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Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 176 m²

469 800 € 2 669 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 802 m²

Cazilhac (11570)

EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAIN EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAIN / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.04 / Venez découvrir ce bien rare situé dans ce charmant village de Cazilhac à proximité de Carcassonne. Cette villa de 176m2 environ assise sur une parcelle de 4802m2 environ arborée et entièrement clôturée vous offre une exposition plein sud sans vis-à-vis avec un cadre idyllique. Cette propriété dispose d'une piscine 6X12 maçonnée avec volet roulant électrique solaire, une cuisine d'été, un grand garage de 56m2 environ et un puits. L'accès à cette propriété peut se faire par deux entrées dont l'une permet aux gros porteurs d'y accéder et l'autre avec un portail électrique. Au rez-de-chaussée, cette villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda disposant d'un barbecue maçonné, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de jeux ou deuxième salon selon votre convenance, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec douche et WC ainsi qu'un balcon avec vue sur le parc, un espace grenier pourra également y être aménagé. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette magnifique propriété votre villa de rêve. Les PLUS : - Double vitrage - Puits - Splits au salon et dans une chambre - Grand garage avec belle hauteur sous plafond Prix : 469.800 euros dont 19.800 euros Honoraires TTC (4,4%) inclus Charge Acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 et 2.090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634 Mandat : 363408 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 115 m²

99 000 € 861 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Laure-Minervois (11800)

Découvrez cette belle maison de village qui se compose de : Séjour cuisine 4 chambres 2bureau salle de bain Salle d'eau 3 Wc Une cour Cave de 50m2 Foncier 800€ Prix de vente : 99.000€ honoraires charge vendeur Caroline fouet : 06 61 74 30 48 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 948 203 476 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Soleil Lézignan
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence du Soleil Lézignan 17/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 210 m²

525 000 € 2 500 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Rare ! Magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité sur 2 étages vous propose un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 4 grandes chambres dont une chambre parentale et une cave de 13m2. Les combles à rafraîchir vous proposent des pièces à aménager. Fort potentiel d'aménagement. Elle est dotée d'un puits, d'une piscine chauffée récente, de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Contactez-moi vite France 06.84.64.78.48

Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 408 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • Ter. 1 144 m²

Palaja (11570)

Je vous invite a decouvrir cette magnifique maison de 174 m² habitable , sur un terrain de 1144 m² entièrement clos et arboré située dans le village de Palaja avec toutes les commodités . Alliant espace, confort et équipements , cette propriété est idéale pour une famille recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose de : Séjour : Un vaste et lumineux séjour de 45 m², offrant un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle de 15 m², équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Chambres : Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour disposer d'espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Salles d'eau : Deux salles d'eau , offrant confort et praticité au quotidien. Véranda : Une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Sol : Des sols en parquet de haute qualité, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison. Prestations extérieures et équipements Piscine : Une piscine avec abri, permettant de se baigner en toute tranquillité et de prolonger la saison des baignades. Pergola : Une chaleureuse pergola en bois aménagée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente dans un cadre verdoyant. Climatisation : Climatisation gainable avec pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Système d'alarme : Un système d'alarme avec caméras et moniteur, garantissant sécurité et sérénité. Abri de jardin : Un abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils et équipements de jardin Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 420 m²

895 000 € 2 131 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 7 640 m²

Belvèze-du-Razès (11240)

Superbe Domaine, exposition sud, avec maison principale, gîte, appartement, grande piscine chauffée, terrasses, vues magnifiques, 7640m2 de jardin et pas de voisins ! MAISON PRINCIPALE (215m2) Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger avec portes donnant sur une terrasse couverte et le jardin, chambre 2 avec salle de bain attenante, chambre 3 avec avec salle de douche attenante, WC et buanderie. Premier étage : Grand espace de vie avec poêle à bois et accès à deux terrasses, avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Grande chambre principale avec terrasse et salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne séparée. La maison est équipée d'un chauffage par le sol. GITE (155m2) Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois, cuisine, buanderie et salle de douche avec WC. Premier étage : Chambre 1 avec salle de bain attenante, chambre 2 avec salle de douche attenante et chambre/bureau attenant pour les enfants, chambre 3. APPARTEMENT (50m2) Grand séjour et cuisine ouverte avec poêle à bois et portes donnant sur une terrasse et le jardin, chambre et salle de bains. EXTERIEUR : Le grand jardin (7640m2) entoure la maison et possède de nombreuses terrasses et des arbres qui donnent de l'ombre. La piscine (12x6m), qui est chauffée, est entourée de son propre jardin privé et dispose également de zones ombragées, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre. EN PLUS La maison est en grande partie équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz. Il y a une grande grange ouverte orientée au sud, qui pourrait être converti, sous réserve d'autorisation, et de nombreux espaces de rangement. EMPLACEMENT A quelques minutes de la Voie Verte, permettant un accès facile à de nombreux kilomètres de pistes cyclables. Mirepoix et Limoux sont accessibles à vélo. Située dans les collines entre les jolies villes de Mirepoix et Limoux. 1 heure des pistes de ski, un peu plus d'une heure de la Méditerranée et de Toulouse et 2 heures de l'Espagne. Un endroit parfait. Cette propriété est prête à être emménagée directement. Que vous recherchiez une propriété avec la flexibilité de gérer des gîtes ou pour une famille élargie, cette propriété offre la paix et la tranquillité tout en étant facile d'accès. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole Cahusac - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Carole Cahusac - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 124 m²

259 000 € 2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Saissac (11310)

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - SAISSAC - MAISON DE PLAIN PIED - 4 FACES - JARDIN - PISCINE - 4 CHAMBRES - VÉRANDA - VUE PYRENEES *** Sur la commune de Saissac, village du Cabardès, proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 124 m2, sur une parcelle de 1260 m2, avec 4 chambres, vérandas accédant au jardin et une piscine avec abri. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec insert, une buanderie, quatre chambres et une grande véranda. Son jardin entièrement clôturé et arboré vous accueillera pour des moments de détente autour de la piscine. Selon les propriétaires: - Cuisine aménagée et équipée. - Toit bon état isolé laine de verre, charpente traditionnelle en bois. - Insert. - Menuiseries PVC double vitrage, alu pour les baies vitrées. - Volets bois et roulants solaires. - Climatisation sur une chambre. - Terrasse non couverte en bois. - Piscine en alu 8x4 au clore avec abri piscine. - Radiateurs électriques radiants. - 2 abris de jardin. - Taxe foncière: 1200€. N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 90 m²

211 000 € 2 344 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Aigues-Vives (11800)

Située dans la paisible commune d'Aigues-Vives (11), à quelques minutes de Carcassonne, cette maison n'attend que vous ! Parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Son emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de Carcassonne. Vous serez dans un environnement de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une surface habitable de 90m2 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 411m2 avec piscine hors sol et terrasse pour vos belles soirées d'été. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison très lumineuse se compose, au rez-de-chaussée: D'un espace à vivre avec une grande cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un salon / salle à manger, pour un total de 45m2 environ ainsi qu'un WC et un placard. A l'étage : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC . Vous bénéficierez de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Les PLUS: - Chauffe-eau Thermor instantané pour une eau chaude rapide et efficace. - Garage avec en plus la possibilité de stationner une voiture dans le jardin. - Fibre - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaires à l'étage ainsi qu'à la grande baie vitrée du rez-de-chaussée - Climatisation - Poêle à granules Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Prix : 211 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : 124 kWh/m2/an classe C - GES : 3 kgCO2/m2/an classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 900 et 1290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Hervé Sénégas - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Hervé Sénégas - iad 07/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 115 m²

175 000 € 1 522 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Marcorignan (11120)

iad France - Hervé Sénégas (06 78 88 90 52) vous propose : MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DONNANT SUR UNE TERRASSE DE TOIT - CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR UNE COUR INTERIEURE - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE NEUVE - Dans le village de Marcorignan à 10mn du centre ville de Narbonne. Vous trouverez cette charmante maison rénovée sur 3 niveaux, disposée comme ceci: au RDC un espace séjour, espace buanderie avec WC et une cuisine entièrement équipée avec accès sur la cour intérieure. au R+1 deux chambres spacieuses et salle de bains avec WC. au R+2 une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC donnant sur la terrasse de toit. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Sénégas EI (ID 83441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hamel LAHCINI - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Hamel LAHCINI - iad 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 78 m²

160 000 € 2 051 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : A SAISIR! Au cOEur de notre beau village de LEUCATE !!! Maison de village de 78 M2 environ .Dans une rue calme. A 500 m de Leucate plage et de l'étang ! Vue sur le village , petite vue mer! RDC: Couloir. A l'étage : Dégagement, pièce à vivre très lumineuse ,cuisine .Au 2ème étage: Dégagement : deux chambres ,dressing ou bureau, salle d'eau , wc indépendant , cellier. Toit refait . Maison saine , rafraichissement à prévoir . Forte demande pour la location tout au long de l'année, résidence secondaire . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alaric Immo
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alaric Immo 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 126 m²

Prix en baisse 293 000 € 2 325 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Tournissan (11220)

Village en corbières secteur ST Laurent de la Cabrerisse, villa contemporaine indépendante sur 921 m2 de terrain. Dans un environnement calme, en situation dominante avec vue, villa de 2018 composée d'une entrée, superbe pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper à votre goût, wc indépendant, suite parentale, garage. Au palier, deux chambres d'environ 14m2 salle de bains de plus de 6m2 et wc indépendant. De l'espace, du rangement, du caractère.....

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
13
Maison, 109 m²

156 000 € 1 431 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Carcassonne (11000)

Je vous invite à découvrir cette maison d'environ 109 m2 posée sur un terrain de 610 m2 dans un quartier calme. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine séparée équipée, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage de 18 m2 avec auvent. Jardin arboré avec cabanon en dur, idéal pour ranger le matériel de jardinage. Chaudière gaz de ville neuve. Ne tardez pas pour venir la visiter!

Noémie Doutre - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Noémie Doutre - iad 15/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 110 m²

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Noémie Doutre (06 76 60 57 07) vous propose : Découvrez cette jolie maison, située dans le quartier recherché du Bois de Serres à Carcassonne. Sur un terrain arboré de plus de 1000 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. -Année de construction : 2005 -Surface habitable : 110 m² environ -Terrain : joliment arboré avec terrasse, pergola, cabanon, bar extérieur. - Piscine : refaite récemment (liner neuf) avec rideau solaire pour des baignades sécurisées. - 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative - 1 salle de bains avec double vasque - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les plus : - Fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité -Combles isolés -Chauffage électrique performant (à inertie sèche) -Insert -Climatisation (- de 2 ans) -Maison entretenue avec soin Veuillez me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Doutre EI (ID 75493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anisse El Morabit - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Anisse El Morabit - iad 15/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
20
Maison, 93 m²

290 000 € 3 118 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Ouveillan (11590)

iad France - Anisse El Morabit (06 21 64 10 18) vous propose : **À Vendre - Villa T4 moderne de 92m² à Ouveillan** Prix : 290 000 € Découvrez cette superbe villa T4 construite en 2021, conforme aux normes RE 2020 et classée A pour une performance énergétique optimale. Nichée dans un lotissement calme et paisible de la charmante commune d’Ouveillan, elle offre un cadre de vie serein sans aucun vis-à-vis, à proximité des vignes. Caractéristiques principales : - **Surface habitable :** 92m² - **Terrain :** 350m² avec un jardin de 215m² arboré et paysagé - **Nombre de pièces :** 4 - **Chambres :** 3 dont 1 suite parentale avec salle d'eau privée - **Garage :** 12,8m² - **Places de parking :** 2 - **Année de construction :** 2021 (Normes RE 2020) - **Classe énergétique :** A Cette villa lumineuse, avec son jardin parfaitement aménagé, est idéale pour profiter de moments de détente en famille. Le tout dans un environnement paisible, proche de la nature. Localisation : Située à Ouveillan, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité des vignes pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié ! **Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anisse El Morabit EI (ID 77047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cournonterral sous le numéro 911083004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 105 m²

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Caunes-Minervois (11160)

EXCLUSIVITÉ Très jolie maison de village de trois chambres, pleine de caractère, de charme et d'éléments d'origine (portes et serrures anciennes, cheminées en marbre et pierres apparentes). Résidence secondaire très appréciée du propriétaire actuel qui m'a acheté la propriété il y a 12 ans et qui estime qu'il est temps de remettre les clés à un nouveau propriétaire qui appréciera autant la maison et le village de Caunes Minervois. . L'intérieur est authentique et charmant offrant une ambiance décontractée, le chez-soi parfait où vous vous sentirez immédiatement détendu. La propriété est répartie sur trois étages offrant une généreuse surface habitable de 105 m2. La grande cuisine du rez-de-chaussée est aérée et lumineuse, tout comme les trois chambres de caractère. La cerise sur le gâteau est le toit-terrasse du dernier étage avec murs en pierres apparentes et ciel bleu ouvert. La pièce préférée des propriétaires est la salle de lecture attenante qui dispose d'un coin cuisine basique avec un petit réfrigérateur et quelques chaises en rotin et devient une extension de la terrasse lorsque les portes sont ouvertes. L'endroit idéal pour lire et déguster un café et un croissant au soleil ou recevoir des amis en soirée. Vendue entièrement meublée moins quelques objets personnels, cette propriété est prête à emménager demain. La propriété est située à proximité des commerces de ce village recherché avec 6 restaurants et cafés et une boulangerie de qualité à quelques minutes à pied. Toutes les demandes peuvent être adressées à l'agent exclusif Robert Richards. Classe énergétique E 295 kWh 8 kg CO2 GAZ B 8 kg Les diagnostics de la maison sont disponible sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815239 Honoraires charge vendeur.

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 101 m²

160 000 € 1 584 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 767 m²

Espéraza (11260)

A vendre une maison avec un jardin et un garage A vendre une maison 3 faces avec un jardin et un garage. Au rez de chaussée se trouvent un garage, une cuisine, un salon salle à manger de 31m², un wc et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 2 chambres avec placard, un bureau qui donne sur le dernier niveaux, une chambre mansardée au 2ème étage. La maison possède un jardin de 767m² entièrement clôturé avec un portail électrique. Le cumulus est neuf, la chaudière central gaz est de 2006, VMC 2 vitesses dans la salle de bain (grande vasque, douche à l'italienne, chauffe serviette). Toiture révisée en 2016 + 20cm de laine de verre, volet roulant dans la cuisine. Poêle à bois dans le salon. 3 radiateurs à l'étage. Un vélux au dernier étage. Bassin avec poisson à l'extérieur, 2 pergolas, 1 en métal l'autre en bois, cuisine d'été, éclairage extérieur. La maison est située dans une ville à 5 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une très jolie maison, avec un extérieur agréable, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi