Acheter une maison à Alès (30100)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Alès, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités (collège, lycée, grande surface, etc.). Construite en 1980, elle séduit par son caractère unique et son vaste potentiel. D'une surface habitable de 145 m², cette maison repose sur un terrain spacieux de 846 m². L'intérieur propose des espaces lumineux et généreux, parfaits pour créer un foyer convivial et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine séparée avec accès à une véranda, un grand séjour d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage de 50 m² environ est à votre disposition pour protéger vos véhicules, ainsi que plusieurs caves offrant des solutions de rangement supplémentaires. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'une cheminée, d'un système au fioul et de climatisations. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle à Alès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.