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Vicky PAUL - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Vicky PAUL - iad 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(10 avis)

20

520 000 € 3 041 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 777 m²

Chalo-Saint-Mars (91780)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Magnifique maison familiale édifiée sur une belle propriété de plus de 7000 m² à Chalo-Saint-Mars Située dans la paisible commune de Chalo-Saint-Mars, cette superbe maison datant de 1964 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement boisée, à seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété spacieuse et pleine de charme saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau offrant une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Deux petites pièces peuvent être aménagées en chambres, en dressing ou en bureau, une grande salle d'eau avec un meuble double vasque et un WC séparé. SOUS-SOL TOTAL compartimenté et aménagé. Il se compose d'un double garage avec ses deux ouvertures motorisées, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. Garage supplémentaire à l'extérieur de la maison. Une partie de terrain est également constructible. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un environnement agréable et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et d'aménager un cocon à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PONS - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Sophie PONS - iad 30/09/2024

(68 avis)

10

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 577 m²

Noiseau (94880)

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Située au cOEur d’un magnifique jardin arboré de 577 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 118 m² environ saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à un spacieux salon de 30 m² environ, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une véranda donnant accès au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau, et de plusieurs espaces de rangement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de trois chambres fonctionnelles, de doubles vitrages pour un confort optimal et de volets électriques pour plus de praticité. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative sont également disponibles sur la parcelle. Les amateurs de nature apprécieront la présence d’un poulailler. Côté sud-ouest, la terrasse est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des moments en extérieur. Nichée dans un quartier prisé, la maison est à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Une visite s’impose rapidement pour découvrir ce charmant Plain-Pied ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE

(223 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE 05/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(223 avis)

10

675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Montévrain (77144)

Magnifique maison montevrain 8 pièces 200 m2 sur 505m2 de terrain exclusivite !!! vous la cherchiez depuis longtemps, alors ne cherchez plus !!!exceptionnelle et unique sur montévrain, magnifique maison indépendante de 200m² habitables (240 m2 utiles) sur 505m2 de terrain baigné de soleil exposée plein sud-ouest, dont 150m2 de plain-pied dans le secteur le plus recherché de montevrain, cette maison vous séduira par ses volumes et aménagements, et la qualité de très très haut standing de ses matériaux ! aucuns travaux à prévoir !!! elle comprend au rdc : entrée avec placard de rangements sur mesure, un salon-séjour-salle à manger de 70m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement, 3 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau, wc, salle d'eau supplémentaire, buanderie, et un double garage donnant à l'intérieur de la maison. a l'étage : pièce palière, salle de jeux, 3 grandes chambres, toutes avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. le tout sur un magnifique terrain exposé plein sud-ouest de 505m2, jardin totalement paysagée. volets roulants électriques, tout l'étage est entièrement climatisé. cette maison vous surprendra par sa qualité de construction, par les matériaux et par sa luminosité. a deux pas du parc des frênes. il n'y a plus qu'à poser ses valises. possibilité de garer 4 voitures. au plus rapide !!!!! coup de coeur assuré !!!! -

Guy Hoquet Tournan En Brie

(19 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Tournan En Brie 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(19 avis)

16

362 000 € 2 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière avec son poêle à bois, complétée par une cuisine indépendante moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, trois autres belles chambres dont une avec dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort à toute la famille. La maison dispose également de deux garages, d'un grand jardin verdoyant, de plusieurs places de stationnement, et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace. Ce bien allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités, idéal pour une vie familiale sereine. Localisation privilégiée : A 1 min à pied : arrêt de bus A 10 min de la N4 A 15 min de la gare de Tournan (ligne P et RER E) A 15 min de Coulommiers École à Lumigny-Nesles-Ormeaux Collège et lycée à Rozay-en-Brie Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et potentiel d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et accessibilité ! Son prix de vente est de 362 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (238 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 euros et 2 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 07/10/2024

10

103 900 € 2 969 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à deux pas de Moret-sur-Loing et bénéficiant d'un accès facile à tous les services (commerces, écoles, transports en commun), ce chalet ou ce terrain de 400 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Ce chalet de plain-pied comprend un séjour, une cuisine avec une belle hauteur de plafond, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Il est accompagné d'un garage et d'un jardin clos de 400m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

L'OLIVIER DE MONFORT

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par L'OLIVIER DE MONFORT 09/10/2024

12

680 000 € 3 238 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Montfort-l'Amaury (78490)

Réf.743 COUP DE COEUR ! Région de Montfort L'Amaury et rare sur le secteur, ce très beau plain-pied datant de 1907 (ancienne auberge) de 210 m² habitables érigé sur un terrain de 938m² . Cette auberge fut transformée en habitation dès 1930. Si vous recherchez de très beaux volumes spacieux et lumineux alors vous ne serez pas déçu par ce bien entièrement rénové avec goût ! Séjour cathédral parqueté de 70 m² avec son poêle à bois canadien et triple exposition donnant sur une vaste cuisine déplafonnée, aménagée et équipée de plus de 20 m². Coté nuit vous serez ravis de découvrir 4 grandes chambres (13, 14, 14 et 30 m²) dont 3 avec salle de bains ou salle d'eau, wc indépendant. Les plus : la buanderie attenante à la cuisine de 9m², la terrasse de 60 m², la cave de 27 m², la toiture et isolation refaites en 2018. Prix: 680 000EUR dont 4.62% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 650 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gemael Mambouana - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Gemael Mambouana - iad 09/10/2024

(5 avis)

17

269 000 € 3 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Oissery (77178)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Au cOEur du canton de Claye-Souilly dans la commune de Oissery, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 75 m² environ édifiée sur un terrain de 680 m ² . Cette maison se situe à moins de 20 minutes de Meaux et Claye-Souilly et à quelques minutes de Roissy CDG. A proximité également des écoles et du centre ville, venez accueillir votre famille dans un séjour salle à manger très lumineux, grâce à sa double exposition donnant sur une belle terrasse et un vaste jardin totalement clos et sans vis à vis. Elle se compose également d'une cuisine ouverte et équipée, de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec sa double vasque. Un sous-sol total pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux et un garage avec sa petite mezzanine viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit calme et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Abriculteurs 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(150 avis)

20

708 000 € 6 030 €/m²
Maison • 117,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clamart (92140)

Maison de Ville avec Jardin en Centre-Ville de Clamart Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison de ville, en copropriété, en plein cœur de Clamart, située dans une allée calme et résidentielle. Idéale pour une famille, cette maison de 5 pièces, répartie sur 3 niveaux, vous offre 117 m² d’espace de vie parfaitement agencés, complétés par un charmant jardin privé de 27 m². Rez-de-Chaussée : Un Espace Convivial et Lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cuisine indépendante et entièrement équipée, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus vaste. Profitez d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur le petit jardin arboré et fleuri. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes avec espace buanderie complètent ce niveau. Premier Étage : Flexibilité et Confort L'étage vous propose une chambre généreuse avec balcon, facilement divisible en deux selon vos besoins, et une seconde chambre avec alcove, offrant une vue paisible sur le jardin. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Deuxième Étage : Suite Parentale Le dernier étage est dédié à la suite parentale, avec un espace bureau, une salle d’eau privative et de nombreux rangements. Bonus: Possibilité d'acquisition de 2 parking Box en supplément Les Plus de cette Maison : - Emplacement Privilégié en centre-ville. - Espaces Modulables : Trois chambres spacieuses avec possibilité de créer une quatrième. - Bonnes performances énergétiques - Un espace extérieur verdoyant A noter : - Taxes foncières : 1 454 € - Charges de copropriété : 1 440 € / an (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les poubelles) - Coût annuel de l'électricité : 600 € / Coût annuel du gaz : 1 245 € (pour l'eau chaude et le chauffage) - État du bien : En bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 180 - Maison,lot n° 172 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (Classe C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 28 (Classe C) Prix de vente : 708 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Possibilité d'acquérir deux box en sus (26.000 €/box) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Karim BOUDJENANE - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karim BOUDJENANE - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

426 000 € 3 550 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

Viarmes (95270)

Située dans la charmante ville de Viarmes (95 270), cette maison individuelle de plain-pied sur un sous-sol total bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la gare et des commodités. Le quartier offre un cadre paisible et agréable. Le terrain de 841 m², offre un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et une terrasse sans vis-à-vis. L'année de construction est de 2012. La maison d'environ 120 m² se compose d'une pièce à vivre de plus de 45 m2 en cathédrale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement avec de nombreux placards, de 3 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les combles sont aménageables. Un garage en sous sol.Avec une pièce à vivre en cathédrale, un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et une cuisine ouverte, cette maison offre un confort contemporain et un agencement fonctionnel. Laissez-vous séduire par le confort d'un plain-pied... Ce bien correspond à vos critères de recherche, alors contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641 - SAFTI – BOUDJENANE Karim, Conseiller indépendant

Daoud MIHOUBI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Daoud MIHOUBI - iad 14/10/2024

(16 avis)

8

376 000 € 3 650 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Daoud Mihoubi (06 22 57 61 42) vous propose : **NOUVEAU** Charmante Maison de Plain-Pied à Villeneuve-le-Roi Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied située dans la charmante ville de Villeneuve-le-Roi limite Ablon. Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. La maison s'étend sur une superficie de 103m² et se compose de spacieuses pièces lumineuses. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et fonctionnel. L'intérieur offre des possibilités infinies pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. Les 2 expositions Nord et Sud offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du soleil et de l'air frais dans le jardin, aménageable selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le parfait havre de paix loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Les transports, écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est équipée pour offrir un confort optimal, avec des installations modernes pour répondre à vos besoins. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, de plain-pied, dans un environnement paisible à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daoud Mihoubi EI (ID 31363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine BARROSO - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sandrine BARROSO - iad 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(41 avis)

20

328 000 € 5 467 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : En exclusivité : Charmante Maison meulière sur sous-sol total, entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un excellent état général, situé dans un quartier pavillonnaire Cette maison de plain-pied vous accueille avec une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une agréable terrasse couverte qui donne accès à un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave et une pièce bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison dispose d'un beau jardin. L'espace devant la maison permet de stationner un véhicule, tandis que l'arrière du jardin est agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz, volets roulants électriques et double vitrage garantissent confort et praticité. Cette maison est prête à vous accueillir …Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle DEGRAS - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christelle DEGRAS - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(24 avis)

11

432 000 € 2 787 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

iad France - Christelle Degras (06 24 16 84 70) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 154m² à Saint-Ouen-l'Aumône - Sous-sol total - 4 Chambres et un bureau - Vivable de plain-pied Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à quelques pas du parc Le Nôtre. Construite en 1980, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour double lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée, un W.C indépendant ainsi que deux chambres s'articulent dans cet espace dont l'une pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une pouvant être divisé à votre convenance, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le vrai plus de cette maison est sans nulle doute ses nombreux rangements dans chacune des pièces. Un sous-sol total pouvant faire office d'atelier, de buanderie, de lieu de stockage... un espace hyper modulable ! Côté extérieur : Le jardin vous accueillant avec des plantes colorées est aménagé avec soin, vous invitant à profiter des beaux jours en toute quiétude. La double terrasse, vous permettra d'organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de matériaux de qualité ( marbre au sol, bois, double vitrage pvc dans toute la maison...) et d'aucune mitoyenneté. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 6j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Degras EI (ID 55069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Tournan En Brie

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Tournan En Brie 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(19 avis)

16

362 000 € 2 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Rozay-en-Brie (77540)

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière avec son poêle à bois, complétée par une cuisine indépendante moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, trois autres belles chambres dont une avec dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort à toute la famille. La maison dispose également de deux garages, d'un grand jardin verdoyant, de plusieurs places de stationnement, et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace. Ce bien allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités, idéal pour une vie familiale sereine. Localisation privilégiée : A 1 min à pied : arrêt de bus A 10 min de la N4 A 15 min de la gare de Tournan (ligne P et RER E) A 15 min de Coulommiers École à Lumigny-Nesles-Ormeaux Collège et lycée à Rozay-en-Brie Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et potentiel d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et accessibilité ! Son prix de vente est de 362 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (238 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 euros et 2 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les Toits de Robinson

(147 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Les Toits de Robinson 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(147 avis)

9

985 000 € 4 629 €/m²
Maison • 212,8 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON vous présente: Située dans le quartier privilégié et verdoyant du Lac, à Verrières-le-Buisson, cette maison moderne construite en 2009 offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle propose 212 m² de surface habitable avec de beaux volumes, de nombreuses pièces fonctionnelles et des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Une chambre au rez-de-chaussée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc apportent un confort de plein-pied. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d'une grande salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Les combles, isolés et facilement aménageables, offrent la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire ou un espace à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complète ce bien avec un local technique , une salle de jeux, un atelier, une salle de sport et une lingerie, ajoutant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, qui entoure la maison, est agrémenté d'espaces de jeux pour enfants et bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison, située dans un environnement calme et résidentiel, est à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479

Céline KERN - Expertimo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Céline KERN - Expertimo 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

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380 000 € 6 242 €/m²
Maison • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Gentilly (94250)

Venez découvrir cet appartement de plain-pied au calme, véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée et arborée, on s'y sent comme dans une maison ! Situé à l'arrière d'un petit immeuble en copropriété, ce bien orienté Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres latérales et sur le toit. À l'intérieur, l'espace se déploie avec un grand séjour-salon sur sa cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur. La chambre principale est dotée d'un dressing, et juxtaposée à une petite pièce attenante qui peut être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'ami. Une petite salle d'eau avec WC vient compléter ce logement. Une charmante véranda prolonge le lieu, ce qui vous offre un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté emplacement, vous serez à seulement 4 minutes à pied de la gare RER B de Gentilly et à 14 minutes de la ligne 14 (Hôpital Bicêtre). Le tout dans une rue calme, avec possibilité de parking à proximité immédiate, et tout proche de Paris ; du stade Charletty, de la Cité Universitaire Internationale et du parc Montsouris. Cette annonce vous est proposée par KERN Céline - EI - NoRSAC: 445363849, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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