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LA PLAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA PLAINE IMMOBILIER 05/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

349 000 € 4 205 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (93200)

Carrefour Pleyel: nous vous proposons cette maison de ville ancienne à rénover entièrement, édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol, mitoyenne, travaux important à prévoir, elle est située rue des Renouillères en plein coeur du quartier d'affaires de Pleyel. Audit énergétique disponible sur demande. Contact et renseignements : 06.50.39.60.68 Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €.

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CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

OPPORTUNITE RARE: Dans le secteur très recherché des 24 arpents, quartier résidentiel et familial de Neuilly-sur-Marne, très agréable maison de 96m2 de surface au sol et 78m2 habitables. Cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée est située dans une charmante copropriété clôturée de 28 maisons où règne un esprit village avec un voisinage charmant. La maison: Une entrée avec placard et WC séparés donne sur un séjour lumineux de 26m2, une cuisine équipée de 9m2, la pièce de vie spacieuse donnant sur une agréable terrasse avec cabanon et store ban récent et un beau jardin, le tout exposé Ouest afin de profiter de beaux après-midi et de belles soirée d'été. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et un placard. Enfin des combles (18m2 au sol) astucieusement aménagés et isolés pouvant faire office de bureau pour le télé-travail ou bien de chambre.. Un box vient compléter ce bien rare. Points forts: -Excellent DPE (double vitrage, isolation des combles, radiateurs récents) -Aucun travaux nécessaires -Copropriété à l'athmosphère familiale et paisible -Toutes les écoles à quelques minutes à pieds -Arrêt de bus en toute proximité qui conduit à la gare de Neuilly-Plaisance en 10 minutes Cette annonce référence 246984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain Chezbardon - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Romain Chezbardon - iad 10/09/2024

(1 avis)

369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Villemomble (93250)

iad France - Romain Chezbardon (06 48 35 84 61) vous propose : Venez découvrir cette charmante meulière faisant partie du patrimoine bâti remarquable de la ville de Villemomble. Proche de toutes commodités, transport au bout de la rue, piscine et école ainsi que de l'autoroute, cette maison est idéalement placée ! Elle se compose de la manière suivante, un couloir donnant accès à un séjour traversant, une première grande chambre, une salle d'eau équipée avec meuble double vasque et bidet, un WC, un accès à un sous-sol total et au jardin ainsi qu'une cuisine donnant accès à l'étage. À l'étage un palier qui dessert une première chambre avec un cabinet de toilette privatif pouvant faire office de salle d'eau, une deuxième grande chambre avec elle aussi un cabinet de toilette privatif pouvant faire office de salle d'eau et une troisième pièce étroite faisant office de grenier. À l'extérieur vous retrouverez un jardin paysager avec son abri et sa vigne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Chezbardon EI (ID 62792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904685286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déborah Sola - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Déborah Sola - iad 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(13 avis)

299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : À vendre : Maison des années 50 avec potentiel à Livry-Gargan Maison des années 50 située dans la commune de Livry-Gargan, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un bien avec un fort potentiel. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles opportunités. Caractéristiques : •Superficie : 104 m² habitables •Espace de vie : Grand espace de vie de 47 m2 au rez-de-chaussée •Chambres : 3 chambres •Salles de bains : 1 salle de bain + 1 salle d’eau pratique •Cuisine : Cuisine séparée, à rénover selon vos envies •Combles : Utilisables comme salle de jeu ou autre espace de loisirs •Extérieur : Grand jardin à aménager •Garage : Garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 voitures ou camion •Dépendance : En fond de jardin, une dépendance pouvant être aménagée en bureau, studio ou atelier •Chauffage : Chauffage individuel au gaz Localisation : Située proche des commerces, des écoles, et des transports, la maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme. Une maison à fort potentiel, prête à être transformée selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET IMMOBILIER ROCCO

Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 05/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

497 500 € 3 769 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Le Raincy (93340)

A 300m de la place des fêtes, dans un secteur particulièrement calme et recherché, vaste maison familiale offrant sur plus de 130m² habitables : au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et des grands rangements. A l'étage, 3 chambres, une de 12m², et deux de 25m² avec mezzanine et salle d'eau individuelle pour chacune d'entre elles, un dégagement avec placards, et des toilettes séparées. Un sous-sol total avec une belle hauteur sous-plafond, offrant un grand espace garage et atelier, une buanderie/chaufferie, et des toilettes. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage, des volets motorisés à télécommandes, un portail rue motorisé également, une chaudière gaz Wiessmann, une toiture en couverture zinc, et aucune anomalie dans l'installation électrique ni dans l'installation gaz ... SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS D'ENTRE VOUS ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : D -- GES : D (Date de réalisation du DPE : 15/03/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1480EUR à 2040EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021),

Sabrina MEDIENNE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Sabrina MEDIENNE - iad 10/11/2023 - mise à jour 17/09/2024

(9 avis)

628 000 € 3 489 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Drancy (93700)

iad France - Sabrina MEDIENNE (06 10 14 06 76) vous propose : DRANCY - MAISON DE 6 PIÈCES DE 180 m2 environ - AU CALME - ALARME - PROCHE COMMERCES - GARE - ECOLES. ELLE COMPRENDS : AU RDC : UNE ENTREE AVEC PLACARD DONNANT SUR UN GRAND SALON/SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE TRES BELLE CHEMINEE AVEC INSERT. UNE CUISINE A L'AMERICAINE EQUIPEE ET AMÉNAGÉE - UNE PIECE POUVANT SERVIR DE CHAMBRE OU DE BUREAU - 1 WC - DEUX ACCES DIRECT A LA GRANDE TERRASSE. A L’ÉTAGE : 3 GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAIN AVEC GRANDE BAIGNOIRE BALNEO AINSI QU'UNE DOUCHE - DOUBLE VASQUE. UN WC. SOUS SOL TOTAL POUR STATIONNER JUSQU'A 4 VEHICULES. UNE BUANDERIE - UNE PIECE POUVANT SERVIR DE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU. LES PLUS : PORTAIL ELECTRIQUE - MAISON TRES RECENTE FAITE AVEC DE TRES BONS MATERIAUX. DOUBLE VITRAGE ALLUMINIUM A RUPTURE THERMIQUE - LA MAISON EST REMPLIE DE MARBRE - PLAFOND STYLE VERRIERE SOUS TOITURE - ASPIRATION CENTRALE. LA MAISON EST IDEAL POUR UNE GRANDE ET BELLE FAMILLE! A VISITER SANS TARDER ! !!! MANDAT EXCLUSIF !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MEDIENNE EI (ID 60539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dame Des Anges

(39 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dame Des Anges 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

349 000 € 3 835 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Montfermeil (93370)

QUARTIER LES OISEAUX - ISOLATION EXTERIEURE - POMPE A CHALEUR À vendre : en plein coeur du quartier Les Oiseaux, à MONTFERMEIL (93370), venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 1987 élevée sur sous-sol total, de 91,55 m² (101.37 m² au sol) sur une parcelle d'environ 360 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante dinatoire, une chambre et un water-closets. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec water-closets. Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une grande pièce. LES + : Isolation extérieure et sous la toiture, pompe à chaleur, DPE en A (consommation faible). Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Arboretum) dans un rayon de 1 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, un marché a lieu chaque mercredi matin. RARE SUR LE SECTEUR ! A VOS TELEPHONES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 103

Hugues CAYZAC - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hugues CAYZAC - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

469 000 € 3 127 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Hugues Cayzac (06 11 75 83 48) vous propose : Magnifique maison traditionnelle à Clichy-sous-Bois, limite Le Raincy et Livry-Gargan, construction neuve de 2021, offrant 150m² de confort moderne. Avec 4 chambres dont une suite parentale, un triple salon spacieux, une magnifique cuisine ouverte équipée, 3 WC, une belle salle de bains, une buanderie, et un garage, cette maison comblera tous vos besoins. Bénéficiant de prestations haut de gamme incluant la climatisation, l'alarme, la fibre optique et l'interphone. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité constante. Les deux terrasses réparties de chaque côté de la maison vous permettront de profiter des extérieurs. Maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Profitez du charme et du confort d'une maison neuve dans un cadre traditionnel. Avec la baisse des taux il serait dommage de passer à côté de cette superbe maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Cayzac EI (ID 21198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 824044374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Agence De La Liberation

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence De La Liberation 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

436 800 € 3 971 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Le Blanc-Mesnil (93150)

Exclusivite ! maison sans aucun travaux a prevoir dans un secteur totalement pavillonnaire, à proximité des écoles, commerces et transports, jolie maison de 110m² habitables édifiée sur une parcelle de 420m² et comprenant : au rez de jardin : un double séjour, une cuisine indépendante donnant tout deux sur une terrasse et le jardin. un wc et un garage aménagé en buanderie. au premier étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparé. jardin et terrasse à l'arrière de la maison. possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. aucun travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue. -

L'Adresse Champs Sur Marne

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 09/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 2 593 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Proche centre ville de Gournay avec tous les commerces de proximités Meulière indépendante avec de beaux volumes! Elle se compose d'une entrée avec cette immense pièce de vie d'une surface d'environ 80m² baigniez de lumière avec belle véranda et terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres, VOTRE SUITE PARENTALE avec douche et baignoire. wc séparé. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin, un garage, une buanderie . Le plus : un studio indépendant d'environ 39 m² (possibilité de louer ou d'y agencer une profession libérale). Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :

Valérie RIVIERE - Capifrance

(174 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Valérie RIVIERE - Capifrance 20/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(174 avis)

345 000 € 2 654 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Capifrance vous propose en Exclusivité cette maison familiale 4 chambres à Aulnay-sous-Bois, proche gare, commerces et écoles !! Vous rêvez d'une vie de famille dynamique et pratique ? Cette grande bâtisse est faite pour vous ! Idéalement située à proximité de la gare d'Aulnay-Sous-Bois et dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle bénéficie d'un agencement offrant un beau potentiel. En effet, le rez-de-chaussée de plus de 60m² offre une belle entrée accueillante, une grande pièce de vie de 31 m² baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine dinatoire de plus de 13m² à ce jour fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon pour donner un bel espace de vie de 44m²... Toujours au rez-de-chaussée une chambre et sa petite salle de bain privative. Le bel escalier ancien en chêne vous mène à l'étage ou vous découvrirez 2 chambres atypiques avec chacune une mezzanine (les enfants vont apprécier), une jolie salle de bain avec WC (fenêtre), et un bureau. Les combles ont été judicieusement aménagés avec une magnifique suite parentale. La maison est édifiée en partie sur sous-sol et vide sanitaire. Autres gros atout: un très grand garage indépendant pour 2 véhicules Toilette à chaque étage Bonne carte scolaire Taxe foncière : 1407 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861186)

ORPI Le Bourget

(169 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Le Bourget 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(169 avis)

465 000 € 3 843 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

LE BLANC-MESNIL (93) : Grande maison T5 de 121 m² sur un terrain de 398 m² édifiée sur rez-de-jardin total, dépendance au fond du jardin. Rez-de-jardin : Un grand garage traversant (possibilité 2 voitures + 1 en extérieur à l'arrière), une cuisine d'été, une buanderie et chaufferie, une pièce de rangement ou cave. Rez-de-chaussée surélevé : Une grande cuisine (16 m²) aménagée et équipée avec un coin repas, une salle à manger (15 m²), un grand séjour (26 m²) avec une cheminée d'un côté et un poêle à granules de l'autre, une chambre, un WC, une salle de bains. 1er étage : un grand palier servant de bureau, une suite parentale de 18 m² (salle d'eau avec WC), 1 chambre d'enfant. Dépendance au fond du jardin. A 14 mn en bus (351) de la gare RER B Le Blanc-Mesnil. A 20 mn en bus (620) du métro (ligne 5) Pablo Picasso à Bobigny. Bus 151, 251, 346, 351, 620. Accès Autoroutes A3, A86 et A1. Proche des commerces, des écoles et des hôpitaux. Taxe foncière de 2193 €. Cette maison attend sa future famille ! Venez vite la visiter ! Référence agence : 2971

Sarah Le Louër - iad

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sarah Le Louër - iad 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

259 000 € 2 910 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

iad France - Sarah Le Louër (06 65 10 12 59) vous propose : Située à Clichy-sous-bois dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles, transports et forêt - A 10 min à pied du futur métro ligne 16! Venez découvrir ce pavillon de 89m² avec terrasse et jardin de 100 M2 comprenant: Au rez-de-jardin: Une entrée avec rangement, une buanderie avec accès au grenier, un wc, un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant accès au jardin. Une belle pièce à vivre lumineuse de plus 40 m2. A l'étage: Un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau avec wc et un accès aux combles aménagé en grenier (un bel espace de stockage/rangement!). Un garage fermé de 13 m2 complète ce bien. Les +: -Copropriété calme et bien entretenue -Bonne exposition (est/ouest) -Double vitrage PVC -Chauffage électrique -Faibles charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Louër EI (ID 74447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET IMMOBILIER ROCCO

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 17/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Le Raincy (93340)

A deux pas du rond-point de Montfermeil de ses nombreux commerces et autres commodités (écoles, bus, santé), maison de caractère début XXème, édifiée sur une très jolie parcelle horizontale de plus de 600m² , comprenant sur 150m² habitables : en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un double séjour (34m²) exposé Sud et Ouest (avec cheminée à foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée indépendante (14m² avec coin repas) offrant un accès direct à une petite terrasse ombragée, et un accès jardin (et à une autre terrasse de 30m² !) par un petit escalier, une chambre (16m²) , une autre chambre (11m²) , une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. A l'étage, un dégagement (8m² , bureau possible), trois chambres en partie mansardées (13m², 14m², et 16m²) , et une salle d'eau récente avec toilettes. Mais aussi, d'un côté un sous-sol de plus de 30m² (avec 1.90m de hsp), de l'autre une cave cimentée (16m²), un garage indépendant avec porte motorisée (5.70m de longueur), des fenêtres en double vitrage à chaque ouverture, une toiture en ardoises, et une chaudière gaz au sol (Frisquet 2022). UNE MAISON QUI SANS AUCUN DOUTE SAURA RÉPONDRE A VOS ATTENTES Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : C -- GES : C date de réalisation du DPE : 12/07/2024 estimation du coût annuel de l'énergie : 1510 euros à 2090 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur 2012-2022-2023).

Fatima BOURASS - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fatima BOURASS - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

790 000 € 3 624 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 836 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Idéal investisseur sur la commune d'Aulnay sous Bois secteur proche des commodités et transports et futur métro, secteur pavillonnaire et paisible, SAFTI immobilier- Fatima BOURASS vous propose cette nouvelle opportunité d'investissement. Maison de 218 m² env, composée de 6 logements du T1 au T3 sur une belle parcelle de terrain de plus de 800 m², offrant la possibilité d'une construction supplémentaire. Estimation locative annuel 52 000 € HC Me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233 - SAFTI – BOURASS Fatima, Conseiller indépendant