Acheter une maison en viager dans le Val-d'Oise (95)

95270 BELLEFONTAINE - A 3 KM DE LUZARCHES- CHARMANTE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE- UN VRAI OASIS -5 PIECES - 4 CHAMBRES - 150 M2 - JARDIN BUCOLIQUE AVEC POTAGER CLOS DE 700 M2 -TERRASSE- BALCONS -SOUS-SOL TOTAL - ATELIER AMENAGEABLE-ABRI 2 VEHICULES - 20 MN de ROISSY CHARLES DE GAULLE et 35 KM de PARIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre pleine de CHARME et d'authenticité, ancienne Bergerie rénovée, d'une superficie de 150 m2 habitable, 180 m2 au sol, située à Bellefontaine, CHARMANT village et dynamique par ses multiples activités proposées. Edifiée sur un terrain de 708 m2, entourée d'un JOLI jardin fleuri, des arbres fruitiers et clos, cette maison familiale, entourée de terrasses, bénéficie de l'ambiance CHALEUREUSE et CALME, propre à la vie à la campagne tout en étant PROCHE des axes routiers majeurs, des gares, des écoles et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduits par deux accès à véranda ensoleillée donnant sur l'entrée d'une hauteur sous plafond généreuse ouverte sur un DOUBLE séjour TRAVERSANT de 45 m2, baigné de lumière, doté d'une cheminée insert et de belles poutres apparentes. la véranda LUMINEUSE et chauffée ainsi que deux balcons exposés au SUD offrent une vue panoramique sur le jardin, proposant un lieu de détente idéal. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complète ce niveau avec élégance. Une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un VASTE palier illuminé de vitraux en mezzanine dessert deux chambres SPACIEUSES de 11 m2 et de 14 m2 dotée de doubles penderies, une salle de bains, des toilettes indépendants et un bureau avec rangements ou vous découvrirez le deuxième étage. Les combles aménagés avec une belle hauteur et l'authenticité des poutres apparentes, abritent une SPLENDIDE suite parentale de 25 M2 avec des rangements, un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace INTIME et PAISIBLE. Cette résidence offre un sous-sol TOTAL accessible directement depuis la maison et le jardin par la terrasse, comprenant trois pièces fonctionnelles dont une buanderie et une immense cave au même niveau. L'accès direct au jardin depuis une pièce avec fenêtre ajoute une commodité pratique à cet espace complémentaire. Le prolongement de la maison se voit agrémenté par un SPLENDIDE CAR PORT conçu pour deux stationnements avec une entrée indépendante par son MAGNIFIQUE portail en bois d'ORIGINE depuis la rue avec une structure de qualité, assurant une protection optimale pour vos véhicules. Un atelier avec une mezzanine vient parfaire l'ensemble, offrant une surface supplémentaire polyvalente. Que ce soit pour des activités créatives, du stockage ou tout autre usage, cette dépendance répond à vos besoins divers. Par ailleurs, un puit dans le jardin, équipé d'une pompe, permet une économie d'eau appréciable pour l'arrosage du splendide jardin et son potager idéal. Cette caractéristique ajoute une dimension écologique et pratique à cette CHARMANTE propriété. Transports Gare de Luzarches à 4 km : Ligne H Gare du Nord Gare de Fosses à 4 km : RER Ligne D Bus scolaire Accès véhiculé à N104, A1, A16, à 15 km de Chantilly et Senlis, à 35 Km de Paris, à 24 km de Roissy Charles de Gaulle, à 25 km de Cergy Pontoise, à 40 km de Beauvais. Cette maison atypique réunie l'élégance de l'ancien avec des touches MODERNES offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Dès aujourd'hui, contactez Sandra Weisenburger chez efficity pour organiser une visite et vous présenter en famille ses atouts! Tél: 06 89 43 87 55 e.mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris