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Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 160 m²

760 000 € 4 750 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Un coin de paradis vous attend! Située dans le quartier prisé du Boucanet sur la commune du Grau-du-Roi, cette villa de près de 160 m² habitables est un véritable havre de paix et de tranquillité à quelques pas de la plage et des commerces de proximité. Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, ou chaque jour ressemble à des vacances. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces. La pièce à vivre et la cuisine s'organisent autour de la terrasse extérieure, créant un ensemble harmonieux où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent parfaitement. Au rez-de-chaussée, grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition, la pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, tandis que la cuisine, entièrement équipée, se fait le prolongement idéal de cet espace extérieur convivial. La terrasse couverte en partie, orientée sud et sud-ouest devient le cœur de la maison, offrant un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Vous découvrirez également deux chambres confortables avec grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie pratique. A l'étage, une superbe chambre de plus de 15m² avec sa terrasse privée offrant une vue imprenable et une salle d'eau. Un très grand garage de 32 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs. A l'extérieur, la villa s'épanouit sur un terrain de plus de 700 m², offrant un jardin spacieux avec un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un forage est également à votre disposition pour entretenir le jardin. Cette maison propose des possibilités d'évolution et d'agrandissement remarquables. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cette villa à votre goût et de la transformer en un lieu encore plus exceptionnel. Pour de plus amples informations, contactez-moi, Yoann Raysseguier au O6.89.44.29.58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11509

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Costieres Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Costieres Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 91 m²

300 000 € 3 297 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Générac (30510)

Sur Générac, belle opportunité, quartier calme. Maison neuve, 95 m² livraison estimée : 3 e trim. 2024 offrants en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec baies vitrées , volets roulants électriques donnant sur le jardin, Sdb/toilettes équipés. A l’étage: 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 270m². Vous disposerez également de 3 places de parking. Assurance décennales et toutes garanties . isolation renforcée classe énergétique A (RE 2020) Cette maison n’attends plus que votre petite famille.JA Référence agence : 759

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 11/09/2022 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 148 m²

Prix en baisse 990 000 € 6 689 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette splendide villa sur les hauteurs de notre belle ville de Nîmes. Elle se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à sa grande terrasse de 50 m2 ainsi que sa piscine. Vous trouverez de belles prestations telles que des baies à galandages, clim réversible, garage et une magnifique vue sur les hauteurs. En plus de la maison, un hangar de 650 m2 est implanté sur la propriété. Venez décourvir rapidement ce bien dans un endroit privilegié.

Agence Gadd
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Gadd 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 114 m²

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 842 m²

Meyrannes (30410)

Coup de coeur ! En exclusivité dans votre agence ORPI! Cette belle villa de plain-pied de 114m² est située à Meyrannes (30410) sur un grand terrain de 1842m² avec une piscine privée. La maison a été bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.41m², un salon spacieux de 31.74m² et une salle d'eau récemment rénovée. Il y a également 3 chambres confortables pour toute la famille. Le terrain est parfaitement entretenu et offre un bel espace pour se détendre et profiter de la nature. La piscine est un véritable plus, offrant un espace de loisirs pour les journées chaudes de l'été. En outre, la maison dispose d'un garage de 15m² pour garer votre voiture en toute sécurité, d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie en eau chaude ( ballon thermodynamique) ? Au niveau du chauffage le bien dispose d'une pompe à chaleur air/air et d'une cheminée sans insert. Le bien est également relié au tout à l'égout . Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie tranquille, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités de la ville, de nombreux arbres fruitiers sont présents sur la propriété ( abricotiers, pruniers, pommiers, oliviers?) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Référence agence : 3188

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 12/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 120 m²

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Redessan (30129)

Sur Redessan : Superbe Villa de 120m2 de 2010. Matériaux haut de gamme ! Pièce de vie 42m2 environ sur cuisine semi ouverte de 13m2. 3 chambres dont une suite parentale de 19m2 : dressing, salle de bain. 1 salle d'eau , douche à l'italienne 2 toilettes. Climatisation réversible + climatisation gainable à l'étage. Jardin 300m2 environ! Maison lumineuse, secteur recherché. proche de tous les commerces, écoles... Gare TGV à 2km Autoroute à 10km Idéalement située pour rejoindre Axe :Nîmes, Avignon, Arles A découvrir sans tarder!! Référence agence : 309

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Costieres Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 128 m²

358 000 € 2 797 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Gilles (30800)

Villa traditionnelle construite en 2005, d'une superficie de 128 m². Située entre Garons et Saint Gilles, cette maison de 3 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée est parfaite pour votre famille. Le tout sur une belle parcelle avec garage dans un environnement de qualité. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 828

Catherine BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 95 m²

598 000 € 6 295 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Vauvert (30600)

Située dans la charmante ville de Vauvert (30600), cette propriété offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. À proximité des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Le bien comprend une maison de plain-pied de 95m² avec terrasse, entourée de 4,5 hectares de vignes AOC d'un seul tenant. De plus, un hangar de 100m², une tente de stockage et un garage complètent les extérieurs, offrant des espaces pratiques pour divers usages. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un total de 90m² de surface habitable. Construite en 1995, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable. Possibilité d'acquérir le matériel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de vin et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

Jean Vincent - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Jean Vincent - iad 20/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Villa Neuve à Laudun L’Ardoise Situé dans le charmant village de Laudun L’Ardoise, connu pour son cadre paisible et ses commodités, découvrez cette villa R+1 de 86 m², construite en 2023 au cOEur d’un lotissement neuf, et mitoyenne seulement par le garage. Nichée sur un terrain de 200 m², cette maison moderne et respectueuse des normes RE 2020 offre un cadre de vie agréable et éco énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clôturé que vous aménagerez selon vos goûts. À l’intérieur, en rez-de-chaussée, un espace lumineux vous attend avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, en plus d'une buanderie, d'un toilette et d'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette. Respectant les dernières normes, cette maison dispose de climatisations réversibles, de volets roulants et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Projet clé en main, la cuisine et la salle de bain sont déjà aménagées. Proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet environnement calme et moderne. Visites sur demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa GELY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa GELY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 173 m²

490 000 € 2 832 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 061 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Sur une belle parcelle de 6061m² à l'abri des regards, venez découvrir cette belle villa construite en 1988 avec ses beaux volumes, sa terrasse et sa piscine agréable. La cuisine est équipée et donne accès à un cellier, un garage et une cave. Une agréable salle à manger et un séjour lumineux face à la piscine. Sur son demi-niveau deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc, un wc indépendant avec lave main. Au niveau suivant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une piscine (8x4) vient compléter cette agréable maison avec son puits et son forage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gély, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 833368772) Référence agence : 11264

MegAgence
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 71 m²

231 990 € 3 267 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Brès (30500)

Située à Saint-Brès (30500) proche Saint Ambroix, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, typique d'un village du Sud de la France. Orientée à l'Ouest, elle offre une belle luminosité et une proximité agréable avec la nature. Dotée de volets roulants automatiques et de la fibre, elle garantit un confort moderne. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1065 m² se distingue par sa piscine bien entretenue, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi que par sa terrasse spacieuse pour profiter du soleil du Midi. Un garage et un car port offrent un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. Cette maison de 71 m², construite en 1975, présente une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche cabine, des WC séparés, une chaufferie, ainsi qu'un garage et une pièce supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuiles canal assurent une isolation optimale. Toiture et fenêtres refaites en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CHRISTINE ALBÉROLA - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 115 m²

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Maison de 115 m² sur un terrain de 460 m² clos et arboré, au calme tout en étant proche du centre ville et de ses commodités (à 150m à pied). Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée de 10 m² (possibilité d'abattre des cloisons pour un espace plus ouvert), séjour avec cheminée donnant sur une terrasse fermée de 9 m², salle d'au et WC, nombreux rangements. Double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée. Possibilité d'installer une clim réversible. Au rez-de-chaussée, cuisine d'été de 15 m², salle d'eau et WC. Garage de 36 m². Impasse au calme, près du centre ville avec un prix très attractif ! Ne passez pas à côté ! Cette annonce référence 241198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 90891106800017. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 68 m²

229 600 € 3 376 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Calvisson (30420)

GARD - 30420 - CALVISSON - MAISON 4 pièces - 68m² - 3 chambres. Située au coeur d'une résidence de vacances, sécurisée et fermée, sur la commune de Calvisson, entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages du Grau du Roi, et de l'A9 dans un environnement privilégié, maison de 67,47 m² récemment rafraîchie : Salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, rangements, WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains + WC. Ce bien dispose d'un grand garage indépendant avec possibilité de s'y garer aussi devant, ainsi qu'une place privative. Chauffage électrique (convecteurs rayonnants) climatisation réversible gainable à l'étage, store banne électrique côté terrasse. De nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée, mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérette. En résumé : vous cherchez une résidence principale ou secondaire, pour y passer vos week-ends, des vacances en famille, entre amis, ou vous souhaitez investir, résidence proposant un très bon rapport locatif (6/8 personnes). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200 charges annuelles de copropriété : 2700 euros DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros. Prix: 229 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 109 m²

391 400 € 3 591 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nîmes (30900)

Nîmes , les Roches blanches , maison de 2020 encore sous décennale, d'une superficie habitable d'env.109 m2 construite sur un terrain agréable et arboré de 450 m2 .Elle se compose d'une entrée , d'une belle pièce à vivre de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte totalement équipée donnant sur deux terrasses afin de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée, wc indépendant avec lave-mains .A l'étage , 3 chambres avec rangements , une jolie pièce palière faisant office de bureau , une salle de bain mixte (baignoire et douche) et double vasque, wc indépendant . Garage confortable de 24 m2 avec belle hauteur sous plafond pour rangements. Cette maison vous séduira pour sa fonctionnalité et son ensoleillement . Pour plus de renseignements contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier , 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes.

Immoconcept
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Immoconcept 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 72 m²

117 000 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roquemaure (30150)

Roquemaure centre maison de ville de 72m² environ sur trois niveaux sans extérieur ni garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie avec un toilette, et une chambre, au premier niveau un séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée et au dernier niveau une chambre, un bureau avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. Le logement est équipé de deux climatisations électriques. Proximités des écoles et des commerces. Pour investissement locatif la maison était louée 620€. Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 82,46 m²

245 000 € 2 971 €/m²
Maison • 82,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Alès (30100)

Alès secteur Le Viget, proche commodités, maison de plain-pied, 3 chambres Idéalement située sur Alès, sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m², cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie donnant accès sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé avec lave-main. Un garage surélevé d'une mezzanine et un abri de jardin viennent compléter cette agréable maison. Aucun travaux à prévoir. Proche commodités, accès rapide à la rocade et au centre ville d'Alès.