Acheter une maison en Seine-et-Marne (77)

iad France - Céline DE ASSUNCAO (06 24 49 56 73) vous propose : À OZOIR-LA-FERRIÈRE, dans une impasse du quartier CALME et très recherché du DOMAINE POIRIER, cette maison INDIVIDUELLE familiale KAUFMAN de 188m² utiles (177m² loi Carrez) + garage de 23 m ², offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1998, elle est répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 5 chambres, un double salon spacieux avec sa belle cheminée avec insert pour savourer de belles soirées au coin du feu, et une véranda chauffée, idéale pour profiter de la luminosité en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante avec placard, rangement, et wc - un vaste séjour de 48m² environ prolongé d'une superbe véranda offrant un espace convivial pour se retrouver en famille - une cuisine séparée aménagée et toute équipée (permettant également un accès direct à la véranda), et son cellier/buanderie pratique pour le rangement - une chambre avec salle d'eau, placard et accès direct sur le jardin À l'étage, un palier avec rangement, vous permettra de découvrir quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et dressing, et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. L'ensemble de la maison est en bon état, et offre un cadre de vie agréable immédiatement. Vous profiterez d’un emplacement stratégique, au cOEur d'espaces verdoyants parfaits pour vos balades, à quelques pas du campus Sainte-Thérèse (10 minutes à pied) et à proximité des commerces et des axes routiers, pour un quotidien alliant praticité et confort. LES PLUS : - Volets roulants partout - Fenêtres double vitrages - Ballon d'eau chaude 300L de 2023 - Terrain piscinable - Aucun vis-à-vis - Abris à bois - Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison - Gare RER E à 8 minutes en voiture - Arrêts de bus lignes A et 502 à 10 minutes à pied A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 476 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : EXCLUSIVITE - Maison Traditionnelle de 135 m², environ, à Crégy-lès-Meaux - 10 MINUTES GARE SNCF MEAUX - qui offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards, un espace salon/séjour très lumineux, avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir pour un total open space, et, le gros plus c'est une chambre ou un bureau offrant la possibilité de vie de plain-pied. L'étage offre trois belles chambres, un w.c, ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains indépendantes. Le sous-sol total permet de donner une autre dimension à cette maison en accueillant une salle de musique, une salle de sport, un garage et un coin buanderie. Cette maison en bon état général, offre un réel confort à travers ses volumes et luminosité et bénéficie de certain équipement appréciable tel que la climatisation en toute saison. Les extérieurs se traduisent par un jardin qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant, très au calme, avec des terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison. Située dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, à deux pas du centre ville, ce bien vous offrira les possibilités des écoles, collège, commerces et bus à pieds avec la gare SNCF de MEAUX à 10 MINUTES et accès N3 immédiat. Ne tardez pas et appelez-moi pour une visite...!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.