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Rooftop

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Rooftop 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE MONT GARGAN L'agence Rooftop vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 130 m2 (107 m2 Carrez), à quelques minutes du CHU de Rouen. Cette maison, avec vue panoramique sur toute l'agglomération Rouennaise, est constituée d'un jardin, puis de deux terrasses de plus de 40 m2 chacune. Vous trouverez : sous-sol complet de 80 m2, pouvant accueillir 3 voitures en longueur. Au rez-de-chaussée : deux chambres ; salle de bain ; cuisine fermé ; wc séparé puis un salon séjour de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle. Au 1ère étage : trois chambres ; wc séparé avec arrivée d'eau et évacuation pouvant devenir une salle de bain. Les + : - Toiture et façade saine - DPE D - Double terrasse - Vue panoramique - Nombreux stationnements - Jardin arboré Taxe foncière : 1 400 € Surface du terrain : 450 m2 Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569. À très vite, L'équipe ROOFTOP Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890183569

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Sophie VERREMAN - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie VERREMAN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

588 000 € 2 333 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Rouen (76000)

A 20 mns de ROUEN-OUEST, à Quevillon, Vaste Maison d'architecte reconnue. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune réputée pour sa tranquillité tout en étant proche de Rouen et desservie par le FILOR. Confort et fonctionnalité au quotidien, tandis que les 6 chambres permettent une organisation adaptée à une grande famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Sur un grand terrain arboré, sans vis à vis, cette maison de plus de 300m2 au sol (252 m2 "Carrez") propose des espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour y vivre et partager de bons moments en famille ou entre amis et profiter des beaux jours... Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée. Vous tomberez sous le charme de ce vaste séjour/salon toit cathédrale avec sa grande cheminée suspendue, très lumineux. Un espace nuit vous propose une suite parentale et sa salle de bain récente avec WC, puis deux autres chambres, une salle d'eau, WC, rangements. A l'étage, un vaste palier dessert un espace bureau ainsi qu'un salon d'étage. Vous disposez également d'une grande chambre et de deux plus petites, une salle de douche, WC. Portail électrique, huisseries ALU, double garage, Chauffage pompe à chaleur hybride + cheminée, Foncier = 1581€, performance énergétique (DPE = B et B), rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699 - SAFTI – VERREMAN Sophie, Conseiller indépendant

Rooftop

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Rooftop 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Rouen (76000)

EXCLUSIVITÉ ROUEN - KINDARENA L'agence ROOFTOP vous propose à la vente une maison T4 bien entretenue de 120m2 au sol (105 m2 Carrez), situé à Rouen, avec un extérieur de 70m2 exposé SUD et un garage de 22m2 avec porte automatique. Vous trouverez au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, wc séparé, salle de douche, buanderie, garage. Au 1er étage vous trouverez : un palier desservant, une chambre de 15m2, avec salle d'eau et wc privatif. Au 2ème étage vous trouverez : un palier desservant, un WC séparé et une chambre de 15m2. Au 3ème étage vous trouverez : un palier / bureau et une chambre de 14,5m2 au sol. - Sans vis-à-vis - Exposé SUD - Proche commerces et transports - Garage de 22m2 Taxe foncière : 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

430 000 € 2 905 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 378 m²

Rouen (76000)

megAgence vous présente une maison de caractère en brique et silex avec une extension plus récente d'une surface totale de 148m2 habitables environ, située dans le quartier paisible et recherché de Jouvenet/Boulingrin. Pour le côté pratique la maison dispose d'un jardin clos et arboré de 378m2, d'un garage pour 1 voiture avec jardin d'hiver en dessous et un sous-sol de 44m2 en rez-de-jardin. Elle est proche des écoles élémentaire et primaire Jean de la Fontaine, du bus F2, 22 et 40 et à quelques minutes de la Gare Rouen Rive Droite et du CHU. Idéale pour une famille, elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, pièce de vie de 44m2 composée d'un salon de 14m2 et d'un séjour de 30m2 avec balcon. Au 1er étage : palier, toilette, salle de bain, trois chambres (11, 14 et 17m2). Au 2ème étage : palier, salle d'eau, deux chambres (9 et 12m2 habitables). DIVERS : Chaudière Fioul, cave, local fermé pour la cuve à fioul. Garage et jardin d'hiver. LES PLUS : Jardin. Garage. Vue panoramique sur Rouen aux étages, fort potentiel après travaux de rénovation et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

ROUEN IMMO PLUS

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ROUEN IMMO PLUS 15/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

599 000 € 2 728 €/m²
Maison • 219,61 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 139 m²

Rouen (76000)

ROUEN - Hyper centre - Vieux marché. Charmante maison de ville, de 1800 env, au coeur de ROUEN ( Vieux marché), parcelle de 139m². Maison sur 3 étages. Ses prestations : (Piscine privative, cour en pavée , garage) , ses dépendances (atelier / bureau en RDC etc...). Le + : Garage ( 4 à 5 voitures dont 2 ou 3 en enfilades) / Cour et petit jardinet au calme / Localisation hyper centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.

Florence BOULANT - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Florence BOULANT - iad 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(84 avis)

359 000 € 3 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Rouen (76000)

iad France - Florence Boulant (06 78 62 52 40) vous propose : Loft d’Exception en plein cOEur de Rouen ! Vous rêvez d’espace et de lumière ? Ce loft unique de 110 m² vous attend ! Situé au cOEur de Rouen, ce loft de style industriel offre un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, deux chambres dont une suite avec dressing, et une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air ! Les + qui font la différence : - Superficie et volumes impressionnants - Garage privé, rare en centre-ville - Confort moderne : fibre optique, pompe à chaleur Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie inspirant et moderne au cOEur de la ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Boulant EI (ID 37963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIFE Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LIFE Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 25/11/2024

336 000 € 1 680 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Rouen (76100)

Maison bourgeoise 8 pièces. Dans un secteur recherché, dans le centre de Rouen, à 100m de l'école privé du Sacré Coeur, nous vous proposons cette grande maison de caractère d'environ 200m² habitables, édifiée sur 255m² de terrain, comprenant : Au Rdc, un long couloir qui dessert un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce technique et une pièce lavabo avec 2 wc. Un escalier en fer forgé nous méne au 1er étage. A ce niveau, un palier parqueté ouvre un accès sur 3 chambres dont 2 avec lavabo, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave mains. Au 2 ème niveau de ce bien, des travaux seront necessaires pour profiter pleinement d'une très grande chambre de 30m², et d'une deuxième chambre incluant un lavabo. A cet étage, nous bénéficions aussi d'un grenier. Beau jardin arboré, exposé Sud / Ouest, sur un terrain clos, incluant un garage et une dépendance. Chaudière gaz à condensation récente ( 2020 ) Prévoir travaux de rafraichissement au RDC et au 1er étage et Travaux d'isolation à effectuer au 2éme étage. Ce bien présente un fort potentiel, très beaux volumes à exploiter. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The Address - Membre du European Property Finder Group

Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par The Address - Membre du European Property Finder Group 14/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

1 475 000 € 1 603 €/m²
Maison • 920 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Rouen (76000)

Normandie - Entre Deauville et Evreux - À vendre - Maison de maître entièrement rénovée Normandie - Entre Deauville et Evreux - À vendre - Maison de maître entièrement rénovée Située au cœur de la magnifique région de Normandie, entre les célèbres villes de Deauville et Evreux, cette maison de maître entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'ouvre sur une vaste entrée accueillante, menant à une spacieuse pièce de séjour ainsi qu'à un salon bibliothèque, idéal pour se détendre et se ressourcer. La grande cuisine ouverte, aménagée avec soin et agrémentée d'un coin repas convivial, constitue le cœur de cette demeure, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Au premier étage, une suite parentale élégante offre un havre de paix, complétée par deux belles chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses, un grand dressing et une partie grenier à aménager selon vos envies et besoins. Le sous-sol de la maison abrite une chaufferie, une cave à vin et une salle de sport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Deux vastes dépendances accompagnent cette propriété, dont l'une déjà aménagée et l'autre prête à être rénovée, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire ou la possibilité de créer des espaces annexes selon vos projets. Ces bâtiments en brique et silex s'étendent sur environ 500 mètres carrés, complétant harmonieusement le terrain d'une superficie d'environ 9000 mètres carrés. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo

(65 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

(65 avis)

189 000 € 2 224 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Rouen (76000)

Maison située rue décroizilles à Rouen, à proximité de l'arrêt du Téor. Cette maison offre de nombreuses commodités, dont deux places de stationnement et la possibilité d'une extension avec une déclaration préalable pour une surface de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte , l'extension créée serait pour le salon , sur le côté gauche de la maison. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante, Au deuxième étage, une deuxième chambre avec une salle d'eau vous attend cette maison dispose d'un jardin derrière la maison. Petites pièces annexes. Tous ces travaux vous laissent l'opportunité de la rénover à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Pas de DPE car sans système de chauffage actuellement, possibilité de climatisation réversible ou pompe à chaleur Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184559LN-1462404052

Frédéric DEPINAY - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Frédéric DEPINAY - iad 02/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(96 avis)

649 000 € 3 363 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Rouen (76000)

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : ROUEN – Quartier JOUVENET Située dans le quartier prisé de Jouvenet Boulingrin, cette demeure familiale de 193 m², à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes de la place Saint-Marc, offre une vue imprenable sur la ville. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux au charme industriel, agrémenté d’une verrière et de carreaux de ciment. Ce niveau comprend une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas en contrebas, une élégante salle à manger, un salon TV donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un palier dessert quatre grandes chambres et une salle de douche avec WC. 2ème étage : Découvrez une vaste chambre panoramique, un atelier (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une salle de bains complète (douche, baignoire, WC), ainsi qu’un espace lingerie indépendant. Cette maison allie le charme de l’ancien (parquets rénovés, hauteurs sous plafond, moulures) avec des touches de style industriel moderne. Sous-sol : Accessible depuis le jardin, la cave partiellement enterrée abrite une chaufferie, un atelier et une cave, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Le jardin bucolique, facile d’entretien, est idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Un garage est également envisageable. Garage possible moyennant travaux. (Devis à disposition). Proximité immédiate des commerces, des transports en commun (TEOR, métro) et des écoles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception et vous laisser séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elvia Immo

(154 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Elvia Immo 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(154 avis)

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rouen (76000)

Venez découvrir ce superbe bien proposé par votre agence Orpi Elvia Immo à Darnétal. Située a et exposée sud-ouest, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une petite entrée donnant sur un séjour/salon de 35 m² avec cheminée ouverte, une cuisine intégrée sur mesure, une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Étage : un palier dessert une chambre de 18 m², une chambre de 11 m², et une salle de douche et WC. Sous-sol complet : un garage, une buanderie avec chaudière à gaz, un atelier, une cave à vin enterrée, ainsi qu'une pièce de 18 m² en rez-de-jardin pouvant servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces sont équipées de volets électriques +++ Secteur / Environnement. Référence agence : 11711

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche

(185 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 26/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(185 avis)

256 000 € 2 602 €/m²
Maison • 98,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Quai de Seine Rouen Rive Gauche, à 5min à pied de la Rive droite de Rouen, 2 appartements communiquants (T4 et T1) avec chacun leur entrée indépendante. Au niveau le plus bas, vous trouverez un appartement T1 d'environ 28m² composé d'une salle de douches avec WC sanibroyeur, espace dressing, petite cuisine aménagée et équipée et coin nuit. Une réserve de 25m² est également présente, idéal pour du stockage ou bien pour un potentiel agrandissement du studio. Montez d'un étage et vous arriverez dans l'appartement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (environ 10 et 11m²), salle de douches avec WC, un WC supplémentaire. Une belle terrasse de 26m² exposée SUD, accessible par l'une des chambres, complète cet appartement. Chauffage individiduel éléctrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques. L'appartement peut être vendu avec ses meubles. Idéal pour location courte durée notamment. 8 minutes à pied de la ligne T4. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

Laurent DUTOT - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Laurent DUTOT - OPTIMHOME 05/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

(16 avis)

379 000 € 2 461 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Rouen (76000)

A proximité de la Gare de Rouen (5 mn), Maison individuelle vivable de plain-pied de 154 m², offrant un jardin arboré de 500 m², un garage & trois parkings intérieurs. Espace de vie lumineux aves cuisine ouverte A/E, 4 chambres (dont 3 au RDC), 2 Salles de douche, un agréable jardin d'hiver, un bureau, un WC séparé et divers rangements. Autres atouts : DPE C, GES C, Chaudière gaz récente + poêle - Cheminée Turbo, DV PVC, Volets Elec., Exposition Sud, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis & toutes commodités à proximité ... Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 553817 )

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par L'Artiste immobilier 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

367 000 € 3 398 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Rouen (76100)

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente en exclusivité cette sublime maison Bourgeoise individuelle de 3 chambres avec agrandissement entièrement rénovée en 2017 sur une parcelle de 368 m2. Idéalement située à 700 mètres du Jardin des Plantes de ROUEN, dans les plus belles rues du secteur Jardin des Plantes et Bruyères, cette maison est dans un environnement très qualitatif. Proche du T4 et F1 et des transports. Aucune nuisance visuelle, ni auditive. - Maison individuelle Bourgeoise avec agrandissement contemporain - Entièrement isolée et rénovée en 2017 - Agrandissement par des professionnelles en 2017 - Superficie de 108 m2 de surfaces utiles - Un jardin clos de murs sans vis à vis idéalement aménagée - Une terrasse exposée Sud - Une cave totale avec deux accès - Une buanderie - Une annexe extérieure - Deux garages fermés - Un grand appentis - Entièrement isolée - DPE : C/C - Fenêtre Alu sur-mesure de chez Kline - Chauffage gaz - Chaudière et plomberie récents - Taxe Foncière : 1954 Euros Au RDC : - Une vaste entrée lumineuse avec bow window - Une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec bow window et accès sur terrasse - Une cuisine entièrement équipée et séparée de 14 m2 avec coin repas - Un WC séparé À l'étage : - Une pièce palière - Une chambre de 14 m2 avec dressing de 6 m2 - Une chambre de 12,5 m2 avec balcon privatif - Une chambre de 15 m2 avec mezzanine - Une salle de douche avec WC et bow window A l'étage 2 : - Une mezzanine - Combles aménageables VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

1 680 000 € 5 419 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Rouen (76000)

BARNEY et Associé vous présente cette demeure d'exception située dans le quartier Jouvenet à Rouen. Résumé : 310 m² habitables, 3000 m² de parc arboré, 9 pièces, 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un garage double et une cave totale. Implantée au centre d'un parc arboré de 3000 m², cette demeure d'exception saura d'abord vous charmer par son caractère ancien. Vous découvrirez une vaste entrée composée d'un triple séjour de 55 m² avec un accès à la terrasse, et un salon TV offrant plusieurs ambiances. Une cuisine entièrement équipée dotée de son magnifique parquet Versailles que nous retrouvons également dans la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une laverie. À l'étage, on retrouve d'abord au premier, un palier desservant deux belles chambres avec une vasque pour la première et une salle d'eau pour la deuxième. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Ensuite, au deuxième, un palier avec WC et deux belles chambres de 35 m² avec leurs salles d'eau respectives. Le garage double vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri. Pour plus d'informations ou pour toute demande de visite, contactez Simon Landier au O6 69 78 14 15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3661.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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