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Aurélie PECHARD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Aurélie PECHARD - LGM Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Blois (41000)

UN BIEN DE QUALITE : Venez vite visiter ce bien de 140m² habitable sur un terrain arboré et clôturé, de 600m²avec ses 2 terrasses, sa piscine hors sol et son appartement de 40m² indépendant . AGENCEMENT : AU RDC : Une belle entrée lumineuse s'ouvre sur une très belle salle à manger avec ses baies vitrées qui laisse entrer le soleil tout au long de la journée donnant accès à une première terrasse avec store banne. Pour des soirées en familiale ou entre amis, une superbe cuisine récente de qualité entièrement aménagée et équipée. Un salon cocooning avec son poêle à bois et ouvre sur la terrasse kiosque. Un couloir avec placard dessert une salle d'eau, un wc et une chambre avec double placards. A L'ETAGE : Grand pallier ouvrant sur une salle d'eau avec wc et 3 chambres spacieuse et lumineuse AU SOUS SOL : Très grand garage avec porte électrique pouvant stationner 2 voitures, une buanderie, un cellier, une cave. Pour y recevoir amis, famille ou faire de la location, un bel appartement avec entrée indépendante de 40 m² avec pièce de vie, salle de bain et une chambre A l'extérieur : Beau jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abris des regards, un portail électrique vous assurera une tranquillité et sécurité. Un grand préau de 30 m² vous permettra de garer d'autre véhicules ou stocker du bois ou autre. Pour clôturer cette belle maison, vous pourrez profiter de la piscine chauffée en toute tranquillité . ENVIRONNEMENT: Située dans une impasse le calme sera au rendez-vous, vous pourrez profiter de la nature et balades tout en étant proche des commodités et services . - aucun travaux à prévoir fenêtres changées récemment ce qui à amélioré l'isolation. - proche des écoles et bus à quelques mètres. - 5 min en voiture des centres commerciaux et de Blois. Chaque membre de votre famille sera y trouver son bonheur. Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 au 06.46.27.20.61 n'hésitez pas! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PECHARD Aurélie EL enregistré au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 98003000 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PECHARD Aurélie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 980030001 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11780

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Terres De Sologne Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Terres De Sologne Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 101,65 m²

164 300 € 1 616 €/m²
Maison • 101,65 m² • 6 pièces • 3 chambres

Salbris (41300)

A 10 km de Salbris, charmante maison de village proche du bourg et des commerces. Elle offre une entrée avec placards, cuisine aménagée de 14 m², salon/séjour avec cheminée insert, w-c, salle de bains et dégagement avec vastes placards desservant trois chambres dont une de 13,92 m². Garage attenant donnant accès à un grenier partiellement aménagé d'environ 54 m². Jardin clos et arboré de 880 m².

Terres De Sologne Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Terres De Sologne Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 215 m²

357 000 € 1 660 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nançay (18330)

Maison de charme en lisière de forêt, dans un cadre calme et privilégié En exclusivité ! Située dans un environnement naturel, au calme et en bordure de forêt, cette maison de caractère construite en 1981 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d’environ 215 m² habitables, elle bénéficie d’un terrain arboré et entièrement clôturé de 1836 m², garantissant intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée : L'entrée avec dressing vous accueille chaleureusement. Un vaste salon/séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée insert, invite à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau communicante avec une autre chambre, ainsi qu'un couloir desservant un WC et une suite parentale pour un confort optimal. À l’étage : Un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Les dépendances sont constituées d'une cave en cul de loup, d'un garage attenant, d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Possibilité accès à un sentier pédestre à proximité immédiate de la maison. Plans et informations complémentaires sur demande.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton
(16 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(16 avis)
10
Maison, 222,36 m²

480 000 € 2 159 €/m²
Maison • 222,36 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 093 m²

Le Menoux (36200)

Découvrez le charme exceptionnel de cette élégante maison située dans le paisible village de Le Menoux. Nichée dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité et confort se rencontrent harmonieusement. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les terrasses et la piscine. Montez à l'étage pour découvrir les chambres soigneusement aménagées. Deux chambres bien proportionnées permettent des espaces de rangement généreux et une ambiance sereine. Ayant toutes deux accès à la salle de bains et dressing de l'étage. Cependant, la véritable pièce maîtresse est la suite parentale au rez-de-chaussée , avec ses 48 m², elle crée une retraite privée où vous pourrez vous ressourcer. La salle d'eau attenante offre un luxe supplémentaire, tandis que le dressing spacieux ajoute une touche de praticité. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Les terrasses jumelles permettent des espaces pour se divertir, dîner en plein air ou simplement profiter du calme environnant. La piscine chauffée vous invite à vous détendre à tout moment de l'année. La propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les paysages environnants vous invitent à explorer la nature, tandis que les commodités urbaines ne sont qu'à quelques minutes de route. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison qui allie confort, style et intimité dans un cadre enchanteur.

Loir Immobilier
(127 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Loir Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(127 avis)
15
Maison, 150 m²

145 220 € 968 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Maison À Vendre À Montoire-Sur-Le-Loir, Loir-Et-Cher Découvrez cette charmante maison de 150 m² située dans un quartier agréable et calme de Montoire-sur-le-Loir. Avec un prix attractif de 145 220 EUR, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison comprend une entrée, un bureau, quatre chambres spacieuses de 11 m² à 13 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un salon accueillant. Les commodités incluent une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes, pratiques pour une vie de famille bien organisée. Un palier de 17 m² complète les surfaces de l'étage. Cette maison sur sous-sol dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1904

Sophie CHABOCHE - iad
(132 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Sophie CHABOCHE - iad 25/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(132 avis)
16
Maison, 141 m²

239 000 € 1 695 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • Ter. 574 m²

Chartres (28000)

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : LUCE - Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1967 de plus de 141 m2 sur sous/sol total. Cette maison spacieuse peut accueillir votre famille dans un environnement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, la cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. . A l'étage, un palier desservant 3 chambres, 1 grand pièce pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Soit 6 chambres au total Le jardin est entièrement clos et arboré pour profiter des beaux jours en extérieur. La proximité des arrêts de bus, des commerces et des écoles vous simplifiera votre vie quotidienne Malgré l'isolation extérieur et combles en 2013, cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 187 m²

176 630 € 945 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Mazangé (41100)

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose cette maison bourgeoise de 187 m² située à MAZANGÉ à 12 minutes de la gare TGV. elle se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée et couloir desservant salle de séjour et salon avec cheminée ouverte, une petite véranda / jardin d'hiver et une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec porte d'accès sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres dont l'une de 28 m²et son anti-chambre, ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un wc et un grenier. A l'extérieur : une grange avec grenier, un grand garage, une avant cave et une cave, un cellier, une chaufferie avec lingerie, une cour et un jolie jardin clos et arboré sur 749 m². Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir Beaucoup de possibilités pour cette maison de famille Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY (EI) au 0748663468 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Délégation de mandat. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002

Human Immobilier Valencay
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Valencay 28/09/2024
6
Maison, 57 m²

45 000 € 789 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 018 m²

Vicq-sur-Nahon (36600)

Maison de bourg idéale pied à terre ou gîte comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salon donnant sur agréable terrain arboré de plus de 2000m² avec son cabanon de jardin, chambre, salle d'eau avec wc. Affaire rare à moins de 10 minutes de Valençay. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LAGENCE l'esprit immo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 85 m²

168 000 € 1 976 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Chartres (28000)

Charmante longère dans le village de BAILLEAU LE PIN. En plus d'être à seulement quelques kilomètres de CHARTRES, vous bénéficierez de la tranquillité d'un village avec toutes les commodités à portée de main. En parfait état, cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles. Elle se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, découvrez une très grande chambre et un bel espace pouvant servir de bureau ou être facilement transformé en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, profitez de plusieurs dépendances pratiques (garage, atelier, préau), le tout sur un terrain clos d'environ 295 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine de charme. CLASSE ENERGIE: D.

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 30/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 90 m²

264 000 € 2 933 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Fondettes (37230)

EXCLUSIVITE Située dans le paisible quartier de Fondettes, cette magnifique maison de plain-pied répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous offre un foyer à la fois confortable et respectueux de l'environnement. Avec ses caractéristiques écoénergétiques et son agencement pratique, cette maison est parfaite pour les familles et les amateurs de style de vie contemporain. D'une superficie de 89m2, elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour avec cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé, le tout aux normes handicapés. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique et donne sur un garage qui vient compléter cet ensemble. Le tout est déployé sur un terrain d'environ 668 m2 avec une belle exposition sud La maison bénéficie de combles aménageables " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

La Résidence BLOIS 41000
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par La Résidence BLOIS 41000 01/10/2024
9
Maison, 161 m²

291 500 € 1 811 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

Blois (41000)

Charme de l’ancien - Beaux volumes - Entièrement rénové - Lumineux. . Découvrez cette élégante maison individuelle des années 40, offrant un charme intemporel et des prestations modernes. Située à Blois proche de la gare, cette bien de caractère bénéficie d'une exposition Sud/Est, inondant le séjour double de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double, d'une cuisine équipée avec des appareils modernes (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant deux chambres supplémentaires et offrant des possibilités d'aménagement. Le sous-sol fraichement aménagé en appartement totalement indépendant propose un séjour cosy, une belle cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrant une belle possibilité locative. Profitez également des commodités extérieures avec un garage et des dépendances. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour votre confort. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une vie familiale agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au charme authentique et en bon état général. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! .

Charly Chenot - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Charly Chenot - iad 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
19
Maison, 140 m²

178 000 € 1 271 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 2 378 m²

Fontguenand (36600)

iad France - Charly Chenot (06 80 22 05 60) vous propose : Maison familiale de 140m². Située entre Valençay et Selles sur Cher et à seulement 30 min du Zoo Parc de Beauval, cette maison vous séduira par son jardin verdoyant et sa dépendance de 140m² sur 2 niveaux Au Rez de chaussée vous trouverez un bureau ou une chambre, un séjour de 43m² avec une cheminée à insert, une cuisine, une buanderie avec WC et une réserve. Au 1er, le pallier donne sur 3 chambres, une salle de bain et un WC. En extérieur vous profiterez d'une terrasse de 40 m², un garage de 33m², 2 ateliers de 18 m², des combles de 70m² et 2 caves de 40m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Chenot EI (ID 82823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Julie MAINI - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Julie MAINI - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
17
Maison, 82 m²

205 900 € 2 511 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Crécy-Couvé (28500)

28500 Crécy couvé, Maison, 4 pièces, 3 chambres, 1 garages, terrain clos arborés de 1068 m2 environ, au prix de 205 900 euros HAI. A 10km de Dreux, Rare sur le marché. A découvrir sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE, BELLE MAISON DE PLEIN PIED construction Récente de 2020 sous décennale, avec grande pièce de vie lumineuse . Aucuns travaux à prévoir. Secteur calme et recherché, dans un village prisé, proche de toutes commodité commerce, école, collège, accès rapide RN154 à 5 minutes de Vernouillet 28500 A 1 h 15 de Paris. Entrée directe sur un grand séjour salon avec poêle a bois, cuisine aménagée équipée ouverte sur belle pièce de vie, 1 salle de douche, wc, 3 chambres, équipés d'une pompe à chaleur avec clim réversible ,garage de 14 m2 env. Terrain clos arboré environ 1068m2. DPE : classe B GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 335 euros. Prix : 205 900 HAI soit 7 900 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 198 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 378196MMJ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Human Immobilier Ballan
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ballan 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Maison, 144 m²

265 000 € 1 840 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Pont-de-Ruan (37260)

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pieds de 4 chambres et sous-sol enterré. Un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(41 avis)
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 061 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 792 m²

Paucourt (45200)

PAUCOURT 45200 - Proche MONTARGIS, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS situé à 7 mn des commerces et de la gare, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur un terrain de 1800 m2 environ, cette BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 165 m2 environ (CONSTRUCTION 2011), comprenant six CHAMBRES et une salle de jeux. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvert sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 55 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès sur la terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de jeux donnant sur le jardin, WC avec lave-mains; A l'étage, une mezzanine dessert 5 chambres mansardées, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, à la suite un grenier isolé (AMENAGEABLE) de 30 m2 environ. Grand garage attenant de 26 m2 (carrelé et isolé) porte de garage motorisé, buanderie, une cave et un abris de jardin complètent ce bien piscinable sur un terrain arboré (dont arbres fruitiers) de 1800 m2 environ. Construction sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, plancher chauffant au RDC et radiateurs étage, fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium, 2 terrasses, moins de 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - RD 2007/RD 2060) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans . Environnement recherché, à découvrir rapidement ! Budget : 340 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 128 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 290 euros et 1800 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GARANTIE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 375833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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