage chambre de 16m2. Double garage Cave L'ensemble sur une parcelle de 405m2. Poutres, tomettes et colombages agrémentent cette jolie demeure de charme. La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville, radiateurs électriques inerties, double vitrage et du raccordement au tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 EUR et 3220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 10/10/2024

282 000 € 1 172 €/m²
Maison • 240,7 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 15 135 m²

Dammarie-en-Puisaye (45420)

EN EXCLUSIVITÉ A 1H30 de Paris Sud par l'A77 à environ 5km village tous commerces et écoles. Propriété sur environ un hectare et demi, au calme entourée de nature et sans voisins. Longère rénovée comprenant de plain-pied : entrée, bureau, bibliothèque, véranda, séjour, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, une chambre, wc avec lave mains. Au premier étage : pallier, couloir desservant trois chambres avec placards, une grande salle de bain, wc avec lave mains. Grenier. Terrasse Sud, petite dépendance de rangement, un hangar à restaurer. Terrain d'environ un hectare et demi. Assainissement individuel biologique aux normes. Toiture récente, entièrement rénovée. Chauffage électrique et à granulés, climatisation réversible. Relié à la fibre. Cette propriété peut accueillir famille avec enfants cherchant une vie au milieu de la nature.

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 25/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

499 900 € 1 976 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 543 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Dans un quartier très prisé de Boigny-sur-Bionne, laissez vous séduire par cette magnifique longère chargée d'histoire entièrement rénovée d'environ 253m² au sol (222m² habitable) sur une parcelle entièrement clos et arborée d'environ 1 543m². Dès l'entrée le charme de l'ancien vous séduira, un premier espace de vie spacieux et chaleureux vous invite à la détente, un escalier mène à une chambre (vue exceptionnelle sur le jardin) avec un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De l'autre côté de l'entrée, la longère s'ouvre sur un deuxième espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière. Un deuxième escalier conduit à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter le tout, une grande terrasse vous offre la possibilité de choisir votre exposition, plusieurs appentis avec de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, ainsi qu'une cave voûtée. Explorez l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(63 avis)

330 000 € 1 737 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : COUP DE COEUR - Exclusivité Iad France Environnement privilégié, au calme sans être isolé, magnifique vue sur la campagne alentour et petite mare ! Maison familiale située à 2 minutes en voiture du bourg et de ses commerces de proximité, crèche, écoles, collège, marché, cinéma, piscine… Cette fermette rénovée avec goût et matériaux de qualité, saura vous séduire par son cachet et ses charmants extérieurs aménagés. L'ensemble parfaitement entretenu ne nécessitera aucuns travaux avant installation. Belle luminosité traversante EST-OUEST ! 169m2 habitables pour environ 190m2 au sol (mansardes exploitables). DE PLAIN-PIED : - Entrée sur salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (volume total 40m²), desservant terrasse et jardin, - Seconde entrée sur le séjour d'environ 30m² équipé d'un insert bois avec répartiteur de chaleur, - Suite parentale de 27 m² environ comprenant un espace dressing aménagé et une salle d'eau - WC avec douche à l'italienne, - Deux chambres supplémentaires dont une équipée d'une penderie intégrée, - Une salle de bains - WC, - Une lingerie - buanderie avec point d'eau et rangements. A L'ÉTAGE : - Mezzanine (bureau, salle de jeux), - 2 chambres en enfilade dont une avec cabinet de toilette ( possible suite parentale, chambre et chambre d’appoint, chambre et bureau…), - Grenier aménageable pouvant permettre l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Maison chauffée au gaz (chaudière à condensation) au bois (répartiteur de chaleur), radiateurs électrique en appoint , équipée de menuiseries double-vitrage PVC, de volets roulants motorisés solaires en partie, VMC, fibre, assainissement individuel. À L’EXTÉRIEUR : - Terrasse pavée et couverte, - Préau 2 véhicules, - Atelier avec porte de garage, - Appentis, - Local poubelles, - Cabanon en bois, - arbres fruitiers et jardin d'agrément, - Mare. Le tout sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 3000m2. Un seul voisin en bordure de propriété, belle vue dégagée au soleil couchant ! Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES PORTES DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

436 800 € 1 423 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 020 m²

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES (45330) *** COUP DE COEUR *** En plein centre-ville, charmante MAISON de ville d'environ 306 m², édifiée sur un magnifique terrain boisée d'environ 4020 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée (6,40 m²), cuisine aménagée (26,61 m²), salle à manger (19,27 m²), salon avec cheminée (41,37 m²); - au première étage : palier (7,43 m²), quatre chambres (15,84 - 17,18 - 19,50 - 27,94 m²), dégagement (3,05 m²), une salle de bain (6,36 m²), une salle d'eau (7,30 m²), couloir (5,55 m²), wc (2,51 m²); - au deuxième étage : palier (6 m²), deux chambres (10 - 16,06 m²), trois bureaux (7,57 - 9,74 - 35 m²), couloir (7,50 m²), salle de bain (9,61 m²), grenier aménageable. Une cave. Une chaufferie. - en extérieur : porche avec wc (2,81 m²). Une dépendance à aménager d'environ 42 m². Un garage d'environ 22 m² et un bucher. Travaux de rénovation à prévoir. ! BIEN AVEC DU CACHET A VISITER SANS TARDER ! * IDÉAL EGALEMENT POUR INVESTISSEURS * Proche commerces, écoles, médecins, gare RER D, A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur : 16.800 € TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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