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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 137 m²

469 000 € 3 423 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Cavanac (11570)

À vendre : Villa contemporaine à seulement 10 minutes de Carcassonne ! Offrez-vous le luxe d'une villa moderne de 137 m² habitables, située sur un beau terrain de 630 m². Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant proche des commodités, commerces et transports. Caractéristiques du bien Séjour/salon spacieux : 36 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir Cuisine ouverte : 16 m², entièrement équipée, 3 chambres confortables : entre 11 et 14 m², chacune avec placard intégré Suite parentale : 14 m² avec salle d'eau privative et placard, un espace intime pour se ressourcer Extérieur : Cuisine extérieure : parfaite pour vos barbecues et repas en plein air Garage spacieux : 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement Piscine : profitez des chaudes journées d'été Climatisation réversible : pour un confort optimal tout au long de l'année DPE : A et A Prix : 469 000 € honoraire inclus, à la charge du vendeur Cette villa est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. David Bustos immobilier Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 07/11/2024
12
Maison, 102 m²

190 000 € 1 863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Carcassonne (11000)

Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m² habitables environ sur un terrain de près de 1200 m² comprenant: ** entrée, cuisine avec cellier et salon indépendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m² environ. ** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement. ** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages électriques. DPE D GES B Prix d'achat 190 000 euros, honoraires réduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

MegAgence
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 147 m²

169 000 € 1 150 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 91 m²

Mirepeisset (11120)

Dans un joli village du Minervois (Mirepeisset), belle maison de village de 147 M2 avec une terrasse Tropézienne de 23 M2 (sans vis à vis), 4 chambres, 4 salle de bains. Au rez de chaussée : vous pourrez apprécier une belle et grande entrée, 1 chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage : se trouve une autre belle suite parentale avec salle de bain, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing. Au 2ème étage, se trouve la belle pièce à vivre avec sa cheminée, sa cuisine aménagée et sa terrasse. Double vitrage, Climatisation. Narbonne à 15 km, Le Lac de Jouarres à 16 kms, proche du musée Archéologique du Minervois et du village de Minerve (ancien bastion Cathare,un des plus beaux village de France). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Tiffanie Mériaux - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Tiffanie Mériaux - iad 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 103 m²

210 000 € 2 039 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Tiffanie Mériaux (06 37 88 43 65) vous propose : Jolie villa de plain pied 103 m² avec grande terrasse semi couverte donnant sur la piscine , le tout sur un terrain arboré de 412m². Cette maison se situe à Saint Marcel Sur Aude , proche des commerces et des écoles . Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec mezzanine ainsi qu' une cuisine , salle à manger et une buanderie . Côté nuit nous trouvons 3 belles chambres dont 2 avec dressing ,une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé Quelques travaux seront à prévoir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 149 m²

365 000 € 2 450 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 154 m²

Marcorignan (11120)

Fiche Id-SUP163163 : Belle maison située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfaitement positionnée en première couronne de Narbonne. Cette propriété de 150 m² habitables saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison bénéficie d'une construction solide et de qualité, avec une partie en pierre agrandie à la fin des années 80. Elle est composée de 4 chambres dont une de 22.50 m² (2 chambres à l'époque) et de 2 salles de bains, idéales pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Vous apprécierez aussi le grand garage de 90 m², offrant des possibilités pour divers aménagements. Le bien est en bon état général et a été bien entretenu au fil des années ce qui vous permettra de vous installer sereinement sans travaux immédiats à prévoir. Très grand jardin à l'arrière de la maison avec terrasse couverte. Maison où l'on se sent bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1815 et 2455 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 20/11/2024
18
Maison, 123 m²

219 000 € 1 780 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Carcassonne (11000)

Située à Carcassonne, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale, cette maison de 123 m² allie confort et praticité. Elle se compose d'un spacieux salon de 40 m² équipé d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin de 626 m², entièrement clôturé, offre un espace paisible et sécurisé. Un portail électrique et un garage complètent cet ensemble, et le puits présent sur le terrain ajoute une touche de praticité supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter du charme historique de Carcassonne tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Aude Immobilier.com 20/11/2024
9
Maison, 137 m²

148 400 € 1 083 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Montjoi (11330)

Située au coeur d\'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom\'s (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D\'une surface habitable de 137,96 m², elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m² ouvrant sur le jardin de 195 m², un WC, un séjour de 25,57 m². Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², une chambre de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m².Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963932)

Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 22/11/2024
12
Maison, 129 m²

61 000 € 473 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans village à 25 mn de carcassonne et 20 mn de Mazamet, maison à rénover composée d'un grand salon/cuine/salle à manger de 61 m2, 3 chambres,(une de 22 m2) salle de bains avec baignoire, lavabo, wc, terrasse couverte de 14 m2, jardinet, idéal résidence secondaire ou premier achat. Honoraires agence à charge du vendeur. Contact pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carine GAYDA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carine GAYDA - Propriétés-privées.com 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 143 m²

180 000 € 1 259 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE- 5min ROCADEST ET HOPITAL- MAISON PLAIN-PIED 143 M env. habitables - 4 CHAMBRES - SALLE D'EAU- GARAGE - TERRAIN 600 M² env. Dans secteur proches écoles, collège, lycée et commerces, cette maison se compose d'une entrée, un vaste salon / salle à manger luminaux avec cheminée, une cuisine, un garage, un WC indépendant, une salle d'eau, 4 chambres. Construction traditionnelle, doubles vitrages, chaudière mixte pompe à chaleur neuve jardin entièrement clôturé. DPE 75 lettre B; GES 6 lettre B; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 et 1140 euros. Prix 180 000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine GAYDA, au 0658350772 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine GAYDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522 434 737 R.C.S. Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n° de police 10509582404 03240 Mandat réf : 364712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine GAYDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 434 737 R.C.S. Carcassonne - .

NEOM
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NEOM 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 180 m²

370 000 € 2 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ornaisons (11200)

Proche de Narbonne, Villa 6 pièces, terrain 4 faces 1500m2 avec piscine et garage A Ornaisons, dans un village avec commodités (épicerie, pharmacie, médecin..) venez découvrir cette villa de construction en 2002 implantée sur un beau terrain de 1500m2. Au rez de chaussé, vous accéderez a un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte toute équipée. Un couloir dessert deux belles chambre avec placard, une grande salle de bain,, un toilette indépendant. Au 1er étage, un hall pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec placard dont une avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau indépendante. A l'extérieur une cuisine d'été, belle terrasse autour de la pisicine 12/6 Prestation +++: double vitrage pvc, pompe à chaleur, cheminée, grand garage.. Pour plus de renseignements contact direct Mr Khed Raouf EI n°RSAC 502232457 au 0695180312

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 20/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 104 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 394 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Carcassonne (11000)

Nichée dans à Montlegun secteur paisible à l'Est de Carcassonne, cette villa de plain pied quatre faces offre un cadre alliant confort moderne et sérénité. Avec ses 104 m² environ bien agencés, cette propriété lumineuse comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, dont une suite parentale, et un garage de 16 m². Le vaste terrain de 1170 m² offre un jardin soigné où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales et des accès routiers tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 102 m²

219 990 € 2 157 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Limoux (11300)

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose cette maison zéro travaux de plein pied proche de la nature, construite en 2018 et quasiment jamais habitée (maison de vacances) située sur la commune de La Digne d'Aval à 3mn de Limoux. Construction traditionnelle mais avec un DPE extraordinaire "A" et gaz à effet de serre "A" également. Cette maison a un séjour double de prêt de 40m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre grande salle d'eau, un autre WC séparé. Le tout sur une parcelle de 523m² entièrement clôturée. Chauffage par climatisation réversible et électrique radiant dans les chambres, et chauffe eau thermodynamique. Deux vérandas, une au Nord côté entrée et une autre au Sud avec un store intégré pour diminuer l'apport solaire en été. DPE exceptionnel Réalisé le 04/10/20218 : lettre A consommation 49Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an - Prix 219990 euros FAI dont honoraires agence de 6% soit 12452 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 207538 euros Honoraires notaire réduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller PROPPRIETES PRIVEES.COM sur Limoux et ses alentours (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

AG Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AG Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Carcassonne (11000)

Maison de charme 5 pièces avec jardin proche de Carcassonne L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison avec charme dans un charmant village situé à 5minutes de Limoux et 20minutes de Carcassonne. Ce bien est un coup de coeur assuré, une maison de charme à fort caractère. Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et d'une chambre transformée en dressing. Au dernier étage, deux chambres avec une salle d'eau et une magnifique vue sur les collines. Le charme intérieur mélange modernité et un charme provençale avec des murs en pierres apparentes et belles poutres en bois. Le bien dispose d'une cours extérieur avec parking juste à coté ainsi qu'un jardin de 200m2 avec un bar d'été.

NOVILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 199 m²

360 000 € 1 809 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Castelnaudary (11400)

A proximité de Castelnaudary, venez découvrir cette jolie maison de plain pied entourée de champs. Rénovée en 2012, d'une superficie totale de 200 m², cette maison est composée, coté jour d'une grande pièce de vie de 70 m² ainsi qu'une véranda très lumineuse de 40 m². Pour le coin nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. Un hangar attenant de 180 m² attenant à la maison permettra de stocker votre matériel ou bien d'y stationner plusieurs véhicules. Le jardin plat d'environ 3000 m² sans aucun vis-à-vis, arboré contient une piscine hors sol. Il y a également un grand parking devant l'entrée de la maison avec un abri voiture, c'est sur le toit de cet abri que vous trouverez les nombreux panneaux photovoltaïques qui ont été installés récemment. A 5 min de Castelnaudary, 10 min de l'accès à l'autoroute, 45 min de Toulouse N'hésitez pas contactez Romane au 06.50.25.27.68 pour plus d'informations !

Fanny Aviles - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Fanny Aviles - iad 19/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 016 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ginestas (11120)

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANTS - Maison avec charme de 125m² rénovée. Village demandé pour la location. (exemples de photos avec intérieur aménagé). Charmante maison de village sur 2 étages, récemment rénovée, offrant de beaux espaces de vie ainsi que 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale en rez-de-chaussée bien séparée qui peut permettre une location régulière. Avec une surface de 125m², cette maison est idéale pour des primo-accédants à la recherche d'un logement chaleureux et original. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée permettant du rangement et de la suite parentale avec salle d'eau, wc, et placard avec entrée indépendante. Au 1er étage une cuisine dinatoire spacieuse et un salon confortable. Les chambres, la salle d'eau et le wc se trouvent au dernier étage, offrant ainsi intimité et confort. Située dans le village de Ginestas, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque. BELLE RENOVATION - FENETRES DOUBLES VITRAGES DE QUALITES - CLIMATISATION - VMC - FIBRE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.