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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

176 000 € 1 479 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Léré (18240)

Transaxia ST MARTIN D'AUXIGNY / ST GEORGES SUR MOULON/ LERE GALHARRETBORDE Fabienne (EI)Dans bourg avec commerces et commodités, A LERE, beau pavillon bien entretenu, implanté sur 807 m² de terrain clos et arboré, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée (four, hotte, lave-vaisselle), d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage: trois chambres avec placards, un bureau et une salle de douche/wc. Sous-sol complet: buanderie, garage, atelier et cave. Porte de garage, portail et store banne motorisés. Carport. Cabane de jardin. Tout à l'égout. Tel: 0616256833

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ERA Adg Immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024

Proposée par ERA Adg Immobilier 26/06/2024

(158 avis)

221 490 € 1 730 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Sainville (28700)

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Sainville. Nichée au coeur d'un village dynamique avec tous les commerces à proximité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 44 m2 baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine entièrement équipée, vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée dans le salon. Côté nuit, cette maison vous offre 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Vous trouverez également une buanderie, une cave et un abri de jardin pour plus de rangement. Le jardin paysager de 650 m2 est un véritable havre de paix, exposé sud/ouest pour profiter du soleil toute la journée. Une piscine chauffée et une terrasse couverte vous permettront de vous détendre en toute sérénité. Pour votre confort, un parking intérieur est à votre disposition. Cette propriété saura combler toutes vos attentes en termes de qualité de vie et de bien-être. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir votre futur chez-vous à Sainville. Contactez dès maintenant Fadi HANNA au 06.16.90.73.05. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

440 000 € 1 973 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 976 m²

Bou (45430)

Découvrez cette magnifique propriété vigneronne de 223 m² à 15km à l'Est d'Orléans et à proximité de la Loire. Elle est composée de deux maisons réunies, avec la possibilité de les séparer pour créer deux habitations distinctes. Située sur un vaste terrain de plus de 1900 m² dont environ 1000m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie unique avec de nombreuses opportunités d'aménagement. Le grand salon salle à manger de plus de 60 m² est équipé de deux cheminées et d'un bar, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un barbecue d'intérieur et d'une arrière-cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'une véranda exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin et permettant de profiter du soleil toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, et deux salles d'eau avec WC complètent cet espace de vie généreux. La propriété inclut également deux grands garages, un grand bucher, un atelier ce qui représente 107 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est parfaite pour créer des chambres d'hôtes ou des logements Airbnb, offrant un potentiel de revenu intéressant. Enfin, une cave voutée vigneronne ajoute du charme et une fonctionnalité supplémentaire pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété vigneronne offrant un potentiel incroyable et un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

260 000 € 1 376 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Palluau-sur-Indre (36500)

Indre: Ferme 250m2 A vendre ferme du château de Palluau Cette ferme de plus de 400 ans était une des fermes appartenant au château du village Palluau-sur-Indre dont il reste encore celle-ci. Cette ferme se dresse sur plus de 1 500 m2 de terrain et a un gîte attaché à la ferme mais qui comporte sa propre entrée... ce pourrait être idéal pour une éventuelle location. La ferme se compose de trois chambres avec douche et toilettes, une cuisine spacieuse avec une cuisinière à gaz Boretti, une salle de vie avec une grande cheminée et une salle à manger également avec une cheminée. Le gîte se compose d'une cuisine également fournie d'une cuisinière à gaz Boretti, d'une chambre avec une douche et des toilettes et d'une cave pouvant être utilisée comme cave à vin. La ferme a été rénovée il y a un peu plus d'un an mais le charme du passé a été conservé comme pour, par exemple, l'arme du château situé au-dessus de la porte. Le jardin a été réaménagé presque sans entretien avec de la lavande, des rosiers bleus et blancs, etc. Il y a également un très beau cerisier et un grand arbre à noix dans le jardin et il y a des vignes âgées de 65 ans plantées. Il y en a assez pour faire du vin pour l'été qui arrive. La ferme est entourée par une clôture en bois et un portail. A côté de la ferme, il y a des voisins qui sont âgés mais qui sont ouverts à la discussion et qui n'hésitent pas à vous informer sur la région. Il y a un chauffage central qui fonctionne au diesel et en fin d'année il y aura un câble fibre optique qui sera installé pour ceux que ça intéresse. La rivière de l'Indre coule à deux pas de la ferme et à côté de la ferme se situe une forêt dans laquelle vous pouvez retrouver un petit lac. La localisation centrale en France de la ferme permet de visiter beaucoup de villes intéressantes dont Paris qui se situe à moins de trois heures de route. Rapidement, cette ferme est très spéciale où le passé éclabousse et vaut plus qu'une simple visite. Les commentaires sont les bienvenue

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nestenn Olivet 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(54 avis)

270 000 € 1 444 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 710 m²

Lailly-en-Val (45740)

Belle longère au calme, située à Lailly-en-Val. Cette charmante longère comprend, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une cuisine spacieuse ainsi qu'un vaste double séjour avec une cheminée en pierre. A l'étage, il y a une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bain. Vous découvrirez de splendides espaces ainsi qu'un splendide parc clos et arboré d'une superficie de 1710m2. Si vous avez besoin de plus d'informations , n'hésitez pas à contacter Sébastien au 0686792715. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(126 avis)

458 500 € 3 422 €/m²
Maison • 133,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Tours (37000)

Quartier Velpeau, maison de 2001 comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un jardin complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Imhotep St Jean De Braye

(197 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(197 avis)

299 900 € 2 112 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Saint-Ay (45130)

Découvrez cette superbe maison de 142 m², en excellent état, qui offre tout le confort pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour lumineux, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale. Profitez d'un sous-sol généreux, parfait pour le rangement ou un espace de loisirs. Le jardin verdoyant invite à la détente, tandis que la terrasse ensoleillée est idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10369

Michaël Pillet - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

229 900 € 1 337 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Sancerre (18300)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Vous êtes exigent? Alors, ce bien est fait pour vous! Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois? Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison !! Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage deux chambres de près de 50 m2 au sol ( 32m2 habitables ) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing. Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage. L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1386 €/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kelly GALLOU - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kelly GALLOU - iad 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(74 avis)

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 748 m²

Pré-Saint-Evroult (28800)

iad France - Kelly Gallou (06 58 64 06 73) vous propose : A 4 minutes du cOEur de ville de Bonneval, 36 minutes de Chartres. Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol total, rénovée avec goût. D'une superficie de 125m2 environ. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 47 m2 environ, ouverte sur une cuisine aménagée, équipée, et d'un couloir qui vous dessert un Wc, une salle d'eau, 2 chambres lumineuses. A l'étage, vous y trouverez 2 grandes chambres lumineuse, une salle de bain et un Wc séparé. Le sous-sol de 81m2 environ se compose d'un garage, une buanderie, et deux autres pièces. Le tout sur un terrain clos, arboré sans vis-à-vis de 2748m2 environ. Les plus: Travaux réalisés de 2020 à 2022, Double vitrage, fibre optique, Électricité conforme, beau volume de pièces. Arrêt de bus à 20 mètres pour les écoles maternelle, primaire, collége. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Gallou EI (ID 33819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck NEILLE - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Franck NEILLE - iad 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(79 avis)

178 000 € 1 092 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 265 m²

La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

iad France - Franck NEILLE (06 07 16 08 93) vous propose : La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine , maison de 163 m² pleine de charme. Entrée, grande cuisine aménagée équipée de 30 m² avec insert bois, 2 chambres (11 m²,13 m²), w c indépendant, salle de bains, véranda de 23 m² avec accès à la cave. Etage: hall, 3 chambres ( 13 m², 12 m², 28 m²), salle d'eau, w c indépendant, grenier. Chauffage central gaz citerne. Plusieurs dépendances au total plus de 200 m², caves 42 m². Tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 1265 m². Ramassage scolaire, boulangerie, école. Mer 5 minutes, Beaugency 15 minutes, Blois 20 minutes. Beau potentiel. Gros oeuvre en bon état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NEILLE EI (ID 18142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie LEROY - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie LEROY - iad 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

470 000 € 3 032 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Combleux (45800)

iad France - Aurélie Leroy (06 26 56 80 97) vous propose : Nouveauté à Combleux (45) à 8 km du centre-ville d’Orléans Découvrez cette magnifique maison de 155 m² habitable (167 m² au sol), entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel recherché. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée accueillante avec placard qui dessert : Un salon séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un plan de travail. Une chambre lumineuse avec une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil au reveil. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne, offrant un espace de détente agréable. Toilette séparé avec des finitions de haute qualité. À l'étage : Un palier spacieux pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau. Deux chambres confortables et bien agencées. Toilette supplémentaire pour plus de confort. Sous-sol surélevé : Un palier desservant : Deux belles pièces pouvant être aménagées en chambres d'amis en fonction des besoins. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. Un spacieux garage avec un espace de rangement. Confort et équipements : Cheminée insert pour un confort optimal. Chaudière gaz de ville à condensation Dietrich pour le chauffage et la production d'eau chaude, assurant une efficacité énergétique maximale. Ballon d'eau chaude individuel en supplément pour une autonomie supplémentaire. Extérieur : Un magnifique jardin paysagé clos avec arrosage automatique et forage, parfait pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Le tout sur une parcelle de 1000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Emplacement : Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Proximité de la Loire, des écoles, des commerces et des transports. Combleux, charmante petite ville près d’Orléans, est réputée pour son cadre pittoresque et ses quartiers chics. Nichée au bord du canal d’Orléans, Combleux offre un mélange unique de tranquillité rurale et d’élégance urbaine. Ses quartiers résidentiels, bordés de maisons de caractère et de jardins soigneusement entretenus, attirent une population en quête de qualité de vie. Les rues paisibles, les vues imprenables sur la Loire et les espaces verts bien aménagés font de Combleux un lieu prisé pour ceux qui recherchent à la fois le prestige et le confort. Estimez votre bien gratuitement sur mon site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Leroy EI (ID 32020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

350 000 € 1 724 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 376 m²

Saran (45770)

Découvrez cette superbe maison familiale au charme indéniable, où pierres apparentes, colombages et authenticité se mêlent harmonieusement. Nichée dans un quartier calme et recherché de Saran, cette propriété offre cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les besoins de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Une dépendance attenante à la maison présente un fort potentiel. Elle peut accueillir un ou deux véhicules, ou être transformée en une habitation totalement indépendante, idéale pour une profession libérale ou un investissement locatif. Les amateurs de vin seront séduits par la belle cave voûtée d'environ 80 m², parfaite pour conserver et déguster vos plus belles bouteilles. Le terrain clos de 1 356 m² offre un vaste espace extérieur, propice à la création de multiples espaces de loisirs selon vos envies. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 248976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Panneau - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Panneau - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

315 000 € 2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

Nouzilly (37380)

iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : Exclusivité - maison vendue louée - Idéal pour un investissement Une opportunité très intéressante pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché. Située en plein cOEur du charmant bourg de Nouzilly, cette maison récente, construite en 2020, vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal. D’une surface habitable de 154 m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. La maison se compose de 5 pièces, dont un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 48 m², idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 900 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles et des commodités du bourg. Vous serez également à quelques minutes seulement de Tours Nord, grâce à un accès rapide et facile. Coté confort, la maison est équipée de la fibre pour un accès internet optimal, d’un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que d’une pompe à chaleur, vous assurant des économies d’énergie au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Nouzilly ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie MULLER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Virginie MULLER - iad 26/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(18 avis)

139 000 € 1 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 475 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : RARE opportunité!! en quoi??! Maison individuelle de 130m² avec 5 chambres généreuses et lumineuses. Ecrin de verdure clôturé, de 1475 m2 arboré, très proche centre ville, garage, tout y est !! Calme, confort, proximité des commerces à pieds. Idéale pour accueillir une famille ou diviser en 2 habitations distinctes. (montée sur 2 niveaux, 2 cuisines, 2 salle d'eau, 2 WC) Retrouvez de plain-pied, en rez-de-chaussée: entrée, cuisine donnant sur la terrasse et agréable jardin, 2 vastes pièces lumineuses, salle d'eau avec WC, cellier/chaufferie, garage. Au niveau supérieur accessible par l'intérieur ou extérieur: entrée, double salon/séjour avec le plaisir du récent poêle à bois , donnant sur un grand balcon, cuisine équipée fermée, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau, WC indépendant. Un potentiel d'aménagement considérable vient compléter ce bien avec le grenier (dalle de 25 cm en place). À l'extérieur, un jardin paisible, arboré de fruitiers entre autres, et ses petites dépendances, tout vous invite à profiter des plaisirs de la campagne ou à la détente. Accès aux véhicules facilité par ses deux entrées. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des services essentiels à votre quotidien. Double vitrage, chauffage central au fuel, taxe foncière de 1303€. Profitez vite de saisir cette opportunité !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MILLIEN - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine MILLIEN - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

228 500 € 2 077 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

Karine MILLIEN vous propose une maison familiale au calme sur la commune de St Lubin des Joncherets proche commerces et toutes commodités. Entrée, cuisine moderne aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger et salon avec poêle à granulés, WC indépendant, 4 chambres dont 1 suite parentale (chambre avec dressing et salle de douche avec WC). Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, VMC, isolation extérieur en 2022, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 1500 m² avec 3 garages en sous-sol. DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 228500 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 220000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 521 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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