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TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Auxy (45340)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Auxy, vous serez séduit par le cachet et le potentiel de ce corps de ferme. La maison principale comprend : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un salon équipée d'une cheminée - Une chambre en enfilade - Une chambre avec douche - Une chambre avec cheminée - Chauffage central avec chaudière électrique Les extérieurs sont composés d'un ensemble de dépendances et d'une grange. Le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un puit. Les points forts de cette propriété incluent : - Le raccordement au tout-à-l'égout* - Toiture en très bon état - Grange et dépendances - Un terrain clos - Potentiel d'aménagement Ne manquez pas l'occasion de visiter cet ensemble immobilier dès maintenant. Contactez moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 240946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 119 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 889 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 06/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 253 700 € 2 985 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Votre agence Century 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison récente à ST JEAN LE BLANC! À vendre à Saint Jean le Blanc (45650), dans un quartier recherché proche des bords de la Loire, cette maison individuelle de 84,67 m² habitable sans travaux vous séduira par son calme et son confort. Elle dispose de trois chambres à l'étage, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de nombreux rangements, ainsi que d'un garage et d'un jardin clos de 249 m². Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs lignes de bus (Charles Baubault, Montission) et de la gare d'Orléans, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (École spécialisée des Capucins, École Maternelle Maurice Genevoix, Collège Jacques Prévert), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs (Parc de Montission). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.0 € et 1620.0 € pour 2021.

Immobilière Cacienne
(101 avis)
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Immobilière Cacienne 17/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
(101 avis)
7
Maison, 123 m²

243 000 € 1 976 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 621 m²

Chécy (45430)

A CHECY proche canal et centre bourg Idéalement située, cette maison de plus de 130m2 regorge de potentiel. Elle comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour, un espace cuisine, salle de bains, une chambre, WC, une chaufferie, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et trois greniers aménageables. Un garage attenant complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1600m2 en second rang

De Maistre immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par De Maistre immobilier 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
(76 avis)
9
Maison, 215,71 m²

262 500 € 1 217 €/m²
Maison • 215,71 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 922 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Bonjour je suis « La boite à secrets » On pourrait dire que je suis une sorte de couteau Suisse...Moitié ville, moitié campagne. A deux pas des commerces mon coté ville est super pratique car je vous donne accès à tous les commerces à pied ! A coté campagne, je suis un vrai coin de paradis, ce serait vraiment très long de vous énumérer tous mes atouts. Mais je vous en dévoile quelqu'un : Vous souhaitez jardiner, mon jardin de 1 900 m² sera votre domaine, Vous souhaitez bricolez, ma grange sera votre coup de coeur, Vous souhaitez investir pour louer, ma maison indépendante sera mon petit truc en plus, Vous souhaitez recevoir, mes 5 chambres seront votre bonheur, Vous souhaitez agrandir encore, mon grenier sera votre terrain de jeu, Vous souhaitez vous reposer ma cour fermée sera votre refuge, Vous souhaitez cuisiner, mon four à pain sera votre trésor. Et je vous promets encore des découvertes et tellement de choses à raconter sur cette incroyable Boite à secrets Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gabrielle JACQUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gabrielle JACQUET - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(31 avis)
20
Maison, 119 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 378 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 688 m²

Courtenay (45320)

iad France - Gabrielle JACQUET (06 82 71 92 29) vous propose : Charmante maison de 120 m2 environ dans quartier calme et proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec grand placard intégré menant à une belle pièce de vie de près de 40 m2, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 25 m2 environ, d'un toilette ainsi qu'un cellier avec adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville, alimentation et évacuation d'eau pour machine à laver par exemple et des étagères pour rangement. A l'étage : un palier désert 2 chambres de 15 et 10 m2, un bureau ou coin nuit supplémentaire de 7,5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Sous-sol : une cave de 15 m2 A l'extérieur : un terrain plat clos et entretenu de près de 700 m2, une allée pouvant accueillir 3 véhicules, un garage de plus de 15 m2, un chalet de 15 m2. Une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur de 5m par 3 Hauteur 1m20 sécurisée par portail pour les enfants et les animaux. Aspects techniques : Chauffage : Chaudière centrale gaz de ville + poêle à bois dans la pièce de vie Double vitrage et volet roulant électrique dans tout la maison Tout à l'égout Toiture propre Adoucisseur d'eau Moustiquaire dans toutes les chambres. Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme MORLET - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Jérôme MORLET - iad 27/08/2024 - mise à jour 22/09/2024
(43 avis)
12
Maison, 83 m²

127 200 € 1 533 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 300 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : Charmante maison de campagne sur grand terrain. Vous cherchez une maison avec le charme de l'ancien et de l'espace? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, on découvre une belle mezzanine et une chambre avec rangements. A l'extérieur, on trouve un garage récent, un abri de jardin sur un grand terrain de plus de 5300 m² environ. Cette maison est mitoyenne sur 1 coté. Assainissement individuel ancien. Les + de la maison : maison très propre et saine, double vitrage, habitable de suite, tableau électrique neuf, faible taxe foncière de 408 €, escalier et menuiseries intérieures en chêne, insert avec air pulsé, grand terrain, à 15 minutes du centre de Montargis. Vous souhaitez visiter? Appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet EI (ID 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djamal Sadouni - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Djamal Sadouni - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 107 m²

170 000 € 1 589 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Amilly (45200)

iad France - Djamal Sadouni (06 50 46 73 02) vous propose : Charmante maison à rénover avec 5 chambres à Amilly Située dans la paisible commune d'Amilly, cette maison de 107m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Construite en 1982 sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile, ces chambres offrent confort et intimité à chacun de ses occupants. La cuisine, à rénover également, est actuellement non équipée, laissant libre cours à toutes les envies de création et de design. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine entièrement personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans le jardin à l'arrière de la maison. Un espace idéal pour créer un coin détente, un potager ou même une terrasse pour les repas en extérieur. La proximité des commerces à seulement 300m, des écoles (collège, lycée, maternelle) à 1km et un arrêt de bus à 2m facilitera le quotidien de toute la famille. Une situation idéale pour concilier vie familiale, professionnelle et scolaire. Cette maison offre un véritable projet d'aménagement et de rénovation à ceux qui sauront y voir tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire votre cocon douillet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djamal Sadouni EI (ID 75817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789984192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADELINE JOUSSELIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ADELINE JOUSSELIN - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 74 m²

255 000 € 3 446 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Édifiée sur un terrain clos de 565 m² environ, cette maison de 74m2 habitable environ offre un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Un salon fermé, pouvant être ouvert sur la pièce de vie. Une chambre spacieuse, ainsi qu'un pratique placard sous l'escalier, apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, le palier peut être aménagé en salle de jeux pour enfants ou en bureau. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire et une salle de bain équipée de WC. Parmi les prestations, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une partie de l'électricité refaite, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage indépendant est un atout supplémentaire, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 247156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
(175 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 07/09/2024
(175 avis)
9
Maison, 130 m²

416 000 € 3 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Meung-sur-Loire (45130)

MEUNG SUR LOIRE 45130 Bien très rare sur le secteur. Environnement Loire, à deux pas du centre ville. MAISON DE CHARME entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. la rendant peu énergivore. Elle offre une vaste pièce de vie toute en longueur répartie en trois espaces : d'abord la salle à manger avec un accès à la cave, puis une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et enfin un salon sous une véranda avec son toit de verre pour une luminosité optimale. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Au second niveau : une chambre parentale sous combles. On retrouve à l'extérieur un jardin très cosy clos de mur avec une terrasse sans vis à vis et également un puit et une cave. Vous l'aurez compris le coup de coeur est assuré.

Patricia ARBOGAST - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 09/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
(8 avis)
16
Maison, 80 m²

85 000 € 1 063 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 356 m²

Montargis (45200)

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Cette maison de ville possède un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un projet de rénovation. Avec une surface de 80 m2 environ la disposition actuelle comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc, à l'étage trois pièces offrant la possibilité de faire deux chambres et une salle d'eau. Une cave. Le tout sur un terrain de 356 m2 environ. Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Idéalement située non loin du centre-ville et de toutes ses commodités à 15 minutes de marche de la gare de Montargis. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast EI (ID 41681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX Royale Transactions
(102 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(102 avis)
30
Maison, 192 m²

Prix en baisse 698 000 € 3 635 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Orléans (45000)

Maison de charme à Saint Marceau - Entièrement rénovée avec prestations haut de gamme-698000€ Découvrez cette magnifique maison de 192m2 environ sur 3 étages, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Saint Marceau. Avec un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte moderne, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'élégance. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, et des espaces annexes tels qu'un garage et un atelier. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente, ainsi que de la possibilité de garer deux voitures en toute sécurité grâce à un portail automatique. Proche tous commerces , écoles primaires et secondaires, Tram A, marché le jeudi matin rue Eugène Turbat, quartier très agréable , calme et familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Corinne VAUSSARD - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 10/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
(28 avis)
20
Maison, 285 m²

895 000 € 3 140 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard (06 62 33 72 57) vous propose : Rare sur Orléans, bords de Loire, à l'abri des regards, sur un terrain arboré avec une terrasse exposée sud, grande maison maison XVIIe/ XIXe. Vous serez charmés par les beaux volumes et l'authenticité de cette demeure. Dès l'entrée, deux salons, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un patio s'offriront à votre regard, ainsi que le grand escalier qui dessert 5 chambres dont une avec sa salle de bains privative, salle de bains, deux WC au 1er étage. Le 2ème étage, grenier à aménager (90m2 environ au sol). Une partie indépendante réhabilitée avec salon et chambre, peut être rattachée à la maison. Cette dernière pouvant servir de second logement ou être utilisée pour une activité professionnelle. Une cave complète ce bien. Cette maison dispose d'un système de chauffage neuf, des travaux d'aménagement seront nécessaires, bien qu'une partie soit déjà effectuée. Proche de toutes commodités et du centre ville, cette maison vous séduira avec sa vue sur Loire et ses nombreuses possibilités d'aménagement! Possibilité de garer une voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 13/09/2024
10
Maison, 65 m²

69 800 € 1 074 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Bondaroy (45300)

Maison mitoyenne à vendre à BONDAROY (LOIRET) Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres dont une enfilade, salon.- Au premier étage : grenier aménageable.- Au sous-sol : remise, cuisine, dégagement, cave.Le tout sur un terrain entièrement clos de 694 m².A RENOVER.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cécilia LISBOA - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 20/09/2024
(59 avis)
17
Maison, 123 m²

259 000 € 2 106 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Chuelles (45220)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Magnifique pavillon de 2001, rénové de 123m² à Chuelles. Vous recherchez une maison moderne de plain-pied à Chuelles ? Ne cherchez plus, ce pavillon rénové saura vous charmer par ses prestations de qualité et son ambiance cosy. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 67 m² lumineux qu'offre ce pavillon. Avec ses 123 m² habitables, cette maison présente un agencement optimal pour votre confort au quotidien. La cuisine, est entièrement équipée et fonctionnelle, et elle dispose d'un cellier qui est un véritable atout. Les 3 chambres sont des espaces douillets offrant de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une chambre d'enfant, une chambre parentale ou un bureau. Sans oublier la salle de bain moderne et élégante pour des moments de détente inégalables avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie . Ce pavillon dispose également d'un bel espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité à l'ombre de ses magnifique chênes. L'aménagement extérieur est soigné et bien entretenu, un véritable havre de paix en toute saison. Situé dans un quartier paisible, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon rénové à Chuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite , visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christopher Bouard - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Christopher Bouard - iad 21/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 115 m²

182 500 € 1 587 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Lorris (45260)

iad France - Christopher Bouard (06 87 12 58 77) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115m² situé à Lorris offrant un parfait mélange de caractère historique et de confort moderne avec jardin et exposition plein sud. Adoptez le mode de vie traditionnel dans cette ravissante maison de 1901 entièrement rénovée avec goût en 2018 (isolation complète, plomberie, électricité, chaudière, huisseries, cuisine, salle de bain...), située dans la charmante ville de Lorris. Avec ses 115m² habitables et son salon d'été donnant sur une cour enclavée sans aucun vis à vis très agréable et ensoleillé, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée semi-ouverte, est parfaite pour réaliser de délicieux plats. Une chambre avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée ainsi qu'un grand espace parental à l'étage, avec mezzanine, une chambre avec un joli balcon, un grand dressing et une salle de bain offrent confort et intimité. L'ambiance cosy est renforcée par la présence d'un poêle à bois pour assurer une chaleur agréable durant les saisons fraîches ainsi qu'une chaudière à condensation avec programmation à distance. De plus, la connexion à la fibre optique vous offre un accès internet rapide et fluide, idéal pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin exposé plein sud bien entretenu vous invite à profiter du soleil et à organiser des moments de détente en plein air. Une dépendance, une cuisine d'été, un garage et deux places de parking continuerons de vous époustoufler. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Lorris. Contactez-moi pour une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Bouard EI (ID 81813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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