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MILLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MILLY IMMOBILIER 19/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 100 m²

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES - PROCHE COMMODITES 100 m² hab. - Terrain 210 m² - garage - Dépendance Très belle situation pour cette charmante maison en pafait état comprenant : Rdc : entrée sur séjour salle-à-manger, cuisine aménagée ouverte, débarras. En étg 1 : dégagement, deux chambres confortables, salle-de-bains/wc. En étg mansardé : palier, deux chambres, salle d'eau/wc. S/sol divisé en dégt, chaufferie, pièce rangement, cellier/cave. Garage traversant, atelier remise et préau. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Audrey Viratelle - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Audrey Viratelle - iad 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 964 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Ensemble composé de 2 logements: Un bâtiment principal de 92m² environ composé d'une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Côté jardin une dépendance et une cave complètent le bien. Un bâtiment de 60m² environ à réhabiliter composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie puis à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC ( idéal pour un ado en quête d'autonomie, proximité d'un parent ou pour un rendement locatif ) Le tout édifié sur un terrain de 964m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 128 400 € 1 284 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Gy-les-Nonains (45220)

Confort et Potentiel d’Aménagement – Votre Future Maison à Gy-les-Nonains Découvrez cette maison de ville. À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine, un salon, un cellier pratique pour un rangement optimal. L’étage elle se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier, qui vous invite à laisser libre cours à votre imagination : aménagez-le en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Une pièce attenante au séjour peut également être transformée pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier personnalisé. À l’extérieur, la belle cour avec son préau est l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter simplement du soleil en toute intimité. De plus, deux garages et une cave complètent cette maison.

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 250 m²

698 000 € 2 792 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 26 669 m²

Bouzy-la-Forêt (45460)

Idéalement située en périphérie du centre ville de Bouzy La Foret, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2ha7 dont 1ha8 de bois (chênes-feuillus-résineux), vous serez séduits par le calme et l'environnement privilégié qu'offre cette propriété composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée polyflamme, à l'espace cuisine avec arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda coté jardin et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnèo, un WC, 2 chambres dont une sortant sur la véranda et l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) A l'étage, une mezzanine ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire tel que location vacances avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle de douche et un WC Un double garage, un atelier, 2 boxes pour chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet/ Forage/Arrosage automatique/Installation de panneaux solaires/Climatisation/Assainissement individuel - micro station 02/2022 Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante et très bien entretenue - A DECOUVRIR Cette annonce référence 243974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
19
Maison, 84 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 952 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

// Visite virtuelle sur demande // A Auvilliers-en-Gatinais, proche BELLEGARDE et à 20 minutes de MONTARGIS, venez découvrir cette maison de plein pied comprenant une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, accès garage avec cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Intérieur et extérieur entretenus, venez poser vos valises. Cette annonce référence 246594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Willy CAMUS - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Willy CAMUS - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(2 avis)
16
Maison, 110 m²

82 000 € 745 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Maison Traditionnelle avec garage de 4 pièces / 3 chambres sur une parcelle de 251m² bordée par la Trézée à Ouzouer-sur-Trézée Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec WC et bureau. À l'étage: palier, douche et WC, 2 chambres (en enfilade). Garage sur le coté. Chauffage électrique. Assainissement: Tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces locaux et des écoles. Un véritable havre de paix à customiser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projet de vie sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(98 avis)
9
Maison, 150,2 m²

329 000 € 2 190 €/m²
Maison • 150,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saran (45770)

Située dans une impasse, à deux pas d'Orléans, cette maison de plain pied de 150 m² environ offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose de 4 chambres, un bureau, un grand salon, un séjour également de belle superficie, et une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le salon pour optimiser les espaces. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et non passant. Un bien rare à visiter rapidement ! Il y a le Collège Montjoie à moins de 5 minutes à pied, les Écoles Élémentaires et maternelles Chêne Maillard et des Sablonnières à 5 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. La gare de Fleury est à environ 5 mn et la gare d'Orléans a moins de 10 mn. Le cinéma Pathé Saran vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation, le stade de la Vallée et le Chapit'O. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Profitez de la proximité des commodités tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vous est présentée par LÉPIT Céline KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 979411485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tony ROCHER - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Tony ROCHER - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(41 avis)
12
Maison, 120 m²

131 400 € 1 095 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Epieds-en-Beauce (45130)

iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Charmante maison de ville à rénover - 4 chambres - Épieds-en-Beauce Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Épieds-en-Beauce, un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Datant de 1900, cette maison offre 120m² d'espace sur 2 étages, idéal pour une famille à la recherche d'un projet avec des travaux pour façonner leur cocon sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée à équiper selon vos envies, un spacieux séjour lumineux. Les surfaces variées offrent des possibilités d'aménagement personnalisé pour chaque pièce. À l'étage, 3 chambres et un espace de bureau supplémentaire permettent une bonne répartition des espaces pour une vie de famille harmonieuse. Outre les nombreuses pièces, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Les avantages de cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté, le chauffage central individuel électrique pour un meilleur contrôle de la température, et le tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité dans les pièces principales, et les possibilités de réaménagement offrent une configuration adaptée à vos besoins. Cette maison de ville à rénover est une opportunité à saisir pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre charmant. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
(9 avis)
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 01/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
(9 avis)
15
Maison, 126,72 m²

