Acheter une maison en viager dans l'Aude (11)

A vendre une maison d'exception avec jardin, terrasse et dépendances A vendre une maison de maître de 670m² habitables actuellement divisés en 6 logements. Un beau jardin vient compléter cet ensemble. La bâtisse a été rénovée avec beaucoup de goût, et les éléments de charme et d'origine de la maison ont été conservés (carrelages, parquets, boiseries, peintures et fresques murales, moulures, cheminées en marbre...). La bâtisse a été construite au milieu du XIXème siècle, style art déco. Magnifiques carrelages dans toutes les pièces. 480 m² sont habitables de suite, 190 m² sont à aménager. Les immenses escaliers centraux desservent actuellement les différents logements. Rez de chaussée : appartement de 125m2 complètement rénové, salle d'eau et cuisine équipée moderne, salon avec cheminée et poêle à bois qui chauffe 2 chambres, dont une côté jardin avec cheminée, accès au jardin par le salon, avec chambre annexe attenante. Chauffage par le sol (électrique). 2ème appartement complètement rénové, salon avec cuisine intégrée, cheminée 2 chambres dont une avec salle d'eau Grand placard pour chauffe-eau 200l et outils ménagers Au 1er étage un appartement de 140m2 Cuisine, salon avec cheminée, donnant accès a la chambre et toilette/lavabo séparé. 2 chambres communiquantes par une section « placard » avec lavabo et bidet La cuisine bien équipée donne accès au grenier, de là on peut descendre dans la grange/atelier et entrer dans le jardin Salle d'eau avec douche, bain, lavabo. un 2ème Appartement comprend 2 grandes pièces avec cheminées, cuisine aménagée avec grand placard (4 m 2) Salle d'eau (douche, lavabo, machine à laver) Toilette à mi- étage. Sur la partie habitable, l'électricité a été refaite en 2005, toiture refaite en 2003 (toits dépendances en 2010), dalle d'une grange refaite en 2003, simple vitrage récent (2003), façade et volets repeints en 2005. L'ensemble est entretenu très régulièrement. Le seul mode de chauffage est par cheminée ou poêle à bois, chauffage au sol en rez de chaussée, tous les conduits ont été ramonés.er. A RENOVER/AMENAGER - au 2ème étage un grenier Mansardé de 95 m² charpente en bois. Portes fenêtres donnant sur le jardin. - 2 grandes pièces avec 2 cheminées plancher en bois. Placards profonds tout au long du mur. 1 lavabo installé - 1 pièce pour ranger et stock Possibilité d'accès aux toits. Plusieurs dépendances complètent le bâti : deux caves sous la maison à hauteur d'homme, 3 granges avec des murs en pierre en continuité des maisons et ouvrant également sur le jardin. Un coin est aménagé pour accueillir une cuisine d'été. Le jardin arboré d'environ 200 m², dont une terrasse de 50 m², est accessible par les habitations, mais possède également un accès indépendant par un portail. La maison est protégée de la vue et du bruit, tout en étant située à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une immense demeure avec encore bien des possibilités, rénovée avec goût et qualité, donnant sur un bel espace extérieur. Idéal pour achat à plusieurs, pour une grande famille ou pour rentabiliser en partie l'achat. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi