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Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

239 177 € 2 917 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE Maud FLAMMANG vous propose cette maison traditionnelle située en plein centre ville de Boigny sur Bionne. La maison de 82 m² avec son sous-sol total est implantée au milieu de son terrain de 1 007 m². Elle comprend un salon/salle à manger traversante. Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un sous sol total dont un garage. VMC Double-flux !! Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC roulants électriques, isolation des combles et des murs par l'extérieur refaites en 2017. C'est à pied que vous pourrez vous rendre aux écoles maternelle et primaire, à la mairie, au supermarché, aux arrêts de bus (lignes 15 et 57 de TAO). En voiture, vous rejoindrez , non loin, la tangentielle. Budget: 239 177 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 230 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 35kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 euros et 1 580 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Lianne Maia - iad

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Lianne Maia - iad 08/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

184 000 € 1 034 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 264 m²

Batilly-en-Gâtinais (45340)

iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : Une charmante longère de 138m² environ et sa dépendance rénovée de 40m² environ. Située dans un village calme à proximité de Beaune-la-Rolande où on trouve toutes les commodités. La longère offre une pièce de vie de 50m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier-buanderie, une salle-de-bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 9 à 18m² environ, un point d'eau avec WC, lavabo et rangements. Une jolie cour intérieure de 60m² environ sépare la longère de la dépendance. La dépendance, avec son entrée indépendante, ses 3 pièces et un WC, offre une flexibilité, pouvant servir d'espace de jeux, de logement pour les invités ou même de local professionnel. Fenêtres PVC double-vitrage Système de chauffage par pompe à chaleur air/air Assainissement au tout à l'égout Toitures de la longère et de la dépendance neuves (2021) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(31 avis)

306 770 € 2 324 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Cercottes (45520)

45520 - Cercottes Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison 132m2, 4 chambres sur un terrain de 649m2. Pièce de vie de 49m2 comprenant : salon séjour avec poele à bois et cuisine ouverte, cellier, wc Etage : pelier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, salle d'eau et wc. Comble : 4ème chambre avec grand placard Terrain clos avec deux terrasses, abri de jardin, portail électrique. Maison récente de 2016 avec chauffage bois et gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans. Budget: 306 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 295 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 378 617 Consommation énergétique : B 72 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros et 1300 euros /an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 14/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

349 000 € 1 837 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Ingré (45140)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Maison de Ville Rénovée de manière contemporaine à Ingré avec Jardin et Double Garage Découvrez cette maison de 190m² comprenant 7 pièces, dont 4 chambres. Vous apprécierez son vaste séjour de 43.3m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée , donnant sur un jardin de 367 m2 ensoleillé . Les 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, WC séparés et un dressing offrent tout le confort nécessaire. Un sous-sol de 90m² complète l’ensemble avec cave, buanderie et atelier. Un garage, la fibre optique, et un chauffage au gaz au sein de cette maison. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Une visite d'impose au plus Vite......!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

(2 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(2 avis)

415 000 € 2 730 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 338 m²

Ingré (45140)

Visite virtuelle sur demande Maison d'exception à Ingré – 152,31 m² avec piscine 415 000€ HAI Vous cherchez un havre de paix ? Cette maison, située dans un quartier prisé d'Ingré, vous offre tout ce dont vous rêvez : 152 m² d’espace : grand salon avec cheminée, 6 chambres, cuisine ouverte équipée. Confort total : aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, double garage, véranda, cave. Terrain de 1 338 m² : piscine abritée, jardin clos, cabanon et forage pour des journées en plein air. Tout est pensé pour vous simplifier la vie, dans une maison prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 245018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Villemandeur

(92 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Square Habitat Villemandeur 20/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(92 avis)

170 400 € 1 959 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Maison située à FONTENAY-SUR-LOIN 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle comprend : une entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un toilette et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une pièce d'eau. Sous-sol total, double garage et grand jardin. A visiter sans tarder.

Carlos VILAR FERREIRA - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Carlos VILAR FERREIRA - iad 23/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(10 avis)

279 000 € 1 476 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

iad France - Carlos Vilar Ferreira (06 64 03 47 01) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison de 189m² environ située dans la charmante ville de Nogent-sur-Vernisson. Maison sur deux niveaux, bien entretenue qui offre un cadre de vie confortable pour ses futurs résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux à aménager selon vos envies avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre, une salle de bain et une autre pièce qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeu viennent compléter ce rez-de-chaussée. On y trouve aussi l'accès au cellier et au garage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce palière modulable distribuant des chambres spacieuses qui offrent la tranquillité nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. A l'extérieur, une terrasse agréable invite à la détente, donnant sur un jardin paysagé où il fait bon se ressourcer. Ce bien vous permettra d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles en quête de sérénité, cette maison offre un potentiel immense pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Vilar Ferreira EI (ID 61782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903159036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SAVI IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

95 000 € 1 438 €/m²
Maison • 66,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 254 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

MAISON de 66 m² avec 3 GARAGES de 20m² chacun. Sur un jardin clos de 1254m². Située à 8 km de Ferrières-en-Gâtinais, sur la commune de la Selle-sur-le-Bied et 12 min à pied du bourg et de ses commerces. Elle comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Maison édifiée sur vide sanitaire, chauffage central, allée gravillonnée, 3 garages dont 1 avec mezzanine. Terrain clos et arbres fruitiers. Fibre devant la maison. A SAISIR! Sandrine GARCIA -AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais- 06.47.84.98.62 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 25/09/2024

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Dans secteur très calme à St Denis en Val, très jolie maison de 125 m2 sur parcelle de 1114 m2. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec penderie donnant sur un beau séjour orienté ouest avec poêle à bois et cuisine ouverte, un cellier, une partie nuit composée de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17m2 et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un carport vous permettront de stationner aisément vos véhicules à l'abri. Quand à l'atout charme de cette maison : son magnifique jardin paysagé sans vis à vis avec son chalet et bucher pour le rangement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cathia PALLUAU DE VECCHI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Cathia PALLUAU DE VECCHI 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

142 500 € 2 029 €/m²
Maison • 70,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Montargis (45200)

Je vous propose, sur la commune de Montargis, une maison de ville surélevée, de 70.24 m2, type meulière, au calme, sur sous sol total, à proximité des commerces (écoles, poste, alimentation...). . En extérieur, vous disposez d'un terrain entièrement clos de 555 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée, un salon / séjour lumineux, deux chambres avec parquets anciens. Une salle d'eau avec douche et toilettes. Au sous sol, garage, buanderie, chaufferie, cave. Terrasse à l'avant de la maison avec store banne électrique.. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eaau chaude. Tout à l'égout.Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /22/23 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 433 kWh/m2/an. Classe énergie : G 439 Classe climat : F 97. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(157 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(157 avis)

139 000 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Proche du centre ville de Chatillon Coligny, maison entretenue, vous offrant au rdc: Une véranda, grand séjour avec cheminée insert , cuisine, salle d 'eau WC., garage,attenant. A l 'étage, palier, deux chambres, suite parentale avec sa salle de bains .WC et dressing vous profiterez d 'un atelier, d 'une cave, un cabanon et d ' un joli jardin au calme.. La maison est reliée au Tout a l 'égout, chauffage électrique, clim réversible. Référence agence : 13483

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

179 900 € 1 999 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant pavillon jumelé, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes de la gare et des commodités. Avec ses 90 m² intelligemment répartis, cette maison vous propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau moderne. Le tout est complété par un WC à chaque étage pour plus de confort. Son véritable atout ? Un jardin cocooning de 313 m², entièrement clos et idéal pour vos après-midis ensoleillées ou vos soirées d'été, à l'abri des regards. De plus, ce pavillon est équipé d'un garage spacieux et de nombreux rangements astucieux, vous offrant un confort de vie optimal. Une opportunité rare qui allie confort, praticité et cadre agréable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 255514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine BERHAULT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

194 940 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 504 m²

Girolles (45120)

