Acheter une maison en viager dans l'Aude (11)

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Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Alice BOYET - iad 25/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 132 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 436 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 23 m²

Bize-Minervois (11120)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : --- SOUS OFFRE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension --- *** MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC EXTERIEUR - 132 M ² HABITABLE - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 3 WC - TERRASSE DE 23 M² environ - AU CALME - VENDUE MEUBLEE - POELE A BOIS - REMISE INTERIEUR de 20 m² POUR STOCKAGE - COMMODITES A PIED - STATIONNEMENT FACILE *** Sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan ... Dans le centre du village et en impasse, hors zone inondable, venez découvrir cette belle maison de village en pierre d'une superficie de 132m ² avec sa belle terrasse sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une remise pour stockage, Au 1er étage se trouve un joli séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre ou salon, 1 salle d'eau avec WC, Au 2ème étage se trouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une très agréable terrasse de 23 m² sans vis à vis. La maison sera vendue intégralement meublée. Prestations : cheminée insert, électricité et plomberie neuve. A prévoir : Double vitrage, système de chauffage °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Charly CAHUSAC - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Charly CAHUSAC - iad 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 170 m²

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • Ter. 900 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : *** NOUVEAUTE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE - 3-4 CHAMBRES - JARDIN 900M2 - GARAGE - STUDIO ATTENANT - PROCHE CANAL DU MIDI - GARE ET CENTRE VILLE *** Dans la ville de Carcassonne proche de tout commerces, dans un environnement calme et agréable au bord du canal du midi et à 5 mn de la gare à pied, venez découvrir cette maison traditionnelle avec de beaux espaces de vie, 3 chambres, un garage, un terrain de 900m2 et un studio attenant. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec une arrière cuisine, une salle-à-manger avec un insert fonctionnel, un grand salon et un WC séparé. Tout le rez-de-chaussée est équipée de baies vitrées qui donnent sur la terrasse ainsi que sur le jardin et en font un lieu de vie très lumineux. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing. Attenant a la maison se trouve un Garage de 50m2 avec portail électrique donnant sur la rue. Attenant et relié à la maison se trouve une dépendance de 40m2 avec une chambre en Mezzanine. Il reste a crée une salle d'eau et un coin cuisine pour en faire un studio fonctionnel. La maison exposé plein sud offre un grande terrasse agréable avec son jardin arboré et fleuri. Cette maison de bonne construction offre de beaux espaces de vie dans un cadre agréable et privilégier en plein coeur du centre ville de Carcassonne. Selon les propriétaires : -Maison construite en 1929 -Extension crée en 1980 -Double vitrage PVC -Volets électrique centralisé -Chauffage gaz de ville -Studio indépendant avec clim réversible et chauffage électrique -Portail Garage électrique -Cumulus 200L -Plancher isolé -Electricité de 1980, vérifiée il y a 7 ans -Taxe foncière 3500e -Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MAS - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 138 m²

135 000 € 978 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Montjoi (11330)

Dans le charmant village de Montjoi Cette maison entièrement rénovée avec goût, offre en rez de chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, et un wc. Au premier se trouvent: trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième offre: une chambre et deux bureaux Côté prestations: double vitrage, poêle à bois, vmc, Starlink pour internet... Le plus de caves d'environ 27 m2 chacune. Très belle maison !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Maison, 118 m²

250 000 € 2 119 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Carcassonne (11000)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette robuste maison de ville d'environ 118 m2 sur 450 m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc et un grand garage d'environ 27 m2. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau. Un spacieux jardin d'environ 450 m2 piscinable entoure cette maison avec cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air. Un bien rare sans aucun travaux à prévoir, portail électrique, double vitrage, chaudière récente... Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PINK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PINK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Puichéric (11700)

Pavillon plain pied 100 m² habitables sur un terrain de 591m² clos arboré. Il est composée de deux chambres, un bureau, un salon, une cuisine de 15 m² ainsi qu'une cuisine d'été. Ce pavillon dispose également d'un garage de 22 m², le tout dans un village toutes commodités, au calme et zone non inondable !! Rafraîchissement à prévoir. Faites vite... Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31.

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 38 m²

139 000 € 3 658 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)
Port Leucate

11370 PORT-LEUCATE - UNE OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement ! ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Nichée à Port-Leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide. Avec une accessibilité exceptionnelle, la gare TGV est à 30 minutes, offrant des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles, et bien plus encore. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30. UNE RÉSIDENCE AVEC ACCÈS DIRECT A LA GRANDE PLAGE ET PROXIMITÉ DES COMMERCES Cette résidence composée de maisonnettes de 1 à 2 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces. Résidence à charges réduites. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Cette maison climatisée sur 2 niveaux vous offre un cadre de détente et de bien-être tout au long de l'année, avec cour et véranda. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une véranda de 10 m² avec débarras et cour. A l'étage, deux coins nuits séparés avec rangement et une salle d'eau avec toilettes. IDÉAL POUR VOS VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF Les atouts de ce bien : - Pas de voisin au-dessus - Aucun travaux à prévoir - Deux groupes de climatisation - Jusqu'à 5 couchages possibles - Résidence avec accès direct à la plage - Bon potentiel locatif : 500 euros à 700 euros - Charges faibles - Parkings disponibles dans la copropriété !! Visite virtuelle sur demande !! Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien BATAILLE - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julien BATAILLE - iad 09/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 138 m²

630 000 € 4 565 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Narbonne (11100)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Charmante Maison nichée au coeur de la charmante ville de Narbonne sur les hauteurs sur un terrain de 1580m2. H/2 Incluant un terrain à batir de 1214m2. Le total pour une surface de 2800m2. Cette maison de plain pied spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur l'étang offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Avec ses 138m² habitables cette maison saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son ambiance chaleureuse. 3 chambres, 2 salles d'eaux, une buanderie, grand séjour vu sur l'étang comme chaque chambre, aucun vis-à-vis. Grand garage spacieux et grande hauteur sous plafond, grand sous-sol servant de cave à vin. Possibilité de faire une piscine, pull house, car port, terrain de pétanque Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 269 900 € 1 421 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • Ter. 500 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITE !!! Proche du centre ville, idéalement placée, maison de ville 3 faces d'une superficie habitable de 190m² composée de 2 appartements T4 + 2 pièces, maison idéale pour une profession libérale. Garage/cave/chaudière rdc neuve. Le tout avec un jardin de 500m² avec 2 portails d'entrée. Taxe foncière 3500€/an. A VOIR RAPIDEMENT !!! Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 118 m²

311 000 € 2 636 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Coup de coeur, à seulement 10 min de Narbonne, découvrez cette superbe villa de 118 m2 T4, 3 faces, nichée sur un terrain de 450 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette maison allie harmonieusement modernité et convivialité, offrant un cadre de vie parfait pour petits et grands. Après l'entrée de 5,10 m2, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine. Le séjour spacieux et élégant, est prolongé par une cuisine américaine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les 2 autres chambres sont lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et de bain avec wc moderne aux finitions soignées. Le jardin de 450 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, et une cuisine extérieure. Garage et plusieurs places de stationnement, plus buanderie complètent cette propriété. Cette villa, située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de toutes commodités, est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie alliant confort, espace et modernité, à deux pas des charmes de Narbonne. Je vous invite à visiter ce bien sans plus attendre. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 95 m²

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Coursan (11110)

Coursan Centre-Ville - Maison Mitoyenne A proximité de toutes les commodités (écoles, collège, centre médical), vevez decouvrir sur une parcelle de 243 m2 cette superbe maison mitoyenne de surface au sol de 128.81 m2 en R+1, rénovée avec goût . Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Pièce de vie : Une salle de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée. Balcon filant : 12 mètres linéaires offrant un espace extérieur agréable. Garage : Un grand garage complète ce bien. Équipements : Barbecue, climatisation, façade rénovée, aucun travaux à prévoir. VOUS N'AVEZ QU'A POSER LES VALISES Prix : 225 000 € HAI Taxe foncière : 1188 €. Ne tardez pas, bien rare sur le marché ! idéal Primo accedant ! A titre idicatif et non contractuel soyez propriétaire pour 1150 € /mois avec un apport de 20 000 € et un crédit sur 25 ans Pour une visite virtuelle, une visite en présentiel ou toute question, contactez Lionel au 06 87 61 43 08.

