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ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ACI IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
2
Maison, 104 m²

Prix en baisse 192 000 € 1 846 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Les Thilliers-en-Vexin (27420)

Venez découvrir ce pavillon de plain pied avec grand garage. Il vous offre : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, véranda. Un jardin sans vis à vis de 950 m² complète ce bien.

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Stéphanie LEGUAY - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie LEGUAY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

179 000 € 1 326 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Radepont (27380)

Sur la commune de Radepont, à proximité de Fleury ,à 20 mn des Andelys, de l'A13 et 30mn de Rouen , cette maison de village ne manque pas de caractère. Intérieurement rénovée, elle a su unir authenticité et modernité pour nous offrir un intérieur spacieux et plein de charme. La maison vous accueille dans sa pièce de vie de plus de 50 m² vous offrant une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une belle salle à manger et un espace salon raffiné avec sa cheminée insert pour de beaux moment partagé en famille ou entre amis. Le premier étage dessert 3 chambres dont une de plus de 20 m² avec son espace douche,1 salle de bain avec son espace buanderie et un WC. Enfin le dernier étage nous offre un pallier pouvant faire office d'espace bureau et une chambre de plus de 15 m².La maison dispose également d'une cave. Le jardin arboré de plus de 1400 m² complète cet ensemble riche de nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675 - SAFTI – LEGUAY Stéphanie, Conseiller indépendant

CF Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par CF Immobilier 02/10/2024
9
Maison, 200 m²

336 000 € 1 680 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 937 m²

Bernay (27300)

Maison en brique entièrement rénovée, construite sur un terrain plat et clos d'environ 2000 m². La maison est lumineuse avec de beaux volumes, à proximité d'un bourg normand avec des commerces de proximité et école. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une vaste cuisine et un cellier, une salle à manger , un toilette et une buanderie, un salon avec un poêle à bois ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec un dressing et une douche. A l'étage une pièce palière desservant un bureau, trois grandes chambres, un toilette et une salle de bain avec douche. Chauffage au fuel, adoucisseur, charpente traditionnelle couverte d'ardoises naturelles, volets et portail électriques. Ce bien référence 1651 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Référence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Référence 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 80 m²

217 000 € 2 713 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Gasny (27620)

MAISON INDIVIDUELLE EDIFIEE SUR UN SOUS SOL TOTAL. INTERIEUR FONCTIONNEL. VASTE SALON SEJOUR, 3 CHAMBRES DONT 2 AU REZ DE CHAUSSEE AVEC COMMODITEES. COMBLE AMENAGEABLE TERRAIN DE 596M2; ENVIRONNEMENT CALME. MENUISERIES RECENTES. LA REFERENCE'Vos rêves ont de l'avenir' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe BRUNEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe BRUNEAU - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 185 m²

499 900 € 2 702 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 090 m²

Vaux-sur-Eure (27120)

Découvrez une Propriété de Charme au Cœur de la Vallée d’Eure ! Dans un village prisé de la vallée d'Eure, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Points forts : Rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'une douche à l'italienne élégante. Au 1er étage : un espace salon baigné de lumière avec un balcon vitré, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparés. Au Dernier étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez également d’un garage aménageable en maison d’amis, et d’un jardin clos et arboré de 2090 m², véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Les + de la propriété : Travaux de rénovation énergétique récents (fenêtres aluminium double vitrage, volets orientables en alu, VMC double flux, assainissement refait en 2011). Venez visiter cette perle rare qui allie charme d'antan et confort moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 571008 )

BIAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 588 000 € 3 267 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 9 038 m²

Bernay (27300)

REF 374BER Découvrez cette magnifique propriété d'exception à Bernay, idéalement située à seulement 1,5 km de la gare. Superbe maison de maître, où élégance et charme authentique se rencontrent. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée majestueuse avec escalier d'époque, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC. Le premier étage propose un espace de repos idéal, comprenant un palier desservant trois chambres, dont une avec alcôve, une salle d'eau et un WC. Le second étage offre trois charmantes chambres et un WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre douillet. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. En extérieur, vous serez enchanté par 4 dépendances. Un terrain de tennis privé complète cet ensemble exceptionnel. Le tout est niché au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 9050m², peuplé d'arbres centenaires et fruitiers, vous apportant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-nous pour une visite coup de coeur ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5312.00 et 7188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Louviers
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Louviers 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 730 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 630 m²

Heudebouville (27400)

Venez découvrir cette maison située à proximité de l'A 13 , située au calme et dans une commune disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle de réception de 70m², de 2 cuisines, d'une véranda, d'une salle de douche avec dressing, de 3 WC , de 4 chambres et d'une suite parentale. On y trouve également une arrière cuisine / buanderie, une cave, 3 garages, et un atelier. L'ensemble est bâtit sur un terrain clos et arboré de plus de 1600m² Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence au 02.32.40.70.69

Muriel LANGLOIS - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Muriel LANGLOIS - iad 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 165 m²

295 000 € 1 788 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 730 m²

Le Cormier (27120)

iad France - Muriel Langlois (06 45 21 14 26) vous propose : Vous rêvez d'une charmante maison de campagne de 116m² environ et sa dépendance de 49m² environ sans vis à vis avec un magnifique parc arboré, alors cette maison est faite pour vous. Au cOEur du village Le Cormier, cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine séparée, d'un espace de vie de 38m² environ lumineux et chaleureux pour toute la famille, d'une chambre, d'un bureau lumineux idéal pour le télétravail et d'une salle de douche/WC. L'espace buanderie pratique complète ce niveau. A l'étage, une grande pièce palière, deux chambres mansardées en enfilade, une salle d'eau/WC. Une terrasse agrémente cette maison authentique. Son DPE : D 227 - D 48 La dépendance de 49m² environ se compose d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une pièce de nuit, d'une salle de douche/WC. L'étage peut aisément être accueillir vos amis pour vos futures journées et soirées champêtres. Son DPE : E 255 - E 61 Pour les amateurs de bricolage, un garage est disponible pour stocker outils et équipements. Cette propriété saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité dans un environnement verdoyant et arboré. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une rénovation adaptée, elle pourrait devenir un véritable havre de paix pour ses nouveaux propriétaires. Elle offre cette possibilité d'y créer un gîte ou chambres d'hôtes. Le Cormier est situé à quelques minutes de Pacy sur Eure où vous allez pouvoir profiter de ses commerces de proximité et de sa vie locale et paisible. Autoroute A13 à 16 kms - Paris à 88 kms - Giverny à 30 kms. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Le Cormier. You dream of a charming country house of 116m2 and its dependence of 49m2 not vis-à-vis with a beautiful park, then this house is made for you. In the heart of the village Le Cormier, this house consists on the ground floor of a separate kitchen, a living space of about 38m2 bright and warm for the whole family, a bedroom, a bright office ideal for telework and a shower room/ WC. The practical laundry area completes this level. Upstairs, a large landing room, two attic rooms in enfilade, a bathroom/ WC. A terrace decorates this authentic house. His PED: D 227 - D 48 The outbuilding of 49m2 consists of a kitchen, a living space, a night room, a shower/ WC. The floor can easily be your friends for future days and evenings. His PED: E 255 - E 61 For DIY enthusiasts, a garage is available to store tools and equipment. This property will seduce those in search of peace and authenticity in a green and wooded environment. This house requires some renovation work to reveal its full potential. With a suitable renovation, it could become a true haven of peace for its new owners. It offers this possibility to create a cottage or bed and breakfast. Le Cormier is located a few minutes from Pacy sur Eure where you will be able to enjoy its local shops and its peaceful local life. Motorway A13 at 16 kms - Paris 88 kms - Giverny 30 kms. Do not miss this opportunity to acquire a charming country house with many possibilities of development. Contact me now to arrange a visit and let yourself be seduced by the potential of this unique property in Le Cormier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Langlois EI (ID 51444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie LEBRETON - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Emilie LEBRETON - iad 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
17
Maison, 48 m²

75 000 € 1 563 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • Ter. 226 m²

Charleval (27380)

iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : À saisir pour primo-accédants ou investisseurs ! Située dans la dynamique commune de Charleval, en plein cOEur de la Vallée de l'Andelle, cette maison de ville mitoyenne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de travaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée dans l'espace cuisine Séjour WC indépendant Salle de douches Espace bureau (ou première chambre) À l'étage : Chambre mansardée avec coin d’eau et WC Extérieur : Cave pratique pour rangement et un atelier Cuisine extérieure et espace terrasse couverte et fermé pour profiter des beaux jours Jardin en longueur en bordure de rivière, idéal pour les amoureux de la nature Accès au jardin en véhicule grâce à une passerelle Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de belles opportunités d’aménagement. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginez votre futur projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 174 m²

318 000 € 1 828 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • Ter. 114 m²

Caillouet-Orgeville (27120)

Maison de 173 m² et Jardin de 114 m². Au RDC deux espaces de 45 m² soit 90 m² pour salon et chambres et salle de bains. Etage : deux espaces de 41 m² pour chambres et salle de bains. A configurer en fonction des besoins. Nous consulter pour les modalités et le cahier des charges associé aux lots. En supplément Garage pour 10 000 euros et/ou Place de Parking à l'extérieur 5000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83256

Aurélie BOURGEAUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie BOURGEAUX - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 125 m²

272 000 € 2 176 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 878 m²

Les Trois Lacs (27940)

C'est aux Trois Lacs (Bernières-sur-Seine) qu'est située cette maison familiale, dans une impasse résidentielle au calme. Très exactement à 5 km des Andelys, 7 km de Gaillon, ce village est idéalement localisé pour mener une vie tranquille tout en ayant les commodités à proximité. Construite en 2019 (RE 2020), elle bénéficie de tout le modernisme et le confort actuel d'une maison récente. Classée en DPE B, elle est économique. Vendue louée jusqu'en juin 2027, elle s'adresse donc à des investisseurs. Le loyer mensuel s'élève à 973,55 € (soit 11 682€ / an), les locataires sont en place depuis la construction de la maison. Erigée sur une parcelle de 878 m2 en fond d'impasse, la maison se décompose comme ceci : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, ses WC indépendants, une chambre avec sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Un garage avec porte motorisée et une pièce buanderie complètent ce niveau. A l'étage, une belle pièce palière donne accès à 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, la maison dispose d'un portail motorisé et d'une terrasse bétonnée. Chauffage PAC (plancher chauffant au rez-de-chaussée), ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, VMC double flux, menuiseries double vitrage aluminium. Taxe foncière 899€ Bien destiné à des investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 571687 )

Pacy Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Pacy Immobilier 12/10/2024
9
Maison, 236 m²

349 000 € 1 479 €/m²
Maison • 236 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

Réf 8846 LA. AXE PACY / ST ANDRE. ENSEMBLE ANCIEN. La maison principale de 200m² env., comprenant une entrée desservant un Séjour en L de 65m² env., avec sa Cheminée insert, Cuisine aménagée, Belle Pièce de 40m² env., pour Salle de jeux, Chambre de 20m² env., Salle de douches / WC. A l'étage : Mezzanine desservant une Chambre de 32m² env., Suite parentale de 45 m² avec sa Salle de bains / WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage au fuel. Cave. Cellier par l'extérieur pouvant être communicante avec la maison. Bâtiment indépendant de 35m² env., comprenant : Séjour de 20m², Cuisine, Salle de bains / WC. A l'étage : Chambre. Terrain clos de 1090m² clos et arboré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Irène DESORMEAUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Irène DESORMEAUX - 3G IMMO 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 124 m²

316 000 € 2 548 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Bois-le-Roi (27220)

Maison traditionnelle en excellent état édifiée sur un sous-sol total offrant au rdc : entrée, salon- séjour avec cheminée insert, cuisine , chambre, salle de douche et wc séparé. A l'étage : pièce palière, dégagement avec placards, trois chambres , bureau /dressing , salle de bains avec wc . Dépendance. Terrain de 1470 m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ir?ne DESORMEAUX Inscrite au RSAC de CHARTRES 381 482 769, Tel : 06 13 72 00 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196110ID-1462412300

Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 190 m²

262 500 € 1 382 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 260 m²

Bernay (27300)

Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier pour le réseaux Optimhome, vous proposons à la vente cette jolie propriété, située à moins de 10 minutes de Bernay, de ses commerces et de sa gare reliant Paris St Lazare, Rouen ou encore la ville de Caen. Cette maison de village nichée au cœur d’un cadre naturel privilégié, se situe en effet dans un charmant et pittoresque village, au milieu de la vallée de la Charentonne et de sa voie verte qui vous feront découvrir notre magnifique campagne normande et ses beaux villages aux maisons à pans de bois ! Ce bien unique se compose d’une maison normande traditionnelle et d’une extension plus contemporaine, le tout implanté sur un terrain de 6260 m² avec un parc arboré et une partie boisée. Dès l’entrée vous serez séduits par ce vaste séjour, salon et salle à manger, de 80 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine, un double salon avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, deux chambres dont l’une dotée d’une mezzanine. Une buanderie, une pièce de rangement, une salle de douche et des WC viennent compléter ce niveau. L’étage accessible par un bel et large escalier en bois massif dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les espaces sont généreux et lumineux, et offrent de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un double garage doté d’un grenier facilement accessible et aménageable, d’une jolie dépendance à colombages, pouvant servir d’atelier, cave à vin, ou autre selon vos envies et vos besoins. Le jardin, quant à lui, propose de multiples recoins, entre parterre fleuri et parcelle boisée, créant un cadre de vie apaisant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel indéniable pour en faire un lieu de vie à votre image. Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour organiser une visite au plus vite afin de découvrir et de constater par vous même ce beau potentiel ! A très vite, Sandrine & Tony GRIGNOLA Optimhome Immobilier Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 572135 )

Pierre-françois PELTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pierre-françois PELTIER - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 60 m²

154 990 € 2 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Evreux (27000)

Dans le pittoresque village de Damville, labellisé Villes et Villages Fleuris, cette maison normande rénovée est un véritable havre de paix, à mi-chemin entre Évreux et Verneuil-sur-Avre. A deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, cette demeure authentique vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie unique, entre calme et verdure. Son emplacement privilégié, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, en fait un lieu de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : -Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. La pièce s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. -Cuisine aménagée d'environ 14 m², fonctionnelle. -Salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. A l'étage : -Un palier-bureau astucieux, pour un espace de travail d'appoint. -Une première chambre parquetée avec point d'eau et commodités. -Une seconde chambre parquetée, lumineuse et agréable. Dépendances et Extérieurs : -Garage sur rue pour le stationnement. -Deux terrasses pour savourer la tranquillité extérieure. -Cave et réserve attenante. -Abri de jardin. -Terrain d'environ 342 m², agrémenté d'un lavoir en bordure de l'Iton,. Atouts supplémentaires : -Maison en retrait, garantissant calme et double exposition. -Emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services. Cette maison normande associe charme, confort et un cadre enchanteur à seulement quelques kilomètres d'Évreux. Une occasion rare à saisir! Ne tardez pas à la visiter. Budget : 154.990,00 euros Honoraires charge vendeur 3,86% DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .