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Stéphane LEMASSON - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane LEMASSON - iad 23/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
(25 avis)
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 375 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Rouen (76100)

iad France - Stéphane Lemasson (06 86 85 06 24) vous propose : Située entre le jardin des plantes et le rond point des bruyeres, cette maison nécessitera des travaux tous corps d'état. Au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une arrière cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains. Au premier, deux chambres et un grenier pouvant être transformé en chambres+ salle d'eau qui permettra de totaliser une surface totale d'environ 125m2. Un atelier de 40m2 environ peut être un atout pour l'installation d'un artisan. Cave Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sotteville Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sotteville Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 60 m²

177 000 € 2 950 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Rouen (76000)

Maison de ville 2 chambres avec jardin L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous présente une maison de ville sur Petit Quevilly, en limite de Rouen, quartier Saint Antoine. Cette maison rénovée entièrement se compose d'un beau salon de 18m², une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains et WC. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse et jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre de 14m² et le second étage une seconde chambre de 16m² au sol. La maison est complétée d'une cave et d'une dépendance au bout du jardin. Aucun travaux à prévoir (toiture de la cuisine neuve et isolée en 2023) ! Venez rapidement visiter cette charmante maison à deux pas des commerces et transports !

L'Artiste immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par L'Artiste immobilier 13/03/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 63,5 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 441 €/m²
Maison • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Rouen (76000)

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne Rouennaise. Idéalement située sur la commune de ROUEN (76000), cette maison saura séduire des primo accédants ou des investisseurs. - Superficie de 70 m2 au sol - Chauffage Gaz - Une terrasse DE 25 m2 exposée Sud - Taxe Foncière : 1150 Euros Au RDC : - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine de 35 m2 - Un WC séparé - Une salle de bains - Une chambre de 8,75 m2 A l'étage 1 : - Une grande chambre sous combles de 16 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 212 373

Eddy Eyrignoux - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Eddy Eyrignoux - efficity 07/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
(12 avis)
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Rouen (76000)

76420 - ROUEN RIVE DROITE - MAISON 160 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN 548 M2 Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison dans un secteur très calme à quelques minutes du centre de Rouen. En entrant, vous trouvez une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie très lumineuse. Un wc, un bureau ou chambre, et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier vous mène à un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de douches avec wc. Le sous-sol total propose un espace fonctionnel avec coin buanderie, atelier, et cave à vin. À l'extérieur, une terrasse avec une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d'un beau jardin arboré avec un abri de jardin. Les avantages de cette propriété incluent des volets électriques, une alarme, un chauffage au gaz de ville et une cheminée, une façade refaite à neuf, ainsi qu'un sous-sol complet. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement quelques pas de Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Résidence ROUEN RIVE DROITE
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 02/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 175 m²

672 000 € 3 840 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Rouen (76000)

Emplacement de choix - Garage double - Proximité des transports en commun - Terrasse - Vue dégagée - Bon agencement des pièces. INTRABOULEVARD, 10 min à pied de la gare et de l'hyper centre. Exceptionnelle Maison d'architecte édifiée sur 4 niveaux en 1994, vous offrant: une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, trois chambres dont suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, deux WC, une lingerie/bureau (possibilité de chambre supplémentaire) et deux terrasses avec magnifique vue sur les clochers de Rouen! Cette maison aux prestations de qualité bénéficie aussi de nombreux rangements et aménagements intérieurs, d'un garage double et d'une cave atelier. Un bien rare sur le marché!

Val de Seine Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Val de Seine Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 160 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Rouen (76000)

ROUEN -GARE L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE, D'UNE SURFACE DE 188 m² au sol (153 M² en carrez) , DATANT DE 1890 SITUE DANS UN CADRE VERDOYANT. Vous serez séduit par son entrée, sa cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, un séjour/salon lumineux d'environ 45 m² offrant une perspective dégagée sur le jardin. Aux étages, la maison offre 4 chambres ainsi que 2 grandes salles de bains,, WC à chaque étage, parfaite pour accueillir confortablement toute la famille. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et de tranquillité Divers: Proximité immédiate centre ville et commerces Garage, dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 580 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 560 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 20 000 euros (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(466 avis)
15
Maison, 95 m²

320 850 € 3 377 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rouen (76000)

Rare à la vente, Une Maison de Caractère dans un environnement prisé pour son calme et son atmosphère tranquille à deux pas du centre-ville. Située sur le coteau nord dominant de la ville, en plein cœur de Jouvenet, LIBERKEYS vous propose dans ce quartier très recherché, cette Charmante maison de 95 m², avec sa cheminée, Son Patio verdoyant, ses 4 chambres, exposée plein Sud, lumineuse et édifiée sur une grande Cave. Cette demeure combine élégance et discrétion, et vous offre: Au Rez-de-Chaussée: une belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux (plus de 37 m² au total). Ces deux pièces entourent une magnifique terrasse végétalisée pour profiter du soleil. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres (9,7m² et 9m²), une grande salle de bains avec douche et baignoire (9m²), ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert 2 chambres avec placards (10,6m² et 12m²), et offre une magnifique vue sur le centre ville de Rouen, et sur la Cathédrale Saint Ouen. ***** Sur la localisation : Le Quartier Jouvenet: quartier résidentiel verdoyant et calme, où se croisent jeunes cadres, jeunes couples et familles dans un environnement prisé à deux pas du centre-ville. Emplacement idéal, Gare rive droite à quelques minutes, proches des commerces, à deux pas des crèches, écoles et lycées, publics ou privés, comme les deux plus grands lycées de la ville, le lycée Pierre Corneille et le lycée Gustave Flaubert qui sont à quelques pas. Le quartier dispose des services médicaux (CHU de Rouen et cliniques), des transports en communs Tramway (Georges Braque Technopôle) et un accès rapide aux grands axes en direction de Paris, de Deauville ou du Havre. Les charges mensuelles sont minimales et la taxe foncière s'élève à seulement 785 €, reflétant l'aspect économique de ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fiess Soumia, agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 912 418 365. Référence annonce : DOM8826. Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur (au prix Juste: 3,5 % de frais inclus dans le prix affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trybe Immobilier
(251 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Trybe Immobilier 09/09/2024
(251 avis)
7
Maison, 67,5 m²

199 000 € 2 948 €/m²
Maison • 67,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Rouen (76000)

Vous recherchez une maison individuelle et de plain-pied à Rouen (76000) ? Ne cherchez plus, cette maison d'une surface habitable de 67,5 m², située dans le bas du Mont Gargan (76000), est faite pour vous ! Le bien se trouve à proximité des commodités, à dix minutes du CHU (Hôpital Charles Nicole), de la fac de médecine et quinze minutes de la place Saint-Marc (76000). Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'extérieur de cette propriété n'est pas en reste avec une parcelle d'environ 350 m² comprenant un jardin, et de quoi stationner deux véhicules. Surface au sol : 67,5 m² | Surface habitable : 64,85 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambre : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 Le bien se compose comme suit : • Une entrée avec placard penderie • Une séjour-salon avec cuisine ouverte de 23 m² • Une chambre de 14,5 m² • Une chambre de 10 m² avec placards • Une chambre de 9,5 m² avec placards • Une salle de bains de 4,5 m² • Un WC indépendant Atouts de ce bien : Plain-pied | Terrasse | 3 chambres | Fenêtres double vitrage | Volets roulants électriques | VMC Taxe foncière : 580 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216.00 et 1646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884712001

Mon Saint André
(32 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Mon Saint André 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(32 avis)
8
Maison, 145 m²

550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Rouen (76000)

ROUEN limite Mont Saint Aignan = Dans un secteur proche des commerces, des écoles et des transports en commun, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise, entièrement clos de murs. Edifiée sur un sous/sol complet, avec garage 2 voitures, cave et buanderie. Cette maison familiale se décompose comme ceci : Entrée, Séjour avec cheminée, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée indépendante, Bureau, Wc et buanderie. Dans les étages : 4 chambres, Salle de bains, 2 Salles de douches, WC. Vue époustouflante sur Rouen. Ideal pour une famille avec des enfants scolarisés à St Jean Baptiste ou St Do. L'ensemble est très bien entretenu. RARE DANS CE SECTEUR. MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

La Résidence ROUEN RIVE DROITE
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par La Résidence ROUEN RIVE DROITE 15/11/2024
9
Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 309 m²

Rouen (76000)

Au calme - Emplacement de choix - Garage - Bonne isolation thermique - Lumineux. . Rouen DESCROIZILLES, Belle maison de plain pied édifiée en 2016, vous offrant: une vaste pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée et poêle à pellets, deux chambres, un dressing, une salle de douche, un WC et un cellier. Côté extérieur vous profitez d'un grand garage et d'une terrasse. Cadre calme au cœur d'un quartier recherché! .

Trybe immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Trybe immobilier 17/11/2024
8
Maison, 71 m²

155 000 € 2 183 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison de ville en brique dans un secteur recherché sur la commune de ROUEN (76100) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Idéal pour un premier achat cette maison saura vous séduire par ses prestations! Maison de 71 m² composée de 2 chambres située à ROUEN (76100) bénéficiant d'un environnement idéal pour une première acquisition. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé d'une buanderie, d' une cave et d'un jardin. La maison est située à proximité de l'avenue commerçante Saint Julien, des écoles de secteur, ainsi que des transports en communs ( T4, F1 et la ligne 27 ) accès rapide vers le centre ville de Rouen, proche de toutes les commodités. Surface habitable: 71 m² | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Toilette : 1 | Taxe foncière: 905 € | Prix : 155 000 € | Cette maison est disposé comme suit : ° Une cuisine équipée ° Un séjour/salon ° Une buanderie ° Un WC séparé Au premier étage: ° Une belle chambre de 13m² ° Une grande salle de bain de 12m² Au deuxième étage: ° Une grande chambre parentale de 14.50 m² Atouts de ce bien: Charmante maison en brique | Lumineuse | Jardin | Chauffage gaz | Commerces à proximité | Cave | Travaux de finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / / RSAC de Rouen 918 595 935 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 595 935

Pascal BISCH - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Pascal BISCH - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 518 m²

Prix en baisse 1 080 000 € 2 085 €/m²
Maison • 518 m² • 17 pièces • 11 chambres

Rouen (76100)

Ensemble immobilier exceptionnel ( 2 maisons et 4 appartements) Vous recherchez à titre personnel, une grande propriété, une demeure d'exception, lumineuse et avec de beaux volumes Vous aimeriez une maison de maitre en plein centre ville, au calme et proche de toutes les commodités Vous aimeriez pouvoir combiner votre habitation principale avec une seconde habitation pour recevoir vos amis, ou avoir une activité de gîtes ou de location Vous aimez et privilégiez le quartier Jardin des Plantes Vous aimez le charme de l'ancien, l'authenticité d'une maison de maitre rénovée avec goût et charme. Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel, rare et peut-être même unique sur Rouen et sa région ! Cet ensemble immobilier se décline par une maison de maitre de 350 m2 avec de magnifiques volumes, avec une superbe entrée, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres dont 2 chambres de plus de 30 m2, une salle de bain au RDC et une belle salle d'eau à l'étage, 2 wc. Par une autre entrée, 4 appartements dont 3 appartements de type F2 ( simple et en duplex) et un studio. Ces appartements vous permettront d'envisager des locations ou de les garder pour recevoir vos amis de passage. Pour compléter cet ensemble immobilier d'exception, une seconde maison de près de 70 m2, entièrement rénovée et avec une seconde entrée sur la rue, lui donnant une autonomie complète pour faire un gîte ou accueillir une ou plusieurs personnes de votre famille ! Vous l'aurez compris, ce bien aux potentialités multiples et exceptionnels, saura répondre à de nombreux acheteurs potentiels, mais aussi à des investisseurs ! Toutes les informations liées à la nature des sols sont disponibles sur le site internet : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 080 000 ( dont 30 000 d'honoraires agence à la charge des acquéreurs) .Si vous avez la capacité pour financer un tel ensemble immobilier, je ne peux que vous encourager à venir découvrir ses belles potentialités ! Je me tiens à votre disposition Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

L'Artiste immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par L'Artiste immobilier 25/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 189 990 € 2 405 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Rouen (76100)

NOUVEAUTÉ, RARE SUR LE SECTEUR L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette sublime maison entièrement rénovée, nichée à la plus belle des adresses à proximité immédiate du Jardin des Plantes de Rouen. Idéalement située, sur la commune de SOTTEVILLE LES ROUEN (76300), cette maison se situe dans un environnement reculé de la route, au calme, sans nuisances sonores et visuelles. AU RDC : - Une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée de 40m2 - Un cellier buanderie - Du rangements - Un WC séparé À L'ÉTAGE : - Un palier - Une chambre de 13 m2 avec rangements individuels - Une chambre de 15 m2 avec rangements individuels - Une salle de bains EXTÉRIEUR : - Une grande terrasse de 41m2 avec jardinet idéalement entretenu - Un cabanon de jardin - Une place de parking privative - Facilité de stationnement sur rue très qualitative _________________ - Superficie au sol de 79 m2 - DPE D/A - Maison isolée et rénovée - Maison peu énergivore - Faible consommation - Chauffage électrique qualitatif - VMC SF - Maison très lumineuse - 4 fenêtres plein SUD dans le séjour - Exposition plein SUD - Aucune nuisance visuelle et auditive - Pas de vis à vis - Extérieur de 70m2 - Proximité immédiate du Jardin des Plantes - Adresse qualitative - Taxe foncière : 746 euros Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations. Visite sur dossier et sélection uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine FANES - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine FANES - SAFTI 03/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Rouen (76000)

Magnifique maison d'architecte en bois de 130 m² située à Rouen au Mont Gargan. Dans un cadre verdoyant et à 10 min du centre ville, nichée en hauteur au calme, vous serez impressionnés par sa vue panoramique sur Rouen, un spectacle incroyable de jour comme de nuit. Elle se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour une famille nombreuse. Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une chambre ou bureau avec vue sur le jardin et une première terrasse Coté nuit, en rez de jardin: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de bain et un wc indépendant. Vous pourrez profitez des 3 terrasses avec double exposition. Construite en 2013 et agrandie en 2017 cette maison chaleureuse de part ses matériaux écologiques saura séduire les amoureux de la Nature. Terrain total de 530 m2. Portail électrique, vous garerez votre voiture à l'intérieure de votre propriété. Commerces et transports à proximité ( Ligne de bus 20). A visiter absolument, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

BARNEY ET ASSOCIE
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 23/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
7
Maison, 62 m²

Prix en baisse 188 000 € 3 032 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Rouen (76000)

BARNEY ET ASSOCIE vous propose à la vente cette charmante maison de ville à quelques pas de la gare, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif. Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine et un séjour, puis une salle d'eau avec WC. Au 1er demi-niveau, un accès au jardin avec une remise et un atelier. Au 1er étage : deux chambres en enfilade avec placards et une salle de bains. Une dernière chambre sous les combles. Produit rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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