Achat maison 3 pièces dans l'Aude (11)

Patrick DEFAIX - Optimhome

(168 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 10/01/2024 - mise à jour 19/03/2025

(168 avis)

118 900 € 1 802 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgaillard (11330)

Defaix/Montgaillard/OptimHome. Très agréable maison de village bénéficiant de 66 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 46 m2. Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée/insert, des WC et une superbe terrasse de 35 m2, bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue. Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux à prévoir dans ce bien. Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le Mont Tauch et la garrigue. Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m2 à 100 mètres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue répartis sur une dizaine de parcelles. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 554016 ) Afficher plus

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Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Europe Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

85 000 € 607 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazuby (11140)

Cette maison de village comprend une cour, une dépendance et un jardinet. Elle dispose d’une grande pièce à vivre avec une cheminée cuisine, de deux chambres, de deux pièces annexes, une salle d’eau, des toilettes et les combles peuvent être aménagés. A visiter !

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(117 avis)

169 000 € 5 633 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Leucate (11370)
Port Leucate

L'ILE DES PÊCHEURS - VUE SUR LE LAC MARIN - MARINA T3 Villa T3 sur deux niveaux d'une surface habitable de 30 m² et d'une terrasse avec jardin de 44 m². Cette résidence vous séduira de par sa situation au coeur d'un véritable et authentique village de pêcheurs. Vous pourrez aussi appréciez, la faune sauvage, les divers points de vue en vous promenant sur le sentier qui longe toute la presqu'île, le Canigou et particulièrement les couchers de soleil sur les Corbières. Piscine en copropriété, sauna, jacuzzi et salle de musculation. Copropriété de 76 lots / Charges de copropriété : 1 750 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAILHO isabelle - Tower immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 31/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

120 175 € 1 770 €/m²
Maison • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous présente : Maison de village 67.90m2 deux sorties une cour à l'entrée et une grande terrasse de 30m2 plein sud! Vue verte! Dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, commerces, services. Entièrement rénové, aucun travaux! Double vitrage pvc blanc avec volets roulants électriques, isolation, électricité, plomberie refaites. Décoration contemporaine. Montant taxe foncière basse 800€. Au RDC hall, grand placard, salle d'eau avec fenêtre, buanderie dressing. A l'étage, grande pièce à vivre salon cuisine traversante 31.60m2, ouvrant sur la grande terrasse plein sud. Une chambre 9.413m2, un bureau pouvant contenir un lit 8.069m2, un WC. CONTACTEZ ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

215 000 € 5 972 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Gruissan (11430)

Située dans la charmante ville de Gruissan (11430), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour ses plages préservées et son patrimoine historique, cette localité séduit par son ambiance méditerranéenne. La résidence bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, restaurants et services essentiels. Maison individuelle 3 pièces de 36m2, où vous découvrirez ; Dès l’entrée, un séjour avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle et équipée. Celui-ci profite d’une belle luminosité, grâce à son exposition plein sud. Un premier w.c invité est disponible au rez de chaussée. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres idéalement agencées, dont une avec un grand placard aménagé, ainsi qu’une salle de douche avec un second w.c, favorable à un cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, cette maison individuelle en copropriété se distingue par sa piscine commune, privée et sécurisée, mais aussi par la présence d’un cellier privatif attenant au pavillon. En bonus, vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée. En quête d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif ? Ce bien offre de nombreuses opportunités et ceux tout au long de l’année. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 13/03/2025

135 000 € 1 709 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²

Castelnaudary (11400)

Jolie maison de village T3 de 80m² au cœur du village de Saint Martin Lalande, à 10 min de Castelnaudary. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un salon donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la montagne noire. Coté coin nuit, rénové récemment, vous trouverez deux belles chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier de 45 m² apporte un fort potentiel à la maison pour créer une troisième chambre, un bureau ou bien une salle de jeux. Le garage de 33 m² vous permettra d'y stationner votre véhicule mais aussi la remise de 17 m² de stocker vos affaires personnelles. Electricité au norme, salle de bain refaite récemment, menuiseries double vitrage PVC. Ne manquez pas cette pépite ! Contactez moi au 06.50.25.27.68 Afficher plus

Myriam OLIVARES - Domini

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 01/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

214 900 € 2 286 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-Minervois (11160)

À VENDRE : Pavillon Plain-Pied de 94 m² avec Beau Terrain de 1250 m² Situé dans un environnement paisible du Minervois, ce charmant pavillon plain-pied offre une surface habitable de 94 m² sur un magnifique terrain arboré de 1250 m² avec garage et hangar demi ouvert de 80m². Parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité ! Descriptif du bien : Belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, incluant une cuisine équipée et aménagée. 2 chambres spacieuses et lumineuses. Salle d'eau moderne. Cellier pratique pour vos rangements. Confort et prestations : Climatisation réversible dans la pièce de vie. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Volets roulants pratiques et modernes. Ce pavillon est un coup de coeur assuré ! Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne Afficher plus

Violaine ENGELS - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 26/03/2025

(10 avis)

102 500 € 1 250 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

La Redorte (11700)

Maison de village clé en main à La Redorte – Proche du Canal du Midi, cette charmante maison de 82 m² répartie sur 3 niveaux est idéale pour : Primo-accédants recherchant une maison sans travaux, à un prix accessible. Investisseurs locatifs cherchant un bien prêt à générer des revenus immédiats (location saisonnière ou annuelle). Personnes recherchant une résidence secondaire dans une région calme et touristique. Les Atouts du Bien Surface habitable : 82 m² 1 chambre spacieuse de 25 m² avec salle de bain moderne Séjour lumineux de 14 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Salon de 24 m² avec climatisation réversible et accès à une superbe terrasse privée de 13,60 m² sans vis-à-vis (parfaite pour des soirées barbecue ou des repas en toute intimité) Proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied Proche du Canal du Midi, du lac de Jouarres et à 50 min des plages Maison clé en main : aucun travaux à prévoir Détails Financiers Prix de vente : 102 500 € honoraires inclus Potentiel locatif : Location annuelle meublée : 500 à 550 €/mois Location saisonnière : 60 à 80 €/nuit en période haute Rentabilité brute estimée : 6,15 % Rentabilité nette estimée : 5,4 % Pourquoi investir dans ce bien ? Emplacement stratégique : Fort potentiel touristique avec la proximité du Canal du Midi et des plages Maison prête à vivre : Idéale pour un premier achat sans travaux Consommation énergétique maîtrisée (DPE Classe C – faibles coûts énergétiques) Terrasse privée sans vis-à-vis, un atout clé pour séduire les locataires saisonniers Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.871142 Afficher plus

Châteaux Cathares Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 08/02/2025

310 500 € 3 136 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Padern (11350)

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

139 000 € 1 695 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tourouzelle (11200)

Rare trésor au cœur du Minervois, sur la commune de Tourouzelle, Laborie immobilier vous propose cette charmante maison de village de 82 m2, répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle arbore une décoration bohème qui mêle douceur et naturel, inondant chaque pièce de lumière et créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Tout a été pensé pour votre confort, avec double vitrage, moustiquaires et climatisation réversible. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 26,48 m2 avec un coin cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon pour des moments de convivialité. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une petite cour commune. 1er étage : Découvrez une chambre lumineuse d'environ 14 m2, aménagée dans un style naturel et épuré, avec un placard intégré. Sur ce même palier, un espace de rangement/débarras et une salle d'eau fonctionnelle d'environ 6 m2 avec douche semi-intégrée, lavabo, WC et étendoir rétractable. L’escalier, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, relie les deux niveaux, offrant une clarté étonnante. 2ème étage : Un vaste salon de plus de 14 m2 modulable en grande chambre, avec placard, et une chambre d’appoint d'environ 7 m2 idéale pour un bureau. Ce niveau dispose également d'un coin toilette (lavabo + WC). diagnostics énergétiques : PEC : C GES : A Atouts : Toiture refaite Rue calme Maison très lumineuse Vendu meublé ! PRIX FAI : 139 000 € À ne pas manquer ! Besoin d’informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle Soucaille au 06 74 78 23 52. Afficher plus

Fütterer Property

(217 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fütterer Property 18/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

(217 avis)

250 000 € 8 846 €/m²
Maison • 28,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre. A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre. La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est. A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Daniela BIG - SAFTI

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Daniela BIG - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

131 800 € 1 883 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Lavalette (11290)

Daniela BIG conseillère indépendante Safti Immobilier et Houda Druelle vous présentent dans un cadre paisible et convivial, cette agréable maison T3 de 70 m², située dans la résidence prisée Le Roi Alaric, à Lavalette. Construite en 2004, cette villa lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet une organisation optimale de l’espace. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Profitez d’un joli patio pour vos repas en plein air ou vos instants de détente au soleil. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux services essentiels : Commerces (Lidl, Grand Frais, boulangeries) à moins de 7,5 km Écoles et établissements d’enseignement à proximité Accès rapide aux axes routiers principaux Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 06 83 91 49 41. Daniela Big, conseillère indépendante en immobilier - Réseau SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381 - SAFTI – BIG Daniela, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Razes Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

(216 avis)

199 900 € 2 072 €/m²
Maison • 96,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Cournanel (11300)

Découvrez vite cette villa plain-pied, 2 chambres et garage située sur la commune de COURNANEL, village mitoyen de Limoux offrant un cadre de vie très recherché. Fonctionnelle, vous apprécierez la disposition des ses différentes pièces, notamment son salon-séjour lumineux orienté Sud Est et sa cuisine séparée. L'extérieur vous séduira par son jardin entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage non attenant complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. DPE: indice énergie D. Afficher plus

Emilie ROUBY - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Emilie ROUBY - iad 18/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

(51 avis)

96 000 € 1 129 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Embres-et-Castelmaure (11360)

iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON AVEC GRAND GARAGE - BALCON - À RAFRAÎCHIR - PROCHE MER ET ESPAGNE Charmante maison de 85 m² située dans le village vigneron d'Embres-et-Castelmaure, entourée de nature et de sentiers de balade, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages préservés ! Description du bien : Cette maison offre un potentiel unique, avec un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant accès à un grand garage de 65 m², parfait pour le rangement ou un atelier de bricolage. Étage : Un palier qui dessert une cuisine, un séjour lumineux avec un petit balcon de 3 m² pour profiter du soleil, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieur : Un devant de porte de 10-12 m², idéal pour aménager un coin détente ou stationner une voiture. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Atouts de la maison : Cadre authentique : Située dans un village vigneron paisible et charmant. Proximité des commodités : Épicerie à 2 km, commerces et services à 7 km. Accès rapide aux loisirs : À seulement 35 minutes des plages méditerranéennes, 1 heure de l’Espagne et 1h30 des montagnes. Environnement naturel : Nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement privilégié et son grand garage, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son potentiel de rénovation vous permettra de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT LA NOUVELLE

(817 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LA NOUVELLE 29/11/2024

(817 avis)

129 900 € 2 598 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

Cette maison de village pleine de cachet, libre sur 2 faces se situe au centre ville de Port La Nouvelle, dans une rue large et aérée à 2 pas du chenal et de tous les commerces. Le plus, sa terrasse de toit ensoleillée avec vue sur le chenal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une alcôve pour le coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au 1er étage, d'une chambre et de la terrasse au 2ème. Elle a su garder le charme de l'ancien avec ses volets bois, sa porte d'entrée originale et les sols qui ont été conservés tout en ajoutant une pointe de modernité avec le double vitrage et la cuisine et la salle d'eau fonctionnelles. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : Afficher plus

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