Acheter une maison en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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276 annonces
France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par France Immobilier Mairie 23/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Maison, 154,53 m²

800 000 € 5 177 €/m²
Maison • 154,53 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur Mairie : Charme de l'ancien, maison d'une superficie de 150 m² sur une parcelle de 475 M², composée d'une entrée, un séjour double vue jardin, 4 chambres, combles aménageables 80 M². Sous-sol total. Garage. Proche RER A le parc, écoles les Tilleuls et commerces . Nombreuses Possibilitèes d'aménagement Emplacement no 1 et très recherché -

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Baillot Gestion
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Baillot Gestion 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
17
Maison, 98 m²

630 000 € 6 429 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Charmante maison en copropriété à vendre à la VARENNE QUARTIIER DE CHAMPIGNOL Val-de-Marne. Elle se compose d'une entrée, un séjour cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, avec WC. A l'étage une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec WC, 2 chambres mansardées. Cave, parking extérieur,. maison d'amis, une chambre, salle d'eau avec WC. Rafraichissement à prévoir. Prix demandé : 630 000 EUR. Contactez nous pour une visite! Référence agence : 6767

Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 29/10/2024
15
Maison, 98 m²

649 000 € 6 622 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT MAUR DES FOSSÉS Quartier Adamville / Secteur Baratte-Cholet - Belle maison de 98 m² - 3 chambres - 1 bureau - Grand séjour traversant. EMPLACEMENT TOP : Au coeur du quartier commerçant d'Adamville tout en étant située dans une rue au calme, à 12 mn à pied de la station RER Le Parc Saint Maur. Proche de la rue Baratte-Cholet, des écoles et de toutes commodités. Je vous invite à venir découvrir cette MAISON DE CHARME de 98 m² qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie traversant, d'une cuisine dînatoire avec accès sur le jardin et d'un bureau de plus de 14 m² pouvant offrir une 4ème chambre. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre sur tout l'étage. Le sous-sol se compose d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une réserve et d'une chaufferie avec chaudière à gaz à condensation. Toiture refaite en 2022. Un garage complète le bien. Maison non-mitoyenne. Terrain 229m². Beau jardin aménageable. ATOUT CHARME : vous serez séduits par la belle façade de cette maison qui a su garder le cachet de l'ancien. Maison à fort potentiel, une rénovation est à prévoir pour aménager cette maison familiale en l'adaptant à vos besoins et à votre goût. À visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002115119) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arven Nguyen - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Arven Nguyen - INSTANTiMMO 05/11/2024
9
Maison, 210 m²

998 000 € 4 752 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cette superbe villa familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne et des commodités. Sur un terrain paysagé de 460 m², cette maison spacieuse de 175m² (jusqu'à 210 m² avec grenier aménagé) offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, et bénéficie d'un droit à bâtir d'une maison de 150 m², idéal pour un projet de maison ou d'agrandissement; UN CADRE LUMINEUX ET ACCUEILLANT Dès l'entrée, une majestueuse entrée cathédrale mène à une double réception d'environ 47 m² avec cheminée en pierre, ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest et un jardin arboré. La cuisine dinatoire de 17 m², pensée pour des moments conviviaux, est complétée par un cellier/buanderie attenant pour un rangement optimisé. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing et salle de bains intégrée offre une flexibilité d'usage pour une suite parentale, un bureau, ou un espace de travail pour une profession libérale. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE DE CHACUN À l'étage, trois grandes chambres (de 17 à 20 m²) avec dressings intégrés, un grand bureau de 16 m², une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées créent un espace familial accueillant. Une mezzanine lumineuse distribue ces pièces et ajoute une touche de charme. Au deuxième niveau, sous les combles, un espace de 36 m² peut être aménagé en salle de jeux, home cinéma, ou chambre supplémentaire selon les besoins. Des prestations de qualité et un potentiel d'agrandissement unique Construite avec des matériaux nobles, cette maison dispose de finitions soignées : escalier et portes en frêne-olivier, fenêtres en double vitrage avec volets roulants isolants, et isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal (DPE C). Une motorisation du portail, un système d'arrosage automatique, et la fibre optique complètent les équipements de la maison. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le terrain entièrement clos dispose de deux accès indépendants (Avenue Beaurepaire et voie privée), avec un espace pour stationnement. En quelques minutes seulement, accédez aux stations RER A de Saint-Maur - Créteil ou Le Parc Saint-Maur, et aux commerces, écoles, et piscine du 'Village' La Pie. Une opportunité rare pour une vie en harmonie avec la nature et à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Chloé VARLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Chloé VARLET - Meilleur Conseil Immo 05/11/2024
9
Maison, 89 m²

329 000 € 3 697 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Vous êtes un JEUNE COUPLE, avec ou sans enfant, un INVESTISSEUR ou à la recherche de votre 1ER ACHAT, ce bien est fait pour vous ! Situé Boulevard de Créteil, à deux pas du Square des Deux Lions, venez découvrir cette charmante petite maisonnette en arrière cour d'un immeuble. La maison a été entièrement rénovée avec chaudière neuve et cuisine neuve, autant dire que vous n'aurez pas besoin de pinceaux ni de rouleaux de peinture pour vous y installer ! Dans une petite copropriété, ce bien dispose d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants et un espace combles entièrement insolé et aménagé pouvant servir de bureau ou espace jeux pour enfants. L'ensemble fait 89m² de plancher dont environ 58m² Carrez. Pour couronner le tout, un espace terrasse/jardin privatif d'environ 30m² est rattaché à la maison. Toutes les commodités (écoles, commerces, gare, bus) sont accessibles à pieds. Ce bien saura vous séduire grâce à sa discrétion et son calme ; il n'attend plus que votre touche personnelle. Je vous attends pour une visite ou plus de renseignements, disponible 7/7 jours !! Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812295889 RCP MEAUX

Agence Amicis Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence Amicis Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
14
Maison, 116 m²

Prix en baisse 799 000 € 6 888 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cette maison de 5 pièces, édifiée sur un sous-sol total aménagé en salle de musique, offrant une surface de 116 m² (157 m² au sol), située à Saint-Maur-des-Fossés secteur ADAMVILLE. En excellent état, cette demeure vous séduira par son double séjour, spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que sa cuisine, entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin pour plus de confort et de praticité. La maison dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale et un dressing/bureau offrant à chacun son espace de tranquillité. Le tout est situé sur un terrain de 219 m², avec un charmant jardin et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Un box pour véhicule complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Venez la visiter sans tarder ! Agent commercial immobilier. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 € 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE Agent commercial immobilier. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Natalina LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 78 m²

549 800 € 7 049 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Annonce : **Belle maison à la limite d'Adamville, à proximité des commerces de Saint Maur** Mieux qu’un appartement, cette charmante maison de 74 m2 saura vous séduire par son calme et le chant des oiseaux, en retrait de la rue. Située dans une copropriété de sol de plein pieds, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une pièce spécialement conçue pour la machine à laver et le sèche-linge, fournis avec. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Les travaux sont réalisés à 90%, il ne manque plus que les futurs propriétaires pour que l'entreprise finisse selon les goûts des clients, du jamais vu. Vous pourrez ainsi personnaliser les finitions selon vos exigences, vos envies, et vos goûts. Charges 100€/an soit 12€/moi Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant

Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 135 m²

580 000 € 4 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Mieux qu'un appartement! Venez visiter cette belle maison de 135 m2, édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m2 partagé en convivialité avec 4 maisons. A seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles/Collège et commerces, cette maison est un havre de tranquillité. Au rdc, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez une grande entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34 m2 avec un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine équipée/salle-à-manger ouverte, et donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m2 au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol total est partagé entre un grand garage, un espace buanderie/chaufferie, une cave et un espace de rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 152 m²

987 000 € 6 493 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A vendre : Maison familiale avec charme et confort .Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, en parfait état, de 217m² au sol (152 m² de superficie habitable) orientée SUD sur un terrain de 355 m² située dans le quartier recherché des Mûriers.RER A, à 15 mn, proche des écoles (Primaire des Muriers, Collège Louis Blanc et Lycée François Mansart) et des commodités (Commerces, crèche, stades, centre sportif, piscine).Cette charmante meulière se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur un double séjour de plus de 45m² avec accès sur jardin arrière et w-c. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses avec nombreux placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec w-c, une salle de bain avec w-c ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une buanderie et d'une cave servant de rangements supplémentaires.Une dépendance de 28 m² refaite à neuf et aménagé se trouve en fond de parcelle. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.Le terrain qui comprend une grande terrasse est entièrement clôturé, et sans aucun vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage, volets électriques, alarme ( domotique activable à distance),fibre optique et abri de jardin.L'ensemble ne nécessite pas de travaux. Très bonne isolation classe énergétique C.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle .

La Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison de l'immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 168 m²

1 050 000 € 6 250 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Pavillon moderne à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez ce charmant pavillon de 168 m² situé à la varenne Saint-hilaire La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Avec sept pièces au total, elle offre un espace de vie moderne agrémenté de nombreuses installations technologiques avancées. Ce bien est équipé de la domotique, du double vitrage, et de volets roulants électriques. Profitez du confort d’un thermostat connecté et d'une ventilation double flux. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité tandis que le système d'interphone assure votre sécurité. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce pavillon est également pourvu de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Une belle clôture entoure la propriété, offrant ainsi une tranquillité maximale dans ce quartier prisé.

AGENTYS LA VARENNE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENTYS LA VARENNE 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 146 m²

940 000 € 6 438 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cette magnifique maison de 135 m² (146 m² au sol) avec jardin, idéalement située dans le quartier prisé des La Varenne. À seulement quelques pas des écoles, des bords de Marne et des commerces de proximité, cette propriété est parfaite pour une vie de famille épanouie.Rénovée avec goût en 2021, elle offre un espace de vie traversant baigné de lumière, ouvrant directement sur un jardin intime sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère avec un dressing astucieux qui dissimule les commodités du rez-de-chaussée. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses (environ 14, 14 et 11 m²), dont une avec terrasse privative, d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées.Les combles isolés au deuxième étage, d'environ 28 m² (54 m² au sol), offrent un superbe potentiel pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente, grâce à ses Velux électriques avec volets.Enfin, un sous-sol de 70 m² avec garage et électricité apporte un espace de rangement supplémentaire.Les atouts de cette maison : traversante, lumineuse, climatisation réversible, parfaitement isolée et située dans un environnement calme et agréable.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison familiale clé en main, au cœur d’un quartier recherché

Sylvia CHALENCON - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Sylvia CHALENCON - iad 16/10/2024
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Maison, 237 m²

970 000 € 4 093 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Sylvia Chalencon (06 18 04 27 00) vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin - Saint-Maur, La Varenne Saint-Hilaire Cette charmante maison allie le caractère de l'ancien aux avantages d'une rénovation récente. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un coin dinatoire entièrement vitré pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privée assure confort et intimité. Deux autres chambres spacieuses, une loggia, une salle de bain et un WC complètent cet espace nuit. Les combles aménagées offrent un espace indépendant avec une chambre, un bureau, (cuisine possible)et une salle d'eau avec wc. Ils possèdent un accès par l'extérieur idéal pour un adolescent ou une location indépendante permettant de créer des revenus complémentaire. Le sous-sol total propose de multiples possibilités avec une buanderie, un WC, un vaste garage avec rangement, une pièce aménageable en bureau ou chambre d'ami, une cave et un atelier, le tout avec accès direct au jardin. Le jardin, véritable cocon de verdure, constitue un espace de détente agréable en toute saison. Emplacement privilégié : Cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles réputées de La Varenne Saint-Hilaire, des commerces de proximité et des transports, RER A La Varenne-Chennevières à15 en bus et 20min à pied, ou RER A Champigny 12min en bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Chalencon EI (ID 35331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS LA VARENNE
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENTYS LA VARENNE 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 102 m²

729 000 € 7 147 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LA VARENNE SAINT HILARE - A 500m du RER, des écoles, et des commerces, maison de 2020 avec prestations haut de gamme. Composée d'un bel espace de vie ouvert donnant de plain pied sur terrasse et jardin, d'un wc, et d'un espace de rangements au rez de chaussée, aux étages, trois chambres dont une suite parentale de plus de 30m² avec deux dressings, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Possibilité de stationner un véhicule. Maison optiminée, et bien pensée au coeur du quartier résidentiel de La Varenne sans aucun travaux à prévoir.

Natalina LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 50 m²

569 500 € 11 390 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans le quartier résidentiel prisé du "Vieux Saint-Maur", cette maison se trouve dans un cadre verdoyant de 186 m² au calme absolu, à deux pas des bords de Marne où l'on peut profiter du chant des oiseaux. Charmante maison meulière indépendante des années 1910 d’une surface habitables de 48 m² et 85 m2 utiles environs, elle se distingue par son caractère unique et offre un fort potentiel d'agrandissement. Il est possible de surélever la maison pour ajouter deux étages supplémentaires pouvant doublé la surface actuelle. L'espace de vie, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce à vivre spacieuse de 32 m², une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Grâce à son exposition plein sud et traversante, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie. Un garage indépendant permet de stationner deux voitures. Maison saine et très propre, avec un ravalement récent, elle est prête à être habitée immédiatement. Vous profiterez également d'espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. À seulement 13 minutes à pied du RER A (Saint-Maur/Créteil), à proximité de l'autoroute A4, des écoles et des commerces, cette maison est un produit rare dans le secteur. À visiter sans tarder... --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant