5
113 925 €
1 187 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²
Aux portes des commerces et écoles. Environnement calme. Pavillon de plain-pied à rafraîchir comprenant : Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Sous sol sur la totalité avec garage et ateliers. Terrain clos d'environ 1.800 m²
17
75 500 €
1 049 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²
iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : *** En exclusivité iad France ***, venez découvrir ce charmant pavillon de 72 m2 dans un quartier calme de St Bouize, à 6 min de Sancerre, à 8 min de Pouilly sur Loire et à 2H de Paris ! Vous allez tomber sous le charme de cette maison avec terrasse sur pilotis avec une vue dégagée sur la campagne ! Élevée sur sous sol complet, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage ouvert avec chaufferie (chaudière individuelle à granulés récente). À l'étage, une belle pièce de vie séjour / salle à manger de plus de 36 m2 vous accueille avec cuisine ouverte aménagée et accès direct sur terrasse bois sur pilotis et jolie vue dégagée ! Un couloir dessert 2 chambres au gout du jour, ainsi qu'une salle de douche récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, de même que la porte d'entrée récente dans l'entrée au sous-sol. Un beau terrain clos de 500 m2 fera le bonheur des petits comme des grands sans avoir besoin de trop d'entretien. Ce pavillon idéal pour une première acquisition est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre est racordable étant présente dans la rue. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
233 200 €
2 404 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²
iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : ** Charmante Maison de 97m² avec jardin, garage et terrasse à Monts ** Située dans la paisible commune de Monts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un doux cocon à la campagne. Bien entretenue, cette propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. ** Description des Pièces ** - Salon séjour lumineux de 29m², idéal pour se détendre en famille - Cuisine séparée de 11m², aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts - Trois chambres spacieuses : Chambre 1 de 10.4m², Chambre 2 de 15.11m² et Chambre 3 de 14.5m² - Salle d'eau de 8m² - WC séparé - Entrée accueillante de 7.57m² et dressing indépendant de 3m² pour un rangement optimal - Palier de 3.56m² pour une circulation harmonieuse ** Avantages ** - Jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur - Garage - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Quartier calme et paisible, propice à la détente - Proximité du Château de Candé à seulement 1km et de la Gare TER de Monts à 3km - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, rafraichissement pour mise au goût du jour ** Equipements ** - Alarme - Fibre optique - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Assainissement collectif Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
388 500 €
2 775 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Exclusivite - Au calme, rue des closiers, maison ancienne de trois chambres entierement renovee en 2019 sur un terrain de plus de 1000m2 clos et arbore. Cette maison renovee avec gout vous propose au rez-de-chaussee une entree, un salon traversant avec cheminee, une cuisine ouverte sur une grande salle a manger, une petite buanderie et des toilettes independants. Au 1er etage, vous decouvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes independants et un grenier., , Un double garage pouvant accueillir deux voitures et une belle cave voutee completent ce bien. Dans le grand jardin, vous trouverez un atelier et un abri de jardin., , Le chauffage est individuel au gaz grace a une chaudiere Viessmann de 2019 en parfait etat. Les huisseries sont pourvues de double vitrage. Un adoucisseur d'eau equipe la maison., , Renseignements et visites 7j./7
9
59 990 €
625 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²
Coeur de brenne ,charmante maison à finir de restaurer comprenant : -séjour-cuisine de 38 m² -suite parentale de 19 m² -buanderie avec wc de 7 m² -A l'étage 3 pièces à finir de restaurer accès par un escalier extérieur Le tout sur deux parcelles pour une surface de 980 m² avec puits et dépendances, tout à l'égout et pompe à chaleur. Prévoir un budget travaux d'environ de 12000 euros à 20000 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
15
126 600 €
1 229 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 565 m²
- 36500 - Sougé - Maison de plain-pied à seulement 10 minutes de Levroux ou de Buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement! Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous! --------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un WC séparé. - Possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible. - Grand hangar de plus de 220 m2 , cave, garage de 40 M2 le tout sur un terrain clôturé de 3565 M2. -Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage. -------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 04/11/2024 F 360 kwh/m2/an GES C 11kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2520 et 3450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 5 % ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
8
197 025 €
1 876 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
Maison de bourg du 19ème siècle, vue imprenanble sur la Loire. Comprenant un gîte et un local commercial. Local au rdc : entrée, séjour, salle d'eau, chaufferie, grenier. Au premier et second étage se trouve le gîte : entrée, séjour, cuisine, chambre, deux salles d'eau. Terrasse. Combles aménagebales. Nombreux projets réalisables.
14
245 000 €
2 112 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²
iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : Quartier résidentiel - Collège, écoles et commerces à pied. Ce pavillon sur sous-sol complet est parfait pour votre famille ! Le séjour composé d'un espace salon et d'une salle à manger offre une luminosité traversante, tandis que la cuisine séparée est aménagée. Il dispose également de trois chambres et de deux bureaux, idéals pour le télétravail. La salle d’eau au rez-de-chaussée est équipée d’une douche à l’italienne. Le sous-sol, avec sa porte motorisée, comprend un garage double, un espace de rangement/atelier, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une cave. A l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, avec en plus la possibilité de stationner dans la cour fermée par un portail motorisé. Cette maison combine calme, espace et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir avec votre conseillère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
170 000 €
988 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 530 m²
Dans joli village Solognot tous commerces, cette maison familiale édifiée sur sous-sol offre: Une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de douche, une salle de bains, une salle de jeux. Cette conviviale maison s'ouvre sur un joli parc arboré et clos de 2500m² sur lequel une seconde construction a été édifiée et peut être aménagée en habitation. Garage individuel. Référence agence : 3439
9
310 000 €
2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES - 130m² - SOUS-SOL TOTAL - OLIVET (45160) Venez découvrir cette agréable maison de 1974, sur sous-sol total, 130m² au sol, dont 122m² habitable le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 077m² située sur la commune d'Olivet, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée dégagement desservant un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et des WC avec lave-mains indépendants. Au premier étage : dégagement desservant 3 chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le tout sur sous-sol total de plus de 90m² avec porte de garage motorisée. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Huisseries en bois double vitrage et volets PVC. Située à 5min en voiture du centre d'Olivet avec ses commerces, école et transports. A 10min à pied de la ligne de bus 1 et 13. Accès rapide aux axes routiers. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 310 000 euros ( honoraires charge vendeur) Classé énergétique E (317kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie B également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (10Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1511 Océane RUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900056417 - ORLEANS.
18
239 000 €
1 641 €/m²
Maison • 145,67 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de 5 pièces de 145 m2 en vente à Selles-sur-Cher - Idéal pour familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 145 m² située à Selles-sur-Cher. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Quatre chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Un dressing avec espace buanderie, - Deux salles de bains, - Un WC séparé. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année, - Deux boxes à chevaux, - Une dépendance utilisée comme garage, - Un terrain d'une surface totale de 6643 m². Parce que la localisation ça compte aussi: - Nombreuses écoles à moins de 5km, - Plusieurs chemins de promenades pour les amoureux de nature, - Attraction touristique "Dinosaurs Park" à moins 4 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2213 € - DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage: Pompe à chaleur et poêle à granulés - Distribution eau: Chaudière électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
20
260 000 €
1 182 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 343 m²
iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Spacieuse Maison de 220m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil - La maison se compose d 'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour, un wc avec lave-main, une véranda donnant sur le jardin, une chaufferie. Au 1er étage une grande chambre avec une salle de bain et wc, et une autre chambre avec placard. Au 2ème étage une grande pièce avec un coin douche, lavabo et wc. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec la possibilité d'aménager un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte électrique, un espace atelier et une cave. Saint-Nicolas-de-Bourgueil est une commune réputée pour son vignoble d'exception et sa qualité de vie. Vous aurez l'opportunité de profiter de ce cadre idyllique au quotidien et de vous ressourcer dans un environnement préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
160 500 €
1 122 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²
Fiche Id-SUP164032 : MAISON TYPE LONGERE DANS VILLAGE PERCHERON A 10MN DE LA LOUPE AVEC GARE ET COMMERCES composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Terrain d'environ 675m². Commerce de première nécessité au coeur du village.Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
13
198 500 €
2 206 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²
iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 90 m² et grange de 120 m² à Couesmes (37). Dans un cadre pittoresque et bucolique, habitable de suite, cette maison de campagne traditionnelle offre un potentiel unique pour les amateurs de tranquillité. Idéalement située à Couesmes, cette demeure authentique des années 1900 est nichée au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. La maison sur 2 niveaux, offre deux grandes pièces lumineuses, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves. L'extérieur de la maison révèle un charmant jardin au sud, exposé pour profiter pleinement du soleil. Des travaux de rénovation pourront également donner vie à une belle grange de 120m². Située à proximité de Couesmes, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter des multiples points d'intérêt à proximité, promenades en forêt, pistes cyclables, et instants de détente au cOEur de la nature. Cette maison de campagne et cette grange sont une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique. Offrant un potentiel de transformation exceptionnel, elle saura séduire les amoureux de l'ancien et de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce bijou caché et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
290 000 €
2 458 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
37250 VEIGNE - MAISON 118 M²- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN À 5 MIN DE CHAMBRAY. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, cette maison située dans la commune de Veigné. Intérieur Cette maison spacieuse et lumineuse de 118 m² offre un agencement optimal, elle est située dans une impasse. Au rez-de-chaussée : Entrée, sur un grand séjour de 47m² une cuisine ouverte, aménagée, avec un cellier attenant 1 chambre avec une salle d'eau. 1 WC séparés A l'étage : 3 chambres avec grand placard, 1 salle de bains avec WC Double garage et une cave complètent ce bien. elle bénéficie d'une exposition à l'Est côté jardin. Les atouts : Un insert - chambre au rez-de-chaussée - jardin végétalisé sans vis à vis - lumineuse avec une double exposition dans l'espace de vie. - terrasse de 24.0 m² pour profiter des journées ensoleillées - jardin de 700.0 m² La ville de Veigné dispose de multiples services (boulangerie, supérette, pharmacie, station-service, écoles), parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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