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Gretel POIRIER - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Gretel POIRIER - iad 08/11/2024

(35 avis)

239 000 € 3 274 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Monts (37260)

iad France - Gretel Poirier (06 88 96 90 29) vous propose : Situé dans un quartier résidentiel de la commune cette maison de plain pied implantée sur un joli terrain clos de 800 M2 environ vous propose: Une entrée avec rangements conduisant sur un espace de vie avec porte fenêtre sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une porte de service menant sur un petit garage et carport, une première chambre de beau volume avec rangements, vous disposez de WC séparés, d'une salle d'eau et de deux autres chambres. Construite en 1985 elle propose une vraie vie de plain pied avec un joli terrain clos arboré et tranquille. Libre de toute occupation en janvier !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Bien Serein immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Bien Serein immobilier 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(36 avis)

228 000 € 1 434 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

Découvrez cette magnifique longère de 159m² au calme de la campagne Eurélienne. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette Longère Familiale située sur la commune de Saint Arnoult Des Bois. Bénéficiez de notre pack visibilité incluant la visite virtuelle et des photos de haute qualité pour découvrir cette propriété en avant première. Découvrez une maison décomposée comme suit : Au rdc : - Une vaste entrée - Une grande cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau récente donnant sur un cellier. - Une grande pièce de vie avec un espace bureau. - Une chambre - Un WC indépendant. A l'étage : - Un palier - Une salle d'eau récente avec WC - 2 bureaux (qui font office de chambres) - 2 grandes chambres - Un deuxième grand palier qui peut accueillir une salle de jeu pour les enfants. ESPACE EXTÉRIEUR : - Une grande terrasse carrelée pour vos apéritifs entre amis. - Un chalet en bois pour stocker tout votre outillage de jardin. - Une vaste aire de pelouse pour les parties de football de vos enfants. CÔTÉ CONFORT : - Ouvertures PVC double vitrage - Cuisine et salle d'eaux récentes. - Assainissement individuel aux normes (micro station). L'EMPLACEMENT : Située à proximité de toutes les commodités de Courville sur Eure et Fontaine la Guyon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. En effet, une école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 1.5km de la maison avec un arrêt de bus scolaire à 100m de la maison. Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aude RUSCH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Aude RUSCH - Propriétés-privées.com 15/11/2024

178 330 € 1 783 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Trouy (18570)

TROUY Nord - en exclusivité proximité immédiate des commerces, transports, écoles... Dans un lotissement au bout d'une impasse, pavillon sur sous-sol enterré intégral, d'une surface habitable de 100m2 environ, composé d'une entrée, un salon-salle à manger avec poêle, cuisine aménagée avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, trois chambres, une salle de bains, wc séparés. Joli jardin arboré. Sous -sol intégral de 100m2 composé d'un coin buanderie, d'un garage avec porte motorisée permettant de stationner 3 véhicules. Tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle. DPE - Consommation d'énergie primaire classe D Gaz à effet de serre classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 - entre 1710 euros et 2380 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 8330 euros Prix net vendeur 170 000 euros, soit un prix honoraires inclus de 178 330 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384450. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .

Amandine BROCHET - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Amandine BROCHET - OPTIMHOME 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(7 avis)

157 000 € 1 744 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Thenay (36800)

A découvrir pavillon récent de 2023, de plain pied, avec garare, terrain clos de 482m2. Situé sur la commune de Thenay, 10 minutes d'Argenton sur Creuse et 20minutes de Cap Sud Saint Maur, d'une superficie de 109m2 avec garage à tout pour séduire avec ses belles prestations de qualité. Dés l'entrée, vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la cuisine aménagée et équipée, et sur son terrain. Egalement, elle se compose d'une salle de bain moderne avec doubles vasques, baignoire et sèche serviette, WC séparé. Deux chambres, lumineuse avec placards intégrés. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie, un espace gravillonné vous permet de stationner plusieurs véhicules, son terrain de 482 clos au calme avec une belle vue. Le plus de cette maison les combles sont aménageables. La maison est encore sous décennale et tous les éléments de la maison sont encore garantie. Il ne reste plus qu'à s'installer et profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 573874 )

CABINET CENTRAL

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CABINET CENTRAL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

234 300 € 837 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • Ter. 420 m²

Blois (41000)

A pied de la gare, des commerces, des écoles et de la Loire, maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel. Une grande cour donne sur un atelier à rénover de 75m² environs, deux grandes pièces avec poutres et pierres, une cave en dessous. L'entrée de la maison accessible par l'atelier donne accès à l'étage supérieur ou se trouvent 6 autres pièces à rénover. Les travaux sont conséquents toutefois l'emplacement est idéal et les 280 m² de surface offrent de multiples possibilités

