Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Olivier DERENNE - iad
Annonce publiée le 29/09/2024
Proposée par Olivier DERENNE - iad 29/09/2024
20
Maison, 150 m²

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

Cannes-et-Clairan (30260)

iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 150 m², construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1502 m², cette maison de type 7 offre une grande terrasse extérieure avec piscine, coin barbecue, local technique, ainsi qu'un garage. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, de six chambres, de 2 salles d'eau avec douche, de 2 WC, parfait pour accueillir une grande famille. Ses plus : des panneaux photovoltaïques, un forage pour l'arrosage, et plusieurs rangements. Cette maison est située dans un village tranquille, offrant école primaire, ramassage scolaire, et épicerie à proximité. À seulement 10 minutes de Quissac, 15 minutes de Sommières, 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier. Parfait pour une famille nombreuse recherchant confort et sérénité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fabien HUGUES - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Fabien HUGUES - iad 29/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
20
Maison, 174 m²

355 000 € 2 040 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

Uchaud (30620)

iad France - Fabien Hugues (06 14 05 10 39) vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme de 174 m² environ habitables (280 m² environ au sol) située à Uchaud, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers. Nichée sur un terrain de plus de 1 700 m² environ entièrement arboré et sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel réel après rénovation. La maison se compose de : Un vaste salon-salle à manger de 45 m² environ, avec une belle cheminée et des poutres apparentes. Une grande cuisine indépendante de 20 m² environ, attenante à une buanderie spacieuse, le tout donnant sur une terrasse équipée de son barbecue extérieur. Un coin nuit comprenant 4 chambres et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour moderniser ces espaces. Un extérieur à valoriser : Le terrain de plus de 1 700 m² environ est un véritable atout avec ses arbres matures et ses différents espaces de détente. La piscine sécurisée et son poolhouse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Eau chaude par cumulus avec panneaux solaire et chaudière. Un garage double de 51 m² environ, offrant un large espace de stationnement et de stockage. Un sous-sol avec cave, chaufferie et un grenier. Vous disposerez d’un forage pour une réduction des charges. Une maison à fort potentiel après rénovation : Cette maison est une opportunité pour pour les amateurs de projets de rénovation, permettant de redonner à cette maison tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. La toiture est en bon état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la plomberie, l'électricité, et l’isolation (menuiseries, murs), offrant ainsi l'occasion de transformer cette demeure en une propriété moderne et confortable, tout en conservant son charme d’origine. Le DPE est classé F, soulignant le besoin de travaux d'amélioration énergétique, mais ces rénovations apporteront une réelle plus-value à cette belle propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Murielle BROCHAIN - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Murielle BROCHAIN - iad 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
16
Maison, 130 m²

258 000 € 1 985 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Roquemaure (30150)

iad France - Murielle Brochain (06 15 07 55 28) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150m² avec Jardin et Exposition Plein Sud à Roquemaure Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Roquemaure, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1974, cette maison de 130m² idéale pour accueillir une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage , une buanderie ,WC, et deux chambres , possibilités de créer des chambres supplémentaires ... A l'étage : un beau séjour, salon et une cuisine équipée, qui vous conduit sur un balcon plein sud sans vis à vis . une belle chambre parentale et une seconde , une salle d'eau mise au gout du jour complète l'étage . À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de créer un espace de vie extérieur convivial. Contactez moi vite pour en savoir ++ !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Brochain EI (ID 41093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481473924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024
9
Maison, 98 m²

333 500 € 3 403 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Aimargues (30470)

Fiche Id-SUP158551 : EXCLUSIVITÉ à Aimargues dans un secteur très recherché proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison type P4 de plain pied d'une surface d'environ 98m² sur sa parcelle de 416m². Elle est composée d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres avec placard de rangements, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. Grand garage de 29m² pouvant être aménagé, traversant avec une mezzanine. Forage. Mitoyenne uniquement par le garage. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 333500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1190 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024
6
Maison, 70 m²

286 000 € 4 086 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Fiche Id-SUP155053 : ST QUENTIN LA POTERIE CENTRE, MAISON DE 70 M2 AVEC GARAGE ET ATELIER ! COUP DE COEUR pour cette maison d'une surface de 70 M2 qui saura vous séduire de part sa pièce de vie de 30 M2 avec son salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée et ce, donnant sur une terrasse de 20 M2 environ ! 2 jolies chambres mansardées avec une belle surface dont une avec un point d'eau et toilette viennent complétés cet ensemble AVEC DE PLUS, UN GARAGE DE 20 M2 ET UN ATELIER D'ENVIRON 30 M2 pouvant servir de boutique car situé plein centre du village. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT AU PRIX DE 286 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