Maison de Maçon à Girolles : Un Nid Douillet pour Votre Famille ! Chers futurs propriétaires, préparez vous à découvrir votre nouveau cocon à Girolles dans le Loiret ! Cette charmante maison de maçon, avec ses 5 chambres spacieuses (oui, même les enfants auront leur propre espace !), est l’endroit idéal pour vivre des moments en famille inoubliables. À l’intérieur : 5 chambres : Deux parfaites pour les petits monstres ou pour créer des bureaux dignes de ce nom (on sait que le télétravail, c’est là que ça se passe !). 2 salles d'eau : Plus de disputes pour le temps de douche ! 2 WC : Fini le stress du matin. Grand salon-séjour avec cheminée insert : Imaginez les soirées cocooning autour d’un bon feu… et peut-être un chocolat chaud ? Sous-sol complet : Idéal pour stocker tous les trésors de votre famille (ou les vieux jouets dont on ne veut pas se séparer). À l’extérieur : Un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité pendant que vous sirotez votre café au calme. Oui, vous avez bien entendu, c'est le coin idéal pour les barbecues estivaux et les jeux en famille ! Pourquoi Girolles ? Une petite ville paisible où la vie de famille rime avec sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Écoles, parcs et boulangeries sont à deux pas ! Alors, prêt à sauter le pas ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! visite 3 D sur demande avec possibilité de visionner vide de meubles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875396)

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 742 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

SCEAUX DU GATINAIS 45490 - Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère dans environnement bucolique, au calme ? Karine MAMANE vous invite à découvrir cette superbe MAISON d'environ150 m2 sur son parc de plus de 2700 m2 arboré de belles essences et clos de murs en partie. Le bien dispose au rdc de d'une entrée sur un salon séjour avec cheminée de 50 m2 environ, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et à l'abris d'un tilleul aux beaux jours, une buanderie/chaufferie avec porte blindée, WC. A l'étage : palier distribuant 5 chambres (dont une traversante) 2 salles d'eau avec WC. Une grange de 100 m2 (65 m2 au sol avec mezzanine isolée et aménageable de 35 m2) complète ce bien de caractère RARE sur le secteur, ayant conservé tout son charme et son authenticité, sur une parcelle paysagée de plus de 2700 m2, vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ... Déconnection instantanée dès le portail franchi, Coup de coeur assuré ! La maison a bénéficié de rénovation de qualité en 2000. Chargé d'histoire, Sceaux du Gatinais, est reconnu pour son site archéologique "Les eaux de SEGETA", une des 52 villes d'eau de l'Empire Romain. Accès : Ligne R Gare de Souppes sur Loing 20 mn ( PARIS Gare de Lyon). Accès Autoroute A6. Tous commerces à 8 mn CORBEILLES EN GATINAIS, 30 mn FONTAINEBLEAU, 20 mn MONTARGIS, 15 mn GOLF Domaine de Vaugouard à FERRIERES EN GATINAIS Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : F 297 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 81 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(9 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 09/10/2024

(9 avis)

194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Amilly (45200)

AMILLY (45200) Secteur Antibes, au pied des commerces et des arrêts de bus. Nous vous présentons cette charmante maison bâtie sur sous-sol et edifiée sur un joli terrain sans vis-à-vis de 850m². Elle offre environ 140m² de surface utile répartis sur deux niveaux d'habitation et se compose au rez-de-chaussée de : entrée avec placards, cuisine moderne aménagée/équipée, débarras, salon/séjour d'environ 30m² ouvrant sur terrasse et pourvu d'une cheminée à foyer ouvert, dégagement sur w.c suspendu, salle de bains avec placards et deux chambres de 12 et 11m² environ avec rangements. À l'étage, un palier lumineux pouvant accueillir un bureau dessert une chambre de 12m² avec salle d'eau privative et dressing attenant, un w.c indépendant ainsi qu'une grande pièce à finir d'aménager (25m² au sol) pouvant devenir une 4e chambre. Sous-sol compartimenté en buanderie/chaufferie (fioul), cave et atelier. Garage attenant à l'habitation de 24m² avec mezzanine. Le tout edifié sur un joli terrain arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis de 850m² avec cabanon de jardin et kiosque ombragé. Ses prestations: Orientation est/ouest pour plus de lumière, huisseries en aluminium double vitrage, tableau électrique récent, assainissement collectif à l'égout, fibre optique pour le télétravail ! Localisation idéale, à seulement quelques pas de la zone commerciale d'Antibes, de l'arrêt de bus pour collège et lycées, école élémentaire à 1,5 kms, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 10 min ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114620) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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