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AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 19/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

9

90 200 € 2 910 €/m²
Maison • 31 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)
Port Leucate

Proche des commerces du Port, maison studio avec chambre cabine et chambre en mezzanine, terrasse exposée SUD. Parking sécurisé. Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, chambre cabine aménagée en cellier actuellement, sde. Etage : chambre en mezzanine avec espace nuit supplémentaire. Logement ensoleillé, en bon état général. Parking sécurisé. EXCLUSIVITE Agence du Soleil de PORT LEUCATE - Pascale au 06.24.55.91.18

Bérangère Gomez De Las Heras - iad

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 16/09/2024

11

264 000 € 8 000 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras (06 45 66 00 26) vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée et en bord de mer une maison deux faces directement sur la plage. Cette maison en duplex avec une terrasse orientée sud-est et une vue imprenable sur la mer est située dans la plus belle plage naturiste du sud de la France. Un endroit tranquille où il fait bon vivre . Elle se compose au premier niveau d'un séjour , cuisine équipée donnant sur une très agréable terrasse, une chambre , une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième niveau, un hall, une chambre et une pièce prévue pour un deuxième toilette Son emplacement: -A deux minutes des cabanes des ostréiculteurs. -A 45minutes de l'Espagne -A 1h30 des stations de ski. Ces résidences naturistes sont très demandées en location. Non seulement de Pâques à octobre, mais aussi pendant les vacances de Noël et de février. Vous pouvez vous passer de votre voiture car il y a des commerces de proximité en zone naturiste . une piste cyclable peut vous permettre de rejoindre Leucate ou Port-Leucate. Les deux villages sont situés a environ 3km de part et d'autre. Je reste très disponible , alors n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Gomez De Las Heras EI (ID 80841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Midi

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Agence du Midi 18/09/2024

11

262 000 € 3 743 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Leucate (11370)

Emplacement idéal et au calme pour cette charmante maison de village de type T3 à rénover offrant de beaux volumes et une spacieuse terrasse. Elle dispose de 2 chambres équipées de mezzanines. Bonne rentabilité locative à l'année ou à la saison.

La main immobilière

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par La main immobilière 22/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

14

976 900 € 6 737 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Leucate (11370)

Rare, Ravissante villa de plain pied 4 chambres à Leucate A Leucate village, vous succomberez au charme de cette sublime villa de plain pied de 145m2 de superficie habitable au coeur d'une parcelle de 767 m2, arborée, close et agrémentée d'une piscine jacuzzi. Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, elle offre des volumes spacieux et à la fois intimistes. Les pièces sont baignées de lumière. L'espace de vie offre deux espaces distincts et ouvre directement sur une terrasse fleurie et ombragée. Un délice. La cuisine semi ouverte de 20m2 spacieuse et fonctionnelle donne elle aussi sur la terrasse. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau et de wc et de 3 belles chambres avec une salle d'eau et des toilettes séparées. La villa est idéalement exposée offrant une formidable luminosité, forte agréable dans ses lignes, cosy, raffinée et équipée de prestations de qualité. Climatisation gainable, alarme, portail électrique, piscine jacuzzi, grand garage. Elle dispose d'un emplacement unique à 5 minutes des commerces et à proximité de la Franqui et de Leucate plage. Un véritable havre de paix, rare et unique à découvrir. Contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 976 900 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sylvie Tzarenko - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 09/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

(2 avis)

20

299 000 € 4 530 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 534 m²

Leucate (11370)

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : ***EXCLUSIVITE - A VENDRE - LA FRANQUI - VILLA T3 - DE PLAIN-PIED - QUATRE FACES - 66m² - TERRAIN DE 534M² - JARDIN ARBORE - ABRI DE JARDIN - PUITS - 2PLACES DE PARKING - A 5 MN DE LA PLAGE*** A proximité de la magnifique plage sauvage de La Franqui, cette villa, soigneusement entretenue, est idéale comme lieu de villégiature ou comme habitation principale. Bien exposée, elle présente: une cuisine ouverte sur un séjour traversant doté d'une climatisation réversible, deux chambres avec placard, un dégagement avec placard également, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande terrasse couverte de 50m² avec barbecue. Le jardin clôturé, est doté d'arbres d'agréments et fruitiers. Il bénéficie d'un puits et d'un abri de jardin. Deux places de parking extérieur sont intégrées à la parcelle. Ce bien rare se situe à 2mn de la gare et 5 mn de l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie Huc Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 26/09/2024

18

980 000 € 6 364 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Leucate (11370)

11370 LEUCATE VILLAGE, maison de charme de plain-pied de 154 m² habitables sur 767 m² de jardin. Spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand garage 32 m². Piscine avec jacuzzi - Parkings. Excellent état - A deux pas du village .

Héliopolis Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

14

690 000 € 4 207 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Leucate (11370)
La Franqui

MAISON Moderne Récente 6 pièces 164 m² A 10 minutes de La Palme, Maison moderne de 2021 d'une superficie de 164 m² habitables, située dans un coin de paradis, proche de la plage. L'atmosphère serein de ce bien, baigne dans la lumière. L'ensemble se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une deuxième salle d'eau, de deux toilettes indépendants, d'un cellier et d'une loggia. La maison bénéfice de nombreuses prestations, la norme RT2012, une climatisation réversible (gainable), de menuiseries en aluminium, d'un vide sanitaire, de la GARANTIE DECENNALE. Vous profiterez de son jardin, la terrasse et du patio pour de moments de détente. L'ensemble se complète d'un garage ainsi qu'une place de parking. Une véritable rareté à découvrir rapidement!

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 17/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

9

555 000 € 5 904 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 239 m²

Leucate (11370)

Maison de village atypique avec son jardin intérieur au calme qui permet de profiter paisiblement de la piscine. La maison se compose sur le rez-de-chaussée d'une pièce à vivre et d'une cuisine d'une superficie de plus de 50 m2 avec sa baie vitrée d'une ouverture de 3m donnant sur l'extérieur ce qui permet une belle luminosité. Cet espace est très convivial pour recevoir et profiter du bel ensoleillement qu'offre la région. Un espace bureau y est installé ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche extrêmement lumineuse grâce à ses grandes vitres avec vue sur le jardin et une douche XXL. Un dégagement permet d'accéder à un deuxième espace pouvant être privatif ou associé à la maison afin de bénéficier d'une 2ième chambre, une belle salle de douche, un espace à vivre et une cuisine équipée et aménagée. L'étage de la maison peut être repensé selon les besoins en créant deux chambres supplémentaires. En rez-de-chaussée, un grand garage avec porte sectionnelle permet de stationner une voiture, un vrai atout pour une maison de village. Ce bien peut convenir à une famille en y apportant quelques modifications d'aménagement mais également à des personnes voulant y habiter et faire de la location saisonnière avec la 2ème partie à l'étage qui est déjà à cet effet. DPE B GES A Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 650 et 920 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Natacha MORENO immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°849207717 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Natacha MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)

l'Adresse Perpignan

(54 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par l'Adresse Perpignan 22/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

(54 avis)

7

139 000 € 4 633 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 293 m²

Leucate (11370)
Port Leucate

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose une charmante maison idéalement située dans une résidence calme et agréable à Port Leucate, proche de toutes commodités. Ce plain pied est idéal pour un pied-à-terre ou bien une résidence secondaire. Elle est composée d'un séjour climatisé avec sa mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, une chambre et d'une salle d'eau. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.01 euros.

Alexandra DE MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra DE MARIA - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

239 000 € 3 677 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 025 m²

Leucate (11370)

Bien Unique à Port-Leucate Dans résidence sécurisée calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port. Maison de Plain-Pied très lumineuse, T3 d'environ 65m² entièrement rénovée par artisans, décennale jusqu'en juin 2033. Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricité, Climatisation, Cuisine, Véranda etc... La maison se compose d'une entrée donnant dans une Véranda-Salon de 25m² entièrement isolée et climatisée avec lignes de jour en double-vitrage filtrant UV! Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout l'électroménager avec extension de garantie 5 ans. Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu. Cette maison est entièrement isolée, Climatisation avec commande à distance à l'international, Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc... Vendue avec place de Parking Privative et Sécurisée DPE: A et B Expertises: tout est OK À proximité des commerces, marché et professionnels de santé (médecins, kinés, pharmacie, dentiste…), Cinéma, Randonnées… Tout le confort et plus encore pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Charges de Copropriété: 550€ /an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Prix: 239000€ À visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 - SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

AGENCE LOLMEDE

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE LOLMEDE 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

9

330 000 € 3 204 €/m²
Maison • 103 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)

***** EXCLUSIVITE Agence LOLMEDE **** Leucate Village, Jolie Villa T5 avec jardin et terrasse solarium Comprenant au rez de chaussée: hall, 1 chambre avec salle d'eau et wc, bureau (pouvant servir de chambre salle de jeu), séjour cuisine ouverte, placard, buanderie. A l'étage: 2 chambres, espace ouvert pouvant servir de bureau ou salon , terrasse solarium avec très jolie vue sur mer et étang. Sur 2 faces, avec terrasses côté Nord ouest et coté Sud Est. TAXES FONCIERES: 1129 euros TAXES HABITATION: 944 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 2039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Midi

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Agence du Midi 19/07/2023 - mise à jour 28/06/2024

20

977 600 € 6 765 €/m²
Maison • 144,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Leucate (11370)

Dans un quartier calme à deux pas du centre du village, laissez vous séduire par cette villa 4 faces de plain-pied entièrement climatisée. Construite en 2009 sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse intime. 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et wc. Elle est équipée d'une piscine 4 m x 8 m avec jacuzzi et d'un grand garage de 32 m2. Etat irréprochable !

Héliopolis Agence Immobilière

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 03/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

977 600 € 6 789 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Leucate (11370)

Maison 4 faces 154 m² Piscine Jacuzzi A vendre 11370 Leucate village. Maison 4 faces de plain-pied de 144m² sur une parcelle de 767m2. Ce bien est situé dans un écrin de verdure dans le secteur recherché de Leucate poche de l’étang et de la plage. Ce bien se compose d’un séjour de 58m² lumineux ouvert sur la terrasse ombragée, d’une cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale (douche et dressing), d’une salle d’eau, de 2 WC. La maison bénéficie de nombreuses prestations : de construction traditionnelle, la climatisation réversible type gainable, d’un portail motorisé, d’une alarme, de menuiseries double vitrage en aluminium et Pvc avec cintrage, d’un vide sanitaire accessible et d’un garage de 32m². Vous profiterez de la piscine de 4m x 8m ainsi que son jacuzzi exposé au sud pour de moments de détente en famille et entre amis. Vous bénéficiez de deux places de parkings pouvant recevoir un camping-car. A visiter absolument!

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 31/08/2023 - mise à jour 20/07/2024

20

977 600 € 6 307 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Leucate (11370)

Dans un quartier calme à deux pas du centre du village, laissez vous séduire par cette villa 4 faces de plain-pied entièrement climatisée. Construite en 2009 sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse intime. 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et wc. Elle est équipée d'une piscine 4 m x 8 m avec jacuzzi et d'un grand garage de 32 m2. Etat irréprochable ! Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Agence du Midi

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence du Midi 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

20

855 000 € 5 588 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Leucate (11370)

Magnifique villa avec vue panoramique sur l'étang de Leucate en arrière-plan pour admirer le coucher du soleil sur les Corbières. À 5 minutes à pied du village, cette maison 4 faces située dans un cadre privilégié dispose d'un grand séjour-cuisine qui ouvre sur 2 terrasses, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau, et une chambre d'appoint en mezzanine. Ce bien dispose d'une dépendance, sous la forme d'un studio avec entrée indépendante. Plusieurs espaces de détente autour de la piscine, dans le jardin arboré ou le salon d'été couvert, idéal pour accueillir amis et famille dans un cadre idyllique. Vous retrouverez enfin un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (72m2) ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de cave à vins.

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