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Sibragence
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sibragence 19/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 108 m²

125 000 € 1 157 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Mireval-Lauragais (11400)

Cette propriété de 108 m², bien que nécessitant des rénovations, offre un très beau potentiel ! Elle comprend quatre chambres dont 2 en rez-de-chaussé mais également, un spacieux salon donnant accès à une terrasse. Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le sous-sol et la cave ajoutent à la praticité de cette propriété. Le tout pour un prix attractif de 125 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2383

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Caroline Bleuze Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 14/09/2024
7
Maison, 64,13 m²

84 000 € 1 310 €/m²
Maison • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferrals-les-Corbières (11200)

À vendre : Charmante maison de village rénovée de 64 m² avec locataire en place Située au c½ur du village de Ferrals, cette jolie maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, un placard et un WC. Au 1er étage, 2 chambres lumineuses avec 1 rangement, une salle d'eau et WC. Les combles sont aménagée et ajoutent une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de stockage. Louée à des locataires de qualité pour 585 ¤ + 10 ¤ de charges, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. POUR PLUS D4INFOS 06.11.56.13.84 OU 04 68 27 03 03

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 27/04/2023 - mise à jour 15/10/2024
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 45 000 € 500 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Carcassonne (11000)

Au coeur d'un charmant village à 20 min au Sud Est de CARCASSONNE, venez découvrir cette maison de village en pierre sur 3 niveaux à rénover. Au RDC vous trouverez une grande pièce à vivre de 40 m² avec son espace cuisine ouverte à aménager. Au 1er étage vous accèderez à un plateau qui permettrait d'aménager une chambre et un salon. Une salle d'eau récente + wc complète ce niveau. Enfin, une mezzanine de 12 m² donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. Idéal pour un jeune couple, une résidence secondaire ou du locatif saisonnier ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui rendre tout son charme. Les + : Gros potentiel, jolie façade, terrasse ensoleillée, charme de la pierre

La main immobilière
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par La main immobilière 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 811 m²

425 000 € 524 €/m²
Maison • 811 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 2 109 m²

Narbonne (11100)

Propriété 1500 m² de bâti sur 2110 m² de terrain NULLE PART AILLEURS, sud de la France, 10 km de Narbonne. Propriété en pierres sur deux niveaux (un étage, donc) pour 1500 m² de bâti, le tout sans mitoyenneté, au calme et sans vis-à-vis - sur parcelle close de murs de plus de 2000 m². Ce bien exceptionnel comprend une maison principale de 170 m² à rajeunir (habitable en l'état), une maison de gardien de 90 m² à rénover, un appartement de 62 m² à rajeunir, et de très nombreux annexes et magnifiques plateaux (poutres apparents, parquet...) pour un total d'environ 750 m² par niveaux (2 niveaux) ! La maison principale, très lumineuse, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 72 m² (cuisine aménagée ouverte et cheminée massive), une buanderie et des toilettes. À l'étage, 3 très grandes chambres (16.5 à 22 m²) bien ajourées - avec placards - une spacieuse salle d'eau de 12 m² avec toilettes séparés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol en géothermie (qui doit étre vérifié). Maison de gardien de 90 m² à rénover, comprenant une pièce de vie de 65 m² (partie à rénover entièrement), puis, à l'étage, 2 chambres (12 et 22 m² environ) très lumineuses dont une avec cheminée, les deux avec placards, salle de bain. Un appartement indépendant, à l'étage de l'un des batiments, pour une surface de 62 m2 de plain-pied, est également à rajeunir. Il comprend une pièce de vie de 47 m² dont cuisine ouverte, chambre ou bureau, salle d'eau, toilettes. Simple vitrage partout. Nombreuses pièces annexes dont grand bureau de 22 m², grandes salles de réception, ateliers, pièce de répétition (le bien serait idéal pour une troupe ou des associations), greniers... ! Bâtiments très sains, toitures visiblement en bon état (2000), cheminées fonctionnelles... LE + : TOITURES ENTIÈREMENT REFAITES EN 2000, COMPTEUR D'EAU ACTUELLEMENT AGRICOLE (CONTRAT DE 300€/AN). VIABILISÉ ÉLECTRICITÉ. LE - : SYSTÈME D'ASSAINISSEMENT À CRÉER, EAU AGRICOLE QUI NÉCESSITE DONC D'INSTALLER UN SYSTÈME DE FILTRATION POUR LA RENDRE POTABLE VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE DES LIEUX, EN 360°, MOT DE PASSE SUR DEMANDE : Un énorme potentiel ouvert à de nombreux projets !!! Famille nombreuse, artisan ayant besoin d'espaces, location de salles, village d'artistes, regroupement de personnes, tout est permis ! Murs de la maison principale isolés. Nombreux WC, points d'eau... Un bien rare à deux pas de Narbonne ! VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE DES LIEUX, EN 360°, MOT DE PASSE SUR DEMANDE : Taxe foncière 3500 € Diagnostics en cours de réalisation. DPE : X - GES : X Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année xxxx (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. Prix : 425 000 €, rémunération du mandataire à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 15/06/2023 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Villa t5 avec garage quartier egassiairal NARBONNE - Quartier recherché A PROXIMITE DU CENTRE VILLE , villa de type 5 de construction traditionnelle d'une surface habitable de 120m² avec un garage de 21m² sur un terrain arboré de 271m² libre sur 3 faces , composée d'un hall d'entrèe , une cuisine équipée avec une cellier attenant , un séjour avec cheminnée donnant sur le jardin et la terrasse arrière , un wc et un garage en rez de chaussée . A l'étage un hall dessert 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc. Chauffage central gaz . Climatisation reversible. Adoucisseur d'eau. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Ledrole Yohan - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ledrole Yohan - Dr House Immo 29/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

Narbonne (11100)

Exclusivité: Maison de 100m² habitable rénovée dans un ancien corps de ferme, Elle se compose d'une entrée avec un séjour lumineux suivit d'une grande cuisine tout équipée, avec accès sur la terrasse, une belle salle d'eau avec douche italienne, A l'étage un pallier desservant 2 chambres avec dressings, une chambre d'appoint(moins de 9m²), et un dressing sur le pallier, Coté extérieur, une grande terrasse pour profiter du soleil, apéro, barbecue etc, Les +++ Possibilité de rajouter une partie de 40m² supplémentaire non habitable pour le moment.(des travaux ont déjà commencé) quartier calme, 2 places de parking devant la maison, La façade ainsi qu'un mur de séparation seront faits pour la vente. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 180 m²

290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 809 m²

Quillan (11500)

Jolie maison de ville de 3 chambres avec un studio attenant d'une chambre à la périphérie d'une petite ville prospère au cœur de l'Aude. Cette maison dispose d'un jardin mature magnifiquement planté et se trouve dans un cul-de-sac calme dans un endroit tranquille près de la rivière tout en étant à pied de toutes les commodités, y compris les magasins, les supermarchés, les banques, les restaurants, les bars, les marchés deux fois par semaine, un lac de baignade et bien sûr les nombreux événements que la ville accueille tout au long de l'année. La maison principale dispose d'un grand espace de vie et d'une cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur le joli jardin. Il y a un garage et de nombreux rangements au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre d'amis et une salle de bains. En haut de l'escalier se trouvent deux autres chambres et une autre salle de bains. Il y a une autre terrasse couverte à l'étage pour l'une des chambres et l'autre offre une vue fabuleuse sur les collines spectaculaires au loin. Le seul bruit que l'on entend est le chant des oiseaux et le flot apaisant de la rivière toute proche. En sortant de la maison principale, vous trouverez un studio sur le côté avec sa propre entrée, qui pourrait servir d'espace de vie séparé, de revenu locatif supplémentaire bienvenu ou d'appartement d'amis. La ville elle-même est bien desservie avec 4 aéroports internationaux (Béziers, Carcassonne, Toulouse, Gérone, Perpignan) tous à moins de 2 heures. Il y a une ligne de bus pour Perpignan et Carcassonne. La côte méditerranéenne n'est qu'à une heure de route et, dans l'autre direction, vous trouverez des pistes de ski. L'endroit est loin de la côte pour ne pas être saisonnier et, bien qu'il y ait beaucoup de monde en été, ce n'est pas insupportable. Le climat est à la limite de la Méditerranée et de l'Atlantique, avec des étés chauds et des hivers doux, mais avec un paysage vert, luxuriant et ondulant plutôt que plat et aride. Vous êtes également au cœur du pays cathare, à proximité de toutes les principales destinations touristiques cathares, telles que les châteaux de Puivert, Puilaurens, Peyrepetruse et Queribus, ainsi que le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 50 minutes de route. Si vous aimez les activités de plein air, la randonnée, le rafting, le cyclisme, l'art et l'histoire, n'hésitez pas à nous parler de cette propriété.

Marty Sandrine - Expertimo
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 21/07/2023 - mise à jour 17/09/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, proche de toutes les commoditées, très jolie villa a étage composée d'une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux donnant sur 2 terrasses, une chambre, un WC. L'étage dessert 3 belles chambres avec placards, une belle salle de bain, un WC séparé. Garage motorisé, Porte fenétre coulissante en alu, fenêtre en PVC oscillo battante, climatisation gainable avec zone de contrôle. Très belle prestation COUP DE COEUR ASSURé !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo -Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet Cette annonce vous est proposée par- - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SM Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par SM Immobilier 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 186,8 m²

Prix en baisse 456 500 € 2 444 €/m²
Maison • 186,8 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 926 m²

Rieux-Minervois (11160)

RIEUX MINERVOIS SUR LA ROUTE DES VINS VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE VILLA DE PRESTIGE CONSTRUITE EN 2022 En rez-de-jardin ce bien d'exception comprend une très belle pièce à vivre de 91.96 m2 (cuisine équipée Maxima - ilot central - cave à vin - cellier).- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc - un patio de 30 m2 - un garage de 35 m2 et une terrasse de 87.24 m2. Au premier étage où l'on accède par un magnifique escalier en colimasson vous trouverez, une deuxième suite parentale d'une surface de 24.53 m2 donnant accès à uun terrasse panoramique de 29.12 m2. Ce bien est équipé d'un système rafraichissant au sol - pompe à chaleur - volets électrique centralisés - adoucisseur d'eau osmoseur -panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire..... Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 95 m²

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villemoustaussou (11620)

Maison de 95m2 à 5 minutes de Carcassonne Découvrez cette belle maison à rafraîchir dans un village très recherché à 5 minutes de Carcassonne La maison à deux niveaux qui se composent de : Au rez de chaussée : Garage 78m2 Buanderie 20m2 Premier étage habitation : Séjour 25 m² Cuisine 3 chambre de 12 m², 11 m² et 11,5 m² Salle de bain et wc Sur une parcelle de 510m2 À l'arrière du terrain se trouve une remise de 20m2 sur deux niveaux Chaudière pompe à chaleur neuve Cumulus neuf Climatisation réversible Prix de vente : 179.000€ honoraires charge vendeur David Bustos Immobilier Thomas Rougé 06 88 65 29 85 Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
17
Maison, 190 m²

282 000 € 1 484 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fontjoncouse (11360)

Aude, village dans les Corbières, ancienne bergerie avec beaucoup de charme avec jardin, stationnement et clôturé, à 30 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan Corbières. Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine séjour avec sa cheminée insert, un salon avec sa cheminée également, , quatre chambres , une salle de bain et un toilette. Ce bien dispose de stationnement, une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis. Prix : 282000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe F -GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370021 Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 -

Agence du Midi
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Agence du Midi 13/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
20
Maison, 433,31 m²

Prix en baisse 457 600 € 1 056 €/m²
Maison • 433,31 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 842 m²

Treilles (11510)

Dans le coeur du village de Treilles à 10 min des plages de Leucate, belle bâtisse édifiée au début du 19ème siècle. Vous découvrirez 3 niveaux composés de pièces spacieuses plus un sous-sol aménagé en logement autonome. 2 terrasses et une dépendance de 120 m2 en cours de réfection. Possibilité de transformation en chambre d'hôtes.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/08/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/08/2024
9
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Fiche Id-SUP157824 : EXCLUSIVITE PEYRIAC DE MER Maison de village en pierres avec cour - Au centre du village, à proximité de l'étang, (stationnement à proximité pour les résidents) maison rénovée d'environ 120 m² habitables (140 m² de surface utile) avec beaucoup de charme, comprenant :Au rez de chaussée, une entrée sur une cuisine entièrement équipée, un cellier/ buanderie, un Salon - Salle à manger donnant sur une jolie cour extérieure. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, combles entièrement aménagées en deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Cette annonce est diffusée dans le cadre d'une délégation de mandat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sylvie YCHÉ - 3G Immo
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sylvie YCHÉ - 3G Immo 14/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 128 m²

405 000 € 3 164 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Narbonne (11100)

À DEUX PAS DES HALLES : PROPRIÉTÉ ANCIENNE AVEC POTENTIEL ELLE SE COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION AVEC GARAGE DE 68 M², D'UN ATELIER, D'ANCIENNES BOUTIQUES ET D'UN JARDIN DE 234M². LA DISTRIBUTION : -REZ-DE-CHAUSSÉE : UN GARAGE, DEUX ANCIENNES BOUTIQUES, UN BUREAU ET UN ATELIER, TOTALISANT ENVIRON 113M². -1ER ÉTAGE : DEUX APPARTEMENTS COMMUNICANTS D'ENVIRON 112 M² AU TOTAL. - 2ÈME ÉTAGE : UNE CHAMBRE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU (17 M²) AINSI QU'UNE TERRASSE NON AMÉNAGÉE DE 52M². À PRÉVOIR :UN BUDGET TRAVAUX POUR RÉNOVER ET AMÉNAGER L'ENSEMBLE SELON VOS ENVIES. LES ATOUTS : - JARDIN PAISIBLE, IDÉAL POUR SE RESSOURCER - BALCON OFFRANT UNE VUE AGRÉABLE - TERRASSE SUR LE TOIT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CATHÉDRALE SAINT JUST ASPECTS TECHNIQUES : - FAÇADE EN EXCELLENT ÉTAT - CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL - BONNE STRUCTURE GÉNÉRALE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193058SY-1462410072

Cécile Préjeant - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cécile Préjeant - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 151 m²

220 000 € 1 457 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Couiza (11190)

À saisir ! belle villa de 8 pièces d'une surface d'environ 151m2 offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien se compose de deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité idéale pour des gîtes ou une activité Airbnb. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée et spacieuse, un lumineux salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin intimiste vous invite à partager de délicieuses soirées entre amis. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de douche et WC indépendant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries modernes et d'une isolation en laine soufflée dans les combles, lui assurant ainsi une excellente performance énergétique. Idéalement située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité, y compris médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie, école et collège, cette villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778