Sylvie Tzarenko - iad
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 17/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 167 900 € 1 049 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Saint-Martin-Lalande (11400)

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : ***A VENDRE - MAISON MEDIEVALE - RESTAUREE - EN PIERRE - 160m² - AVEC JARDINET*** Pour les amoureux de la pierre et d'histoire, je vous propose une superbe maison à colombages, tout en pierre avec un magnifique porche style gothique. Elle est située dans le village de Saint-Martin-Lalande, à proximité de Castelnaudary. La bâtisse présente: -Une cave au sous-sol, -Un séjour donnant sur le jardinet, une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée, -Une cuisine ouverte sur la salle à manger au premier étage, -Un salon, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes au second étage, -Une troisième chambre au dernier étage. Le bien a été en partie rénové et garde tout son cachet. Deux splendides cheminées permettraient l'installation de poêles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
17
Maison, 244 m²

399 000 € 1 635 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Villardonnel (11600)

Sur la commune de Villardonnel, dans un cadre privilégiée dominant la vallée de Carcassonne avec une vue unique sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison d'habitation de 187 m² comprenant 4 chambres dont l'une de 35 m² avec coin kitchenette est prévue aujourd'hui comme chambre d'hôte; - un gîte de plus de 100m² avec cuisine, salon, 2 grandes chambres familiales, et deux terrasses privatives : l'une au Nord pour vos repas et un coin verdure, l'autre au Sud pour profiter de la vue panoramique. - un espace spa accessible depuis la cour intérieure, - des dépendances comprenant une remise pouvant être aménagée en un appartement supplémentaire et des écuries. - une piscine nichée dans la verdure et surplombant la Montagne Noire d'où vous profiterez de la vue sur les Pyrénées - un terrain de 12 000m² à flanc de colline disposant d'une source nichée dans son mur de pierres sèches : idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Travaux récents pour le confort énergétique de la maison : installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffage thermodynamique en janvier 2024 et isolation des combles . DPE : Classe C; GES classe D Taxe foncière : 3200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Castelnaudary (11400)

Située dans un village à 9 min de Castelnaudary (11400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable. A 9 min de Castelnaudary ette propriété est également à quelques pas d'espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 130 m², construite en 2022 sur un terrain de 917 m², propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 5 pièces dont 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Les 2 salles de bain sont un véritable atout pour le quotidien. Bénéficiant d'une construction récente, ce bien combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Céline BOUCARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline BOUCARD - SAFTI 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 333 m²

299 000 € 898 €/m²
Maison • 333 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Laurac (11270)

Découvrez cette magnifique demeure de caractère située dans un charmant village à proximité de Castelnaudary et à seulement 30 minutes de Toulouse. Laissez-vous séduire par l'authenticité et la magie des lieux : poutres apparentes, murs en pierre, et une vue splendide qui vous coupera le souffle. Cette maison offre un potentiel unique et saura inspirer de nombreux projets. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’une salle de bain combinant douche et baignoire, ainsi que de quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Les combles aménagés d’environ 100 m² laissent libre cours à votre imagination, que ce soit pour un espace de détente, un atelier d'artiste ou un bureau. Le jardin intimiste vous invite à profiter des extérieurs en toute sérénité, tandis qu'une dépendance de 40 m² vient parfaire cet ensemble unique. Si cette demeure vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

Agence du Midi
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence du Midi 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 132 m²

780 000 € 5 909 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Leucate (11370)

Située sur les hauteurs de la falaise de La Franqui, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces offre une vue imprenable sur la mer et la célèbre plage des Coussoules. Construite dans le style des années 70, elle dispose d'un sol en terrazzo, d'une charpente en béton et d'un vide sanitaire, le tout sur un terrain arboré de 307 m². Elle se distingue par sa composition singulière en 2 appartements : Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 45 m2 avec terrasse et accès direct au jardin et au garage de 19 m2. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de type T3 de 70 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale avec des espaces de vie distincts et un emplacement privilégié pour profiter de la beauté du littoral.