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

262 500 € 1 167 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 174 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Longère pleine de charme au cœur d'un hameau paisible - Pas de circulation : bout de chemin et voisinage discret (5 maisons seulement) - Vie de plain-pied : séjour avec insert, chambre et salle d'eau - 5 chambres au total - Charme de l’ancien : poutres apparentes, tomettes authentiques, grands volumes - Parc paysager de plus de 1,4 ha : verger, plan d’eau, forage, espace piscinable - Dépendances variées : grande grange avec garage, autre bâtiment, four à pain… idéal pour gîtes ou autres projets Description de la propriété : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 225 m² nichée au cœur d’un hameau d’Azay-le-Ferron, au sein du Parc Régional de la Brenne . Un cadre enchanteur pour les amateurs de nature : randonnées, équitation, activités en plein air et patrimoine culturel à proximité . Rez-de-chaussée : - Une entrée, un séjour de 56 m² (salle à manger ouverte sur salon) avec poêle à bois et bûcher attenant - Cuisine aménagée et équipée, une chambre ou petit salon, salle d'eau, WC indépendant - Grande buanderie pour un espace de vie pratique Étage : - Trois chambres, dont une avec lavabo - Suite parentale avec chambre de 28 m², dressing de 12 m², bureau, et salle de bains privative - Une autre salle d'eau et un WC séparé Sous-sol sous partie avec chaufferie et cave Chauffage mixte : fioul, bois et électrique. Équipements modernes : adoucisseur, alarme, forage (puits) et fibre optique . Fosse septique conforme ! Dépendances tous vos projets - Grande grange divisée en plusieurs espaces : garage, celliers - four à pain - autre bâtiment en pierre - petits toits. Profitez du parc arboré de plus de 1,4 hectare, sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne . À visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de l’authenticité ! Prix : 262 500 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815894 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

62 500 € 735 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) Proche à 10 minutes de Saint Florent sur Cher, maison idéale pour un premier achat type jeune couple ou autre, maison de 85m² comprenant : entrée / cuisine, salon / salle à manger, salle de bain, chambre, un couloir desservant une autre chambre, un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, une cave, un grenier, un abri pour garer une voiture. Possibilité de se stationner dans la cour. Pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez venir visiter : MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.

Claire Hindie - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Claire Hindie - efficity 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(46 avis)

360 000 € 1 756 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 495 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON DE MAITRE de 205 m² JARDIN de 3495 m² - comprenant un TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1275 m²-MAISONETTE HABITABLE- GRANGE 35 min de TOURS,15 min de NEUILLE PONT PIERRE 37370 Saint Christophe sur le Nais .Venez découvrir cette splendide propriété au cœur de son écrin de verdure. Cette maison de Maître se compose d'une belle pièce à vivre avec moulures et d'une cheminée à foyer fermé (poêle à bois 9.5kw) ,d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres en parquet d'époque et une salle de bain avec wc Au dernier étage un bureau et une grande chambre avec salle d'eau et wc vous apprécierez une seconde maison comprenant une pièce à vivre avec sa cheminée ,une chambre et une salle d'eau avec wc, attenante à la grange . Pour vous détendre un grand jardin arboré et clos et sans vis à vis. Un jardin suspendu offrant une vue dégagée . Un terrain constructible de 1275 m²pouvant être dissocié de l'ensemble et agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puit En complément 4 caves dont une comprenant une cave à vin et un four à pain . Pour parfaire l'ensemble un chauffage au sol (pompe à chaleur à prévoir, raccordement prévu pour les radiateurs à l'étage) ,la maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un puit (6m) 500l /h . Les diagnostics sont en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les Halles

(246 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(246 avis)

261 900 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 000 m²

Thevet-Saint-Julien (36400)

Référence 1942: À vendre, ancienne ferme pleine de charme avec ses poutres apparentes, sa pierre au sol et ses grands volumes. Son séjour avec son immense cheminée et ses 4 chambres rénovées proposent un bel espace de vie pour une famille. La maison principale offre la même superficie à finir de rénover, soit au total plus de 230m2. La magnifique grange berrichonne de 850 m² , pièce maitresse de la propriété, offre de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Les 23 hectares de terre qui l'entourent seraient parfaits pour réaliser des projets agricoles, équestres, ou simplement pour savourer le calme environnant. Laissez-vous séduire par ce lieu authentique à l’atmosphère chaleureuse Venez découvrir cette propriété avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1942

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(103 avis)