299 000 € 2 360 €/m²
Maison • 126,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Corquilleroy (45120)

Longère datant de la fin du 19ème siècle située dans le bourg de CORQUILLEROY, à quelques minutes de MONTARGIS et env. 1h30 de PARIS. Confortable maison offrant env 126m² habitables répartis sur deux niveaux (env 145m² de surface utile). Au rez-de-chaussée: vaste salon de 31m² environ avec cheminée, cuisine dînatoire moderne et fonctionnelle de plus de 23 m2, buanderie, chambre de près de 14m² avec placard/penderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c suspendu. A l'étage, un vaste palier pouvant facilement être divisé dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et w.c suspendu. Chauffage bois (cheminée insert) et fioul. Assainissement collectif au tout à l'égout. Une grange attenante de 50m2 environ complète ce bien parfaitement entretenu. Le tout sur un terrain clos et arboré de 826 m2. Ses atouts : localisation calme et campagnarde, exposition est/ouest, menuiseries et huisseries en aluminium double vitrage, toiture impeccable, bonne isolation, ballon d'eau chaude électrique récent, électricité OK, tout à l'égout, piscine hors sol. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !! École élémentaire à 15min à pieds ou arrêt de bus au bout de la rue, boulangerie/pharmacie/institut de beauté sur place. Gare Montargis (ligne PARIS NEVERS) à 9,5kms Gare Souppes/Château Landon (pass Navigo) à 21kms Autoroute A77 Paris / Nevers à moins de 15 minutes. Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002103931) et . Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 75 m²

135 000 € 1 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Amilly (45200)

A vendre sur la commune d'Amilly, proche de Montargis, cette meulière des années 30 est à rénover selon vos envies. Elle offre 75m2 habitables (carrez) et vous propose: - au rez-de-chaussée: entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres (dont une qui pourrait être supprimée pour agrandir l'espace de vie), une salle d'eau avec WC - à l'étage, un grand palier donnant accès à une chambre et à deux pièces (bureau, rangement ou autre) Un sous-sol total compartimenté est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison. Le bien propose également des dépendances (garage, atelier..) Il est édifié sur une parcelle close et arborée de 1900m2 environ. Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

AEI Gien
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AEI Gien 28/06/2023 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 180 m²

231 000 € 1 283 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette grande et magnifique maison vous propose une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée, 5 chambres dont, 1 bureau, 2 salles de bain, 2WC. Garage, le tout sur un terrain clos avec forage de 1700m². Prestations de qualité. A voir rapidement !!! CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 03/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 494 m²

Prix en baisse 489 000 € 990 €/m²
Maison • 494 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 9 316 m²

Châtillon-Coligny (45230)

PROPRIETE proche de CHATILLON-COLIGNY Offrez-vous un bout d'histoire avec cette magnifique propriété d'exception située dans un cadre paisible et édifiée sur un parc d'environ 9000 m² - UNE MAISON PRINCIPALE D'HABITATION d'environ 250 m², comprenant :une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bains, WC, un grand grenier ; - UNE MAISON D'AMIS d'environ 90 m² comprenant : un salon avec coin cuisine, trois chambres, deux salles de bains, deux WC, une buanderie et débarras ; -UN BATIMENT A USAGE DE SALLE DE RECEPTION d'environ 140 m², comprenant : un coin cuisine avec cheminée ouverte, un étage desservit par un escalier conçu par les compagnons - LA GRANGE AUX DÎMES : Magnifique demeure d'environ 400m², anciennement occupée par les moines depuis 1200, entièrement voûtée (voûtes d'ogives) avec un beau volume à l'étage et d'une grande cave également voûtée. Les murs restent ornés des peintures de Norbert Tadeusz. - UN ATELIER-GARAGE de 120 m² - UN TERRAIN DE TENNIS - UN COURS D'EAU SUR L'ARRIERE DU PARC -double vitrage bois sur l'ensemble de la propriété; -chauffage au fioul (chaudière de 2020) pour la maison principale et celle d'amis ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 155 m²

400 000 € 2 581 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - Proche Saint-Marceau - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. À l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres. Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000€ de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Camille DÉCHERIT - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Camille DÉCHERIT - iad 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
(20 avis)
14
Maison, 62 m²

Prix en baisse 35 000 € 565 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE, à Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE à rénover comprenant: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC. - A l'étage: un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint). Possibilité de stationnement à proximité. Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (possibilité raccordement tout à l'égout à proximité). Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire. Proche de toutes commodités: à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur Loire Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 31/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 65 m²

118 500 € 1 823 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Nous vous proposons de découvrir ce pavillon de 65 m² de plain-pied, situé dans un secteur calme de La Ferté Saint Aubin. Cette maison à rénover entièrement est une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet locatif avec déficit foncier. Visite Virtuelle disponible sur demande. Le pavillon comprend : Une entrée Une cuisine avec coin repas Un séjour-salon avec véranda, offrant un espace de vie lumineux Deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires Le tout est situé sur une parcelle de 413 m², offrant un beau potentiel pour aménagement extérieur. Points Forts : Emplacement au calme Potentiel de déficit foncier attractif Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation ( budget environ 50 000 euros), offre un cadre idéal pour créer un cocon à votre image ou pour générer des revenus locatifs intéressants. Côté technique : Menuiseries, chauffage, électricité, isolation à revoir Toiture à inspecter Salle de bains, Cuisine à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption

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