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Coaching Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Coaching Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(38 avis)

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 098 m²

Vitry-le-François (51300)

Située dans un secteur trés recherché, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains à rénover et un wc. Au sous-sol : Une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de rangement et un wc. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût et en faire votre cocon idéal. Le point fort de cette propriété est son joli terrain d'environ 2000m2, arboré et clôturé, bordé par un ruisseau. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son potentiel ! Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 03 26 73 31 35 ou 07 60 53 21 03. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sabrina LAMY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(36 avis)

160 000 € 1 368 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 465 m²

Orbais-l'Abbaye (51270)

Venez découvrir en exclusivité par votre conseillère Sabrina Lamy, cette charmante maison de 117 m², située dans le village d'Orbais l’Abbaye. Cette commune, réputée pour son cadre de vie paisible, offre toutes les commodités indispensables au quotidien, ainsi qu’une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol total de 66,50 m² comprenant un garage, une buanderie, et un bureau. Cet espace fonctionnel vous offre de nombreux rangements et de multiples possibilités d’aménagement. Le premier étage s’ouvre sur une entrée, desservant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse de 28,50 m², idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 18 m², un espace bureau, ainsi qu’un grenier offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Extérieur : Le terrain clos de 1 465 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Avec sa terrasse de 23 m², vous pourrez organiser des repas en plein air et passer d’agréables soirées d'été dans un cadre verdoyant. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement général, la mise aux normes de l’électricité et du tout-à-l’égout (actuellement sur une fosse septique non conforme) sont à prévoir. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Si vous avez toujours rêvé de créer un espace à votre image, cette maison est une belle opportunité pour réaliser votre projet familial. Points forts de la commune : Orbais l’Abbaye bénéficie d’une atmosphère de village tout en offrant des commodités de proximité, avec commerces, services et écoles (maternelle et primaire) accessibles à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sabrina Lamy, votre conseillère locale, à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874412)

GABRIEL IMMO

(427 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(427 avis)

485 000 € 2 205 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 505 m²

Reims (51100)

Jonchery sur Vesle, aux portes de REIMS, Venez découvrir cette maison de 2006 qui ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : Une entrée cathédrale desservant un vaste salon séjour lumineux et traversant avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne toute équipée, deux chambres dont une avec sa propre salle de douches et des toilettes. Au premier étage, un palier offrant deux chambres, une salle de bains et une suite parentale de plus de 40m². Au deuxième étage, une chambres de plus de 30 m² au sol. Les plus de cette maison : un sous sol total, un jardin entièrement clos, domotique ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez connaitre toutes les caractéristiques de cette maison ? Contact moi : David BUGNOT EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Raphaël Chimiack - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Raphaël Chimiack - iad 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(17 avis)

212 000 € 2 465 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Bétheny (51450)

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ À BÉTHENY***IDÉALEMENT SITUÉE*** Bienvenue dans cette charmante maison de 86m² située à Bétheny, offrant un cadre de vie confortable et paisible à ses occupants. Construite en 1974, cette maison typique de la région saura vous séduire par potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace convivial, menant à un séjour spacieux de 24m² donnant sur une terrasse exposée au nord/ouest. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel avec une arrière cuisine pouvant être aménagée également en buanderie. À ce niveau, nous retrouverons également un WC et l'accès au sous-sol. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec une grande cabine de douche et un WC séparé. L'ensemble de la maison présente un état général ancien, nécessitant quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour. Cependant, le potentiel et le charme de cette maison sauront vous séduire et vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'une installation de gaz, d'un chauffage individuel par cheminée pour des soirées chaleureuses, et d'une connexion au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix et toujours entretenu. Si vous possédez un véhicule, un grand garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement. Il est possible également de stationner un autre véhicule devant le garage. Un grand sous-sol d'une surface de 48m², accessible uniquement depuis la maison complète enfin ce bien. La maison se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, pharmacie, transports en commun) et offre un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison n'attend que vous pour renaître et devenir le lieu de vie douillet et accueillant. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous séduire Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GABRIEL IMMO

(427 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 08/10/2024

(427 avis)

214 000 € 2 179 €/m²
Maison • 98,2 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Reims (51100)

Maison Spacieuse avec grand jardin à réaménager Nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 98,2 m² et de 207 m² de terrain à vendre à REIMS (51100). Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le jardin spacieux offre un espace privé pour se détendre, jardiner et profiter de moments de convivialité en plein air. Le Collège Maryse Bastié, l'École Technique Privée Pasteur, l'École Primaire Prieur de la Marne, l'École Élémentaire Jamin et l'École Maternelle la Neuvillette-Jean Jaurès sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries et une supérette à quelques minutes. Votre agence immobilière Redouté Immobilier by KW REIMS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Karine VUILLAUME - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine VUILLAUME - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

465 000 € 2 735 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 197 m²

Reims (51100)

Reims Luton Lesage, à moins de 10 minutes à pied du Boulingrin et 15 minutes de la gare, EN EXCLUSIVITE, je vous propose ce Particulier Rémois d'environ 170 m2 et son agréable jardin d'environ 90 m2 Vous disposez au rez de chaussée, d'un salon de 36 m2, d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 23 m2 et d'une terrasse avec un joli jardin clos. Les étages vous offrent 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec espace buanderie. Cave, sous-sol. Possibilité garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877157)

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

121 000 € 1 532 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

En exclusivité, maison de ville Idéal investisseur. Venez découvrir cette charmante maison de ville totalement rénovée, idéalement située au centre ville. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour, une belle cuisine totalement équipée ainsi qu'une salle de douche/toilettes. Le palier du 1er étage vous emmènera dans la première grande chambre et vous donnera accès à l'escalier du 2ème étage comportant une grande chambre et sa salle de douche. Une cave voutée de 25m² vient compléter le bien. La maison est vendue en l'état, meublée. Actuellement louée en Airbnb, avec un excellent rendement potentiel de 14%. Prix 121.000 euros frais d'agence inclus.

Jessy PELGRIN - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jessy PELGRIN - CAPIFRANCE 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

105 000 € 1 040 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 126 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 minutes de Revigny-sur-Ornain, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, avec sur place : école, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, restauration rapide... Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme, qui vous réserve de nombreux atouts pour un quotidien agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine pratique, idéale pour préparer de bons petits plats. Une salle de bains équipée. Une belle salle à manger de 21 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un salon lumineux de 19 m², où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Une chambre confortable, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités. À l’étage, cette maison offre encore plus de possibilités : Une mezzanine polyvalente, qui pourrait facilement être aménagée en bureau, salle de jeux, ou même un coin cinéma pour des soirées en famille. Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 11 m², idéales pour les enfants ou pour un espace d’accueil supplémentaire. À l'extérieur, le charme continue : Une belle remise, qui vous offrira de nombreux espaces de rangement. Une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des repas entre amis en toute saison. Un vaste terrain d'environ 1 800 m², un espace idéal pour les enfants, le jardinage, ou encore pour créer votre petit coin de nature. Trois pommiers, un noisetier, plusieurs sapins, et un majestueux saule pleureur de plus de 30 ans apportent une belle diversité végétale au jardin. Cet espace est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent profiter d'un cadre verdoyant. Un emplacement sécurisé à l'intérieur de la propriété permet de garer un ou deux véhicules. Informations complémentaires : la maison se situe près d'une voie ferrée, mais l'isolation et l'emplacement permettent de minimiser les nuisances sonores. Des travaux d’assainissement sont à prévoir par les futurs acquéreurs, afin de finaliser l’aménagement de ce bien et de le valoriser davantage. DPE : le diagnostic de performance énergétique est excellent avec une classification en classe C, et un indice de gaz à effet de serre en classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. Ce bien est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un havre de paix, avec tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et profiter de moments privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877990)

Nathalie CARRE - 3G Immo

(34 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Nathalie CARRE - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(34 avis)

169 000 € 1 742 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 790 m²

Conflans-sur-Seine (51260)

A 5 MINUTES DE CONFLANS SUR SEINE EN EXCLUSIVITE ET AMOUREUX DE LA NATURE VENEZ VOUS INSTALLER DANS CE PAVILLON DES ANNEES 80 IL EST COMPOSE D UNE PIECE DE VIE DE 42 M2 AVEC UNE CHEMINEE INSERT UNE CUISINE EQUIPEE DE 12 M2 UN SALON DE 11 M2 UNE SALLE D EAU UN TOILETTE ET DEUX CHAMBRES DE 11 ET 12 M2 UN SOUS SOL TOTAL UNE BUANDERIE GARAGE ET UN SUPERBE TERRAIN PAYSAGE EN BORDURE DE RUISSEAU LE TOUT SUR 2132 M2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE Inscrite au RSAC de REIMS 477 520 274, Tel : 06 65 54 52 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196188NC-1462412384

Myriam FALLON - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Myriam FALLON - iad 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(3 avis)

370 000 € 1 233 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 950 m²

Bétheny (51450)

iad France - Myriam Fallon (06 13 56 03 37) vous propose : District de REIMS, cette maison traditionnelle pleine de charme vous ouvre ses portes à Bétheny, une commune paisible prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Reims. Construite en 1990, cette belle maison de 146m² habitable plus ses 190 m2 a l'étage saura vous séduire par son caractère et son potentiel, sous sol et garage double de 37 m2 sur une parcelle de 950 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée une grande entrée de 13 m2 avec placards distribuant d'un coté le coin jour, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 50 m2 avec cheminée, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée vers le jardin, donnant sur le séjour ainsi qu'une terrasse couverte de 11 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. La cuisine de 19 m2, à rafraichir selon vos goûts, . Et de l'autre coté de l'entrée, le coin nuit avec, une sale de bain et douche avec fenêtre, WC sépare, et trois chambres de 15 m2, 14m2 et 9m2ainsi qu'un grand placards dans le couloir. il y as une autre pièce d'entrée avec placard donnant sur un garage double de 37 m2, un sous sol et l'accès à l'étage qui est sur une dalle béton recouverte de parquet en bois massif, ce plateau est partiellement aménagé, par 4 fenêtres de type chiens assis, et possède déjà une isolation sous toiture ainsi que l'électricité. L'étage de 190 m2 abrite actuellement de beaux espaces à réaménager en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins et vos envies. Avec un peu de créativité et de travaux, vous pourrez transformer cet étage en un espace confortable et fonctionnel. Le jardin exposé sud-ouest vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison et en faire un véritable cocon familial. Vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût et la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Si vous recherchez une grande maison a fort potentiel à rafraichir à votre image, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à Bétheny est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon EI (ID 7119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 29/10/2024

128 000 € 731 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 914 m²

Bassuet (51300)

Spacieuse maison familiale sur le secteur de Bassuet. Elle est composée au RDC d'une Double pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec douche, un wc indépendant et un espace buanderie. A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. + Grenier aménageable. Le plus un garage indépendant avec espace atelier. Double Vitrage PVC - Assainissement Individuel - Rafraichissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6100.00 et 8300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Transac Immo

(146 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ORPI Transac Immo 30/10/2024

(146 avis)

470 800 € 1 444 €/m²
Maison • 326 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 670 m²

Oeuilly (51480)

Découvrez cette charmante villa à vendre située à Œuilly Marne. Construite en 1980, cette spacieuse demeure de 326 m² offre 3 chambres, 2 salons et un plateau habitable aménagé en pièce de billard, possibilité d'aménager plusieurs chambres et sdd. Profitez d'un jardin verdoyant , d'une terrasse ensoleillée , et d'un balcon accueillant. Avec un sous-sol, un parking intérieur et extérieur, cette villa en bon état est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1008

François DEBANT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par François DEBANT - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(8 avis)

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Bétheniville (51490)

Située dans un charmant village à 8 kms de Betheniville, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son cadre de vie agréable et paisible avec son jardin, bien orienté et sans vis-à-vis, c’est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. tout en étant proche de toutes les commodités (médecins, boulangerie, garage, d'un pôle scolaire et d'un accueil périscolaire), idéal pour les familles. Il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, propice à une vie confortable, chaleureux avec son insert, économique grâce à la pompe à chaleur, 2 chambres au rdc, avec salle de douche et WC séparé. A l’étage 1 grande chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) et possibilité d’en faire une supplémentaire. Salle d’eau avec WC, greniers. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un grand espace de stockage, ainsi qu'un garage récent de 20 m² dont le macadam est récent. Il reste toutefois quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les plus : Alarme, climatisation, prote de garage et d’entrée neuve, l’assainissement aux normes, 2 salles d'eau, 2 wc. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proches des commodités, avec un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879702)

Peggy Tran - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Peggy Tran - iad 11/11/2024

(4 avis)

349 000 € 2 141 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Ambonnay (51150)

iad France - Peggy Tran (06 61 83 78 75) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison viticole de 1940 située dans la commune d'Ambonnay ( situation privilégiée : 20mn de Reims, d’Épernay, et de Châlons-en-Champagne) Beaucoup de charme pour cette maison de 163 m2 avec une cour de 240m2 et de nombreuses dépendances. Idéal pour un projet de gîte sur un secteur très recherché ou pour votre projet de vie de famille. Pour la maison principale vous trouverez: Au rez-de-chaussé une entrée, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine séparée (10,5m2), un salon de 22m2 avec cheminée, un séjour de 40m2 et 1 chambre de 18m2. Au 1er étage : un grand palier, 3 chambres (13 m2, 15m2, 12 m2) , dressing (6m2), grenier et comble aménageables. Venez découvrir également ses nombreuses dépendances: Une cuisine d'été avec monte charge sur un réfectoire de 22m2, deux dortoirs de vendangeurs ( 24m2 et 25 m2) avec points d'eau et douche, une autre dépendance de 18m2 avec cheminée, une grande chaufferie de 45m2, un hangar, garage, ateliers, grange, et grandes caves . Beau potentiel dans un secteur historique calme , située dans une impasse. Chaufferie gaz de ville VISSMAN, fenêtres PVC, volets électriques, tout à l'égout aux normes. Prévoir rafraîchissement. Propriété clos de murs, portail électrique, alarme, four à pizza. Bien rare, prenez vite un rendez-vous pour visiter cette propriété dans une commune où il fait bon vivre ( crèche, maternelle, primaire, bus, groupe médical, restaurant, boulangerie, épicerie, fleuriste et de nombreuses maisons de champagne). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran EI (ID 79444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine CANY - iad

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Christine CANY - iad 12/11/2024

130 000 € 1 048 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Festigny (51700)

iad France - Christine Cany (07 83 66 34 22) vous propose : Maison de village ,offrant salon séjour, cuisine aménagée, donnant accès à une cave voutée, wc , A l'étage , 2 chambres ,salle de bain avec douche wc, grande buanderie, 2 éme étage , coin bureau, 2 chambres. Cour, atelier, espace poubelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Cany EI (ID 57738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 898800065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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