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TEAM 66
(270 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TEAM 66 15/05/2024 - mise à jour 16/02/2025
(270 avis)
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 477 000 € 2 726 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Narbonne (11100)

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 175 m² avec jardin 394 m², *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** L’espace de vie se situe à l’étage, au-dessus de : - 1 grand garage - 1 studio privatif aménagé au rez-de-chaussée (Cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location. 1er étage et vue panoramique sur le Narbonnais : - 1 entrée et placard - 1 chambre ou bureau - 1 cuisine équipée et ouverte sur le grand salon et la salle à manger - 1 wc séparé - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine complétement équipée - 1 grande buanderie 2e étage le coin nuit : - 1 suite parentale et salle d'eau - 2 grandes chambres - 1 salle de bain L'extérieur un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille : - Parking pour une voiture en plus du garage - 3 terrasses - Nichée dans un jardin sur deux niveaux avec un four à pizza et un barbecue, Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Agence Keller Williams Oxygène Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 477 000 € F.A.I Référence du bien : 5401 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (62) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (2) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Patrick Bousquet - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Patrick Bousquet - iad 02/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 162 m²

580 000 € 3 580 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Narbonne (11100)

iad France - Patrick Bousquet vous propose: Maison Chaleureuse de 165m² 4 CHAMBRES dont une suite parentale - CLIM GAINABLE - PISCINE - DEPENDANCE - GRAND TERRAIN - PINEDE à Narbonne, Cette charmante maison de 165m², se situe à Narbonne ,sur un terrain de 2300 M2 La maison est équipée d'une climatisation gainable pour votre confort en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. offrant un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite pour une grande famille, cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. sur un des rares grand terrain restant sur narbonne Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Au niveau des chambres, cette maison dispose d une suite parentale et de 3 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Vous trouverez également une piscine de 8x4 mètres ainsi qu' un espace de stationnement pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Une Terrasse de plus de 200 m² équipée d'une pergolas bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Narbonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Fosse septique à mettre en conformité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 433 000 € 4 124 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Narbonne (11100)

Idéalement placée dans un quartier recherché de Narbonne, proche des commerces, belle villa ultra moderne de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 105 m² environ. Cette villa flambant neuve est composée d'un grand séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager d'environ 50m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son espace dressing et sa belle terrasse privative à la vue dégagée et imprenable sur les collines alentours, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un grand garage le tout sur un terrain clos de 300 m² piscinable. Côté prestations : huisseries aluminium gris anthracite avec volets roulants électriques, climatisation gainable, garage avec portail motorisé, ballon thermodynamique, ... Un bien sous garanties, en frais de notaires réduits qui n'attend que ses propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

ERA La Robine Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ERA La Robine Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 409 000 € 2 709 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette maison spacieuse située à Narbonne quartier sous-préfecture, avec un potentiel exceptionnel ! D'une surface habitable de 151 m², cette propriété comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaites pour une grande famille. Sur deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Avec une bonne exposition, cette maison reste agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une réelle opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre havre de paix à Narbonne ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par JESSICA ESSALIH - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
7
Maison, 115 m²

750 000 € 6 522 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 260 m²

Narbonne (11100)

Narbonne, parcelle 3200 m² environs divisible en 5 lots. Une maison T4 avec un grand garage, à rafraichir. Je reste disponible si besoin. Cette annonce référence 225074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOJOY
(526 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMOJOY 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(526 avis)
27
Maison, 270 m²

Prix en baisse 755 000 € 2 796 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 089 m²

Narbonne (11100)

Léonie Immojoy Narbonne vous présente dans la commune de Narbonne, à seulement 750mètres à pied des Halles, dans le quartier La Mayolle, cette villa d'exception toute en maçonnerie de 270m2 habitables en R+1 offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace le tout, édifiée sur un terrain de 1089m2 avec piscine, duplex indépendant de 28m2 et grand garage. Son atout principal, sa pièce de vie de 78m2 avec plafond cathédrale qui apporte beaucoup de charme et de cachet unique à cet espace aéré. Le poêle à granulés central vient réchauffer cette pièce et lui confère un vrai espace cocooning. La pièce de vie est exposée Sud, avec ses nombreuses baies vitrées elle est baignée de lumière naturelle avec une vue sur le jardin arboré et la piscine. L'espace salon et salle-à-manger avec sa cuisine de belle qualité, est parfait pour les moments de détente et de convivialité, recevoir sera un vrai plaisir ! Au rez-de-chaussée, vous retrouvez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travailavec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc ainsi qu'un wc indépendant. Vous aurez accès au garage de 35m2 avec portail motorisé et prise pour véhicule électrique. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un grenier d'environ 50m2 pouvant être aménagé. A l'extérieur, un superbe jardin paysagé entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de différents espaces en toute tranquillité. La maison est équipée de caméras, de multiples places de stationnement, du gainable, d'un poêle à granulés et de fenêtres bois et aluminium en double vitrages. Avec ses volumes spacieux et lumineux, elle dispose de multiples atouts pour allier vie personnelle et professionnelle sous un même toit. Je vous laisse la découvrir en vidéo également Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Fütterer Property
(210 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fütterer Property 19/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(210 avis)
9
Maison, 82 m²

409 500 € 4 994 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage: ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Emplacement exceptionnel pour cette spacieuse villa 4 pièces entièrement rénovée, située à 250m de la plage et au pied d'une petite falaise abritant la maison des vents dominants et créant un microclimat très agréable. L'intérieur de la maison est impeccable, avec vue sur la garrigue, exposition sud-est, état neuf! Belles prestations: menuiseries ALU; volets roulants électrique; climatisation exc. - Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée de 36m² avec sortie sur l'extérieur, cellier, WC séparé - A l'étage: 3 chambres avec placard et rangements, accès balcon, salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Soph'Im
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Soph'Im 01/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Maison, 125,69 m²

419 500 € 3 338 €/m²
Maison • 125,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE Narbonne - Nouvelle Exclusivité ! - SOUS COMPROMIS - Dans un environnement calme, situé dans les hauts de narbonne -villa recente T4 en R+1 d'une superficie habitable de 125.69m² sur 840 m2 de terrain clos Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi ouverte sur un séjour d'environ 35 m2 - 1 salle de bain et 1 wc indépendant - 1 chambre - 1 bureau A l'étage, 2 autres chambres - 1 autre salle de bain et 1 autre WC Les avantages : - Un grand garage de plus de 30m² - Un jardin clos et arboré - Une piscine ! Photovoltaique DPE/C174 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 1680 et 2330 sur l'année de référence 2021) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Taxe foncière 2023 : 2227 honoraires a la charge du vendeur - Pour plus de renseignements n'heistez pas a nous contacter au 04 68 90 64 65

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 112 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Narbonne (11100)

A 12 minutes de Narbonne, ravissante villa contemporaine de 2022, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 125 m2, bénéficie d'un emplacement attractif près des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous bénéficierez de 4 chambres, dont 1 chambre en rez-de chaussée, idéale pour aménager un coin bureau ou une salle de jeu, 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale et ses 3 salles de bains. La cuisine moderne et entièrement équipée en électroménager de qualité ravira les amateurs de cuisine. La climatisation gainable apporte un confort optimal, tandis que la fibre garantit une connectivité rapide. À l'extérieur, cette villa s'étend sur un terrain de 340 m² offrant un espace extérieur bien aménagé pour des moments de convivialité, Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un garage à porte motorisée sectionnelle ainsi qu’une place de parking privée en facilitent l’accès. Des prestations de haute qualité pour un cadre de vie unique. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Septimes Immobilier Narbonne
(91 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
(91 avis)
8
Maison, 153 m²

596 000 € 3 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Narbonne (11100)

Idéalement située dans un quartier recherché et à 5 min du centre ville. Cette maison de plain pied comporte 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un vaste salon/séjour ouvert sur deux terrasses couvertes et sa piscine par une grande baie vitrée. Un extérieur et un garage viennent compléter la prestation. Elle est dotée de tout le confort moderne avec de belles prestations. Référence agence : 277

Must Proprietes
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Must Proprietes 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 180 m²

660 000 € 3 667 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Narbonne (11100)

**** TROP TARD VENDU PAR NOTRE AGENCE EN TROIS MOIS **** EXCLUSIVITÉ. VILLA LANGUEDOCIENNE DE PLAIN-PIED 180 m2. SITUÉE AUX PORTES E DE NARBONNE, DANS UNE ZONE NATURELLE ET PROTÉGÉE. CE BIEN EST COMPOSÉ DE 4 CHAMBRES ET D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 65 m2. PLUS DÉPENDANCE AVEC ENTRÈE INDÉPENDANTE IDÉAL GÎTE. CETTE MAISON EST NICHÉE AU COEUR D'UN TERRAIN ARBORÉ DE 13 000 m2. AVEC UNE CENTAINE D'OLIVIERS. C'EST UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX , POUR LES SPORTIFS. VOUS POUVEZ PROFITER DES SENTIERS PÉDESTRES OU RANDONNÉE ET POUR LES GOURMANDS DÉGUSTER DES OLIVES (PRODUCTION FAMILIALE). CURIEUX S'ABSTENIR.

Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(2 avis)
1
Maison, 1 150 m²

1 390 000 € 1 209 €/m²
Maison • 1 150 m² • 1 pièce • Ter. 8 540 m²

Narbonne (11100)