FLORENCE CADORET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par FLORENCE CADORET - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 76 m²

270 000 € 3 553 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Plongez dans l'authenticité d'une superbe maison de village nichée au cœur d'un des villages les plus prisés de l'Uzège. Ici, le calme absolu règne, à deux pas des commerces et des centres d'intérêt. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, sans aucune nuisance, et offrant tout le confort moderne pour une vie paisible et sereine. Sur 3 niveaux, elle vous propose une surface habitable d'environ 77m2 (96m2 au sol), sans compter le local du rez-de-chaussée, d'environ 30m2. Au premier étage s'ouvre devant vous une cuisine aménagée au charme provençal et un grand salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, devant un feu de cheminée dans l'insert. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, élégante et fonctionnelle. Le mariage des matériaux nobles et des équipements modernes, comme le chauffage électrique à inertie et le double vitrage, procurent un véritable confort au quotidien. En montant un magnifique escalier en pierre, vous accédez au deuxième étage et la magie continue. Deux superbes pièces lumineuses, baignées de lumière grâce aux ouvertures de toit, ainsi qu'une mezzanine vous attendent. Ici, tout est propice à la détente et à la rêverie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et peut-être créer une tropézienne pour savourer les couchers de soleil sur les toits de l'Uzège. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond ajoutent une élégance rare à cet espace. Le rez-de-chaussée abrite un local qui peut devenir bien plus qu'une simple réserve. Avec son entrée indépendante, cet espace pourrait être transformé en un charmant local commercial pour laisser libre cours à vos projets ou à ceux d'un(e) locataire. Sinon, pourquoi ne pas l'intégrer à la maison pour y aménager une belle entrée, un espace de rangement pour vélos ou poussettes, ou même un hall d'accueil cosy pour recevoir vos proches. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Cette maison pleine de charme n'attend que vous. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 254805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 02/10/2024
1
Maison, 79 m²

290 000 € 3 671 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Bouillargues (30230)

A découvrir : Villa 3 chambres avec garage à Bouillargues (30230) A seulement 8 minutes du centre historique de Nîmes, au coeur du quartier des Aiguillons où vous profitez à deux pas des transports en communs, et à distance piétonne des commerces et des établissements scolaires (de l'école maternelle au collège) ! Villa 4 pièces, 3 chambres, avec garage sur deux niveaux, accessible en Décembre 2024, d'une surface de 79 m² construite sur une parcelle de 186 m², dans un futur domaine verdoyant de 32 villas. Elle se compose en rez-de-jardin : - d'une grande pièce de vie de 32 m² traversante Sud-Ouest vers Nord-Est - d'une salle d'eau avec wc - de deux espaces de rangements (un placard et un rangement sous l'escalier) à l'étage : - d'un palier - de deux chambre - d'une troisième chambre avec placard - d'une salle de bain avec wc Proposé à la vente avec son garage et une place de parking extérieure, cet villa aux belles prestations et aux dernières normes est une belle opportunité de devenir propriétaire ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'information. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vauvert Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 100 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Vauvert (30600)

Charmante maison à vendre au centre-ville de Vauvert. Cette propriété de 140 m², rénovée en 2021, offre des prestations de qualité. Avec 3 chambres spacieuses et un salon lumineux, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Profitez de l'extérieur avec une terrasse accueillante et un parking extérieur . En bon état général, cette maison est proposée à 329 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! KO Référence agence : 2452

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 102 m²

290 000 € 2 843 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Cette maison située sur un secteur calme et apprécié de Saint Privat des vieux vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et d'une piscine. A l'intérieur vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un WC indépendant et d'une pièce de 17m2 pouvant être agencée en suite parentale. Vous accéderez au garage de 16m2 par l'extérieur. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. La maison est équipée d'un portail électrique, du double vitrage PVC avec moustiquaire, de la fibre, de la climatisation réversible, d'un vide sanitaire et du tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Immoconcept
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Immoconcept 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 120 m²

472 000 € 3 933 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Sur les hauteurs du village, très belle villa d'environ 120m², de plain pied. Terrain clos et arboré d'environ 1000m² avec magnifique vue dégagée sur le village et le Mont Ventoux. Côté intérieur, pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec cuisine ouverte équipée, cellier. Trois belles chambres avec rangements, salle de bain avec douche. Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'ami et grande pièce de jeu. Villa en bordure de zone idéale pour ceux qui cherchent le calme et la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thierry MICHEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry MICHEL - LGM Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 146 m²

139 000 € 952 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bessèges (30160)

Situé à la frontière de l’Ardèche, sur la commune de Bessèges, je vous propose cette maison atypique, en très bon état, équipée d'une terrasse et d'un garage. Elle se compose ainsi: RDC: Une grande entrée, un cellier, une belle cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un garage pouvant donner la possibilité de le rendre habitable très facilement. 1er ÉTAGE: Un petit coin cuisine, une buanderie, de deux énormes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Coté technique: Le bien est équipé de climatisations, du double vitrage, de volets roulant électriques, isolation effectuée, toitures refaites et électricité vraiment honorable. Raccordement au tout à l’égout OK. Taxe foncière de 1200euros. Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL LGM Immobilier en Cévennes. ————————————— ————————————— ————————————— La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Michel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 706 744) Référence agence : 11909

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 07/10/2024
17
Maison, 120,87 m²

273 500 € 2 263 €/m²
Maison • 120,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Poulx (30320)

A Poulx, un village recherché entre Nîmes et Uzès, Nemausa Immobilier vous présente cette villa construite en 1972 sur une parcelle de 682 m2. Cette charmante villa se compose d'une entrée qui mène d'un côté à un spacieux espace séjour/salle à manger d'environ 35 m2 doté d'une cheminée fonctionnelle, et de l'autre côté, à une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux grandes chambres de 13 et 15 m2, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier utilisé comme espace bureau, suivi d'une très grande chambre de 19,5 m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La propriété comprend également un garage de plus de 20 m2 et un cabanon de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Des travaux sont à prévoir pour mettre la villa à votre goût et selon vos besoins. (système de chauffage, volets, façade, terrasse ...) Pour une expérience immersive, une visite virtuelle est disponible, vous permettant de découvrir les espaces de cette propriété depuis chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à Poulx. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1200EUR Honoraires charges vendeur Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Estimation des coûts annuels : entre 1480 EUR et 2040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024
6
Maison, 126 m²

290 000 € 2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 069 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Fiche Id-SUP161189 : Cette maison des années 1977 de 126 m² environ, idéalement située dans un quartier calme avec ses 5 chambres, son jardin avec puits, sa vue sur le château Le Castelas du XII siècle et la proximité des transports de l'école et des commerces en font un bien aux atouts très intéressants. Elle possède bien des avantages avec son beau volume séjour-salon, sa cuisine indépendante et son terrain de 1069 m² (avec possibilité d'extension). Ayant profitée des Aides à l'isolation des combles, de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique, seule une remise au goût du jour sera nécessaire. Elle est également équipée de fenêtres PVC double vitrage. Eventuellement profitez de l'isolation extérieur pour lui apporter un effet plus récent. Avec sa dépendance aménageable de 18 m², elle peut convenir à une famille nombreuse ou à un investisseur qui pourrait la modifier en deux appartements. Plein Sud, ce bien mérite une visite très rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mme Régine DUFOUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Saint Esprit - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
13
Maison, 175 m²

360 000 € 2 057 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 556 m²

Saint-Ambroix (30500)

Située dans un environnement calme, à la frontière entre le Gard et l'Ardèche, et à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 propose un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. En plus de la maison principale, un studio indépendant est aménagé, comprenant une petite chambre, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. Le terrain clos et arboré de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances et garages, avec un accès pratique pour un camping-car. Pour le confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granules, ainsi que d'un chauffage central au fioul. Elle se trouve également à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports. Si vous recherchez un bien alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, cette villa est une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref 2410821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier DUMAS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Olivier DUMAS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Maison, 88 m²

220 000 € 2 500 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cassagnoles (30350)

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison neuve de 88,5 m² (110 m² au total) vous offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une exposition plein sud pour des journées baignées de lumière. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison allie le charme de la campagne au confort moderne. Son standing normal et sa conception neuve vous assurent un quotidien serein et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 401899505