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Caroline LALLEMAND - Capifrance

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Caroline LALLEMAND - Capifrance 19/11/2024

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Moussan (11120)

À VENDRE : MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À 5 MINUTES DE NARBONNE Découvrez cette splendide villa contemporaine de 125 m², construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un cadre idéal. Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de cette villa : *Extérieur paysager soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et une douche extérieure. *Une cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute saison. *Un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle vue sur l'extérieur. *Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. *4 chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau séparée avec WC. *Un cellier pratique pour le rangement. *Un garage carrelé et isolé, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d’espace de stockage. Confort et équipements : *Climatisation gainable, pour une température parfaite toute l’année. *Fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques. *Garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Cette maison neuve et moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal, des finitions impeccables et un environnement paisible proche de toutes commodités. Prix : 499 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882368)

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Violaine ENGELS - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(8 avis)

139 000 € 959 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Azille (11700)

Vous cherchez une maison de vacances dans le Sud de la France ou une première acquisition au charme authentique et à petit prix ? Découvrez cette maison rénovée de 130 m² environ, située dans le village fortifié d’Azille, au cœur du Minervois dans l’Aude. Avec ses 3 chambres, ses 3 salles d'eau, et sa terrasse ensoleillée, cette maison est parfaite pour un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Caractéristiques de la Maison à Azille : - Surface habitable : 145 m² répartis sur trois niveaux - Configuration : 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable - Espaces sanitaires : 3 salles d'eau, 2 toilettes, pour plus de confort - Terrasse orientée plein sud au premier étage, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Garage privatif : un atout pour le stationnement ou comme espace de rangement Descriptif de la Maison de Village Rénovée : - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. - Salle d'eau et WC pratiques à proximité. - Salon lumineux avec trois grandes fenêtres, parfait pour des moments de détente en famille. - Escalier en marbre italien menant au premier étage. - Premier étage : - Deuxième salon avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée plein sud ornée de teintures murales, parfaite pour se détendre. - Dernier étage : - Troisième chambre et une salle d'eau . - Grenier spacieux, utilisé comme espace de stockage, mais avec potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire. Avantages et Potentiel : - Petit prix : Une occasion unique pour un primo-accédant cherchant un bien abordable avec un charme exceptionnel. - Maison de vacances parfaite : Son emplacement au cœur du Minervois et son agencement en font une résidence secondaire idéale dans le Sud de la France. - Rénovation de qualité : Des matériaux choisis avec soin pour préserver le caractère authentique de cette maison tout en offrant des équipements modernes. - Emplacement de charme : Intégrée dans les murs fortifiés du village d’Azille, cette maison bénéficie de l’authenticité et du dynamisme du village. Avec son prix attractif et son charme historique, cette maison est une opportunité unique pour les primo-accédants ou pour ceux qui rêvent d’une maison de vacances dans le Sud de la France. Prix de vente : 139 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'Aude ! Pour visiter ou en savoir plus sur cette maison de village à Azille, contactez-moi dès aujourd’hui ! Violaine Engels Conseillère immobilier - Capifrance 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881792)

L'Adresse Signature En Lauragais

(266 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 20/11/2024

(266 avis)

216 000 € 2 138 €/m²
Maison • 101,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 277 m²

Souilhe (11400)

Ce pavillon de plain-pied, lumineux et bien conçu, est situé dans un environnement calme, sans vis a vis, proche de Castelnaudary. Prenez possession des lieux pour vous l'approprier et en faire votre havre de paix ! Cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, piscine, garage, le tout sur joli terrain arboré.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Gruissan (11430)

Fiche Id-SUP154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AUDE IMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AUDE IMMOBILIER.COM 20/11/2024

299 000 € 1 780 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Hilaire (11250)

Situé dans un village à 15 minutes de Carcassonne et à 5 minutes d\'un village tout commerce, ancien presbytère en pierres, avec jardin et vue panoramique sur la campagne environante. D\'une surface habitable de 168 m², ce bien se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée / couloir de 20 m², un séjour / cuisine de 26 m², un salon de 15 m², une salle d\'eau / WC. Au 1er étage : un couloir, une chambre de 13,5 m², une chambre de 16,4 m², une chambre de 16,7 m², une salle de bain avec WC Au 2ème étage : une chambre de 17 m², une salle d\'eau, un espace de 15 m² à finir d\'aménagerCette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_29240401)

Nina Meyer - iad

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Nina Meyer - iad 20/11/2024

59 000 € 656 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Nina Meyer (06 72 69 35 76) vous propose : Maison de village située à Cuxac-d'Aude, 90m² habitables répartis sur 2 niveaux + 40 m2 de grenier aménageables. Un grand garage non attenant à la maison est inclus dans le prix de la vente. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie avec une cuisine en second plan. Au premier étage se trouve deux chambres dont un placard. Au grenier, deuxième étage les espaces laissent place à la créativité de l'acquéreur pour concevoir des espaces aménageables. Cette maison de village est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Contactez-moi si vous souhaitez convenir d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Meyer EI (ID 65909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909595829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederic Renzini - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Frederic Renzini - iad 20/11/2024

(16 avis)

365 000 € 2 281 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 437 m²

Pezens (11170)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : *** en Exclusivité - Pezens - 160 m2 - 4 chambres - Jardin avec Piscine *** À Pezens, découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables offrant tout le confort moderne sur une parcelle de 1 400 m² environ entièrement clôturée. La partie jour se compose d’une cuisine moderne équipée, complétée par un cellier entièrement équipé (véritable seconde cuisine) , d’un grand salon de réception et d’un salon plus intime. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec terrasse et cuisine d’été, d’une grande terrasse couverte et d’une autre terrasse ouverte pour vos moments de détente. Côté technique, la maison est parfaitement isolée avec menuiserie en double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible, et bénéficie d’un DPE classé B. Garage et cellier complètent les prestations. Prix : 365 000 €. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Ayala - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Catherine Ayala - iad 20/11/2024

(8 avis)

242 000 € 2 180 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

iad France - Catherine Ayala (06 43 88 19 96) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE - P.P - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SON WC ET SA DOUCHE - TOILETTE INDEPENDANT - SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE -CELLIER - BUANDERIE - DRESSING - GARAGE DE 110M² AVEC ATELIER - SUR UN TERRAIN DE 419m² Bienvenue dans cette charmante maison de village, une véritable perle rare située à Castelnau-d'Aude, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte, sur le bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque et toilette, un wc suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec vasque et sèche serviette, un cellier /dressing et une buanderie. Cette maison peut intéresser tous types de familles, avec son espace extérieur, son terrain clôturé et ses aménagements, elle offre un cadre sécurisé et agréable pour petits et grands. Ainsi que pour les artisans ou indépendants, le grand garage de 100 m², accompagné d'un atelier, est parfait pour stocker du matériel ou exercer une activité professionnelle. Sa localisation, dans un village calme et paisible, est également un atout pour ceux en quête de tranquillité et de confort au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ayala EI (ID 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bernard PUECH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Bernard PUECH - Propriétés-privées.com 20/11/2024

219 000 € 1 766 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Carcassonne (11000)

Villa de 124 m² + garage de 24m² sur terrain clôturé et arboré de 620m². Hall avec penderie, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon de 42m² avec cheminée, 4 chambres de 10/10/10/ 12 m² avec placards, bureau + bibliothèque 12m², salle d'eau douche italienne neuve, buanderie 10m², garage de 24m² avec mezzanine 16m² + abri voiture de 12m². Portes en bois massif, double vitrage pvc neuf, portail électrique et visiophone. Chaudière gaz de ville. Terrasse couverte de 30m² avec BBQ. Belles prestations et belle construction traditionnelle. Prix: 219 000 euros , honoraires charge vendeur. DPE 130C / 28C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de B.PUECH agissant sous la statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CARCASSONNE sous le n° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40920 euros ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES / ST NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ( 44230). GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 . MANDAT REF: 386073 PUE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

Christophe Hac - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe Hac - efficity 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(21 avis)

120 000 € 1 263 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes-les-Bains (11190)

11190 RENNES LES BAINS – MAISON RENOVEE – 5 PIECES (3 CHAMBRES) – 95M² HABITABLES EffiCity vous propose une agréable maison de village au charme authentique. Ce bien dispose d’une surface habitable de 95m², répartis sur 2 niveaux. La maison a été rénovée il y a quelques années. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée de 3.5m², d’un salon de 15m², d’une vaste cuisine/salle à manger de 28.5m², et d’un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (8.5 à 13m²), ains qu’une belle salle de bain (baignoire, douche, et WC) de 9m². Cette maison dispose également de prés de 50m² de combles. Ceux-ci ont une bonne hauteur sous toiture et pourraient être aménagés. Ils sont accessibles par la maison, mais également par une petite ruelle située à l’arrière de la maison. Il serait donc possible d’y aménager un studio avec entrée indépendante. Concernant le chauffage, il y a des radiateurs électriques récents dans chaque pièce, ainsi qu’un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en simple vitrage. La façade est exposée sud-est. Rennes les Bains est une station thermale et touristique d’environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. Le bourg dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture). Une VISITE VIRTUELLE à 360° en ligne est disponible. La taxe foncière s’élève à 1033€/an. Pour plus d’informations, contactez Christophe Hac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

290 000 € 1 362 €/m²
Maison • 213 m² • 6 chambres

Puivert (11230)

PUIVERT: Grande maison de 213m² habitables. RDC : une grande pièce à vivre cuisine équipée (et cellier) séjour cheminée insert grand salon, grande salle d’eau de 14m². A l’étage : six chambres, salle d’eau, un bureau. Dépendance de 110 m² au sol avec mezzanine, grand garage avec rideau métallique. Chauffage pompe à chaleur (air eau), également des panneaux photovoltaïque.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 1 066 €/m²
Maison • 244 m² • 4 chambres

Niort-de-Sault (11140)

Aude : Maison de charme 244m2 Située dans le sud-ouest du département de l’Aude limitrophe au département de l’Ariège, on rejoint la station thermale d’Ax-les-Thermes à 40km. Maison de charme, avec de superbes prestations, orientée sud avec une terrasse, un jardin clos de murs et un abri en bois. La maison est dotée d’un hall de deux grandes pièces à vivre, profitez de la cuisine équipée, d’un séjour chauffé au bois et d’un salon avec cheminée insert,Il y a aussi des toilettes et un espace de dégagement. Au premier étage, on trouve quatre chambres, dont trois ont leur propre salle d’eau et toilettes. Au deuxième étage, se trouve un vaste espace de jeux ou dortoir de 45 m2. Un studio indépendant est équipé d’un coin cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de WC, il est d’une superficie de 38m2. Possibilité de faire chambre d’hôte. Le chauffage est opérationnel en utilisant à la fois du bois ou de l’électricité, toiture neuve, menuiseries à double vitrage. Vous serez charmé A VISITER.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

174 000 € 2 289 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Fiche Id-SUP169308 : Découvrez cette charmante maison, lumineuse, située dans une impasse paisible dans un agréable village à 5 minutes de Lézignan. Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle au sein d'un environnement agréable. Construite en 2005, cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 76m ² idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Cette maison comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à l’exposition généreuse de la maison. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent les commodités de cet espace convivial. Profitez de l'extérieur avec une terrasse et un agréable jardin, parfaits pour passer des moments en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 346 m2 offre également des possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle est dotée d'un stationnement facile et sécurisé pour 2 véhicules! Elle n'attend que vous! - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 171 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Soleil Lézignan

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence du Soleil Lézignan 22/11/2024

265 000 € 2 704 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Tourouzelle (11200)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m². Idéalement située au bout d’un lotissement calme, à proximité de la pinède. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec une excellente isolation et une cheminée qui ajoute une touche conviviale. Vous découvrirez de beaux espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour un confort optimal. Un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée de qualité, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Son terrain de plus de 850 m², parfaitement entretenu, bien exposé et son garage spacieux et pratique pour stationnement ou rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Myriam OLIVARES - Domini

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

149 900 € 1 764 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villegailhenc (11600)

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE À VILLEGAILHENC Située dans le charmant village de Villegailhenc, cette maison de ville lumineuse sur 2 niveaux (RDC + 1) offre une superficie habitable de 85 m², agrémentée d'une véranda de 25 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien comprend également un grand garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour faciliter vos tâches quotidiennes. Le terrain de 300 m² est idéalement exposé et dispose de 2 portails pour un accès facile et un stationnement sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un séjour confortable avec climatisation, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le confort est assuré grâce au double vitrage en aluminium et PVC, ainsi qu'au chauffage central au gaz avec chaudière neuve. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel, son cadre de vie agréable et sa localisation idéale ! Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

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