A Vendre ? Chateau viticole et potentiel hôtelier dans les Corbières Laura et Patrick COSTES vous proposent en exclusivité : Situé au coeur des Corbières, à proximité du village de Cruscades, ce domaine d'exception offre un cadre authentique et un fort potentiel de développement pour une activité professionnelle de prestige. Le domaine se compose de : ? Trois bâtiments aux multiples possibilités : ?Une bâtisse sur deux niveaux (ancienne écurie/appartement) de 180 m² par niveau. ?Une bâtisse vide sur deux niveaux de 180 m² par niveau, avec une toiture neuve. ?Une cave vinicole en activité, équipée de 13 cuves béton et 13 cuves fibre, offrant un outil de travail opérationnel pour la vinification et une ancience cave de 250m² ? Parcelles et vignoble : ?Terrain total de 3 200 m² incluant les bâtiments, ainsi qu'une parcelle constructible de 5 000 m² attenante, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement. ?55 hectares de terres en supplément, dont 32 hectares de vignes en AOP Corbières et IGP. ?Terroir graveleux et schisteux, réparti en 4 îlots autour du village, garantissant une belle diversité de production. Un projet idéal pour : ? Hôtel de luxe et maison d'hôtes : L'environnement authentique et les vastes espaces en font un lieu rêvé pour un établissement haut de gamme. ???? Centre de remise en forme et bien-être : Proche de la nature et des vignobles, le domaine peut accueillir un spa, une clinique holistique, ou un centre de ressourcement. ? Activité oenotouristique et événementielle : Exploitez la cave et le vignoble pour développer des séjours immersifs, des ateliers de dégustation ou des réceptions privées. ? Projet agrivoltaïque : Avec ses vastes terres, le domaine offre un potentiel pour une exploitation en agrivoltaïsme, alliant production d'énergie solaire et culture viticole durable. ? Projet résidentiel de caractère : Transformation en résidence de charme ou en grand domaine familial. ? Important : Les bâtisses sont à rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet. ? Prix de vente : 1 390 000 euros HT (honoraires charge vendeur) ? Mandat exclusif Une opportunité rare d'acquérir un vaste domaine au potentiel exceptionnel dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COSTES, au 0607342606 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 932 950 900 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Startgo immo - STARTGO IMMO
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Startgo immo - STARTGO IMMO 23/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 609 m²

645 000 € 1 059 €/m²
Maison • 609 m² • 20 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Propriété gite et chambres d'hôtes dans l'Aude Située dans un village à la lisière de l'Aude et de l'Hérault non loin de Bize Minervois venez découvrir cette jolie propriété de 609 m² habitables implantée sur un terrain piscinable de 1060 m² doté de 3 puits, entièrement rénovée dans le respect des traditions. Composée: - d'une ancienne maison vigneronne datant de 1850 offrant 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives, salon séjour, cuisine, salle de petit déjeuner,coin lecture, terrasse, - d'un grand gite d'une capacité d'accueil de personnes 12 personnes avec son jardin et sa terrasse privative. - d'un appartement style loft de type F5 avec plancher chauffant basse température grâce à une chaudière gaz condensation gaz de ville et accumulation avec installation solaire, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau. un coin bureau . - d'un local de 70 m² ,ancien commerce à rénover donnant sur la rue, idéal pour une profession libérale, artisan, artiste, médecin, infirmier, ou épicerie, restaurant, snack... - de 2 garages dont un immense avec point d'eau, mezzanine, équipé pour permettre de suspendre les vélos et un autre doté d'une fosse a vidange. Prestations: Chauffage gaz de ville, Huisseries bois double vitrage anti effraction et anti bruit, panneaux solaire pour l'eau chaude, toiture neuve sur une partie et révisée sur l'autre. 3 puits, Taxe foncière 4470 € Situation et services : Village historique traversé par le Canal du Midi doté de tous les services et commerces indispensables : Bus, écoles primaires, poste, commerces, pharmacie, médecins, non loin de nombreux sites touristiques de la région Occitanie comme Narbonne, Carcassonne, Béziers, Amphoralis ( musée des potiers gallo-romains) , les Abbayesde Fontfroide & Caunes Minervois, la réserve africaine de Sigean , les écluses du canal du midi et ses ballades en péniches, les stations balnéaires du littoral méditerranéen, le parc du Haut Languedoc En conclusion, si vous souhaitez changer de vie que ce soit pour une reconversion professionnelle ou à titre privé tout en profitant de revenus locatifs saisonniers , cette affaire ne demande qu'à être remise en activité et n'attends plus que vous. Une visite s'impose sans plus tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 645000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.87% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :30000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Stéphanie MOLL - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
(67 avis)
21
Maison, 232 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 190 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon/séjour de 58m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9m² et 33m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,... Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. A l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.846070

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 20/11/2024 - mise à jour 19/01/2025
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Maison, 153 m²

596 000 € 3 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Narbonne (11100)

Villa contemporaine plain-pied 153 m² avec piscine À vendre : Dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, découvrez cette superbe villa de plain-pied, pensée pour offrir un confort de vie moderne et pratique. Avec ses 144 m² habitables sur un terrain de 553 m², cette maison a tout pour plaire. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de presque 70 m² qui combine un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse couverte et le jardin, où vous trouverez une belle piscine et son pool house, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Un espace nuit bien pensé : Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Les trois autres chambres, chacune avec placards intégrés, sont parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain supplémentaire, des WC séparés et plusieurs rangements complètent cet espace. Confort et prestations de qualité : Cette villa répond aux normes RE 2020 et est équipée d’une climatisation réversible intégrée, assurant un confort optimal toute l’année. Les matériaux et les finitions sont de grande qualité, pour une maison prête à vivre sans compromis. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et à quelques minutes des plages, cette maison est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Avec toutes les garanties et assurances, vous achetez en toute tranquillité. Pour en savoir plus ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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