8
44 500 €
318 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Exclusivité Pouru St Rémy Maison en pierre à rénover avec jardin. Entrée, grand séjour sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, buanderie, chambre, salle de bains et WC. A l'étage: palier, 2 chambres et bureau. Au dessus: palier et chambre. Exposition sud-ouest. Taxe foncière: 660 euros.
9
780 000 €
3 120 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²
Propriété Exceptionnelle à Revin - Un Havre de Paix au Coeur des Ardennes Découvrez cette somptueuse demeure en pierre et ardoise naturelle, nichée dans le quartier paisible de la Campagne à Revin. Située dans l'écrin d'émeraude de la vallée de la Meuse en Ardennes françaises, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 250 m² sur deux niveaux, cette maison de caractère vous propose : Trois chambres spacieuses et lumineuses Deux salles de bain modernes et raffinées Quatre WC pour votre confort Deux cuisines entièrement équipées et aménagées, parfaites pour des moments conviviaux Un bureau idéal pour travailler à domicile Une bibliothèque chaleureuse pour se détendre et s'évader dans les livres Un vaste salon et salle à manger, propices aux moments de partage en famille ou entre amis Une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire également avec : Un grand garage pour vos véhicules Deux entrées sur deux rues différentes, pour une grande flexibilité Plus de 1500 m² de terrain parfaitement entretenu et paysagé, avec verdure luxuriante, allées goudronnées et un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air Un grand sous-sol pour du rangement supplémentaire Une cave à vin pour stocker vos précieux crus Construite avec des matériaux de qualité supérieure (fenêtres, murs, toitures, chaudière prestige), cette propriété allie parfaitement authenticité et confort moderne. Contactez sans tarder Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite de ce bien d'exception. Mandat : 5128 Prix de vente FAI : 780 000€ honoraires vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable joyau architectural dans un environnement naturel exceptionnel.La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage ...
17
99 000 €
683 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres
Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers vous propose cette jolie maison de campagne à rénover, d'une superficie de +/-145m², située dans le beau petit village de Chémery-Chéhéry Les amoureux de la nature pourrons parcourir les différents circuit de randonnée, plus de 30 sentiers balisés, soit 325 kms de marche, circuits VTT, des étants de pêches, tous nos différents monuments et vestiges de la première guerre mondiale, le plus grand château fort d'Europe, SEDAN à seulement 16 kms, et bien d'autres magnifiques paysages que cache nos Ardennes. Elle se compose : RDC : ? entrée ? cuisine ? salon/salle à manger ? 2 chambres ? salle d'eau ? WC séparé ? remise A l' Etage : ? 3 chambres ? combles aménageables recouvrant la totalité de l'habitation + doubles vitrages + toiture en bonne état ++ 2 grands garages ++ 2 caves voutées DPE en cours de réalisation Ne manquez pas cette opportunité de visiter, appelez moi au 06.25.15.69.82, je serais ravie de convenir d'un rendez-vous ensemble. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262
9
360 000 €
1 565 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 018 m²
Située dans la charmante commune de Vendresse (08160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Le bien se distingue par sa structure atypique, comprenant une maison en pierre et divers bâtiments tels que granges, écuries et pigeonnier, tous regroupés autour d'une cour intérieure pittoresque. De l'autre côté de la route, une longère avec grange, écurie et habitation complète l'ensemble. La façade en pierre et l'ossature bois du gros œuvre confèrent un cachet rustique à cette propriété. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 230 m² répartie en 7 pièces dont 4 chambres. Les murs et toitures sont en bon état, et l'ensemble est équipé de double vitrage PVC. On y trouve également une fosse septique aux normes. Les combles offrent un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant
17
431 000 €
1 968 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 716 m²
Coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construit en 1990 decouvrez ce bien d'exception niché dans un parc clos et arboré, situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Sedan. Le pavillon se compose de plusieurs espaces à vivre lumineux, grâce aux nombreuses baies-vitrées ouvrant sur une grande terrasse parcourant tout le tour et sur le parc environnant. L'intérieur se caractérise par un vaste pièce de vie hyper lumineuse, son plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, et son insert à pellets encastré. Une cuisine ouverte et équipée élégante et chic dans son monochrome noir. Agrémenté d'un îlot et d'un espace repas, donnant sur une baie vitrée dirigée vers la terrasse et le parc. Un couloir desservant une belle chambre principale ouvrant sur la terrasse, dotée d'une pièce dressing et d'un bureau. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent ce premier niveau. Un palier de quelques marches mène à deux autres chambres avec mezzanine et parquet de chêne toutes deux, avec leurs accès direct sur la terrasse. Une seconde salle de bains contemporaine en Noir Blanche comprenant à la fois douche et baignoire et deux vasques. Un second WC séparé. Un grand dressing et une chaufferie offrent des espaces de rangement supplémentaires. En sous-sol, le pavillon dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, un preau pour deux voitures ainsi qu'un chenil viennent s'ajouter aux dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2716 m², clôturé et arboré, avec une grande terrasse protégée par son store, permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle du lieu. DPE:D GES:D Taxe foncière 2024: 1619€ DV PVC et VR électrique Chauffage gaz Assainissement non collectif Réf. 22674 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Honoraires : 3,86 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22674 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Honoraires : 3,86 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
127 000 €
681 €/m²
Maison • 186,47 m² • 7 pièces
Grande maison mitoyenne a renover fermette ancienne a renover beau potentiel / charme de l' ancien / belle cour fermee en exclusivite rdc : salle à manger, salon, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau 1er étage : palier, 2 chambres chauffage électrique cave grenier appartement de 88 m² : rdc : cuisine avec chaudière gaz, salon 1er étage : palier, wc, salle de bains, 2 chambres grenier cave garage l'appartement et la maison peuvent communiquer dépendance, cour fermée et beau jardin prix de vente : 127 000 euros fai* *à la charge du vendeur le tout cadastré sur 609 m² taxe foncière : 1 244 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -
20
210 000 €
817 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • Ter. 552 m²
iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Nouveauté : Maison de Maître sur les « Champs-Elysées » de Sedan Découvrez cette perle rare de 1930, offrant un espace généreux de 260 m² environ répartis sur trois niveaux. Un véritable bijou pour ceux qui cherchent à redonner vie à un trésor architectural. Au Rez-de-Chaussée : • Entrée Majestueuse style anti-chambre, promesse d’élégance et de grandeur. • Deux Salons et Salle à Manger : Espaces raffinés pour accueillir et divertir. • Cuisine Séparée et Équipée : Avec un charmant accès balcon. • Terrasse et Jardin : Oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. • Buanderie et WC Séparés : Fonctionnalité et confort. Au Premier Étage : • Quatre Chambres : Dont une suite parentale avec salle d’eau privative. • Salle de Douche et WC Séparés : Commodité et élégance. Au Deuxième Étage : • Trois Chambres Spacieuses : De 11 à 26 m² environ, et un accès aux combles aménageables. Extérieurs : • Jardin Clos et Accès Privatif : Un havre de paix en ville. • Sous-sol Complet : Avec double garage, espace chaufferie, atelier et capacités de stockage. Caractéristiques Techniques : • Chauffage Gaz • Fenêtres Bois Simple Vitrage et PVC Double Vitrage : Alliance de tradition et modernité. • Volets Roulants Manuels : Praticité au quotidien. Renaissance en Vue : Cette demeure, pleine de caractère et d’histoire, attend sa renaissance. Avec un investissement dans des travaux de rénovation, elle retrouvera toute sa splendeur et son éclat d’antan. Un projet passionnant pour ceux prêts à investir dans l’histoire ! Une question ? Une visite ? Contactez-moi pour redécouvrir ce trésor caché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
275 000 €
1 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres
Référence 72 : Dans une rue calme à 200 mètres de la Place Ducale, cette charmante maison de centre ville dans un ensemble en copropriété se compose de la façon suivante : Au rez-de-jardin : Une vaste entrée donne sur une première chambre, une salle de douche à rafraichir avec WC, un grand espace buanderie. Accès à la terrasse et au jardin uniquement par ce niveau Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de la spacieuse pièce de vie traversante réunissant un coin cuisine équipée, salon/séjour et salle à manger : un espace très convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Au 1er étage se trouve 3 belles chambres de 15, 13 et 11 m² dont une avec dressing. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 2ème étage : Une 5 ème grande chambre de 18 m² et un grenier s'offrent à vous. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la ville aimant également le calme et la tranquillité. Chauffage central au gaz, fenêtres en PVC, aluminium et velux bois double vitrage. Taxe foncière : 1700 €/an. Absence de charges de copropriété. Pour le stationnement, vous aurez la possibilité de louer 2 places de parking privatives devant la maison pour un montant de 65 €/mois au total. prix : 275 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
239 000 €
1 583 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 573 m²
iad France - Jeremy Charlot (06 73 79 02 25) vous propose : Jérémy Charlot et Jessica Lamart vous propose cette magnifique maison traditionnelle construite en 2008, située à Bogny-sur-Meuse. Avec ses 151m² de surface habitable répartis sur deux étages, ce pavillon individuel est idéale pour les familles à la recherche de confort moderne dans un cadre paisible. Caractéristiques Principales : * Surface Habitable : 151m² * Terrain : 2500m² clôturé avec terrasse, potager, arbres et un charmant ruisseau en bout de terrain * Chambres : 5 chambres spacieuses * Salles de Bain : 1 salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage ainsi que 2 WC séparés * Cuisine : Cuisine équipée et séparé, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le +: l'arrière cuisine pour avoir tout vos ingrédients à portée de main. * Autres Pièces : Une cuisine d'été idéale pour les barbecues et les repas en plein air, un espace à aménager. Extérieur et Environnement : * Garage : Garage pouvant accueillir deux voitures * Chauffage : Système de chauffage au bois et à l'électricité, garantissant confort et économies d'énergie * Cadre de Vie : Jardin verdoyant avec potager, arbres et un ruisseau apportant une touche bucolique * Proximité des Commodités : Toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports) sont à proximité, facilitant le quotidien Atouts Supplémentaires : * Entretien : Intérieur très bien entretenu, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant * Emplacement : Située dans un quartier paisible de Bogny-sur-Meuse, cette maison offre un véritable havre de paix. Des questions ? Une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
338 000 €
1 502 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²
COUP DE COEUR Sur la commune de Haulmé, venez découvrir cette charmante maison indépendante entièrement rénovée dans un village proche de la Semoy et de la voie verte Au RDC : entrée, une cuisine équipée, une pièce de rangement ou une future chambre, une salle de douche avec jacuzzi, une salle à manger et une véranda équipée d'une cuisine avec une clim réversible Au 1er étage : une grande mezzanine, un wc et 3 chambres Au 2ème étage : une suite parentale avec une baignoire et un lavabo Double vitrage, volets roulants électriques Chauffage poêle à pellet Pour l'extérieur vous y trouverez une terrasse, un jardin et une piscine à l'abri de tout regard Taxe foncière 381 € Cette annonce référence 242819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA FERREIRA DE AZEVEDO (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48180309600033. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
259 000 €
1 342 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE : Découvrez cette superbe maison atypique, située dans un coin calme et entièrement rénovée en 2015. Nichée dans un quartier paisible, elle allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec sa belle surface habitable de 193m², elle se compose de trois chambres avec la possibilité d'en crée une quatrième, un salon spacieux et lumineux. Le jardin est idéal pour se détendre, la terrasse parfaite pour les repas en plein air. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine d'été aménagée, lingerie buanderie, dressing aménagé, WC indépendant. 1er étage : Palier, cuisine équipée accès terrasse (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselles, hotte), une arrière cuisine, salle à manger accès terrasse, salon séjour avec insert accès terrasse, une chambre, une chambre, une salle de bains (double vasque, WC suspendu, douche à l'italienne, baignoire, sèche serviettes), une chambre. 2ème étage : Un espace salle de jeux. Combles non aménageables Terrain clos env. 300m² + terrasse dalle béton de 60m² Chauffage : FUEL + insert à bois Plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au RDC + 2ème étage Taxe Foncière : 400 euros Toiture : Récente 2013 (tuiles) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
348 000 €
1 740 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces
Pavillon individuel sur s/sol RDC: entrée vestiaire, cuisine équipée cellier, rangement, salon, salle à manger avec insert, chambre dressing, salle de bains, WC, dégagement, 2 chambres, cabinet de toilettes, douche, WC, lavabo Etage: mezzanine (bureau), salle de jeux, 3 chambres, Salle de bains, WC Sous-sol: garage 2 véhicules(porte électrique), caves, rangements, chauffage gaz, buanderie et atelier Jardin clos - appentis - cabane de jardin Surface totale: 1 816 m² Chauffage Central au sol en RDC - Etage: radiateur Double Vitrage - isolation - volets électriques Taxe Foncière: 1 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1814.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
199 000 €
1 392 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres
Charmante Maison de Village Éco-responsable de 145 m² Découvrez cette magnifique maison de village éco-responsable, idéalement située sur une parcelle de 811 m². Alliant confort moderne et respect de l'environnement, cette propriété est parfaite pour les familles souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en réduisant leur empreinte écologique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Parcelle : 811 m² Chambres : 5 chambres, parfaites pour une grande famille Salles de bains : 2 salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire Équipements écologiques : Chaudière à pellets neuve : Profitez d'un système de chauffage performant et écologique, réduisant votre consommation d'énergie. Panneaux photovoltaïques : Produisez votre propre électricité et réduisez vos factures énergétiques grâce à cette installation moderne et durable. Espaces supplémentaires : Atelier : Un espace idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un artisan . Garage : Un grand garage pour abriter vos véhicules . Extérieur : La maison s'accompagne d'un jardin spacieux avec plusieurs arbres fruitiers , parfait pour les activités en plein air, le jardinage, ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne ainsi qu' une terrasse surélever pour profiter du paysage Autres Atouts : Emplacement : Située dans un village calme et convivial, proche de l'A34 État : La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui prévoiront quelques rafraichissements mais sans travaux majeurs. Prix : 199 000€ Venez découvrir cette maison unique qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 243424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DELAHAUT (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92221147900014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30
157 000 €
1 061 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²
ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison édifiée au centre d'un beau terrain d'environ 1600m² arboré et fleurie en plein coeur du centre ville. Cette maison de 148 m² de type 7 composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour en parquet chêne, d'une chambre avec salle de douche privative, placards, WC, à l'étage quatre chambres, salle de bains, wc. Sur sous sol total composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier. Double garage (pour 1 voiture, 1 moto) ainsi qu'une dépendance pour stocker le matériel de jardin. Cette maison des années 70 construite avec des matériaux de bonnes factures (parquet chêne, charpente traditionnelle...) en plein centre de son parc arboré et fleurie à 5mn à pied du centre ville ce qui vous permet d'avoir toutes les commodités (commerces, boulangerie, supermarché, la poste, médecin, dentiste, banque, pharmacie, Pôle scolaire de la maternelle au collège...). Cette maison est idéale pour tous les profils d'acquéreurs. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement. Visite sur rendez-Vous. Merci Descriptif de la maison : Rez de chaussée Entrée : 5.94 m² Cuisine : 14 m² Dégt 1.68 m² Chambre 1 RDC suite parentale : 27m² WC : 1.2 m² Séjour : 36 m² Atelier : 15m² Double garage : 40m² Sous sol total : 70 m² 1er étage Palier 7.67 m² Chambre 2 : 12.52 m² Chambre 3 : 12.53 m² Chambre 4 : 12.28 m² Chambre 5 : 12.17 m² Salle de bains : 4.74 m² WC : 1.82 m² Grenier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863229)
7
189 000 €
945 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres
Découvrez un havre de paix spacieux dans les Ardennes ! Cette maison de plus de 200 m² habitable, située dans la pointe des Ardennes à deux pas de la voie verte, est faite pour vous ! Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une grande salle à manger de 25 m², parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis Un salon confortable pour se détendre et se relaxer Une cuisine équipée pour des moments de convivialité Une arrière-cuisine pour un rangement optimal Au premier étage : Trois chambres spacieuses de 14, 17 et 18 m² Une salle de bain avec baignoire et douche de 15 m² Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 17 et 18 m² Au dernier étage : Un grenier aménageable de 40 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins L'extérieur propose une cour et un jardin verdoyant de 1700 m², idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Deux garages indépendants complètent ce bien, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et ressourçant, à proximité de la voie verte, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature et des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au 06/69/29/80/98 pour une visite et laissez-vous charmer par ses volumes et son cadre verdoyant. Mandat : 5268 Prix de vente FAI : 189 000€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouv...
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