318 000 € 1 817 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Amoureux de la campagne !! venez découvrir cette ancienne maison si proche de la ville ! à Mareau aux Prés entre bord de Loire et village, cette campagne ressourçante vous ouvre les bras. En arrivant un sentiment de calme et d'apaisement s'offre à vous. Cette ancienne maison d'avant 1900 de 175 m² demande des travaux d'amélioration et de rénovation. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée sol en tomettes anciennes, on découvre une entrée, la cuisine, un salon séjour avec une belle cheminée en pierre, un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes. A l'étage, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond nous dirige vers 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les extérieurs : on peut stationner facilement 3 voitures dans la cour. Dépendances et jolie grange permettent rangements ou aménagements. Un ancien four à pain rappelle le charme d'antan. le + de ce lieu est le jardin ; face à la maison exposé sud ouest un beau jardin clos sans vis à vis de 2500 m². Arboré de fruitiers, d'un poulailler, d'un abri pour biquettes ou moutons, d'un potager... ce terrain vous séduira. Il est aussi piscinable. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ou d'organiser une visite pour vous le présenter; contactez moi au 06.48.70.77.91 , Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions Remax. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

La Petite Agence - DUN / AURON

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - DUN / AURON 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

205 000 € 1 090 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 008 m²

Parnay (18130)

Parnay : Maison composée d'une véranda donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon et sa mezzanine, un couloir avec placard de rangement, une salle de douche, un wc, un cellier. Etage: Une pièce palière avec debarras et deux chambres. Sur la partie patient : Une entrée, deux chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche et WC. Un atelier, un grand garage triple avec possibilité d'aménager une cuisine d'été. Exterieu : un bassin d'environ 1m30 de profondeur et de 14 m de longueur, un abris bois et un puits en eau avec pompe. L'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 2008 m2 environ. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Magaly Muller - iad

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Magaly Muller - iad 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

89 000 € 718 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Mazangé (41100)

iad France - Magaly Muller (07 86 60 25 64) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 124m² à Réformer à Mazangé ! Cette maison de 5 pièces, avec 4 chambres, offre un potentiel incroyable pour en faire votre chez-vous idéal à Mazangé. Sur 2 niveaux, elle vous offre l'espace nécessaire pour créer un intérieur qui vous ressemble. A l'extérieur une cuisine d'été pour profiter plus longtemps des soirées d'été. Idéalement située, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec un garage déjà présent, vous pourrez stationner facilement. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller EI (ID 79210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loir Immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Loir Immobilier 30/10/2024

(128 avis)

138 000 € 1 340 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Gombergean (41310)

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à vendre à Gombergean. Cette longère de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon accueillant, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 contenant un four à pain est susceptible d'être transformée en une chambre supplémentaire. La maison est en bon état général et dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un garage indépendant pour votre confort et votre sécurité. Située dans un environnement calme au cœur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Référence agence : 2897

Rogerio Fernandes - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Rogerio Fernandes - iad 18/11/2024

219 990 € 1 774 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : ** Pavillon de 6 pièces à Pithiviers ** Niché dans la charmante ville de Pithiviers, ce ravissant pavillon offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construit en 2009, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte et entièrement équipée, un palier, un WC et une chambre complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir à Pithiviers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 22/11/2024

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Amboise (37400)

Exclusivité ! Sur les hauteurs de Chargé, à seulement 3 km d'Amboise, venez découvrir cette charmante propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 105 m², un garage, un préau fermé, et, pour finir, une maison ancienne de 42 m² partiellement aménagée. L'ensemble sur un terrain plat d'environ 650 m². La maison d'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un lumineux séjour de 30 m², une salle de bain, un petit espace bureau et un WC. L'étage comporte un palier avec rangement ainsi que 3 chambres avec placards. La maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Sans aucun vis-à-vis et avec une belle exposition (sud et ouest) la maison jouit d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne. Attenant à la maison se trouve le garage (18 m²) avec porte coulissante et une fenêtre. Ce garage peut être transformé en chambre parentale, bureau ou salle de jeux en fonction des projets. Vous trouverez également un préau entièrement fermé avec grenier offrant environ 20 m² d'espace de stockage ou pour devenir un atelier. Enfin, une maisonnette ancienne de 42 m² disposant d'une salle d'eau avec WC actuellement utilisée comme atelier peut être aménagée pour agrandir la maison d'habitation ou être convertie en gîte. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos et en partie arboré, d'une terrasse exposée ouest, d'une cour pour le stationnement et d'un cabanon de jardin. 2 accès sont possibles par les 2 portails. Maison au calme mais non isolée, vue dégagée sur un pré, arrêt de bus scolaire à 200 mètres. Peut convenir à tout type de projet : résidence principale ou secondaire, profession libérale ou artisan, gîte ou chambre d'hôtes. Opprtunité à saisir découvrir rapidement ! Prix : 259.000 € Frais d'Agence Inclus (honorairesà la charge du vendeur) Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur ref 24077

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