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Inès Jasak - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Inès Jasak - iad 18/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(6 avis)

698 000 € 4 562 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Fontenay-aux-Roses (92260)

iad France - Inès Jasak (06 42 89 43 41) vous propose : Maison de Ville Chaleureuse à Fontenay-aux-Roses - Rénovée avec Jardin et Garage - Carte scolaire : Lycée Marie Curie Découvrez cette charmante maison de ville à Fontenay-aux-Roses, où le confort familial se mêle à un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à deux pas des commodités essentielles. Caractéristiques principales : - Surface généreuse de 153m²répartis sur 2 étages et un sous-sol - 4 chambres spacieuses, offrant intimité et confort pour toute la famille - Séjour lumineux de 48m² traversant est-ouest - Cuisine séparée avec ouverture baie vitrée sur le jardin - Jardin privatif - Véranda donnant sur terrasse d'environ 10m² - Garage de 25m2 pour un stationnement sécurisé et pratique Points forts : - Aucun travaux à prévoir - Exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante - Proximité immédiate des transports en commun : Bus 194 et 294 à 2min à pied, RER B Fontenay-aux-Roses et Robinson à moins de 10min à pied, Métro 13 Châtillon Montrouge à 15min environ en bus. - Carte scolaire : Lycée prisé Marie Curie Cette maison réunit tranquillité, fonctionnalité, et situation idéale pour répondre aux attentes des familles à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Fontenay-aux-Roses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Jasak EI (ID 74512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence les Marechaux

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence les Marechaux 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

930 000 € 7 750 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence les Maréchaux a le plaisir de vous proposer cette solide et lumineuse villa en pierre des années 50. Parfaitement distribuée, elle peut accueillir une grande famille. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée, un grand séjour de 34 m² avec cheminée ouvrant de plain pied sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une première chambre, un WC. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches, un WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, un petit bureau, une buanderie, une cave et un garage. Des travaux d'isolation ont été réalisés, et la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique sont neufs et assureront une faible consommation d'énergie. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 895 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie BEZARD-BIETRY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Aurélie BEZARD-BIETRY - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(36 avis)

1 245 000 € 9 577 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Sèvres (92310)

Croix-Bosset, nichée dans un écrin de verdure, parfaitement au calme tout en étant idéalement située pour accéder aisément aux transports, écoles et commerces, élégante et chaleureuse maison de 1880 sans vis-à-vis avec un beau jardin arboré. Parfaitement agencée, sans perte d'espace, elle comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin et une spacieuse cuisine aménagée. * A l'étage : 4 chambres confortables dont une actuellement aménagée en salon, un espace bureau, une salle de bain et une salle de douche. Deux toilettes. * En sous-sol : buanderie et rangements. * Grenier de 62 m² au sol Les atouts supplémentaires incluent : du double vitrage récent, des matériaux de qualité, une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de nombreux rangements intégrés. Maison non mitoyenne offrant tranquillité et intimité. Cette maison est un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Alliant charme, cachet, douceur de vivre et fonctionnalité, cette maison est une perle rare ! Idéalement située, à moins de 5 min à pied des écoles Croix-Bosset, Sainte Jeanne d'Arc, des commerces du centre-ville et des bus. A 10 min à pied du collège international de Sèvres. A 8 min à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865257)

Nicolas Henry - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nicolas Henry - efficity 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Châtillon (92320)

92320 CHATILLON - LES HAUTS DE CHATILLON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé des Hauts de Châtillon, proche des écoles, des commerces, et des transports. Construite entre 1900 et 1945, cette maison de 90 m², répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations pour une qualité de vie optimale. L’exposition plein SUD confère une luminosité naturelle à chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également accéder à une agréable terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’étage supérieur propose trois belles chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs supplémentaire. Le sous-sol de 56 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Cette maison, sans piscine, est un havre de paix au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIMO Robinson

(168 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PRIMO Robinson 08/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(168 avis)

895 000 € 5 296 €/m²
Maison • 169 m² • 10 pièces • 6 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

EXCEPTIONNEL une maison de ville fin du 19è siècle d'environ 185m2 au sol, 169m2 en Loi Carrez, à 5mn à pied du RER B Robinson, en très bon état. Trois points clé : 20 minutes de Paris, les espaces avec nombreuses possibilités d'aménagement, pas de charges de copropriété. Le bien se situe à proximité du parc panoramique Henri Sellier, des écoles et des commerces. Au rdch une belle entrée d'époque desservant un boudoir aménagé, un double séjour avec cheminée ayant un accès à un balcon filant arboré, une chambre, une salle d'eau, une kitchenette (possibilité de cuisine ouverte sur le salon et balcon), une buanderie, un wc, des nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Un escalier d'époque mène aux étages. Au 1er étage un palier desservant un séjour double traversant avec sa cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, un wc. Au 2ème étage un palier desservant 4 chambres dont deux avec un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un grenier. Une cave de 25m2. Possibilité de division en deux appartements (rdch et duplex). Possibilité profession libérale. Possibilité de parking dans la résidence voisine.

PRIMO Robinson

(168 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PRIMO Robinson 08/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(168 avis)

529 000 € 7 989 €/m²
Maison • 66,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Maison 3 pièces édifiée sur un terrain clos et arboré de 284m². Située à proximité de l'étang Colbert, elle vous propose sur un même niveau : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour double, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, en descendant des marches vous trouverez une chambre avec grande armoire de rangement. 2 terrasses. Le tout en parfait état. Sans vis-à-vis. Une cave accessible depuis la terrasse. Aucun problème de toiture.

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 555 000 € 9 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Quartier du Fort d'Issy les Moulineaux. Jouissant d’une incroyable forêt de bambous, au calme absolu, cette superbe villa atypique, vous seduira par ses volumes et son originalité. Sur une parcelle de 441 m2, construite en meulière en 1930, rénovée par un architecte, elle bénéficie d’une superficie de 155 m2 + sous-sol total ainsi que d'une large terrasse et d'un extraordinaire jardin composés de bambous. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon avec vue sur le jardin par une magistrale baie vitrée en pointe de bateau - une cuisine équipée attenant à une terrasse exposée sud-ouest, avec accès au jardin sans aucun vis-à-vis – un wc. Au premier étage : Une suite parentale composée d’une vaste chambre avec salle de bains privative ; une salle d’eau et un wc séparé complètent cette description. Au dernier étage : Une grande chambre aménagée sous combles. En rez de jardin: Un garage, un espace buanderie, un local technique et une cave + une pièce donnant sur le jardin, pouvant devenir une chambre avec salle d’eau privative et sauna. Proche des transports en commun (ligne 15 du métro, ligne 12 Mairie d'Issy, et à 4 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart reliant directement Montparnasse en 7 minutes). Vous recherchez un bien unique ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 555 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 55 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

ERA L'AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par ERA L'AGENCE DU CENTRE 03/10/2024

799 000 € 5 790 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Antony (92160)

À VENDRE - CHARMANTE MEULIÈRE DES ANNÉES 1910 - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - EXCELLENT ÉTAT - 5 MIN À PIED DU CENTRE VILLE ! Votre agence immobilière ERA Antony vous propose une CHARMANTE maison de ville entièrement rénovée à vendre de 8 pièces. Ce bien se situe à ANTONY, dans un quartier CALME et proche du CENTRE-VILLE. À proximité des écoles (moins de 5 minutes à pied), des commodités et des transports (RER B ANTONY). Cette maison rénovée d'environ 138m2 en excellent état offre : Un grand double séjour sans vis à vis exposé plein SUD, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, 2 salles d'eaux, une salle de jeu, un espace bureau et des WC individuels à chaque niveau. Pour plus d'informations concernant cette maison, contactez notre agence immobilière ERA Antony au 0157630136. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Léna Jabourian - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Léna Jabourian - iad 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

1 297 000 € 9 070 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Sceaux (92330)

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Magnifique maison à Sceaux, idéalement située proche des commerces, du rer B, de la coulée verte et du Parc de Sceaux. Cette belle demeure, en parfait état, bénéficie d’une surface habitable de 143 m² environ et 338 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une belle cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger confortable, des toilettes indépendants, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau à parfait état. A l'étage: 4 belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous sol avec buanderie, cave à vin, pièce technique, et un double garage. Coté jardin, un espace calme et à l'abri des regards. Sectorisation scolaire: Clos Saint Marcel/ Marie Curie Un sans faute pour cette maison, à visiter très rapidement. Votre conseillère Léna Jabourian est à votre disposition 7 jours sur 7 appels et visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre NAQUIN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandre NAQUIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

535 000 € 5 944 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Nanterre (92000)

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible quartier de Nanterre Mont Valérien. Avec ses 90m² astucieusement agencés, cette résidence offre un espace de vie familial chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde les lieux, mettant en valeur chaque recoin de cette habitation. Le séjour et la cuisine, ouverts sur un jardin ensoleillé, offrent un cadre idyllique pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes offrent un espace de repos paisible, tandis que le potentiel d'aménagement de combles permet d'envisager un agrandissement futur de l'espace habitable. un sous-sol total vous permettra de garer un grand véhicule. De plus, des subventions sont disponibles pour vous aider à réaliser des améliorations énergétiques, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages qu'il peut offrir à votre famille. 520,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

475 000 € 5 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nanterre (92000)

Cette charmante maison, rare dans le secteur, se trouve au coeur du quartier des musiciens, à deux pas du RER A. Si les belles hauteurs sous plafonds, les carreaux de ciment, les anciens parquets et les cheminées en marbre vous séduisent, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Pour finir, un petit jardin, un grenier et une dépendance d'environ 30m² complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir ! Une exclusivité des Agences De VALLIERE.

REAL 31

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par REAL 31 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

1 450 000 € 8 239 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

La Garenne-Colombes (92250)

A proximité directe de la Gare, du Tramway T2, de tous les commerces et des écoles. Edifiée sur 420m² de terrain, cette maison d'époque , entièrement réhabilitée et agrandie en 2012, vous offre des prestations exceptionnelles ! Après avoir pu stationner 2 ou 3 véhicules sur l'avant de la maison, vous rejoindrez le rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, un bel espace dinatoire cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur un vaste séjour double avec 3m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée par laquelle vous rejoindrez votre terrasse et son jardin exposé Sud Ouest d'une surface d'environ 200m². L'espace buanderie et un premier toilette complète ce premier niveau. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 ayant accès à une seconde terrasse de 18m² surplombant le jardin, une salle de bains et un second toilette séparé. Au niveau supérieur, vous rejoindrez votre espace parental avec sa vaste chambre sous combles, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et sa terrasse de 14m². Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un espace chaufferie, une pièce de vie type chambre d'amis ou bureau selon l'usage, et un espace débarras-atelier. Abris de jardin en fond de parcelle. Prestations soignées. Environnement idéale sur la commune. Une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez nous sans tarder. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Garches

(155 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Garches 20/10/2024

(155 avis)

2 260 000 € 14 069 €/m²
Maison • 160,64 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Vaucresson (92420)

Guy Hoquet vous propose cette charmante meulière située au sein de la Division Théry à Vaucresson. Edifiée sur un terrain de 1800 m², cette demeure compte 8 pièces de vie sur 3 niveaux dont 4 chambres. Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée, deux salons, un séjour orienté Sud avec accès direct sur le parc et une grande cheminée, une cuisine ouvrant sur une véranda, un bureau et un WC. Au premier niveau accessible par un escalier central en bois vous trouvez 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau sous toit dévoile un grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le sous sol total permet un capacité de rangement appréciable. Un garage fermé est accolé à la maison. Des travaux de rénovation sont à envisager. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANI Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ANI Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

786 000 € 3 447 €/m²
Maison • 228 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 890 m²

Antony (92160)

A 1 km du RER. Au calme. Maison de 172m² avec dépendances 56m² MAISON D'ARCHITECTE des années 1980, proche du style Lacorbusier, située sur un terrain de plus de 890m², atypique, où alternent volume, courbe, et ligne droite, baies vitrées, très grandes hauteurs sous plafond. carte scolaire collège Henri Georges Adam. AU REZ DE CHAUSSEE : vous êtes d'emblée accueillis dans un très grand séjour attenant au salon avec une cheminée soit près de 54.16 m² avec un plafond cathédrale, vue directement sur le jardin de plain pied. Exposition sud. Vous accédez à une mezzanine de plus de 15m² par un escalier en colimaçon. Deux cuisines (12, 5; 4.75). Au même niveau 3 chambres (9.46; 11.48; 11.26)1 salle de bains, wc séparé. AU PREMIER ETAGE deux chambres donnant sur une terrasse vue au dessus des toits, 1 salle d'eau, wc séparé. DPE D pompe à chaleur. DEPENDANCES en fond de jardin : 3 pièces et un studio attenants l'un et l'autre. Possibilité de faire qu'une dépendance de 56m². DPE F. Accès de la maison principale aux dépendances pour garer des voitures

Guillaume de Jerphanion - Innove Immo

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Guillaume de Jerphanion - Innove Immo 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

2 390 000 € 11 065 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 306 m²

Vaucresson (92420)

Située sur les hauteurs du centre-ville, dans un environnement arboré et calme, cette magnifique maison familiale de 1964 vous emmène dans un univers exceptionnel. Avec ses 223 m² habitables (216 m² Carrez) et son sous-sol de 94 m², elle présente originalité, luminosité, volumes. Rénovée avec goût, ses pièces de réception ouvertes sur la verdure, ses 5 chambres dont une remarquable suite parentale, et son sous-sol complet vous offrent un cadre de vie hors normes. Elle comprend : - Un séjour triple de 50 m² avec une superbe cheminée contemporaine, ouvrant par de grandes baies sur une terrasse au sud et le jardin - Une vaste cuisine semi-ouverte dinatoire de 23 m² - Au 1er étage : 4 chambres (21, 15, 13 et 12 m²), 1 salle-de-bain, 1 WC indépendant - Au 2d étage : 1 exceptionnelle suite parentale de 43 m² avec sa salle-d'eau/WC et son dressing, ouvrant sur une terrasse de 39 m² avec une vue à couper le souffle sur Vaucresson. Au sous-sol : 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave-à-vins et surtout 1 vaste pièce de 40 m² pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, atelier… Son jardin est également exceptionnel, par sa taille (1.200 m²), son aménagement et ses essences, son calme. Un grand garage dans le jardin complète ce bien et il est possible de garer jusqu'à 3 voitures en extérieur. La maison est idéalement située, proche de toutes commodités : - commerces - écoles - gare (ligne L – La Défense-Saint-Lazare) - A13 et A86 facilement accessibles. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 320 389 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4960.00 et 6780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :