6
235 000 €
1 424 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²
Idéalement située à Gressey 78550. Possibilité de 165 M2 Habitables sur 216 M2 de terrain. Jardin bien exposé. Dégagement, bureau, 3 Chambres, SDD. Toilettes. Grange attenante. Grenier au dessu de la totalité 2 Places de parking privées.
13
395 000 €
3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²
L'agence BCN Bien Chez Nous, vous propose cette maison située sur les hauteurs de Montsoult. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour double traversant, une cuisine fermée, 1 WC. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec leur salle d'eau privée avec WC. Un studio en sous-sol vient compléter le bien. Il possède sa salle de bains, sa cuisine et sa pièce de vie ainsi que son entrée indépendante. D'autres pièces annexes au sous sol vous garantissent du rangement complémentaire ainsi qu'un espace chaufferie-buanderie. Un garage vous pemettra de garer votre véhicule sachant qu'il est aussi possible de stationner un autre véhicule dans l'enceinte de la maison. Une terrasse vous permettra de profiter de la vue sur la plaine de France. Les écoles (primaire et collèges) ainsi que la gare (Ligne H gare de Montsoult-Maffliers) sont accessibles à pieds. Les atouts de cette maison : Sa situation géographique (proche école et forêt), sa vue, le charme de l'ancien, le studio indépendant et son exposition SUD. BCN vous propose ce bien au prix de 395 000 € (honoraires charge vendeur), numero de dossier 202. Information énergétique, Energie F/320 et classe Climat F/99, montant des dépenses energétiques entre 3200 € et 4380€ par an chauffage au fioul. Audit énergétique en cours. Bien commercialisé par Carole au 07.61.66.03.06 ou à l'agence 01.83.93.60.50. Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52
6
429 000 €
4 248 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres
Champigny - Parc du Tremblay / RER E 15 minutes Charmante maison lumineuse, calme et spacieuse, facile à vivre ! Celle-ci comprend : entrée, séjour double / jardin, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, salle de bains + wc. Nombreux rangements Exposé Sud Ouest Elle n'attend que vous !
20
350 000 €
2 966 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Laissez-vous charmer par cette maison NON-MITOYENNE, en parfait état, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un CADRE PAISIBLE à Boutigny-sur-Essonne, cette propriété de 118 m² habitables environ, nichée sur un terrain de 800 m² environ, allie confort moderne et ambiance conviviale. Imaginez-vous dans le séjour double cathédrale, baigné de lumière grâce à sa double exposition et sublimé par un plafond rétroéclairé. Un paisible soir d'hiver, installez-vous près du POÊLE À BOIS, idéal pour des moments cocooning. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement aménagée, est le lieu rêvé pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis, tout en profitant d’une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre dotée de son dressing, une salle d’eau moderne incluant des WC séparés, permettant une vie de PLAIN-PIED. À l’étage, laissez libre cours à votre imagination : une mezzanine pour un salon ou un bureau, deux chambres spacieuses ( possibilité 3 par une simple cloison ) et une salle de bain, vous offrent confort et intimité. Les extérieurs prolongent cette ambiance chaleureuse. Une terrasse et un kiosque vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets. Avec un CARPORT, un SOUS-SOL TOTAL avec caves, un atelier, un GARAGE DOUBLE, un adoucisseur, des fenêtres en triple vitrage, un chauffage combinant gaz de ville et bois, une isolation refaite ... cette maison est autant pratique qu’agréable. Si vous rêvez d’un intérieur où l’élégance et la convivialité s’harmonisent parfaitement, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour venir découvrir cette maison et imaginer votre nouvelle vie. INTER-CABINET ACCEPTÉ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
246 000 €
2 733 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²
Maison de 5 pièces dans le secteur des Grès. Venez découvrir cette maison familiale située à proximité des écoles et des transports. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur le séjour de 20 m2 agrémentée d'une cheminée, avec accès direct au jardin. Cuisine séparée. Au premier étage : 2 chambres avec salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres avec salle de bains et WC. A l'extérieur un jardin doté d'un abri ainsi que d'un garage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Arlette DA COSTA au 06 62 76 87 56. N° RSAC : 819 973 348 MEAUX
15
409 900 €
2 733 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²
Vous aimez le charme de l'ancien ? Les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan ? Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir : Une maison de 1766, qui a plus de 258 ans ! Non, vous ne rêvez pas : Ce bien était là avant la Révolution française et perdurera encore longtemps, car cette maison a été construite à une époque où on ne construisait pas des maisons, on les bâtissait ! Vous cherchez 150 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussez, un immense sous-sol, et tout cela sur un terrain de 850 m² ? Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ? Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Évaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous. De plus, cette maison vient de bénéficier d'un programme de rénovation énergétique globale (isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Son diagnostic de performance énergétique vient d'être actualisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer. INFORMATIONS IMPORTANTES : Ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable. Les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente. Le dernier DPE réalisé classe ce logement en catégorie C(173kWh/m2/an) et GES en catégorie A (5 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1530 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
16
210 000 €
1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²
BAISSE DE PRIX Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente cette maison lumineuse, clé en mains, aménagée avec goûts où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est situé dans un hameau de Souppes sur loing. Elevée sur deux niveaux, elle se décompose comme suit : RDC : entrée donnant sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de 2020 (gamme Signature BUT), le tout s'ouvrant sur un vaste et lumineux double séjour avec son très beau poêle à granules. Un buanderie avec évier, rangements et toilettes séparés complètent ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve : trois belles chambres, une salle de bain avec ses toilettes ainsi qu'une belle pièce palière. Petit extérieur intimiste, sans mitoyenneté, ni vis à vis afin de recevoir famille et amis. A quelques minutes en voitures de toutes les commodités (Auchan, autoroute, gare de Souppes). Venez pousser la porte de ce maison pleine de charme! Contact : 07 60 31 42 94
9
850 000 €
5 519 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²
Sur une parcelle de 270m² en pleine propriété, Bas Montreuil . Au sud de la croix de chavaux . En exclusivité . Issu de la transformation rehabilitation d' un pavillon +atelier : le cabinet Vesta immobilier vous propose un ensemble immobilier composé d 'une maison/loft élevée sur sous-sol partiel, d'un studio indépendant. La surface au sol est d 'environ 180m² et la surface habitable de 154m² . le bien est en cœur d'ilot donc au calme en retrait de la rue avec accès par une petite venelle . Le bien est composé comme suit : une Maison / loft d 'habitation composé d'une entrée, un séjour avec un beau poêle a bois une cuisine ouverte (50m²), 2 chambres avec double hauteur (dont une en mezzanine) et un bureau. Plus un studio indépendant de 30m² environ (séjour, salle d'eau avec WC ) pouvant être loué. L'ensemble est autour d 'un jardin joliment planté. Le bien offre de nombreuses possibilités (utilisation mixte possible) et est particulièrement bien placé dans le bas Montreuil. A moins de 7 mn de Vincennes.
15
1 500 000 €
8 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²
En exclusivité Tout proche du Bois de Vincennes, dans une rue calme, cette jolie maison de ville de 160m2 sur 3 niveaux, son jardin de 60m2 et son parking 80 m2 (2 voitures). Calme et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace atelier, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon donnant sur le jardin et des toilettes. Au 1er étage, il y a une grande chambre de 25m2 divisible en 2, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une deuxième grande chambre également de 25m2 et divisible en 2, un espace de vie et rangement et des toilettes. Une grande cave au sous-sol de 75m2 ainsi qu'un grenier. C'est une maison à fort potentiel puisqu'elle peut être agrandie jusqu'au trottoir mais également sur-élevée . Proche M° Croix de Chavaux ligne 9 et M° Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
310 000 €
2 541 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : Cette superbe maison aménagée PMR au RDC de 5 pièces, 4 chambres à Mantes-la-Jolie avec 2 pièces en enfilade Vous rêvez d'un nouveau chez vous proche du bord de seine ou du lac de Goussaincourt, avec une superficie de plus de 160m² de surface au sol et de 122m2 habitable, cette maison mérite d'être visité afin de pouvoir admirer son potentiel, répartie sur 2 étages c'est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et y créer de précieux souvenirs. Construite en 2001 elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Faux plafond avec spot dans toutes les pièces. Prise RJ45 (Informatique) dans toutes le chambres. Double vitrage et volets électrique dans toutes les pièces. Au Rez de chaussée : Une entrée spacieuse qui donne sur une chambre de 10m², un toilette séparé, une cuisine spacieuse aménagée avec fenêtre qui donne sur la terrasse. une grand séjour de plus de 25m² permettant au plafond d'installer un vidéo projecteur. Une suite Parentale accès PMR (Chambre de 15m² avec salle de bain et toilette de 6m²) avec un accès entre porte de 88cm. Au 1er : Une salle de douche avec Toilette, 2 chambres avec des velux de 1,29m² de large permettant d'avoir un maximum de lumière, 2 pièces en enfilade à rénover (la 1ère pièce est juste isolé sans placo et l'autre sans aucune insolation on voit les tuiles) Extérieur: Il y a un porche sur le coté droit de la maison qui permet d'abriter un véhicule, au fond une porte permet d'accéder à un local de rangement de matériel de jardin, une belle terrasse de 30m² éclairée et accessible de la pièce de vie. Proche de tous commerces, arrêt de bus à 20m qui dessert la gare de mantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui est surprenante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
226 000 €
2 055 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 367 m²
Maison de plain-pied de 110 m2 offrant une entrée sur un séjour triple lumineux et une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, WC séparé, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau. Profitez également d'un garage et d'un cellier ainsi qu'un terrain de 1367 m2.
18
675 000 €
6 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
RARE sur le secteur ! Maison : entrée avec placard, séjour cathédrale (hauteur max 3.80 m) avec cheminée et double accès par baies vitrées sur le jardin ou la petite cour, cuisine aménagée 11m² (possibilité d'ouverture sur séjour), terrasse et jardin plein Sud, 3 chambres dont une avec climatisation (11m²-11m²-13.5m²), couloir avec grands placards aménagés, SdD, wc, SdB avec wc et baignoire balnéo. Dépendance à l'entrée avec Garage de 21m² et espace atelier de 10m² (avec fenêtre, électricité, eau). Cette Maison est en excellent état (toiture refaite et charpente doublée en 2012, radiateurs changés, fenêtres aluminium double vitrage, façade impeccable, maison construite sur vide-sanitaire, baignoire Balnéo,.... La maison est équipée de la Fibre internet. Concernant le terrain, elle bénéficie d'un terrain total de 1.000m² plat et sans vis à vis. Ce Bien est situé dans une petite copropriété à très faibles charges : 39 euros/mois. Proximité forêt, crèche, écoles maternelle et primaire à pied, bus pour accès RER C Jouy ou Tramway Ligne 6 Vélizy en 8min. Accès rapide au Duplex A86, N118, Vélizy, Versailles et Plateau de Saclay (Grand-Paris Sud). Laissez vous séduire par cette Maison de plain-pied sans travaux qui bénéficie d'un jardin extraordinaire au calme et à l'abri des regards ! Votre contact : Florent LEPEYTRE-0764091545 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 475 euros.
9
429 000 €
3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²
Située à Champigny-sur-Marne (94500), cette maison atypique de 130m² habitable est située dans une impasse, dans un quartier calme et résidentiel à 12 minutes à pied du RER E et 20min du RER A ( moins de 10 minutes en bus). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres dont une de 23m², un bureau de 14m², une salle de bain et un toilette indépendant. Le sous-sol est constituée d'une chaufferie/cellier et d'un garage de 26m². Une dépendance de 32m² composant un deuxième garage et une partie atelier. Le tout édifié sur une parcelle de 287m² ou vous pourrez profiter du soleil sur sa belle terrasse en composite. LES + + +: - SOUS-SOL - DEUX GARAGES - SITUEE DANS UNE IMPASSE - QUARTIER CALME - PROXIMITE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant
12
430 000 €
4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²
Possibilité de Vente à terme sur une partie de la surface avec paiement échelonné par palier possible. Me contacter pour plus de précisions. En face de l'IME Le clos du Parisis, à 2 minutes à pied du collège, des écoles, commerces, des équipements sportifs, au pied de l’A86, à 20 minutes à pied de la gare la Frette Montigny. Pavillon de 104 m2 avec travaux (ouvert à négociation), idéal pour grande famille ou investisseur ou entrepreneur (cabinet paramédical, professions libérales, colocation ou autre : 6 chambres possibles), maison lumineuse, au calme, peu de vis-à-vis, des années 1960, à restaurer sur un grand terrain de 727 M2 environ. Gaz et électricité. Trois chambres, une en bas de 9 m2 ouvert sur un salon attenant et deux au premier étage (10 et 11 m2), avec une cuisine, salon donnant sur un grand balcon. Possibilité d’en aménager deux autres dans les combles à aménager (43 M2), avec une salle de bain, soit 5 chambres. WC en bas et à l'étage. A noter, une double entrée (devant la maison, et derrière, côté garage). Le garage accolé à la maison (23 M2) + l'atelier (12 M2) peuvent être aménagés en un studio ou en chambres supplémentaires, soit 7 à 8 chambres au total, en comptant celles des combles à aménager. En prenant en compte l'atelier, le garage attenant, directement accessible depuis la maison, + le local chaudière + les combles à aménager, la surface s'élève à 188 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix affiché à 430000, commission d'agence incluse de 9900 euros. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
312 000 €
2 152 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²
La crémaillère immobilier vous fait découvrir cette bâtisse situé dans un village avoisinant de Dourdan à proximité des écoles, de l'A10. Cette maison ancienne vous séduira par son style authentique offrant de beau volume composée d'une entrée desservant: WC, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un séjour, à l'étage: un couloir, trois chambres, un grenier, au comble un grenier. Sur le terrain clos de mur de 780m² vous y trouverez un appentis, un garage, une dépendance, une remise avec grenier au-dessus. Coup de coeur garantie pour cet ensemble immobilier! Prévoir travaux pour remettre aux gouts du jour! A 12min de Dourdan, 10 min d'Ablis, 20 min de Rambouillet. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :
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