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L'Agence Tigy

(334 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Agence Tigy 10/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

(334 avis)

157 500 € 2 188 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Tigy (45510)

A VENDRE Maison plain-pied sur la commune de TIGY proche des écoles et des commerces, à 30 min d'Orléans Sud, idéalement située au calme. Cette maison comprend, une entrée, un salon/ séjour, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement desservant deux chambres. Vous disposerez également d'une véranda, un carport et un abri de rangement. Le tout sur un terrain de 175 m². Contactez l'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

92 000 € 902 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Cerdon (45620)

***CERDON centre*** Grande maison 1911 plein pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave mains et un garage. une terrasse , BBQ, un puit, une cave, grand grenier aménageable, des dépendances, un jardin potager sur un terrain clos de 519 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 20/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

390 000 € 1 219 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

SAINT BENOIT SUR LOIRE - 390.000 € (dont 18.000 € d'honoraires charge acquéreur ) A vendre maison avec beaucoup de potentiel située sur les bords de la loire au milieu des champs, des vergers et des terres agricoles. La maison se développe sur 2 grands cotés et une grande grange en face et nécessite pour certaines parties des travaux d’aménagement. Elle a une surface d’environ 630 m2 avec les remises, atelier et grange, dont 310 m2 environ d’habitables dont 6 chambres . Cuisine équipée, cellier avec salle de bains d’époque, ancien garage, salle de billard et bibliothèque. Du garage, on accède par un escalier à l’étage qui reste à être aménagé mais qui a été isolé et aménagé partiellement. A droite de la cuisine, on accède à un vestibule donnant sur une chambre à coucher avec salle de bains, et au grand séjour avec cheminée en demi-étage. De ce séjour, on peut accéder à l’extérieur par le petit escalier de façade. Sous le séjour, les caves à vins voutées auxquelles on accède par la remise dans le prolongement du séjour. Du même vestibule, on accède à l’étage par un escalier desservant deux chambres et par un escalier à deux autres grandes chambres en demi étage et une salle d’eau. Du palier de cette salle d’eau, une porte permet d’accéder à l’étage restant à être aménagé au dessus du garage et de la salle de billard. Assainissement individuel. Arbres fruitiers dans le jardin. DPE :D GES : B Couts estimés d'énergie entre 3080 et 5060 € (année 2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

272 000 € 2 092 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Chécy (45430)

Maison de caractère ! LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 130 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 300 m2 sur la commune de Chécy aux portes d'Orléans. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge.

Fernando MIGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

539 000 € 1 549 €/m²
Maison • 348 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Pithiviers (45300)

A 1h de Paris, 20 minutes d 'Etampes, du RER D et de l 'A19.Seulement à 3 kms de Pithiviers (10 000 habitants env.), cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 4100 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité avantageuse avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les services de santé, ainsi que les transports en commun. D'une superficie habitable de 348 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et convivial réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et parfait pour recevoir vos convives. A l'écart, la suite parentale, la chambre , la salle de bain et les deux toilettes offrent un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé sont à disposition ainsi qu'une grande salle de jeux avec son poêle à granule. En complément, le sous-sol comprend un garage avec pièces de rangement ,une cave et un studio avec son entrée indépendante. En résumé: -Cuisine équipée et aménagée -Placards de rangement -Salle de bains ,toilettes nombreux -Double vitrage récent -volets roulants électrique -Pompe à chaleur récente -Poêle à bois et à granules -Terrasses autour de la maison -Une véranda chauffée -sous/sol -Tout à l'égout -Isolation thermique convenable (D) Ce bien immobilier offre des espaces généreux et une répartition des pièces idéale pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui répondra certainement aux attentes des plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

167 000 € 1 440 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Gien (45500)

Maison sur sous-sol très bien entretenue (intérieur et extérieur), habitable de suite sans aucun travaux. Terrain de 1 365 m2 entièrement clos. A 1h30 de Paris, 5 mn de la gare de Gien allant sur Paris Bercy. Commerces et écoles à moins de 5 mn en voiture. La maison est composée au sous-sol : * 2 grands garages pouvant contenir chacun un véhicule, cave / cellier. Au rez-de-chaussée : * un grand séjour lumineux / salle à manger de 26 m2 environ. * une belle cuisine spacieuse tout équipée et aménagée de 19 m2 environ. * une véranda récente (2010) avec accès au jardin et terrasse. * une chambre de 13 m2 environ (volet solaire neuf). * un salle d'eau avec cabine de douche de 3 m2 environ. * un wc séparé de 1 m2 environ. A l'étage : * un beau dégagement de 13 m2 environ pouvant servir de bureau ou coin jeux pour les enfants. * 3 chambres de 17 m2, 14 m2 et 11 m2 environ. * un wc séparé de 4 m2 environ et petit espaces de rangement sous les rampants. A l'extérieur : terrasse, cabanon de jardin (avec électricité) et éclairages extérieurs viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 1 586 €. Tout à l'égoût. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (véranda, enduit, isolation, chaudière gaz, menuiseries, volets, électro-ménager cuisine). Venez visiter rapidement cette maison sans aucun travaux ! Cette annonce référence 221798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(86 avis)

840 000 € 4 850 €/m²
Maison • 173,2 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 845 m²

Olivet (45160)

Propriété familiale 5 chambres et un bureau située à Olivet EST sur une grand parcelle de 2845m² accès depuis une allée calme à l'abri des regards. Passé l'entrée, un grand espace de vie vous accueille avec le salon orienté Sud-Ouest amenant sur la terrasse, coté nuit le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'un bureau. Le tout est complété par une cuisine avec vue sur le jardin, wc et une salle d'eau a rafraichir. A l'étage, le palier distribue 4 chambres, un grenier, une salle d'eau. La maison dispose à l'extérieur d'un garage et d'une piscine avec un système d'entretien récent. Terrain clôturé. Le chauffage est électrique.

XAVIER MINTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par XAVIER MINTER - BSK Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 001 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

Située à Treilles-en-Gâtinais, cette charmante maison de 98 m², entièrement rénovée, vous attend. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, et des WC séparés. Implantée sur un terrain de 1900 m², dont une partie est constructible. Un hangar est déjà installé, et cette maison dispose également de deux dépendances de 30 m² chacune à rénover avec des greniers aménageables. Portail et nombreuses places de parking. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 240229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MINTER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88486165900016. Prix du bien : 229 001,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare (arrivée Bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

69 000 € 627 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT Cette maison est située au centre du charmant village de Saint-Maurice-Sur-Aveyron, entre Château-Renard et Châtillon-Coligny. Ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'une maison à petits budgets ou les investisseurs car il est possible de créer 2 logements (un T1 + un T2) En effectuant des travaux de rafraîchissements (peintures, remplacements des radiateurs) vous pourrez pleinement profiter de fort potentiel. La maison est sur 2 étages et dispose d'une surface d'environ 110 m² avec une dépendance d'environ 50m2 divisée en 2 parties. Elle pourra facilement devenir votre futur atelier et garage. De plus, il y a un grenier et une cave en sous-sol total. Une entrée lumineuse d'environ 10m2 vous accueille et mène à une large cuisine de 13m2, puis à une salle d'eau avec douche et vasque. Suit un couloir desservant d'un côté un salon/salle à manger de 20m2, de l'autre un escalier menant à l'étage et un WC indépendant. Au 1er étage, Vous arriverez dans une grande chambre de 28m2 avec parquet en chêne massif d'origine et cheminée (pouvant devenir un salon/ salle à manger) Un couloir dessert une seconde chambre de 14m2, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un second escalier mène aux combles aménageables d'environ 35m2. Vous disposerez également d'une cour partagée menant à la dépendance d'environ 50m2 et un petit jardinet qui pourra faire office de potager ou coin extérieur. Le chauffage est électrique Assainissement collectif Fenêtre double vitrage PVC Toiture refaite à 50% il y a 15 ans, remplacement des chevrons + remaniement En sortant de la maison, vous trouverez une épicerie, la poste, une école primaire ainsi qu'une boulangerie. Un service de ramassage scolaire a été mis en place pour les collégiens et lycéens. Ce bien ayant besoin de rafraichissements et à fort potentiel est à visiter sans tarder !!! Je suis à votre disposition 7/7 afin de répondre à vos questions. Cette annonce référence 239054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 512 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Frederique MORLET - iad 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

430 000 € 2 606 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Magnifique maison traditionnelle rénovée avec des matériaux de qualités sur sous sol complet, de 165m² habitable à Fleury-les-Aubrais, sur une parcelle de 700m². Située à 5 minutes en voiture de la gare de Fleury les Aubrais, à 1 minutes de la tangentielle, 3 minutes à pied de l'école primaire.... Une belle entrée cathédrale dessert un salon séjour avec poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse carrelé, exposé sud ouest, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau (possibilité de créer une cinquième chambre), une suite parentale avec un espace dressing, un espace nuit et une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un WC, et pour finir une deuxième suite avec une chambre et sa salle d'eau privative avec WC. Sous sol complet avec deux stationnements, une cave, une buanderie, deux autres pièces. Chauffage au gaz de ville chaudière et radiateurs récents double vitrage Alu, volets battants électrique au rdc, volets roulants à l'étage. Profitez également de la sécurité avec un système d'interphone double portail électrique ,possibilité de garer 5 véhicules. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(103 avis)

222 600 € 1 919 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Vrigny (45300)

Vrigny situé dans le Loiret, à 16km au sud de Pithiviers et à 32km d'Orléans propose un cadre de vie paisible. Dans ce village se trouve cette ferme entièrement rénovée avec soin offrant 116m2 d'espace habitable. L'ambiance de cette maison y est douce et accueillante. Les poutres apparentes et la cheminée associées aux éléments pierre et bois renforcent son caractère authentique. Cette résidence secondaire, ou principale, dans ce décor rural se présente ainsi : Une cuisine d'environ 28m2 avec son poêle à bois de la marque Godin Un salon d'environ 40m2 avec cheminée ouverte Deux chambres de plain-pied d'environ 10m2 Une salle de bains Un toilette séparé Une mezzanine exploitée aujourd'hui comme chambre Pour votre confort : DPE D - double vitrage - 4 places de parking - terrain de 300m2 Vous disposerez également d’une grange d’environ 68m2 et de 3 dépendances attenantes à la maison d’environ 47, 19 et 28 m2 vous permettant une multitude de possibilités d'aménagement, allant d'espaces de vie supplémentaires à des installations pour des loisirs ou des activités professionnelles Pour la visiter, contactez Stéphanie LANGLOIS au 06 13 13 12 80 ou par e-mail Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

110 000 € 1 058 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boiscommun (45340)

Cette maison, construite en 1906, offre une surface habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux et une cuisine séparée aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave pratique. Cette propriété est idéalement située dans le centre de Boiscommun, à proximité des écoles, des commerces et des services publics. Elle bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile à toutes les commodités locales. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 248027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy Geniteau - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Jérémy Geniteau - iad 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

417 000 € 2 183 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Nouveauté à Fleury-les-Aubrais : Charmante maison des années 1968 sur une parcelle arborée de 1175 m². Cette maison familiale, pleine de potentiel, vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Sous-sol complet comprenant : Garage spacieux Cave pour le stockage Chaufferie et buanderie pratiques Douche et WC Cuisine d’été idéale pour recevoir Cellier supplémentaire Rez-de-chaussée surélevé : Entrée accueillante Salon lumineux Quatre chambres spacieuses Véranda pour profiter des belles journées Cuisine neuve en cours d’aménagement et d’équipement Salle de bains WC séparé Premier étage : Bureau avec grenier attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale. À l’extérieur, une annexe parfaite pour ranger vélos, outils de jardin ou stocker du bois. Le grand terrain arboré de 1175 m² offre un cadre naturel et paisible. Points forts : Prestations de qualité : alarme pour votre sécurité et fibre optique pour un confort moderne. Travaux récents : matériaux haut de gamme, cuisine neuve, grenier à aménager selon vos envies (factures disponibles). Emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison combine praticité et confort au quotidien. Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir ce bien rare. N’attendez plus, une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SH CONSEIL

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SH CONSEIL 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

227 500 € 2 955 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Maison d'habitation louée sur Orleans Hippodrome comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine et WC.A l'étage un dégagement , trois chambres et une salle de bains. Un jardinnetet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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